nuntium

Source of this article: Time Weekly Author: Ali Mire

In polarizatione possessionis Xi'an mercatus pergit.

Die XV mensis Augusti, Statistics Nationalis hendrerit pretium venditionis permutationes habitationum commercialium in 70 magnis et mediocribus urbibus mense Iulio dimisit. Data monstrant venditiones pretium habitationum commercialium in 70 urbibus mense-in-mensis cecidisse et altiore anno in annos declinare leviter dilatari. Differt a altiore inclinatio deorsum, pretium novarum domorum in Xi'an multum attendit.

Speciatim, mense Iulio hoc anno, novas domos Xi'an aucta sunt 0.2% mensis-in-mensis, ordo primus in regione Shanghai;

Secus pretia novarum domorum ortu, pretia secundae manus domorum in Xi'an adhuc cadunt. Data demonstrant mense Iulio hoc anno, pretium secundae manus domorum in Xi'an cecidisse ab 0.6% mense-in-mense et 5.9% anno-in anno. Ex condicionibus primis septem mensibus iudicantes, annus-in-annus declinationis in secunda manu habitationem dilatavit, dum Mensis-in-mensis declinatio ab Maio coarctata est.

Ita, quae causa est pretiis domus Xi'an's contra trend insurgentes? Quid tam speciale de hac urbe? Quid significat declinatio secundae domus pretia?

Novae domus prices multa tempora ortum duxerunt

Cum primo Septembris 2021, Ms Lu's familia inter praecipuas praecipuas inceptas maioris momenti coorta est, tantum invenire idoneam habitationem regionis scholae ut liberi eorum frui possint opibus educationis summus et ambitus discendi cum primariam scholam in futurum intrant.

In illo tempore, Xi'an experiebatur res magnas mercatus, et unitas pretium novarum domorum ascenderat ad circiter 15,000 Yuan/quadratum metrum. Coactus magnis habitationum pretiis ac restrictionis rationibus, Ms Lu operam suam convertendi ad fimbrias arearum urbanarum pro domo emptionis habebat. "Non facile est domum quam vis emere. Aut pretium nimis carum est aut locus nimis remotus est."

Hoc modo processus spectandi Ms. Lu's domus per duos annos duravit. Per hoc tempus, propria temperamenta ad rem publicam mercatus nationalis expertus est, inter quas paulatim restrictiones emptionis solvens, rationes solutionis reducens et facultates scholasticas reales locans. Auxilio huius seriei bonorum operum, consilium emptionis Ms Lu's agendarum tandem impositum est et novam domum hoc anno mense Iulio emit.

Sub ductu multiplex agendi, sententia mercatus boosted quidem est. Statistics ostendunt praeter mensem in mense Maio 0,1% decrementum, nova domus Xi'an annona aucta mense Ianuario-Aprili et Iunio et Iulio hoc anno, et patriam in pretio multis partibus duxisse.

Summus ortus aedificia residentiales in urbe Source: Tuchong Creative

Praeterea Guan Rongxue, senior analysta apud Zhuge Data Research Centre, notario nuntiavit a Times Weekly causam causam cur novarum domorum pretia Xi'an augere non posse ut ad emendationem status civitatis Xi'an referri possit. et hominum amoenitas his annis.

Ut maximus educationis oppidum et vetus industrialis civitas, Xi'an multitudo spectabilis est valde fortis.

Cum in fine 2023, incolarum permanentium Xi'an 13.0782 decies pervenit, augmentum 82,300 comparatur ad annum praecedentem, septima in regione secundum numerum hominum auctum. Ex prospectu compositionis incolarum, contra recessum rate ingenui plerumque inclinatae, maxime propter influxum incolarum Xi'an incrementum est.

Rationes post hanc inspicientes, ab una parte, oritur ex remissio consiliorum domesticorum in Xi'an, et ex altera parte, etiam proxime ad evolutionem oeconomicam localem pertinente.

Secundum consilium adnotatione domesticae, cum 2017, Xi'an condiciones compositionis multis temporibus, praesertim collegiis studentium nationum, remisit, et consilium implevit quod solum schedulae discipulorum et ID schedulae requirit ut ratio conficiendi ratio online perficiatur, quae etiam fuit Pauci homines vocant "tenentissimam domum adnotationem consilium in historia." Cum limen compositionis decrescere pergit, rete in-migrationis incolarum urbis anno 887,900 in 2017 et 2018 pervenit.

Liu Qihong, director Regionis Oeconomicae Research Centri Universitatis Hohai, nuntiavit Times notarii Weekly notarios praeter novas vehiculis energias, informationes electronicas et industrias photovoltaicae solaris in Xi'an etiam praestantes esse. "Ergo, industriarum agglomeratio magnum numerum opportunitatum officiorum creabit, qui vicissim migrationem incolarum attrahet et continuam et stabilem postulatum praebebit emptionem in foro praedio Xi'an".

Attamen incrementum habitationis postulant acti incolarum influxus unus tantum factor in actu reali praedium Xi'an mercatus est. Guan Rongxue etiam credit in prospectu copiae terrae, pretia terrae in Xi'an recentibus annis ortu fuisse. Cum pretiis terrestris oriuntur, momentum a mercatu primario ad secundum mercatum translatum plus momenti fit.

Second-manus habitationi fori sensus pigra est

Diversa ab aucta pretia novarum domorum, pretia secundae manus domorum in Xi'an declinant.

Data demonstrant mense Iulio hoc anno, pretium secundae manus domorum in Xi'an cecidisse ab 0.6% mense-in-mense et 5.9% anno-in anno. Ex condicionibus primis septem mensibus iudicantes, annus-in-annus declinationis in secunda manu habitationis pretia dilatata est, dum declinatio mensis ab Maio coarctata est.

Non solum in Xi'an, novissima habitationi pretium data in LXX urbibus ostendit pretia secundae manus domorum in secunda- et tertia-terno urbes mense Iulio ceciderunt anno-in-annus. "Sed hoc est basically in linea cum copia et exigentia necessitudinis secundae manus habitationis, id est, secundae manus ipsae habitationis est in recompensatione quantitatis et comprehensivae quantitatis scaenae, et ipsa declinatio est etiam ex continuo. commensurationem copiam et relationem exigendi.” Vice praeses Shanghai Yiju Real Estate Research Institutum Yan Yuejin Times Weekly notario nuntiavit.

Guan Rongxue credit non posse excludi cum copia novarum domorum et qualitatis melioris, secunda manu habitationi mercatus certas competitive pressionis occurret, et dominis pretia reducere debebunt. Hoc etiam significat phaenomenon "pretii voluminis" esse in foro habitationi secundae manus.

Imago fons: Tu Chong Creative

Tamen, cum subsidio ac consilio pretium reductionem, apud multos in industria, liquorem habitationem in Xi'an secunda-manu est pauper.

Secundum D. Feng, mattis salesperson in Xi'an, a Ianuario ad Iulium hoc anno, solum circa X% proprietatum in Xi'an scriptor secunda manu habitationi mercatum liquido habuit bonum. Haec pars realis praediorum maxime distribuitur in locis locupletibus in facultates paedagogicas vel circa regiones scholas notissimas, necnon areae cum facultate translationis plenaria, et emptores maxime utentes sunt cum rigidis necessitatibus et moderatis melioramentis.

"In praeterito, conservative aestimatum est volumen transactionis menstruae secundae manus in Xi'an fuisse unitates 9,000-12,000. Nunc volumen transactionis menstrualis est basically circa 7000 unitates. Patet quod plus quam 80% sentiri potest. clientium exspectationem habent et habitudinem videre. "Pro domo emptores, plerumque Ratio est exspectandi et videndi habitus, Dominus Feng dixit, defectus facultatis nummariae alicuius domus ementium et incertus circa. futurae inclinatio pretiis habitationum sunt principales causae.

Anjuke notitia ostendit quod in Augusto, mediocris pretium secundae manus in Xi'an erat 12,970 Yuan/quadratum metrum. "Nationaliter, quamvis pretium habitationi secundae manus in Xi'an sit in gradu medio, secundum reditus, menstrua stipendio plurimorum circiter 4,500 Yuan est. Etiam si tam vir et uxor sunt officium operarii, altiore reditus adhuc non satis est cum magno pretio facile tolerare. Dominus Feng dixit.

De altera trend of Xi'an mattis foro, credit Xi'an secunda manu habitationi foro perseveret infirmae flectere per finem anni ostendere. Relativo loquendo, novum forum domicilium suum statum quo in brevi termino conservare verisimile est. Sed ex diuturno prospectu, in locis cum magna multitudine densitatis, prosperi commercii et plenaria subsidia in Xi'an, nova domus forum relative calidum erit.

Notatu dignum est Guan Rongxue credit quod diu-terminus sustinuerit ortum in nova domo pretia in Xi'an exprimet acquisitionem alicuius domus emptoris, et infirmitas secundae manus mercatus potest etiam habere aliquam ictum in novae domus forum. Ideo expectatur quod sequens pretium inclinatio habitationi erit maxime "stabulum".