νέα

κείμενο/ενδέκατος αδελφός

κατά τη διάρκεια αυτής της εθνικής εορτής, εκτός από τα τουριστικά αξιοθέατα γεμάτα κόσμο, οι πιο δημοφιλείς περιοχές είναι το χρηματιστήριο και η αγορά ακινήτων.

λόγω των διακοπών, η αγορά μετοχών α δεν άνοιξε και τα κεφάλαια διέρρευσαν στο χονγκ κονγκ σε μεγάλες ποσότητες.

κατά τη διάρκεια των τριών ημερών που άνοιξαν οι μετοχές του χονγκ κονγκ κατά τη διάρκεια των εορτών, ο δείκτης hang seng σημείωσε άνοδο 7,6%, το υψηλότερο στον κόσμο.

από τις αρχές σεπτεμβρίου του τρέχοντος έτους, ο δείκτης hang seng έχει ανακάμψει περισσότερο από 28%.

αυτή η ανοδική αγορά έχει οδηγήσει το σωρευτικό κέρδος του δείκτη hang seng φέτος σε περισσότερο από το ένα τρίτο.

στα μεγάλα χρηματιστήρια του κόσμου, οι μετοχές του χονγκ κονγκ είναι πολύ μπροστά σε απόδοση, αφήνοντας πίσω τα χρηματιστήρια των ηπα και της ιαπωνίας.

κάποιοι λένε ότι χρειάστηκε το χρηματιστήριο τρία χρόνια για να πέσει και μόνο τρεις ημέρες για να ανέβει ξανά.

ο πλούτος και η τιμή που ξεχύθηκε από τον ουρανό ξαφνικά έπεσε κάτω.

εκείνοι οι φτωχοί νέοι που ανέβηκαν στο όρος huangshan κατά τη διάρκεια των διακοπών και πέρασαν τη νύχτα στην τουαλέτα στην κορυφή του βουνού ένιωσαν ότι έχαναν 100 εκατομμύρια σε κάθε λεπτό.

η αργία της εθνικής ημέρας πρόκειται να τελειώσει και ο κόσμος σε όλη τη χώρα περιμένει να ανοίξει η αγορά μετοχών α.

οι μετοχές του χονγκ κονγκ που έχουν σημειώσει μεγαλύτερη άνοδο είναι οι χρηματοοικονομικές και τα ακίνητα.

σε,ronshine κίναεκτινάχθηκε τρεις ή τέσσερις φορές.zhongliang holdings、ευκίνητος, ο aoyuan διπλασιάστηκε, οι vanke και xuhui αυξήθηκαν σχεδόν κατά το ήμισυ και ο sunac αυξήθηκε κατά ένα τρίτο.

πριν από την εορτή της εθνικής ημέρας, η κεντρική τράπεζα μείωσε περαιτέρω τον δείκτη προκαταβολής για αγορές κατοικιών από το ελάχιστο 20% σε 15%.

είτε αγοράζετε ένα νέο σπίτι είτε ένα μεταχειρισμένο σπίτι, η μόχλευση μπορεί ήδη να είναι πολύ υψηλή.

οι πόλεις πρώτης κατηγορίας έχουν κάνει μεγάλες κινήσεις όσον αφορά τις πολιτικές περιορισμού αγορών, ειδικά η guangzhou, η οποία έχει εφαρμόσει περιορισμούς αγορών για περισσότερα από δέκα χρόνια και τους ακύρωσε όλους με ένα μόνο χαρτί.

με μια σειρά πολιτικών κινήτρων από πάνω προς τα κάτω, η αγορά ακινήτων φαίνεται να βελτιώνεται εμφανώς και υπάρχουν ανοδικές φωνές.

το άμεσο μήνυμα είναι ότι οι πωλήσεις ακινήτων και οι κτηματομεσίτες αναστατώνονται συλλογικά.

η αγορά ακίνητης περιουσίας βρίσκεται στον κύκλο των φίλων τους που περιηγούνται εντατικά στην οθόνη——

οι τιμές ανεβαίνουν παντού και οι πωλήσεις είναι καυτές παντού.

τις τελευταίες δύο ημέρες, προγραμματιστές σε όλη τη χώρα ήταν απασχολημένοι με τη δημιουργία αφισών για να τονώσουν το συναίσθημα των αγοραστών.

αυτό που είναι πιο ζωντανό από τη γραφική περιοχή είναι το γραφείο πωλήσεων των ακινήτων.

ο κύκλος των φίλων ήταν σε κατάσταση ενθουσιασμού, προσπαθώντας με κάθε δυνατό μέσο να παροτρύνει όλους να τρέξουν στο χώρο.

υπό την υπερβολή και την υπεράσπιση των προγραμματιστών και των μεσαζόντων, είναι εύκολο για τους ανθρώπους να έχουν παρεξηγήσεις——

εάν δεν αγοράσετε το αυτοκίνητο στο κάτω μέρος, θα χάσετε την ευκαιρία να γυρίσετε ξανά.

στο guangzhou, λέγεται ότι υπάρχουν δύο έργα πολυτελών κατοικιών - η χερσόνησος xinghewan no. 5 και guangzhou pengrui no. 1. δύο μονάδες πουλήθηκαν πρόσφατα.

το συγκλονιστικό είναι η συνολική τιμή, η οποία καλύπτει δύο μικρούς στόχους.

ο αδελφός έντεκα έριξε μια ματιά στην αφίσα ανάμεσά τους, τα δύο πολυτελή σπίτια που πωλήθηκαν στο pengrui no. 1 στο guangzhou ήταν και τα δύο μεγάλα διαμερίσματα με εμβαδόν 750 τετραγωνικών μέτρων.

η συνολική τιμή είναι πάνω από 200 εκατομμύρια και η μέση τιμή μονάδας υπερβαίνει τα 270.000/τετραγωνικό μέτρο, θέτοντας νέο ρεκόρ τιμής μονάδας για νέες κατοικίες στο guangzhou.

το πιο ακριβό πολυτελές σπίτι που πουλήθηκε στο παρελθόν ήταν το qiaoxin huiyue terrace στη νέα πόλη zhujiang η τιμή μονάδας ενός νέου σπιτιού ήταν λίγο πάνω από 190.000 ανά τετραγωνικό μέτρο.

τα δύο πολυτελή σπίτια που πωλήθηκαν στο pengrui no. 1, στο guangzhou, βρίσκονται στο κορυφαίο κτίριο του t1.

λέγεται ότι η μέση συνολική τιμή κάθε διαμερίσματος στο t1 tower king είναι πάνω από 200 εκατομμύρια και η μέση εγγεγραμμένη τιμή είναι σχεδόν 340.000/τετραγωνικό μέτρο.

μεταξύ αυτών, το πιο ακριβό πολυτελές σπίτι έχει τιμή μονάδας 560.000 γιουάν ανά τετραγωνικό μέτρο, με συνολική τιμή άνω του 1,2 δισεκατομμυρίου.

η μοναδιαία τιμή των δύο πολυτελών κατοικιών που πουλήθηκαν πρόσφατα είναι μόλις 270.000/τ.μ., που αποτελεί έκπτωση και δεν μπορεί να φτάσει ούτε τη μέση εγγεγραμμένη τιμή των 340.000/τ.μ. στο κτίριο τ1.

σε σύγκριση με την υψηλότερη τιμή των 560.000/τετραγωνικό μέτρο, η τιμή κατοικίας του guangzhou pengrui no.

μπορεί να πιστεύετε ότι οι τιμές των κατοικιών έχουν φτάσει στο αποκορύφωμά τους και δεν μπορούν να αυξηθούν περαιτέρω από την οπτική γωνία των προγραμματιστών, ένας νέος γύρος ανάπτυξης μόλις ξεκίνησε.

πριν από τρία χρόνια, όταν η pengrui real estate απέκτησε το οικόπεδο 1 στο guangzhou pengrui, η τιμή της γης ήταν μόνο 18.000 γιουάν/τετραγωνικό μέτρο.

το κόστος της γης είναι μικρότερο από ένα κλάσμα των τρεχουσών τιμών των κατοικιών.

αυτό είναι το άγγιγμα midas.

ένα άλλο πολυτελές έργο είναι η χερσόνησος xinghewan νο. 5. λέγεται ότι δύο μονάδες έχουν πουληθεί τις τελευταίες δύο ημέρες, οι οποίες είναι αμφότερες με εμβαδόν άνω των 1.000 τετραγωνικών μέτρων η μέση συνολική τιμή κάθε μονάδας είναι περισσότερα από 200 εκατομμύρια.

η τιμή μονάδας συναλλαγής του galaxy bay peninsula no. 5 δεν είναι τόσο υπερβολική όσο το guangzhou pengrui no. 1, αλλά εξακολουθεί να είναι τόσο υψηλή όσο 160.000/τετραγωνικό μέτρο.

σύμφωνα με τα νέα της αγοράς, οι δύο πολυτελείς κατοικίες που πωλήθηκαν πρόσφατα βρίσκονται στο κτήριο νο 29.

ο αδελφός έλεβεν έλεγξε και διαπίστωσε ότι υπάρχουν συνολικά 32 πολυτελείς κατοικίες σε αυτό το κτίριο, τα οποία είχαν πιστοποιηθεί προς πώληση ήδη από πέρυσι.

αφού πούλησα για έναν ολόκληρο χρόνο, υπέγραψα μόνο ένα σετ online.

και κατά τη διάρκεια αυτής της εθνικής εορτής, δύο σετ πωλήθηκαν με μία κίνηση.

η κεντρική τράπεζα μόλις μείωσε περαιτέρω τον δείκτη προκαταβολής για αγορές κατοικιών από το ελάχιστο 20% σε 15% και η αγορά ακινήτων αντέδρασε αμέσως.

αποδεικνύεται ότι το όριο για αυτούς τους κορυφαίους πλούσιους ανθρώπους να αγοράσουν πολυτελείς κατοικίες έχει κολλήσει επειδή δεν είχαν την προκαταβολή του 5%.

είτε το πιστεύεις είτε όχι, ο αδελφός έντεκα το πιστεύει ούτως ή άλλως.

στην αγορά ακινήτων αυτές τις γιορτές, οι δύο πιο επιθετικές τακτικές μάρκετινγκ προέρχονται από τους δύο κρατικούς προγραμματιστές του πεκίνου——

china resources land、china construction third engineering bureauανήκει στην china state construction engineering corporation.

μόλις εφαρμόστηκε η πολιτική μείωσης της προκαταβολής, η china resources land beijing company ανακοίνωσε ότι——

«μετά τις 8 οκτωβρίου, όλα τα ακίνητα προς πώληση στην εταιρεία beijing company θα αυξηθούν κατά 2% με βάση την υπάρχουσα τιμή».

η china construction yipin έβαλε επίσης μια φωτεινή κόκκινη αφίσα——

"από τις 8 οκτωβρίου, τα έργα μας όπως το huaxiang no. 1, το yihe mansion, το yujing star city και το daxing star city θα έχουν έκπτωση 2%.

πριν ο αγοραστής είναι έτοιμος να κάνει μια κίνηση, ο προγραμματιστής ετοιμάζεται να αυξήσει πρώτα την τιμή.

αυτή η ρουτίνα έχει ακόμα μια γνώριμη γεύση και γνώριμη φόρμουλα.

στα μάτια των ψαράδων, το να ρίχνουν μια χούφτα δόλωμα στο νερό για να κάνουν τα ψάρια που βυθίζονται στον βυθό να κινούνται όταν ακούν τον άνεμο ονομάζεται φωλιά.

πάρτε το δόλωμα αν θέλετε.

ανεξάρτητα από το αν η αγορά μπορεί να σηκώσει ή αν το σπίτι μπορεί να πουληθεί, η ρουτίνα μάρκετινγκ πείνας πρέπει να εφαρμοστεί.

αυτοί οι δύο κεντρικοί προγραμματιστές έχουν εκπληρώσει πλήρως τις προσδοκίες τους για αύξηση των τιμών των κατοικιών εκ των προτέρων.

πριν από τρεις μήνες, αυτές οι δύο μεγάλες κεντρικές επιχειρήσεις πρωτοστάτησαν στην έναρξη της πρώτης μείωσης των τιμών στο πεκίνο.

εκείνη την εποχή, η τρίτη φάση του xihongmen oak bay που αναπτύχθηκε από την china resources land στην περιοχή daxing, στο πεκίνο, αποστέλλεται σε μειωμένη τιμή στο όνομα κατοικιών σε ειδική τιμή προκειμένου να επιτευχθούν πωλήσεις στα μέσα του έτους.

η τιμή μονάδας μιας παρτίδας σπιτιών σε ειδικές τιμές που κυκλοφόρησε μειώθηκε από τα προηγούμενα 64.000/τετραγωνικό μέτρο σε 54.000/τετρ.

η τιμή μονάδας είναι δεκάδες χιλιάδες δολάρια φθηνότερη και η συνολική τιμή είναι ακόμη εκατομμύρια λιγότερο.

η ξαφνική και απότομη μείωση της τιμής της china resources land προκάλεσε επίσης μια διαμαρτυρία για τα δικαιώματα από τους ιδιοκτήτες της πρώτης φάσης του έργου.

σχεδόν την ίδια στιγμή που η china resources land μείωσε τις τιμές της, η huaxiang no. 1, που αναπτύχθηκε από την china construction yipin στην περιοχή fengtai, στο πεκίνο, άρχισε επίσης να μειώνει σημαντικά τις τιμές.

το αρχικό όριο τιμής για τις νέες κατοικίες σε αυτό το έργο ήταν 72.000/τετρ.

μια τέτοια μεγάλης κλίμακας μείωση της τιμής ανησύχησε ακόμη και το τμήμα στέγασης και κατασκευών και η china construction yipin πήρε συνέντευξη.

από τις μεγάλες περικοπές στις αυξήσεις τιμών, πέρασαν μόνο τρεις μήνες πριν οι δύο κεντρικοί προγραμματιστές πραγματοποιήσουν μια μεγάλη ανατροπή.

πρέπει να είναι μια μεγάλη κεντρική επιχείρηση, να κρατά τους πιο σταθερούς αέρα και να παίζει τα πιο βαθιά κόλπα.

η ατμόσφαιρα των αυξήσεων των τιμών και των αγορών πανικού έχει εντείνει τον επείγοντα χαρακτήρα.

εάν δεν το αγοράσετε, δεν θα μπορείτε να το αγοράσετε πια.