notícias

texto/décimo primeiro irmão

neste feriado do dia nacional, além dos atrativos turísticos lotados de gente, os espaços mais procurados são a bolsa de valores e o mercado imobiliário.

devido ao feriado, o mercado de ações a não abriu e os fundos foram despejados em grandes quantidades em hong kong.

durante os três dias em que as ações de hong kong abriram durante o feriado, o índice hang seng subiu 7,6%, o mais alto do mundo.

desde o início de setembro deste ano, o índice hang seng recuperou mais de 28%.

este mercado altista impulsionou o ganho acumulado do índice hang seng este ano para mais de um terço.

nos principais mercados de ações do mundo, as ações de hong kong estão muito à frente em desempenho, deixando para trás os mercados de ações dos eua e do japão.

algumas pessoas dizem que o mercado de ações levou três anos para cair e apenas três dias para subir novamente.

a riqueza e a honra que jorraram do céu caíram repentinamente.

aqueles jovens pobres que escalaram o monte huangshan durante as férias e passaram a noite no banheiro no topo da montanha sentiram que estavam perdendo 100 milhões a cada minuto.

o feriado do dia nacional está prestes a terminar e as pessoas em todo o país estão aguardando a abertura do mercado de ações a.

as ações de hong kong que mais subiram são as financeiras e imobiliárias.

em,ronshine chinasurgiu três ou quatro vezes.participações zhongliang、ágil, aoyuan dobrou, vanke e xuhui subiram quase pela metade e sunac subiu um terço.

antes do feriado do dia nacional, o banco central reduziu ainda mais o rácio de entrada para compras de casas, do mínimo de 20% para 15%.

quer esteja a comprar uma casa nova ou uma casa usada, a alavancagem já pode ser muito elevada.

as cidades de primeiro nível fizeram grandes movimentos em termos de políticas de restrição de compras, especialmente guangzhou, que implementou restrições de compras durante mais de dez anos e cancelou todas elas com apenas um pedaço de papel.

com uma série de estímulos políticos de cima para baixo, o mercado imobiliário parece estar visivelmente a melhorar e há vozes otimistas.

o sinal imediato é que as vendas de imóveis e as imobiliárias estão agitadas coletivamente.

o mercado altista imobiliário está todo em seu círculo de amigos que navegam intensamente na tela——

os preços estão subindo em todos os lugares e as vendas estão altas em todos os lugares.

nos últimos dois dias, os desenvolvedores de todo o país estiveram ocupados fazendo cartazes para estimular o sentimento do comprador.

o que é mais animado que a área cênica é o escritório de vendas dos imóveis; o que é mais movimentado que a área cênica são os compradores fazendo fila para ver os imóveis.

o círculo de amigos estava entusiasmado, tentando todos os meios possíveis para incitar todos a correrem para o local.

sob o exagero e a defesa de desenvolvedores e intermediários, é fácil para as pessoas terem mal-entendidos——

se você não comprar o carro por baixo, perderá a oportunidade de dar meia-volta novamente.

diz-se que existem dois projetos habitacionais de luxo em guangzhou - península xinghewan nº 5 e guangzhou pengrui nº 1. duas unidades foram vendidas recentemente.

o que é surpreendente é o preço total, que cobre dois pequenos alvos.

o irmão onze deu uma olhada no pôster. entre eles, as duas casas de luxo vendidas no pengrui no. 1 em guangzhou eram grandes apartamentos com área de 750 metros quadrados.

o preço total é superior a 200 milhões, e o preço unitário médio excede 270.000/metro quadrado, estabelecendo um novo recorde de preço unitário para novas casas em guangzhou.

a casa de luxo mais cara vendida no passado foi qiaoxin huiyue terrace, na cidade nova de zhujiang. o preço unitário de uma casa nova era de pouco mais de 190,000 por metro quadrado.

as duas casas de luxo vendidas em pengrui no. 1, guangzhou estão localizadas no edifício superior do t1. foram certificadas para venda em julho deste ano.

diz-se que o preço médio total de cada apartamento no t1 tower king é superior a 200 milhões, e o preço médio registado é de cerca de 340.000/metro quadrado.

entre elas, a casa de luxo mais cara tem um preço unitário de 560.000 yuans por metro quadrado, com um preço total de mais de 1,2 bilhão.

o preço unitário das duas casas de luxo vendidas recentemente é de apenas 270 mil/metro quadrado, o que é um desconto e não consegue sequer atingir o preço médio registado de 340 mil/metro quadrado no edifício t1.

comparado com o preço mais alto de 560.000/metro quadrado, o preço da casa de guangzhou pengrui no. 1 pode pelo menos dobrar.

poderá pensar que os preços das casas atingiram o seu pico e não podem subir mais. do ponto de vista dos promotores, uma nova ronda de espaço para crescimento acaba de começar.

três anos atrás, quando a pengrui real estate adquiriu o lote de terreno 1 em guangzhou pengrui, o preço do terreno era de apenas 18.000 yuans/metro quadrado.

o custo do terreno é inferior a uma fração dos preços atuais da habitação.

este é o toque de midas.

outro projeto de luxo é a península de xinghewan nº 5. diz-se que nos últimos dois dias foram vendidas duas unidades, ambas duplex com área superior a 1.000 metros quadrados. o preço médio total de cada unidade é. mais de 200 milhões.

o preço unitário de transação do galaxy bay peninsula nº 5 não é tão exagerado quanto o guangzhou pengrui nº 1, mas ainda chega a 160.000/metro quadrado.

segundo notícias do mercado, as duas casas de luxo vendidas recentemente estão localizadas no edifício nº 29.

o irmão onze verificou e descobriu que há um total de 32 casas de luxo neste edifício, que foi certificado para venda já no ano passado.

depois de vender por um ano inteiro, assinei apenas um conjunto online.

e durante este feriado do dia nacional, dois conjuntos foram vendidos de uma só vez.

o banco central acaba de baixar ainda mais o rácio de entrada para compras de habitação, do mínimo de 20% para 15%, e o mercado imobiliário reagiu imediatamente.

acontece que o limite para essas pessoas ricas comprarem casas de luxo foi estagnado porque não tinham o pagamento inicial de 5%.

quer você acredite ou não, o irmão onze acredita de qualquer maneira.

no mercado imobiliário nesta temporada de férias, as duas táticas de marketing mais agressivas vêm das duas incorporadoras estatais de pequim——

terra de recursos da china、terceiro departamento de engenharia de construção da chinaé propriedade da china state construction engineering corporation.

assim que a política de redução de entrada foi implementada, a china resources land beijing company anunciou que——

"depois de 8 de outubro, todas as propriedades à venda na beijing company serão aumentadas em 2% com base no preço existente."

a china construction yipin também colocou um pôster vermelho brilhante——

"a partir de 8 de outubro, nossos projetos como huaxiang no. 1, yihe mansion, yujing star city e daxing star city receberão um desconto de 2%."

antes que o comprador esteja pronto para agir, o desenvolvedor se prepara para aumentar o preço primeiro.

essa rotina ainda tem sabor e fórmula familiares.

aos olhos dos pescadores, jogar um punhado de isca na água para fazer com que os peixes que afundam no fundo se movam ao ouvir o vento é chamado de fazer ninho.

morda a isca, se desejar.

independentemente de o mercado poder aumentar ou a casa ser vendida, a rotina de marketing da fome deve ser implementada.

estes dois promotores de propriedade central cumpriram plenamente as suas expectativas de aumento dos preços da habitação antecipadamente.

há três meses, foram estas duas grandes empresas centrais que assumiram a liderança no lançamento da primeira redução de preços em pequim.

naquela época, a terceira fase do xihongmen oak bay desenvolvida pela china resources land no distrito de daxing, pequim, foi enviada a um preço reduzido em nome de moradias com preços especiais, a fim de atingir as vendas no meio do ano.

o preço unitário de um lote de casas com preços especiais lançado caiu dos anteriores 64.000/metro quadrado para 54.000/metro quadrado.

o preço unitário é dezenas de milhares de dólares mais barato e o preço total é ainda milhões menor.

a súbita e acentuada redução de preços da china resources land também desencadeou um protesto de direitos por parte dos proprietários da primeira fase do projecto.

quase ao mesmo tempo que a china resources land cortou os seus preços, o huaxiang no. 1, desenvolvido pela china construction yipin no distrito de fengtai, pequim, também começou a reduzir significativamente os preços.

o limite de preço original para novas casas neste projeto era de 72.000/metro quadrado. no entanto, o preço de abertura da china construction yipin era de apenas 49.000/metro quadrado, o que equivale a um desconto de 30%.

uma redução de preços em grande escala alarmou até mesmo o departamento de habitação e construção, e a china construction yipin foi entrevistada.

dos grandes cortes de preços aos aumentos de preços, apenas três meses se passaram antes que os dois incorporadores de propriedade central realizassem uma grande reversão.

tem que ser uma grande empresa central, mantendo os ares mais estáveis ​​e pregando as peças mais profundas.

a atmosfera de aumentos de preços e compras de pânico aumentou a urgência.

se você não comprar, não poderá mais comprá-lo.