uutiset

teksti / yhdestoista veli

tämän kansallispäivän loman aikana väkeä täynnä olevia matkailukohteita lukuun ottamatta kuumin asia on osakemarkkinat ja kiinteistömarkkinat.

loman vuoksi a-osakkeen markkina ei avautunut, ja varoja valui hongkongiin suuria määriä.

kolmen päivän aikana, jolloin hongkongin osakkeet avautuivat loman aikana, hang seng -indeksi nousi 7,6 %, mikä on maailman korkein.

tämän vuoden syyskuun alusta lähtien hang seng -indeksi on elpynyt yli 28 prosenttia.

tämä härkämarkkina on ajanut hang seng -indeksin kumulatiivisen voiton tänä vuonna yli kolmannekseen.

maailman suurimmilla osakemarkkinoilla hongkongin osakkeet ovat kehityksessä kaukana edellä jättäen yhdysvaltojen ja japanin osakemarkkinat jälkeen.

jotkut sanovat, että osakemarkkinoilla kesti kolme vuotta pudota ja vain kolme päivää nousta takaisin.

rikkaus ja kunnia, joka vuodatti taivaalta, putosi yhtäkkiä alas.

ne köyhät nuoret, jotka kiipesivät loman aikana huangshan-vuorelle ja viettivät yön vuoren huipulla wc:ssä, kokivat menettävän 100 miljoonaa joka minuutti.

kansallispäivän juhla lähestyy loppuaan ja ihmiset ympäri maata odottavat a-osakemarkkinoiden avautumista.

eniten nousseet hongkongin osakkeet ovat rahoitus- ja kiinteistöosakkeet.

sisään,ronshine kiinase nousi kolme tai neljä kertaa.zhongliang holdings、ketterä, aoyuan kaksinkertaistui, vanke ja xuhui nousivat lähes puoleen ja sunac kolmanneksen.

ennen kansallispäivää keskuspankki alensi edelleen asuntokaupan käsirahasuhdetta 20 prosentista 15 prosenttiin.

olitpa ostamassa uutta tai käytettyä taloa, vipuvaikutus voi olla jo erittäin suuri.

ensimmäisen tason kaupungit ovat tehneet suuria liikkeitä ostorajoituspolitiikan suhteen, erityisesti guangzhou, joka on ottanut käyttöön ostorajoituksia yli kymmenen vuoden ajan ja peruuttanut ne kaikki yhdellä paperilla.

ylhäältä alaspäin toteutettujen poliittisten kannustimien ansiosta kiinteistömarkkinat näyttävät paranevan selvästi, ja nousevia ääniä kuuluu.

välitön signaali on, että kiinteistökaupat ja kiinteistönvälittäjät ovat yhdessä kiihottuneita.

kiinteistöjen härkämarkkinat ovat kaikki heidän ystäväpiirissään, jotka selaavat intensiivisesti näyttöä...

hinnat nousevat kaikkialla ja myynti on kuuma kaikkialla.

viimeisten kahden päivän aikana kehittäjät eri puolilla maata ovat tehneet julisteita piristääkseen ostajien mielialaa.

luonnonkauniista aluetta vilkkaampaa on kiinteistön myyntikonttori, mikä on maisema-aluetta ruuhkaisempaa, on ostajat jonottavat kiinteistöjä.

ystäväpiiri oli innoissaan ja yritti kaikin mahdollisin keinoin rohkaista kaikkia juoksemaan tapahtumapaikalle.

kehittäjien ja välittäjien liioittelun ja puolustamisen alaisena ihmisten on helppo saada väärinkäsityksiä...

jos et osta autoa alhaalta, menetät mahdollisuuden kääntyä uudelleen.

guangzhoussa kerrotaan olevan kaksi luksusasuntohanketta - xinghewanin niemimaa nro 5 ja guangzhou pengrui nro 1. kaksi asuntoa on myyty hiljattain.

hämmästyttävää on kokonaishinta, joka kattaa kaksi pientä kohdetta.

veli eleven katsoi julistetta, ja niiden joukossa guangzhoussa pengruissa nro 1 myydyt kaksi luksustaloa olivat molemmat suuria asuntoja, joiden pinta-ala oli 750 neliömetriä.

kokonaishinta on yli 200 miljoonaa ja keskimääräinen yksikköhinta yli 270 000/neliömetri, mikä tekee uusien asuntojen yksikköhintaennätyksen guangzhoussa.

kallein aiemmin myyty luksustalo oli qiaoxin huiyue terrace zhujiang new townissa. uuden talon yksikköhinta oli hieman yli 190 000 neliömetriltä.

kaksi luksustaloa myydään pengruissa, guangzhoussa, sijaitsevat t1:n ylimmässä rakennuksessa. ne sertifioitiin myyntiin tämän vuoden heinäkuussa.

t1 tower kingin jokaisen asunnon keskimääräisen kokonaishinnan sanotaan olevan yli 200 miljoonaa ja keskimääräinen rekisteröity hinta lähes 340 000/neliömetri.

niistä kalleimman luksuskodin yksikköhinta on 560 000 yuania neliömetriltä, ​​ja kokonaishinta on yli 1,2 miljardia.

kahden äskettäin myydyn luksusasunnon yksikköhinta on vain 270 000/neliömetri, mikä on alennus, eikä pääse edes t1-rakennuksen keskimääräiseen 340 000/neliöhintaan.

verrattuna korkeimpaan hintaan 560 000/neliömetri, guangzhou pengrui nro 1:n asunnon hinta voi ainakin kaksinkertaistua.

saatat ajatella, että asuntojen hinnat ovat saavuttaneet huippunsa, eivätkä ne voi nousta enää.

kolme vuotta sitten, kun pengrui real estate osti tontin 1 guangzhou pengruista, maan hinta oli vain 18 000 yuania/neliömetri.

sen maan hinta on alle murto-osa nykyisistä asuntojen hinnoista.

tämä on midaksen kosketus.

toinen luksusprojekti on xinghewanin niemimaa nro 5. kahden viime päivän aikana kerrotaan myyneen kaksi asuntoa, jotka molemmat ovat pinta-alaltaan yli 1000 neliömetriä yli 200 miljoonaa.

galaxy bay peninsula no. 5:n kauppayksikköhinta ei ole niin liioiteltu kuin guangzhou pengrui nro 1, mutta se on silti peräti 160 000/neliömetri.

markkinauutisten mukaan äskettäin myydyt kaksi luksustaloa sijaitsevat rakennuksessa nro 29.

brother eleven tarkasti ja havaitsi, että tässä rakennuksessa on yhteensä 32 luksustaloa, jotka oli sertifioitu myyntiin jo viime vuonna.

koko vuoden myytyäni allekirjoitin vain yhden setin verkossa.

ja tämän kansallispäivän loman aikana myytiin kaksi settiä kerralla.

keskuspankki on juuri laskenut edelleen asuntokaupan käsirahasuhdetta 20 prosentista 15 prosenttiin, ja kiinteistömarkkinat reagoivat välittömästi.

kävi ilmi, että näiden huippuvarakkaiden ihmisten kynnys ostaa luksusasuntoja on juuttunut, koska heiltä puuttui 5 prosentin käsiraha.

uskotpa sitä tai et, veli yksitoista uskoo sen joka tapauksessa.

tämän lomakauden kiinteistömarkkinoilla kaksi aggressiivisinta markkinointitaktiikkaa ovat pekingin kahdelta valtion omistamalta kehittäjältä.

kiinan luonnonvarojen maa、kiinan rakentamisen kolmas suunnittelutoimistochina state construction engineering corporationin tytäryhtiö.

heti kun käsirahavähennyspolitiikka otettiin käyttöön, china resources land beijing company ilmoitti, että...

"lokakuun 8. päivän jälkeen kaikkia peking companyn myytäviä kiinteistöjä korotetaan 2 % nykyisen hinnan perusteella."

china construction yipin laittoi myös kirkkaan punaisen julisteen...

"lokakuun 8. päivästä alkaen projektimme, kuten huaxiang no. 1, yihe mansion, yujing star city ja daxing star city, saavat 2 % alennuksen."

ennen kuin ostaja on valmis muuttamaan, kehittäjä valmistautuu ensin nostamaan hintaa.

tällä rutiinilla on edelleen tuttu maku ja tuttu kaava.

kourallisen syötin heittämistä veteen, jotta pohjaan uppoavat kalat liikkuvat tuulen kuultuaan, kutsutaan pesän tekemiseksi.

ota syötti, jos haluat.

riippumatta siitä, voivatko markkinat piristyä vai voidaanko talo myydä, nälkämarkkinointirutiini on toteutettava.

nämä kaksi keskusomistuksessa olevaa rakennuttajaa ovat täyttäneet täysin ennakko-odotuksensa asuntojen hintojen noususta.

kolme kuukautta sitten nämä kaksi suurta keskusyritystä ottivat johtoaseman ensimmäisen hinnanalennuksessa pekingissä.

tuolloin china resources landin pekingin daxingin piirikunnassa kehittämä xihongmen oak bayn kolmas vaihe toimitettiin alennettuun hintaan erikoishintaisten asuntojen nimissä vuoden puolivälin myynnin saavuttamiseksi.

sen markkinoille tuoman erikoishintaisten talojen yksikköhinta on pudonnut aiemmasta 64 000/neliömetristä 54 000 euroon/neliömetri.

yksikköhinta on kymmeniä tuhansia dollareita halvempi ja kokonaishinta jopa miljoonia pienempi.

china resources landin äkillinen ja jyrkkä hinnanalennus aiheutti myös hankkeen ensimmäisen vaiheen omistajien oikeusprotestin.

lähes samaan aikaan kuin china resources land laski hintojaan, myös china construction yipinin kehittämä huaxiang no. 1 fengtain alueella pekingissä alkoi laskea hintojaan merkittävästi.

uusien talojen alkuperäinen hintaraja tässä projektissa oli 72 000/neliö, mutta china constructionin yipinin avaushinta oli vain 49 000/neliö, mikä vastaa 30 % alennusta.

tällainen laaja hinnanalennus hälytti jopa asunto- ja rakennusosastoa, ja china construction yipiniä haastateltiin.

suurista hinnanalennuksista hinnankorotuksiin kului vain kolme kuukautta ennen kuin kaksi keskitetysti omistettua kehittäjää järjestivät suuren käänteen.

sen on oltava suuri keskusyritys, jolla on vakaat ilmat ja joka tekee syvimpiä temppuja.

hintojen nousun ja paniikkiostamisen ilmapiiri on lisännyt kiireellisyyttä.

jos et osta sitä, et voi ostaa sitä enää.