uutiset

Asuntojen hinnat Taiwanin neljässä suuressa asuntojen hintaindeksissä jatkavat ennätyskorkeuksia, ja Demokraattisen edistyspuolueen viranomaisten käynnistämä "New Qing'an" -laina (etuoikeutettu laina uusille nuorille perheen perustamiseen ja asunnon ostamiseen) on aiheuttanut paljon kaaosta. Tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla Taiwanin pankkien asuntoluottojen saldo kasvoi 500,399 miljardiin juaniin (NT$, sama alla), mikä oli 76 % viime vuoden uusista asuntoluotoista. Pankkien asuntoluotto on lähes täynnä, ja markkinoilla liikkuu huhuja, että tulossa on historian suurin "lainanrajoitusmääräys" Taiwanin "keskuspankin" kerrotaan myös jatkavan rakennusrahoituksen ja asuntolainojen totaalivalvontaa. Asuntomarkkinat ovat kuumat, mutta ihmisillä on vaikeuksia saada lainaa, eivätkä he saa lainaa asunnon ostoon. Kuomintangin edustaja Li Yanxiu kritisoi, että "uusi Qing'an" ei vain nostanut asuntojen hintoja, vaan myös aiheuttanut pankkien lainatasojen nousua, mikä sai Taiwanin "keskuspankin" antamaan "lainarajoitusmääräyksen". Tämän seurauksena jotkut oma-asuneet eivät pystyneet hakemaan lainaa, ja Taiwanin asuntomarkkinat olivat klusteroituneet.

Taiwanin johtaja Lai Ching-te lauloi "nuorten asumisen tukemiseksi" viime elokuussa järjestetyssä vaalikampanjassa "New Qing'an" -lainaprojektin käynnistämisen jälkeen viime vuoden elokuussa, yhteensä 57 980 lainansaajaa on hyväksynyt lainan. toukokuun lopussa 2024. Lainan määrä on noin 428,1 miljardia juania. Se kasvaa edelleen lähes 50 miljardilla joka kuukausi, mikä myös ruokkii uutta myötätuulen aaltoa Taiwanin kiinteistömarkkinoilla. Saaren kiinteistötrendien asiantuntija Li Tongrong analysoi kuitenkin, että on olemassa kolmenlaisia ​​ihmisiä, jotka hyötyvät "Uuden Qing'anin" todellisen hyödyn arvioinnista, mukaan lukien rakentajat myyvät pois jäljellä olevat talonsa ja myyjät ansaitsevat ylimääräistä. 10 % voittoa, ja sijoittajat ostavat ja vuokraavat edelleen. Mutta on myös yksi ihmistyyppi, joka kärsii siitä eniten, ja ne ovat nuoret.

Li Tongrong uskoo, että nuoret Taiwanissa "huokkaavat jännityksestä", kun he eivät osta asuntoa. Ostajien on maksettava yli 500 000 yuania enemmän kuin 100 000 yuania sama kuin nuoret, jotka ovat ostaneet tai ostaneet talon.

Li Yanxiu huomautti myös, että demokraattisen edistyspuolueen viranomaiset käynnistivät viime vuoden vaaleja varten lyhytaikaisia ​​"New Qing'an" -lainoja, jotka tiedotusvälineet arvioivat "uusiksi nuorisoamfetamiiniksi" ja loivat jopa pohjan a "täydellinen myrsky" tulevaisuuden asuntomarkkinoilla.

Li Yanxiu mainitsi, että Taiwanin "keskuspankin" johtaja Yang Jinlong totesi julkisesti Taiwanin yleisessä mielipidejärjestössä tämän vuoden kesäkuussa: "Asuntomarkkinoiden ilmapiiri oli laskemassa, ja nyt se nousee taas. ei ole virallista politiikkaa, sitä ei voida sanoa." Taiwanin "keskuspankki" viime kuussa Se antoi myös historian suurimman "lainarajoitusmääräyksen". Sen lisäksi, että se kutsui 34 pankkia "juomaan kahvia" 10 päivän kuluessa, se myös vaativat raporttien toimittamista määräajassa. Se oli kuin 34 kultamitalin myöntäminen asuntomarkkinoiden jäähdyttämiseksi.

Li Yanxiu sanoi, että tämä liike on myös aiheuttanut asuntolainoja todella tarvitseville ihmisille "ei ole tapaa hakea lainaa", ja yleisön kauna on laajalle levinnyt. Taiwanin rahoitusviranomaiset ja "Financial Supervisory Commission" lähettivät eilen (21. päivä) tutkimaan, onko kahdeksalla suurella pankilla ja kaikilla pankeilla "lainanrajoitusmääräyksiä".

Li Yanxiu huomautti, että Lai Ching-ten hallinnon "poliittinen kaaos" on lisännyt rahoituskuplien välttämiseksi Taiwanin "keskuspankki" vaatii täydellistä hallintaa ja alentaa kiinteistölainausta. Taiwanin viranomaisten finanssiviranomaiset ja "Financial Supervisory Commission" eivät kuitenkaan halunneet aiheuttaa julkista kaunaa "lainanrajoitusmääräyksen" takia, joten kolme "ministeriötä" taistelivat kiivaasti, ja keskelle jäänyt pankkikassa vaikutti. olla pulassa minin ja anopin välillä.

Li Yanxiu kritisoi, että "energiakaaoksesta" ja "salmien välisestä kaaoksesta" nykyiseen "asuntolainakaaokseen", "yhdellä henkilöllä on pomo" Taiwanin viranomaisten "ministeriöiden", Taiwanin aluejohtajan toimiston ja Taiwanin hallinnon joukossa. "Laulaa eri säveliä", juoksentelee kuin "päätön kärpänen", esittää saippuaoopperakoodia "oikea käsi osui vasempaan poskeen" Lopulta uhrattiin Taiwanin 23 miljoonan ihmisen oikeudet.

(Straits Herald Taiwan reportteri Lin Jingxian)