nuntium

despiciens singapore cityscape. (pubblicato per xinhua news agency)

nuper, singaporis ministerium nationalis progressionis et housing et development board denuntiaverunt se demittere rationem crediti-ad-valuationis (ltv) laquearia pro hdb de mutuis habitationum 80% ad 75% et augendum extra home grant (ehg). haec movent proposita ut emptores primi temporis planae hdb adiuvent, praesertim familias ignobiles et mediae reditus, ut novas et resale hdb flatus emendes, et emptores domum non essentiales foveant ut cautiores sint circa emptionem mutui, ut coerceant. ortu pretium resale hdb flats.

mensurae refrigerationis antea ab imperio singapore inducta et aucta copia pre-empti hdb flatuum ortum in resale hdb pretia plana retardaverunt. resale hdb pretia plana in singapore crescent per 4.9% in 2023, angustiora significanter quam 10.4% aucta in 2022. nihilominus, valida et diffusa postulatio in foro, cum paucioribus unitatibus mercaturae coniungendis quae minimi residentiae requisita hoc anno occurrunt, consecuta sunt in pretia resale hdb plus quam 4% in prima medietate huius anni exsurgentes.

cum in fine mensis iulii huius anni, circiter 543 resale hdb campestre plus quam s$1 decies centena millia in singapore gesta sunt, summam transactionem voluminis 470 unitatum anno praeterito excedentem. praesertim mense iulio, 120 resale hdb flatus plus quam s $1 decies centena millia venditi sunt, novum testimonium ponens. continuus exitus resale hdb in flatibus valet super s$1 decies centena millia incolas boosted studium emendi et vendendi hdb flatibus.

plus quam 80% incolarum singaporis in flatibus hdb regiminis comparatis vivit. nuper his annis, cum ingens influxus capitis externi et celeri incremento in immigratione, in negotio reali praedii singaporis volumen et pretia significanter creverunt. celeriter incrementum in transactionibus pretia hdb flatuum, conclavium, residentia privata aliorumque possessionum realium praediorum animum regiminis advertit et saepe consilia regulatorias induxit ne verae divitiae industriae aestuarent.

iudicans ex venditionibus pretium resale hdb flatuum, augetur per 7.6% annos in mense iulio hoc anno. pretia omnium generum domorum oriuntur, cum tribus cubiculis ab 6.6%, quattuor cubiculis ab 8.7% ortis, quinque cubiculis ab 7.6% ortis, condominium ab 6.3% orientibus. pretia maturarum communitatum et communitatum non maturarum per 7.8% et 7.5% aucta sunt. pretium domus significanter velocius surrexerunt quam reditus incolarum.

ex tomo transactionis resale hdb flatuum iudicans, summa unitas 3,049 mense iulio gesta est, in mense iulio factum est augmentum mensis 39,6% et in anno 48.3% augmentum. secundum genus habitationis transactionis volumen, tres conclave hdb in flatibus pro 24.9% computantur, quattuor cubiculum hdb pro flatibus pro 46.0% computantur, quinque conclave hdb pro 23.5% computantur, et stylus aedium hdb pro 5.6% computatur. secundum distributionem regionalem, communitates non maturae pro 59,5% resale hdb in mense iulio computantur, dum communitates maturae pro 40.5% computantur.

haec reductio in modum superiorem mutui ratio aestimationis est tertia commensuratio ab imperio singapore in quattuor annis. decembri 2021, a 90% ad 85% primum decidit. mense septembri 2022 reducetur ab 85% ad 80%. ab xx augusti hoc anno, ad 75% deprimetur. id significat ab 20 augusti, habitationem mutuam quantitatem provisam per hdb 75% pretii domus non excedere. post commensurationem, modus superior proportionis creditarum ab hdb et institutis nummariis sibi concessas stat constans. emptor maiorem pecuniae quantitatem vel peculi provisorem uti debet ad solvendum 25% solutionem planae hdb.

novae ordinationes minus momenti in emptoribus primi temporis hdb planis emptoribus, praesertim humilibus-reditus familiis, habebunt, prout subsidia habitationum superiorum accipiunt. ut subsidia familiae low-ac mediae reditus hdb emant flatus, terminus superior accessionis subsidii habitationum quae primi temporis hdb eligi possunt emptores plana recipere possunt a currenti s$80,000 ad s$120,000 sublevari. finis superior accessionis prebendae habitationum pro singulis personis hdb in flatibus emendis primum ex s$40,000 ad s$60,000 levabitur.

reditus inferioris partis hdb planae emptoris, maiorem cibaria accessiones domus recipient, cuiuscumque generis et loci domus. familiae cum mediocris menstrua reditus minoris quam s$1,500 et cum mediocris menstrua reditus minus quam s$750 excipient plenam insuper prebendam habitationem accipient. intra duos menses postquam res resale hdb peracta est, addita cibaria habitationis recepta automatice in rationem fisci venditoris emptoris a parte imperii reposita erunt.

post haec aucta in cibaria additae habitationis expectatur xiii 000 primi temporis hdb familiae planae emptionis omni anno profuturam. accessiones subsidii habitationum mense septembri mmxii deductae sunt. hactenus circiter 72,300 familiis hdb flatibus emendis primum profuit, summa plus quam s$2 miliarda in subsidiis regiminis recipiens. inter familias quae profuerunt, 40% emerunt resale flatas, et 60% applicata ad pre-emtionem flatuum, superflua flatuum vel aperta reservationis flatus ex hdb.

praeterea, ut incolarum pressionem ad curam familiae suae post laborem occupatum reducendum et plus subsidia et subsidia familiae incolarum praebeat, singapore regimen consilium hdb bene modulabitur a medio anni proximi usque ad singuli vel coniugati ad habitationem prope residentiam parentum applicandi permittunt. prioritas dabitur cum praeeminentia hdb ad curam parentum acquirendi. praeterea senes vel singuli novam domum emere poterunt. singuli tamen plus 35 annorum esse debent ut pro plano reservato hdb ab hdb adhibita sint, et solum diaetam duplicem cubiculi emere possunt. post imperium consilium suum accommodatum est, etsi singularia data sunt, maiora domos emere non licebat.

regimen aestimat rationem reducendi mutui circa 10% resale hdb emptores afficere, sed emptores possunt adhuc plus velle reddere possessiones propius ad urbem centrum vel in locis melioribus emere. si regimen praecaventiae mensuras non accipit, resale mercatum tactus cum fundamentalibus oeconomicis et bullae felis potest. realis praedium industria analystae vulgo credunt regimen refrigerium de resale flatibus haud dubie munus positivum in pretiis habitationum cohibendis agant. (cotidiana oeconomica notario cai honda in singapore)