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대만 4대 주택 가격 지수 중 주택 가격이 계속해서 사상 최고치를 기록하고 있으며, 민주진보당 당국이 출시한 '신청안' 대출(새 청년들이 가정을 꾸리고 집을 구하는 데 필요한 우대 대출)이 많은 혼란. 올해 상반기 대만은행 주택담보대출 잔액은 5003억9900만위안(NT$, 이하 동)으로 지난해 신규 주택담보대출의 76%에 달했다. 은행 모기지 대출이 거의 꽉 찼고, 시장에는 사상 최대 규모의 '대출 제한 명령'이 올 것이라는 소문이 돌고 있다. 대만 '중앙은행'이 건설 금융과 주택 대출에 대한 전면적인 통제를 더욱 강화할 것이라는 소식도 전해지고 있다. 주택시장은 뜨겁지만 대출을 받기 어려워 집을 사기에도 대출을 받지 못하는 사람들이 늘고 있다. 국민당 대표 리옌수(Li Yanxiu)는 '신청안'이 주택 가격을 올렸을 뿐만 아니라 은행 대출 수준도 증가시켜 대만 '중앙은행'이 '대출 제한 명령'을 내리게 만들었다고 비판했다. 그 결과 일부 자영업자들은 대출을 받을 수 없었고 대만의 주택 시장은 혼란에 빠졌습니다.

타이완 지도자 라이칭더는 지난해 8월 선거운동 때 '청년 주거 지원'을 외쳤다. 지난해 8월 1일 '신청안' 대출 사업이 시작된 이후 총 5만7980명의 대출 수혜자가 대출 승인을 받았다. 대출금액은 약 4,281억 위안이다. 매달 거의 500억 달러씩 계속 증가하고 있으며, 이는 또한 대만 부동산 시장에 또 다른 바람을 불러일으키고 있습니다. 그러나 섬의 부동산 동향 전문가인 리 통롱(Li Tongrong)은 '신청안'의 실질 이익 평가로 혜택을 받는 사람은 건축업자가 남은 집을 팔고, 판매자가 추가 수익을 얻는 등 세 부류가 있다고 분석했다. 10% 수익, 투자자 구매 및 전대. 하지만 가장 큰 피해를 입는 사람도 있는데, 바로 젊은이들입니다.

Li Tongrong은 집을 사지 않으면 대만의 젊은이들이 "흥분의 한숨을 쉬고 있다"고 믿습니다. 집을 구입하는 사람들은 10만 위안 미만의 보조금을 위해 50만 위안 이상을 더 지출해야 합니다. 집을 샀던, 안 샀던 젊은이들 모두가 피해자가 된 셈이다.

Li Yanxiu는 또한 작년 선거에서 민진당 당국이 언론에서 '신청년 암페타민'으로 평가한 단기 '신청안' 대출을 시작했으며 심지어 이를 위한 토대를 마련했다고 지적했습니다. 미래 주택시장 '퍼펙트 스톰'

리옌시우(Li Yanxiu)는 양진롱(Yang Jinlong) 대만 중앙은행 총재가 올해 6월 대만 여론조사기관에서 공개적으로 “주택시장 분위기가 가라앉다가 지금은 다시 오르고 있다”고 밝힌 것을 언급했다. 공식적인 정책이 아니라 말할 수 없다”고 말했다. 대만 '중앙은행'은 지난달 사상 최대 규모의 '대출 제한 명령'을 내렸다. 10일 이내에 34개 은행에 '커피 마시기'를 권유했을 뿐만 아니라, 기한 내에 보고서를 제출해야 한다는 것은 주택시장을 식히기 위해 금메달 34개를 수여하는 것과 같았다.

Li Yanxiu는 이러한 조치로 인해 정말로 주택 대출이 필요한 사람들이 "대출을 받을 방법이 없게" 되었고 대중의 분노가 널리 퍼졌다고 말했습니다. 대만 금융당국과 '금융감독위원회'는 어제(21일) 파견해 8개 주요 은행과 모든 은행에 '대출 제한 명령'이 있는지 조사했다.

Li Yanxiu는 Lai Ching-te 행정부의 "정책 혼란"이 금융 거품을 피하기 위해 또 다른 부분을 추가했다고 지적했습니다. 대만의 "중앙 은행"은 완전한 통제를 요구하고 부동산 대출 수준을 낮췄습니다. 그러나 대만 당국의 금융당국과 '금융감독위원회'는 '대출 제한 명령'으로 국민의 공분을 일으키고 싶지 않았기 때문에 3개 부처가 치열하게 싸웠고, 그 사이에 은행 금고가 끼어 있는 듯했다. 며느리와 시어머니 사이에서 딜레마에 빠진다.

리옌슈는 '에너지 혼란'과 '양안 혼란'부터 현재의 '담보대출 혼란'까지 대만 당국, 대만 지역 지도자실, 대만 행정부의 '부처' 중 '한 사람이 주인'을 갖고 있다고 비판했다. "다른 노래 부르기", "머리 없는 파리"처럼 뛰어다니기, 매일 "오른손으로 왼쪽 뺨 때리기"라는 드라마 코드를 공연하는 것은 결국 2300만 대만인의 권익을 희생시켰습니다.

(해협 헤럴드 대만 기자 Lin Jingxian)