nuntium

Translatio in terra Shanghai praecepta transactionis novas mutationes denuntiavit. Notarius didicit ex instrumentis briefing hodie (die Augusti 15) incipientibus a quinto batch hoc anno, Shanghai terram habitationis commercialis translatio, "duplum altum et duplex competition" mensurae pro particulas terre cum magno mercatu populari, id est, Implement. duos ordines et GENEROSUS circumeunt constructione signa. Inter eos, secundus circumscriptionis imperandi modus non amplius ponet premium rate, et ultimus victor determinabitur per "summum licitum vincit".

Eodem tempore, Shanghai Terrae Exchange Market dimisit quintam massam mercatorum Shanghai terram habitationum translationis denuntiatio, specie venditionis 2 insidias terrae in Jing'an District, cum tota terra area circiter 5.01 hectares, et pretium initium. de 10.679 sescenti Yuan.

Hoc significat quod in proximam massam terre transfert, duo "Wang Zha" insidias in Jing'an omnino relinquentur ad mercatum Morbi cursus sapien.

Secundo per iussionem elato evolvimus

"Duplex princeps et duplex contentio" hoc tempus denuntiavit rescindi posse in duos ordines imperii et duos orbes certationis pro qualitate constructionis signa adoptare gradiente competition mensuras. Gradus specifici sunt hoc modo;

Primum "circum certationis altae qualitate" est incorporare universalia requisita sicut aedificia viridia, aedificia industriae ultra-low, aedificia praefabricata, energiae renovabiles, et applicationes technologiae in terram transferendi contractus. Ergo hoc rotundum "altae competition" intelligi potest ut principium conditionis ante introitum in-site solo auctionis processus.

Auctores qui condiciones superioris circumeunt, "primum imperium" in auctione situs aget. Nam machinationes cum magno favore mercatus, initium translationis pretium rationabiliter ponetur et distinguetur per consultationem comprehensivam mechanismum ante translationem spatium. Haec nexus basically continuat exemplar iussionis auctionis localis prioris.

Cum ultime circum iussionis pervenerit ad premium sistendum pretium terrae, erit "secunda circum jussa nobilitas", "jussionis ad ornatum signa", "jussionis ad facultates publicas et spatia, etc." iussis ad summum talentum habitationis finem, quae gratis imperio tradetur.” “Selectae et utere ordine mensurarum, ut iubes in ordine.

Lictores, qui "secundum jussa alta qualitate" transibunt, "secundum iussionem circumabunt", et per alia iussione, victor determinabitur in "cuia superiori" ratione.

Notatu dignum est hanc novam ordinationem scutorum populares particulas terrae in foro esse. In 2021, Shanghai pretium implevit modum agendi consilium ut overheating mercatum reale praedium refrenaret. Mense Maio hoc anno, Shanghai mercatus proprietatis "Novem Ordinationes" introductus est, 10% cap de mercationibus praemiis tollendo. Tamen, in operationibus actualibus subsequentibus, pretium limitis non penitus evanescit. Annuntiatio a Shanghai congue ac Resources Naturalis hendrerit die 7 Iunii diserte declaravit "mensuras differentiales moderari posse pro certis locis magno favore mercatus sumi, et postquam certa merces premium modum excedit, ad sortitio processum transferetur. .

In quarto batch terre in Shanghai transfert VII Kalendas Septembris, maxime popularis Xuhui Xietu Street insidiarum superiorem limitem XXX% mercedis rate in iussu processus percute, et tunc sortitio processum intravit, et tandem sorte ultima per decretum est. sortitio.

ergoThe "secunding round of high-quality iussione" and "secunda iussionis circuitu" in hac nova dispositione are equivalent to reposito sortitio processu in auctione prioris loci.. Praesertim in "secunda circum iussione", non amplius erit cap.Hoc etiam significat auctionem terrae pretia popularium particulas terrae per mercatum iussum omnino determinari.。

Adde novis indicibus ut princeps qualitas constructionis dirigat

Haec mutatio in regulis videri potest in duas partes: primo, dimittere foro vigorem et subsidia destinatio functionis fori roborare;

Alia mutatio magni momenti in hac nova ordinatione addita est "secundae rotunditatis iussionis altae qualitatis", quae ante ultimam iussionem rotundam ponitur.Pertinens homo praepositus Shanghai Municipalis congue ac Resources Naturales hendrerit dixit hanc mutationem intendendam esse ad novas mutationes in copia et relatione exigendi in mercato reali et in populo novae exspectationis pro qualitate habitationis et ad summum dirigit. -qualitas progressus constructionis residentialis.

Ideo, praeter originalem qualitatem constructionis indices ut viridia aedificia et ultra-humilitatem aedificiorum industria, haec translatio sequentia addidit: "Apetitio ad ornatum signa", "Apetitio ad facultates publicas et spatia, etc." et "Auditio pro summo fine talenti habitationi ad regimen gratis translatum". Tres novi indices adhortantur rerum mercatum ad aedificandam qualitatem habitationis, operae publicae functiones praestantes meliores, et summus qualitas loci ambitus publici, omnia genera talentorum attrahendi. ut sedeant et evolvantur ac efficiant qualitatem environmental vivacem, operi aptam et pacificam.

Inter eos, summus qualitas constructionis orientationis et certae certationis indices agrorum particularum omnes determinati sunt in condiciones translationis scaena. Pertinentes Dicasteria municipalia una cum regiminibus districtus pertinentibus (transferentes) aestimationem comprehensivam et consultationem mechanismum innixam habebunt. Terrae locus condiciones, product positio, differentiae condiciones mercaturae determinantur.

Post praedium terrae venditum, omnia requisita ad qualitatem constructionis in terra translationis contractus includuntur, et contractus vitae plenus vigilantia in constructione, acceptatione et operatione complebitur ad exsequendam qualitatem structurae princeps. requisita.

Insidiae terrae Jing'an venale est, area valorem expectandum est

Continua commensuratio auctionis terrae praecepta, Shanghai copia terrae summus frequentia numerorum etiam servavit, et qualitatem terrae particulas alta signa servavit. Hactenus Shanghai quattuor batches terrae residentiales hoc anno vendidit, et 24 particulas terrae auctae non sunt.

Hodie, cum novas auctionum terrestrium normas annuntians, Shanghai Terrae Exchange Fori quintam massam mercatorum de terra habitationis translationis denuntiationes dimisit, specie vendentes 2 insidias terrae in Jing'an District. Etsi in hac massa terrae tantum 2 insidiae sunt, quae minimi pretii est cum massam agri copiae, ambae particulae terrae ad nucleum centralem urbanam aream Jing'an pertinent, quae rarissima est in massam terrae. supple, sic a foro adhortandos.

Duae peciae terrae venditae in Jing'an.

Inter eos, communitas Caojiadu insidias in Jing'an District accepit mercatus maxime attentionem. Terra opportuna locata est et vecturam commodam habet. Est circiter 400 metrorum directe ab Wuning Road Metro Statio Metro linearum 13 et 14 . Circumfusi commercii, educationis et alia subsidia facultates sunt etiam maturae et GENERALES. etc. Secundum educationem instructum est cum Yuyao Road Secundum Kindergarten et Schola Primaria Socius Shanghai Primae Normalis Scholae.

Terra in Caojiadu Community, Jing'an District. Source: Tongce Research Institute

Alia agri venalis particula est Lingshi Communitatis insidias in Jing'an District. Terra est circiter 500 metrorum a Shanghai Circo Urbis Statio in Metro Linea 1. Etiam cingitur a Daning Jiuguang Centre, Daning International Commercial Plaza, Shanghai Jing'an District Zhabei Secunda Primary School Centralis, Shibei Junior High School (School Septentrionalis ) et aliae scholae maturae.

Terra in Lingshi Community, Jing'an District. Source: Tongce Research Institute

Summus qualitas terra manifesto intensiorem forum competition attrahunt. In ultimo circum auctionum agrorum, particulae terrae Xuhui declivi in ​​industriam pervaserunt, et Poly, Sinarum mercatores et Xuhui Urbanus, Investment Consortium, Sinarum Shipping et Coast Occidentalis Societas Consortium, Yuexiu et Xiangyu Consortium, Resources Sinarum, Greentown; Chenjia Post expectans 7 pretiis iubere pro ginseng, post 72 orbes extremae iussionis, premium rate bicipiti ad 30% et intravit sortitio processum. In fine, Greentown prominebat, cum transactione pretium excedens 130,000 Yuan per quadratum metrum, novum recordum pro maximo pretio areae in terra collocans.

Nunc novae regulae introductae sunt, terminus superior in secundo ambitu imperandi non est. iussu. Secundum nuntiationem, tota area duarum particularum terrae venditarum circiter 5.01 hectares est, et totum initium pretium pervenit 10.679 miliarda Yuan. Pro comparatione, ultima massa terrae translationes comprehendit quinque particulas terrae in Xuhui, Pudong, Hongkou, Qingpu et Fengxian, cum summa transactione volumine 10.95 miliardis Yuan.

Ideo adhuc suspensus est quis possidebit duas Jing'an particulas terre et quantum pretium ad imperium pervenire. Quinta statio auctionum localium expectatur ut mercaturae operationes in primo ad medium Septembris disponant, et responsum tunc enunciabitur.