νέα

Οι τιμές των κατοικιών στους τέσσερις κύριους δείκτες τιμών κατοικιών της Ταϊβάν συνεχίζουν να σημειώνουν υψηλά υψηλά και το δάνειο "New Qing'an" (προνομιακό δάνειο για νέους νέους για να κάνουν οικογένεια και να αγοράσουν σπίτι) που ξεκίνησε από τις αρχές του Δημοκρατικού Προοδευτικού Κόμματος έχει προκαλέσει πολύ χάος. Το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, το υπόλοιπο των στεγαστικών δανείων των τραπεζών της Ταϊβάν αυξήθηκε σε 500,399 δισεκατομμύρια γιουάν (NT$, το ίδιο παρακάτω), που ήταν το 76% των νέων στεγαστικών δανείων πέρυσι. Ο τραπεζικός δανεισμός είναι σχεδόν πλήρης και υπάρχουν φήμες στην αγορά ότι έρχεται η μεγαλύτερη «εντολή περιορισμού δανείων» στην ιστορία. Η αγορά κατοικίας είναι καυτή, αλλά οι άνθρωποι δυσκολεύονται να πάρουν δάνειο και δεν μπορούν να πάρουν δάνειο για να αγοράσουν ένα σπίτι. Ο Li Yanxiu, ο εκπρόσωπος του Kuomintang, επέκρινε ότι το "New Qing'an" όχι μόνο αύξησε τις τιμές των κατοικιών, αλλά προκάλεσε επίσης αύξηση των επιπέδων τραπεζικών δανείων, προκαλώντας την "κεντρική τράπεζα" της Ταϊβάν να εκδώσει "εντολή περιορισμού δανείου". Ως αποτέλεσμα, ορισμένοι αυτοαπασχολούμενοι δεν μπόρεσαν να αναζητήσουν δάνεια και η αγορά κατοικίας της Ταϊβάν βρισκόταν σε χάος.

Ο ηγέτης της Ταϊβάν Λάι Τσινγκ-τε τραγούδησε το «υποστήριξη της στέγασης των νέων» κατά τη διάρκεια της προεκλογικής εκστρατείας τον περασμένο Αύγουστο Από τότε που ξεκίνησε το σχέδιο δανείου «Νέο Τσινγκάν» την 1η Αυγούστου πέρυσι, συνολικά 57.980 αποδέκτες δανείων έχουν εγκριθεί για δάνεια. τέλος Μαΐου 2024. Το ποσό του δανείου είναι περίπου 428,1 δισεκατομμύρια γιουάν. Συνεχίζει να αυξάνεται κατά σχεδόν 50 δισεκατομμύρια κάθε μήνα, γεγονός που τροφοδοτεί επίσης ένα άλλο κύμα ουράνιων ανέμων στην αγορά ακινήτων της Ταϊβάν. Ωστόσο, ο Li Tongrong, ειδικός στις τάσεις των ακινήτων στο νησί, ανέλυσε ότι υπάρχουν τρεις τύποι ανθρώπων που επωφελούνται από την αξιολόγηση των πραγματικών οφελών του "New Qing'an", συμπεριλαμβανομένων των οικοδόμων που ξεπουλούν τα υπόλοιπα σπίτια τους, των πωλητών που κερδίζουν ένα επιπλέον 10% κέρδος και οι επενδυτές αγοράζουν και υπεκμισθώνουν. Υπάρχει όμως και ένας τύπος ανθρώπου που υποφέρει περισσότερο από αυτό, και αυτός είναι οι νέοι.

Ο Li Tongrong πιστεύει ότι οι νέοι στην Ταϊβάν «αναστενάζουν από ενθουσιασμό» όταν δεν αγοράζουν σπίτι Όσοι αγοράζουν πρέπει να ξοδέψουν περισσότερα από 500.000 γιουάν για λιγότερα από 100.000 γιουάν σε επιδοτήσεις ίσα με τους νέους που αγόρασαν ή δεν αγόρασαν σπίτι.

Ο Λι Γιανσίου επεσήμανε επίσης ότι για τις εκλογές πέρυσι, οι αρχές του Δημοκρατικού Προοδευτικού Κόμματος ξεκίνησαν βραχυπρόθεσμα δάνεια "Νέο Τσινγκάν", τα οποία βαθμολογήθηκαν από τα μέσα ενημέρωσης ως "Νέες Αμφεταμίνες Νεολαίας". «τέλεια καταιγίδα» στη μελλοντική αγορά κατοικίας.

Ο Li Yanxiu ανέφερε ότι ο Yang Jinlong, πρόεδρος της "Κεντρικής Τράπεζας" της Ταϊβάν, δήλωσε δημόσια στον οργανισμό κοινής γνώμης της Ταϊβάν τον Ιούνιο του τρέχοντος έτους, "Η ατμόσφαιρα στην αγορά κατοικίας επρόκειτο να μειωθεί και τώρα θα ανέβει ξανά. Δεν είναι επίσημη πολιτική, δεν μπορεί να ειπωθεί." Η "Κεντρική Τράπεζα" της Ταϊβάν τον περασμένο μήνα εξέδωσε επίσης τη μεγαλύτερη "εντολή περιορισμού δανείων" στην ιστορία. Όχι μόνο κάλεσε 34 τράπεζες να "πιούν καφέ" μέσα σε 10 ημέρες, αλλά επίσης απαιτούσε να υποβληθούν εκθέσεις εντός προθεσμίας Ήταν σαν να εκδόθηκαν 34 χρυσά μετάλλια για να δροσιστεί η αγορά κατοικίας.

Ο Λι Γιανσίου είπε ότι αυτή η κίνηση έχει επίσης κάνει τους ανθρώπους που χρειάζονται πραγματικά στεγαστικά δάνεια να «δεν έχουν τρόπο να αναζητήσουν δάνεια» και η δημόσια δυσαρέσκεια είναι ευρέως διαδεδομένη. Οι οικονομικές αρχές της Ταϊβάν και η "Επιτροπή Χρηματοοικονομικής Εποπτείας" απεστάλησαν χθες (21η) για να διερευνήσουν εάν οι οκτώ μεγάλες τράπεζες και όλες οι τράπεζες έχουν "εντολές περιορισμού δανείων".

Ο Λι Γιανσίου επεσήμανε ότι το «πολιτικό χάος» της διοίκησης του Λάι Τσινγκ-τε έχει προσθέσει άλλο ένα κομμάτι Προκειμένου να αποφευχθούν οι οικονομικές φούσκες, η «κεντρική τράπεζα» της Ταϊβάν απαιτεί απόλυτο έλεγχο και μειώνει το επίπεδο δανεισμού ακινήτων. Ωστόσο, οι οικονομικές αρχές των αρχών της Ταϊβάν και η «Επιτροπή Χρηματοοικονομικής Εποπτείας» δεν ήθελαν να προκαλέσουν δημόσια δυσαρέσκεια λόγω της «εντολής περιορισμού δανείου», έτσι τα τρία «υπουργεία» πολέμησαν σκληρά και το τραπεζικό ταμείο φαινόταν στριμωγμένο στη μέση να είναι σε δίλημμα μεταξύ της νύφης και της πεθεράς.

Ο Λι Γιανσίου επέκρινε ότι από το "ενεργειακό χάος" και το "χάος στα στενά" μέχρι το σημερινό "χάος των στεγαστικών δανείων", "ένα άτομο έχει το αφεντικό" μεταξύ των "υπουργείων" των αρχών της Ταϊβάν, του γραφείου του περιφερειακού ηγέτη της Ταϊβάν και των διοικητικών αρχών της Ταϊβάν πρακτορεία «Τραγουδώντας διαφορετικά τραγούδια», τρέχοντας σαν «ακέφαλη μύγα», εκτελώντας καθημερινά τον κώδικα σαπουνόπερας «το δεξί χαστούκι στο αριστερό μάγουλο», στο τέλος θυσιάζονται τα δικαιώματα και τα συμφέροντα των 23 εκατομμυρίων ανθρώπων της Ταϊβάν.

(Ρεπόρτερ του Straits Herald Taiwan Lin Jingxian)