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Os preços residenciais nos quatro principais índices de preços da habitação de Taiwan continuam a atingir níveis recordes, e o empréstimo "New Qing'an" (um empréstimo preferencial para novos jovens começarem uma família e comprarem uma casa) lançado pelas autoridades do Partido Democrático Progressista causou muito caos. No primeiro semestre deste ano, o saldo dos empréstimos hipotecários dos bancos de Taiwan aumentou para 500,399 bilhões de yuans (NT$, o mesmo abaixo), o que representou 76% dos novos empréstimos hipotecários no ano passado. Os empréstimos hipotecários bancários estão quase cheios e há rumores no mercado de que a maior "ordem de restrição de empréstimos" da história está chegando. É até relatado que o "banco central" de Taiwan implementará ainda mais o controle total sobre o financiamento da construção e dos empréstimos habitacionais. O mercado imobiliário está aquecido, mas as pessoas estão tendo dificuldade para conseguir um empréstimo e não conseguem um empréstimo para comprar uma casa. Li Yanxiu, o representante do Kuomintang, criticou que o "Novo Qing'an" não só aumentou os preços da habitação, mas também causou um aumento nos níveis de empréstimos bancários, fazendo com que o "banco central" de Taiwan emitisse uma "ordem de restrição de empréstimos". como resultado, algumas pessoas ocupadas não conseguiram obter empréstimos e o mercado imobiliário de Taiwan ficou um caos.

O líder de Taiwan, Lai Ching-te, cantou "apoio à habitação dos jovens" durante a campanha eleitoral em agosto passado. Desde que o projeto de empréstimo "Novo Qing'an" foi lançado em 1º de agosto do ano passado, um total de 57.980 beneficiários de empréstimos foram aprovados para empréstimos. final de maio de 2024. O valor do empréstimo é de aproximadamente 428,1 bilhões de yuans. Continua a aumentar em quase 50 mil milhões todos os meses, o que também alimenta outra onda de ventos favoráveis ​​no mercado imobiliário de Taiwan. No entanto, Li Tongrong, especialista em tendências imobiliárias na ilha, analisou que existem três tipos de pessoas que beneficiam da avaliação de benefícios reais da "Nova Qing'an", incluindo construtores que vendem as suas casas restantes, vendedores que ganham um extra Lucro de 10% e investidores comprando e sublocando. Mas também há um tipo de pessoa que mais sofre com isso: os jovens.

Li Tongrong acredita que os jovens em Taiwan estão “suspirando de entusiasmo” quando não compram uma casa. Aqueles que compram têm que gastar mais de 500.000 yuans por menos de 100.000 yuans em subsídios. igual aos jovens que compraram ou não casa. Todos foram vítimas.

Li Yanxiu também destacou que, para as eleições do ano passado, as autoridades do Partido Democrata Progressista lançaram empréstimos de curto prazo "Novos Qing'an", que foram classificados pela mídia como "Novas Anfetaminas Juvenis", e até lançaram as bases para um. “tempestade perfeita” no futuro mercado imobiliário.

Li Yanxiu mencionou que Yang Jinlong, presidente do "Banco Central" de Taiwan, declarou publicamente na organização de opinião pública de Taiwan em junho deste ano: "A atmosfera no mercado imobiliário iria diminuir e agora está subindo novamente. Se isso acontecer, não é uma política oficial, não pode ser dita." O "Banco Central" de Taiwan no mês passado também emitiu a maior "ordem de restrição de empréstimos" da história. Além de convidar 34 bancos para "beber café" em 10 dias, também exigia que os relatórios fossem apresentados dentro de um prazo. Era como emitir 34 medalhas de ouro para arrefecer o mercado imobiliário.

Li Yanxiu disse que esta medida também fez com que as pessoas que realmente precisam de empréstimos habitacionais "não tivessem como pedir empréstimos", e o ressentimento público é generalizado. As autoridades financeiras de Taiwan e a “Comissão de Supervisão Financeira” despacharam ontem (21) para investigar se os oito grandes bancos e todos os bancos têm “ordens de restrição de empréstimos”.

Li Yanxiu destacou que o "caos político" da administração Lai Ching-te acrescentou outra peça. Para evitar bolhas financeiras, o "banco central" de Taiwan exige controle total e reduz o nível de empréstimos imobiliários. No entanto, as autoridades financeiras das autoridades de Taiwan e a "Comissão de Supervisão Financeira" não queriam causar ressentimento público devido à "ordem de restrição de empréstimos", por isso os três "ministérios" lutaram ferozmente, e o tesouro do banco imprensado no meio parecia estar num dilema entre a nora e a sogra.

Li Yanxiu criticou que desde o "caos energético" e "caos através do Estreito" até o atual "caos hipotecário", "uma pessoa tem o chefe" entre os "ministérios" das autoridades de Taiwan, o gabinete do líder regional de Taiwan e o administrativo de Taiwan agências. "Cantando músicas diferentes", correndo como uma "mosca sem cabeça", executando o código de novela de "tapa na bochecha esquerda" todos os dias, no final, os direitos e interesses dos 23 milhões de habitantes de Taiwan são sacrificados.

(Lin Jingxian, repórter do Straits Herald Taiwan)