nuntium

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

hodie, argentaria populi sinarum denuntiaverunt ut mercaturae pretium mechanismum mercandi personalem habitationem reperiantur. eodem die, ripa populi sinarum in mercatu mercaturae rate mechanismum pretium auto-regularis deduxit ut "initiativum in batch temperatio ad existens mortgage rates".

iuxta praeconia comprehensiva et informationes marte, ante diem 31 octobris 2024, ripae commerciales aliam massam commensurationem eligentium exsistentium hypothecae mutui facient, reducendo usuras usuras exsistendi hypothecae mutui cum maiore emolumento ad circum tabulas publicas novas hypothecas. post batch commensurationem, incipiendo a die 1 mensis novembris anno 2024, ambae partes mercatorum personalium mutui habitationi occurrentes, condiciones quasdam tractandi possunt ad punctum incrementi et cycli reprimendi accommodare.

notarius a press associatis computavit quod hypotheca existentem cum termino 1 decies centena milia yuan, 25 annorum, et aequalem principalem et usuram solutae in exemplum, si hypothecae usae faenerationis minuitur ab 4.4% ad 3.55%, qui mutuum accipit. usurae expensae per circiter 5,600 yuan per annum salvari possunt. deminutio usurae hypothecae existendi mutuis mutuis adiuvabit amplius usuram hypothecae solutiones reducere et incolarum voluntatem augere ad consumendum.

quando compono? quomodo batch servandis?

secundum "initiativum", in batch temperatio scaenicae, exsistentes hypothecae mutui pro prima, secunda et supra domos adaptari possunt. existens hypothecae mutui quae habebant punctum suum markupum annum annum adaptatum etiam comprehendi possunt.

secundum reductionem, cum mutui hypothecae existentis cum incremento supra -30 bp ex lpr, punctum incrementi non minus quam -30 bp accommodabitur, ac non inferior limite novae habitationis singulae commerciales. interest rate currently effectum in urbe ubi sita est urbs (ut beijing, shanghai, shenzhen).

"initiativus" in luce ponit, omnes commerciales ripas aequabiliter adaequationem batchrearum accommodationes ad usuras exsistentium hypothecae mutui (including primas domos, secundas domos et supra) ante diem 31 octobris 2024 . plures riparum etiam notariis e diurnariis associatis narraverunt se ante diem 12 octobris singulas operationes procedere, et compositiones coniunctis ante diem 31 octobris deducendi.

quo gradu exsistet hypothecae usurae rates ob batch accommodationes stillabunt?

iuxta ripam datam centralem, sicut in fine mensis iulii, mediocris interest ponderata omnium creditorum hypothecae exsistentium circiter 4.06% erat. primis octo mensibus 2024, mediocris faenus nationalis pro novis hypothecae mutuis 3,61% erat. praedicta "initiativa" declarat ante diem 31 octobris, punctum incrementum rate in hypotheca mutui existentem cum lpr aucta rate altior quam -30 bp in batches non minus quam -30 bp accommodabitur. post commensurationem, faenus pignoris exsistens usque ad circiter lpr (3,85%) -30bp=3.55% decidet, quae paulo minor est quam nationalis mediocris interest pro novis hypothecae mutuis primis octo mensibus 2024 (3.61%).

antea pan gongsheng, praefectus argentariae populi sinarum, declaravit in colloquio diurnariis civitatis consilii informationis officium, quod argentaria populi sinarum consilia ad ripas dirigendas disponit ut batch adaptationes ad usuram hypothecam exsistentem et usuram hypothecam inferiorem existentem. rates accedere ad novam hypothecam pecuniarum, cum mediocris decrementum expectata circa 0.5 puncta recipis. "fensurae hypothecae existentia in diversis ripis et in diversis periodis, in diversis regionibus, in diversis gradibus sunt, et fluctuatio praedicta media expectata est".

ex his constare potest quod secundum casum, post commensurationem, interest rate cadere circa 0.5 cento puncta a 4.06% ante commensurationem contractus. si consideremus centralis monetae argentariis rate decisis 0,2 cento puncta, lpr sectam sequi potest die octobris 21. post mutuas reprehensiones, usurae hypothecae accommodatae exsistentes, signanter minus quam 3.55% erunt, signanter salva hypotheca mutui foenore. expensis.

sed memorabile est quod, cum mutuum habeant dies varias repringendi, usuras mutuas diversorum mutuorum post batch servandis differre. deminutio in usuris post batch commensurationem maxime causatur per guttam in puncto addito range ad -30bp. post reprimentem, decrementum lpr in cyclo morbi cursus sapien etiam reflectitur, et usurae mutuo dantes hanc massam commensurationem participandi eodem gradu accommodabuntur.

exemplum sequentem tabulam sume. pone massam commensurationem perficiendam die 31 mensis octobris anno 2024. cum lpr plusquam quinque annos in februario et iulio 2024 etiam omissis per 0.25 puncta recipis et 0.1 puncta centesimae respective, diem reprimentem. est 1 annus quotannis lpr reprehendens kalendis ianuariis anno sequenti. % (lpr tunc erat 3.85%-0.3%).

si ponatur lpr plusquam 5 annorum relatum die 21 mensis octobris, 2024 consequitur centralis ratio nummariae usitatae per 0.2 puncta recipis, tunc novissima lpr de currente 3.85% ad 3.65% stillabit, et deinceps immutata remanebit. . post lpr reprehendens kalendis ianuariis anno proximo, faenus ratis 3.35% erit (lpr eo tempore 3.65%-0.3%).

quomodo inferiorem modum accommodare commodae rate consilium in urbibus? quomodo accommodare fixa faenore rate existente hypotheca mutui?

nam aliquae civitates, quae adhuc inferiorem terminum pro novis habitationibus mutui usuris agendis ponunt, punctum adaequatum incrementi rate minore limite esse non debent.

exempli gratia, finis inferioris usuris in beijing est -5bp pro secundo-domo fenus usurae intra domum quintam anulum via, et -25bp pro secundo-domo fenus extra quintum annulum via. cum mutui congruentes secundae domus in batches adaptantur, puncta bona -5bp et -25bp respective adaequantur. exempli gratia, si mutuum emit alteram domum extra viam annuli in beijing anno 2022, hypotheca interest rate erit "lpr+105bp" by 130bp.

ad hypotheses fixas existentes, novissimas lpr in puncta converte, et punctum margini ad -30bp compone. exempli gratia, pro hypotheca fixa-rate exsistens cum usuris 4%, novissima lpr plus quam 5 annorum est 3,85%. primum, commodam rate ad 4% = lpr + 15bp converte, ac deinde 15bp . compone ad -30bp, quod significat totalem reductionem 45bp.