Ensimmäisen tason kaupungit voivat myös toteuttaa "ostaa talon ja asettua asumaan"!Tämä paikka ilmoitti, että ihmiset, jotka ostavat talon, voivat nauttia "quasi-hukou"-hoidosta
2024-08-07
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
China Business Daily (toimittaja Wang Tongxu) Ensimmäisen tason kaupungit voivat myös toteuttaa "ostaa talon ja asettua asumaan"! Elokuun 6. päivänä Guangzhoun kaupungin Huadun kaupungin asunto- ja kaupunki- ja maaseudun kehittämistoimisto julkaisi "Ilmoituksen useista toimenpiteistä kiinteistömarkkinoiden vakaan ja terveen kehityksen edistämiseksi" (jäljempänä "ilmoitus"). Heidän joukossaan ilmaisu "quasi-hukou" on herättänyt huomiota.
Ilmoituksessa selvennetään, että ihmiset, jotka ostavat talon, voivat nauttia "quasi-hukou"-kohtelusta Huadussa: ei-Guangzhoun asukkaat, jotka ostavat hiljattain rakennettuja kaupallisia asuntoja Huadun piirin hallintoalueelta, voivat saada Huadun "kukkakortin" ja nauttia. Edut Huadun "Kukkakortilla" ja talon ostosopimuksella huolehtii sisäänpääsyhoidosta. Jos kortinhaltijan lapset täyttävät esiopetusvaiheessa asetetut ikävaatimukset, he ovat oikeutettuja ilmoittautumaan asuinalueensa opetusosaston järjestämään tietokoneavusteiseen päiväkotimäärään Oppivelvollisuusvaiheessa opetusosasto tekee yleiset järjestelyt ja saa pätevyyden julkisten koulujen oppivelvollisuuden aloitusluokille (mukaan lukien valtion ostamat paikat yksityisissä kouluissa).
Chen Xueqiang, China Index Research Instituten Etelä-Kiinan sivuliikkeen tutkimusjohtaja, sanoi, että Guangzhoun Huadun piiri on julkaissut "quasi-hukou" -kohtelua koskevan politiikan kodin ostajille ja ottaa johtoaseman ensimmäisen "asunnon oston" käynnistämisessä. ja asutus” ensiluokkaisissa kaupungeissa, ja se sisältää myös ajatuksen toteuttaa politiikkaa piirin mukaan.
Mitä vaikutuksia Guangzhoun siirrolla on?
Bai Wenxi, Kiinan yhteiskuntatieteiden akatemian tutkijakoulun ansioitunut opettaja, uskoo, että tarjoamalla "lähes hukou-etuja" voidaan houkutella lisää kykyjä ja väestömäärää, erityisesti niille, jotka haluavat asettua suuriin kaupunkeihin, mutta ovat kotitalouksien rekisteröintikäytännöt rajoittavat.
"Kun Guangzhou on ensimmäinen kaupunki, joka toteuttaa tällaisia politiikkoja, sillä voi olla esittelyvaikutus muihin kaupunkeihin, mikä saa useampia kaupunkeja tutkimaan samanlaisia poliittisia innovaatioita."
Yan Yuejin, Shanghai Yiju Real Estate Research Instituten apulaisjohtaja, uskoo, että ensisijaisten kaupunkien asiaankuuluvia politiikkoja optimoidaan jatkossakin.
Yan Yuejinin näkemyksen mukaan tämä on kriittistä aikaa paikallishallinnoille sulattaa nykyiset politiikat vuoden toisella puoliskolla. Tämän politiikan käyttöönotto Guangzhou Huadussa kuvaa entisestään kiinteistömarkkinoiden suuntautumista yhteen kaupunkiin, yhteen kaupunkiin. Tämä politiikka on vuoden ensimmäisellä puoliskolla. Samanaikaisesti tämän politiikan käyttöönotto tarkoittaa myös sitä, että myöhemmällä politiikan optimoinnilla ensiluokkaisissa kaupungeissa tai "asuntojen ja asuntojen" politiikan höllentämisellä esikaupunkimarkkinoilla on myönteinen vaikutus uusien ja toissijaisten asuntojen purkamiseen. -käsitaloja lähiöissä.
"Tällä hetkellä asunnon osto- ja asuntopolitiikkaa toteutetaan eri puolilla maata. Jotkut kaupungit ovat anteliaita ja anteliaita, ja jotkut kaupungit saattavat olla hieman eufemistisia. Mutta yleinen suositus on perustua vapaaseen väestön ja resurssien liikkumiseen. "ihmiset, asunnot, maa, raha" uuteen lakiin perustuen Vaaditaan, että kotitalouksien rekisteröintipolitiikkaa on kevennettävä mahdollisimman paljon, erityisesti ensiluokkaisissa kaupungeissa, jotka vaativat läpimurtopolitiikkaa", Yan Yuejin sanoi toimittajille.
Jotkut uskovat, että asunnon osto- ja selvityspolitiikkaa höllentäen tulisi myös parantaa muita tukitoimia.
"On suositeltavaa parantaa samanaikaisesti asuntoturvan tasoa ja optimoida asunnon ostopolitiikkaa kiinteistömarkkinoiden kattavamman ja tehokkaamman sääntelyn saavuttamiseksi. Lisäksi vaikka asunnon osto- ja asuntopolitiikka voi houkutella osaajia, on myös tiettyjä riskejä, kuten asuntojen hintojen nousu ja kiinteistömarkkinoiden vaihtelut. Siksi asianomaisten osapuolten on myös kiinnitettävä huomiota markkinoiden muutoksiin ja mukautettava politiikkaa ajoissa", Aoyou Internationalin puheenjohtaja Zhang Yue sanoi.
Lisäksi ilmoituksessa tehtiin myös selväksi, että "huonelipun" sijoittelua edistetään voimakkaasti. Toteutettaessa purkukorvausta Huadun alueen hallinnollisella alueella, huonelippujen korvausmenetelmät lisätään purkajien valittavaksi. Huonelipun nimellisarvoon sisältyy peruskorvauksen ja talon pakkolunastuskannustimien lisäksi myös ylimääräinen vakuutuspalkkio (tarkemmat palkkiosummat ja toiminnalliset tiedot löytyvät piirin huonelippujen uudelleenasettamisen täytäntöönpanosäännöistä). Huonelipun haltijat tai heidän lähimmät perheenjäsenensä voivat ostaa liikeasuntoja tietyn ajan, alueen ja laajuuden puitteissa. Kannustamme ja tuemme hyvämaineisia ja vahvoja valtionyhtiöitä tarjoamaan laadukkaita liikeasuntoja.
Mitä tulee "vanhaa uuteen" toteuttamiseen ja asukkaiden parannetun asumisen tarpeiden täyttämiseen, jatkamme kaupallisten asuntojen "uusihankinta" -aktiviteetin toteuttamisen edistämistä vanhojen vaihtamiseksi uuteen, kaupallisten asuntojen "vaihtoon pienillä" iso, "vaihda vanha uuteen" ja "vaihda alhainen kokoonpano korkeaan kokoonpanoon" ja "uusi osto" -toiminnolla "Osto" -toiminto edistää "huoletonta talletusten palautusta", ja asunnon ostotalletukset palautetaan täysimääräisesti. niille, jotka kirjautuvat ulos tietyn ajan kuluessa ja täyttävät ehdot. Jos osallistut vaihtotoimintaan "huonelippujen" muodossa, kiinteistöyhtiöitä kannustetaan tarjoamaan ylimääräisiä etuustukia.
