"Omnes soliciti sunt quod medium ad summum finem pretium mattis in altam".

Textus/Ba Jiuling

Nullae admirationi sunt in foro auctionis nationalis.

Exempli gratia, in primo dimidium anni, area transactionis terrae nationalis erat circiter 990 miliones metrorum quadratorum, anni in annos decrementum 29%, et valor transactionis erat circiter 1.1 trillion Yuan, annus-in-annus. decrementum 35%; area transactionis terrae residentialis erat circiter 180 miliones metrorum quadratorum, annus in annos decre- 35%;

In hoc situ refluxu, una civitas comitatus campestris excipere videtur: Yiwu.

In primo dimidium anni, pretium in Yiwu terra translatio pervenit 6.35 miliarda Yuan, cuius res residentiales translatio pretii fuit 4.62 miliardis Yuan, anno-in 9% augmentum. Hoc 4.62 miliardis Yuan transactionis terrae residentialis valor est prope 5.18 miliardis Yuan transactionis terrae residentialis valor in Shenzhen in prima parte anni.

Resonans hoc, in primo dimidium anni, sortitio novarum luxuriae possessiones in Yiwu erat valde calidus, cum rebus excedens 6.2 sescenti Yuan.Est consilium reale praedium quod "Fengqichaoming" evolvit per notum praedium comitatus, quod vendidit 3.5 miliardis Yuan in XLIII diebus.

Alius verus praedium consilium aedificavit per Yiwu praedium reale comitatu vocatum "Wanjing Guanyun" habet 78 villas cum pretio 65,000 Yuan per quadratum metrum fuit XVIII venundatus est in secundis.

Quare? Ad hoc, a minibus Yiwu nuper utilia adiit.

Post bombum in agrariis auctionibus et luxu domos: vix summus finis in urbanis locis mercatus emergit

Multi homines directe tendunt ad conjunctionem in terra Yiwu auctionem et luxuriam in terra habitationis in primo dimidium anni ad condicionem peregrinae negotiationis Yiwu.

In prima parte huius anni, Yiwu exportatum est 288,03 sescenti Yuan, in anno 21.4% augmentum. Inter eos, Paris "Olympia" divisum significans est. Exportiones Yiwu in Galliam pervenerunt 1.73 miliarda Yuan, in anno 23.7% aucta, ex quibus exportationes lusoriae per 150,7% annos in annos auctae sunt. Pleraque s "Friget", mascot Olympia Parisiensis in Yiwu producta sunt.

Estne simplex?Ad cognoscendum phaenomenon auctionis terrae Yiwu, a foro habitationi luxuriae incipiendum est.

Una elucidat iter Minibus est una calidissima luxuriae possessiones venditionis - "Fengqi Chaoming". Elit of "Fengqichaoming" est Greentown, et fructus eius villis et magna blandit. Proprietas in veteri commercio medio Yiwu - Nanfanglian sita est, VI chiliometrorum ab urbe commercii Internationalis, negotiationis centrum Yiwu currentis.

Fons phoenix ortu et rugiens: a minibus capta

Cum visitare, invenire non possumus hoc placerat omnino aperta non esse. Duae vicos qui ad venditionem spectant, officio claustri portae omnino obstruuntur, et intrandi et exiti non omnino sunt liberi;Generaliter constitutum debes ante 2 horas ad exemplar domus in atrio visitare, et visitatores a duce approbari oportet, quod difficile est.

Secundum baculum, haec mensurae a paribus et hominibus finitimis visitationes extenuant.

In fronte venditio officiorum splendide ornata et mensae arenae exquisitae, Minibus etiam didicit quod in atrio lateris partem unam tantum manebat pretium discounted per 1.3 decies Yuan est plus quam XIX decies centena millia Yuan. Magna plana quae mox deducentur sunt Aedificiorum VI, VII et X. Facultates publicas quattuor subterraneos et altae ortus lacus natandi, ocii fustes, popinae communicatae, conclavia tea, cubicula latrunculorum et schedulae, etc.

Venditio munus mensae harenariae fontem: minibus capta

Quod animadvertendum est duae notae "Phoenix Oritur et Aestus Ming":Sita est in area urbana cum facilitatibus ambientibus maturis et secreto attendit. — Hoc consequitur progressionem iterativam novorum inceptorum in Yiwu et acrem certamen in luxuriae habitationi.

Intelligitur ante 2020, nullas fere humiles densitatis luxuriae domos in Yiwu urbana area futuras.

Multi seniores procuratores in Yiwu perstringebant minibus: Ante MMXVI, admodum paucae novae domus in Yiwu erant. Post Yiwu novam circum magnam scalam habitationum renovationis anno 2016, ab 2016 ad 2019 novam induxit, mercatum novis inceptis cum proximis necessitatibus sonabant.

Sed post 2021, pleraeque domus antiquae dirutae sunt, et forum mercaturae habitationum cum proximis necessitatibus saturatum est, ita ut multi tincidunt, qui in inceptis necessitatum proximis versantur, "adhæsit".

Ex aspectibus gubernationis optimizing urbani instrumenti et upgradationis mercatus consummatio, luxuries humilis densitas domos in locis urbanis ortae sunt. Magnae tabulae planae, villae atrii, villae Sinenses, horti caeli, facies luxuriosa et facultates sustentandae... factae sunt. inclinatio in annis.

"Post 2021, bonae loca photographatae in 2022 et 2023 plerumque humilis densitas erunt (.Area ratio area1.5 et infra). "Wang Lei, agens senior ex Hongda Real Estate, minas modo leviter auctas descripsit.

Testimonia, humilis-densitas urbana machinae magnae rates premium non raro sunt. Exempli gratia, in prima parte anni, "Renovatio Organica Qintang Lot 2", maiorem agri partem in medio Yiwu sita, 46 circuitus iussionis accepit, cum praemio 35,38%.

Particulae terrestres densitatis humiliores magis magisque odoratiores sunt quam suspenduntur, quae inclinatio auctionum localium in annis Yiwu est. Correspondens, secundum "Index Stock Residentiales Terrae Projects in urbe Yiwu (secunda quarta 2024)";Sunt mansiones humiles densitatis 14 cum rationibus areae area 1.5 et infra, ac fere 27%.

Deliciae domus ad mercatum secundo-manum transmittitur, "Solet enim domum pretium X miliones augeri per tres ad quinque miliones in anno."

Contra acutam, altiore declinatione possessionis Yiwu mercatus non est aliud quam forum rerum nationalis.

Secundum ad Anjuke data, in praeteritum tres annos, enumeratis pretium secundae manus in Yiwu decidit ex alto 25,941 Yuan/㎡ ad 20,710 Yuan/㎡ in primo Augusti hoc anno; ex alto 33,500 Yuan/㎡ ad 22.109 Yuan/㎡.

Ad summam, primo dimidium huius anni, auctionis terrae Yiwu et mercatus luxuriae habitationum alternatim sunt hae:Extensio ortum est medium mercatum proprium in urbe Yiwu annis summus finem.

Fontes summus finis potentiam acquirendi: cumulus commercii exteri + demolitio feneret + tecta reformatio

Non difficile est intelligere, cum summus finis verus praedium mercatus cum commoda vix locorum et productorum upgrades in Yiwu apparet, locupletibus coetibus in Yiwu ex prospectu experientiae viventis, ac etiam conservationis hodiernae dignissimae, amabilis erit. gitur in potentia.

"Est homo qui in machinando laborat. Negavit consilium tanti decem milium dollariorum tantum habere lucrum paucorum milium; nonnullae officinas plus quam centum homines et magnum materia prima habent, re vera fructus sunt. Istae condiciones perspicere possunt etiam voluntatem eorum qui in rebus egenis exercendis operam dant ut in summus finis residentiales proprietates collocent.

"Tantum cum homines postulant, terram acquirere audent. Si non habent, terram acquirere non audent."

Source of property under construction: Photographed by minibus

Exempli gratia, Wang Lei et Xiaoba nominavit emptorem loci domicilium in deliciis habitationum rerum gestarum vidisse sed non confirmatum Adhortante, elegit me gelida capitis interesse sortitio et feliciter parta sortitio.

Est etiam "aedificium verticale" 11 decies fere pretium Yuan.Quia dominus urgente pecunia opus erat, pretium deposuit per II decies et cito vendidit.

Liu Guodong, alius senior agentis Mingjia Real Estate, de quo:

Proprietrata a Suzhou quae est in Hangzhou negotiatoris possessoris vivae in Hangzhou ab Hangzhou ad Yiwu in mense pluviali expulit decies centena millia Yuan villa. Hoc proprietaria ante negotium in Yiwu coepit, sed propter involutionem Hangzhou mercatus, redire ad progressionem Yiwu voluit.

Dominus rei reposuit domum luxuriam cum pretio XIII decies Yuan paucis post diebus.

“Yiwu forum proprium turnover ieiunium.Exempli gratia, quidam veteris emptoris statutum hoc anno emit et defectus in ornatum vel in actu vivorum processum invenerunt. minibus dicti Guodong Liu.

Unde autem huius fortis acquisitionis potentiae, unum notum est. Hoc est, Yiwu multas parvas et mediocres bullas habet, pecunia privata copiosa, et industria relative stabilis.

Officialis notitia ostendit in praeteritis decem annis numerum operariorum mercatus in urbe Yiwu ab 170.000 ad plus quam 1 decies centena milia auctum esse, ac pro 5/1000 regionis Zhejiang provinciae ac 1/10;Ex 2021 nunc, Yiwu volumen commercii externi exportandi in magno gradu circa 18%-20% crevit.;

Sunt autem duo alia quae facile negliguntur. Cum 2016, Yiwu duos orbes magnarum rerum urbanarum demolitionum stipendia habuit creatus.

Praeter, incipiens in MMXV, primum patriae "separatio trium iurium" ratio rustici possessionis, simpliciter iura, et iura uti etiam coepit paulatim formare in Yiwu mansiones mercaturae.

Officialis notitia ostendit quod Yiwu urbem summam circiter 16.44 sescenti Yuan in tecta situs delectu feodis in annos collegit. Solvendo quaestiones supersunt ex historia ruris habitationi per usum solvit, solvit locationem delectu, tecta translationem possessionis reditus, transversim vicum TRANSMIGRATIO, collectio turpis terra, etc., urbis rusticus reditus collectivus paene XX miliardis Yuan pervenit.

Quam ob rem, in Yiwu foro, unicum productum est, quod tam populare quam vulgaris domibus deliciae ac diu pertulit - "aedificium verticale".

Quid est "aedificium verticale" (divisio verticalis per viam appellata)? Agitur de aedificiis commercialibus et residentialibus cum iuribus singularibus, quae locari possunt ut thesauros, horrea, officinas, residentias, etc. Annuum censum circiter 200,000 ad 400,000 Yuan pervenire potest, incluso iure proprietatis verticalis, iuribus proprietatis collectivis. et singula iura per vicos urbanos et oppida aedificant.

Civitatis possessores verticalis fons imaginis aedificationem: capta a minibus

“Proximo anno duos ad tres dies habui. Ad aedificium verticale circa RMB 10 decies centena, premium est circa RMB 500,000. Circiter 15 decies centena millia, cum premia circiter 1 decies centena millia. Aliquot pretiis prope urbem Trade aucta sunt duo ad tres miliones." Wang Lei ex Hongda Real Estate descriptus.

"Civitas centrum est stricte in omnibus aspectibus. Multae parvae res possessores et parvae officinarum processus ad interfaciem urbanam-ruralem accesserunt."

Fons photo adierunt Wang Lei et Zhu Xiaogang: minibus capta

Haec societas a scabere incepit anno 2018 et secuta est tumultus in rebus verticalibus ad realem praedium. Nunc primum in agro verticali negotiorum realium rerum disponit, cum annuo venditionis volumine DC decies centena millia ad DCC decies Yuan et annuum negotium volumen duorum ad trecentis unitatibus.

Verticalis proprietas mercatus et luxuriae habitationi forum invicem promovent et Yiwu possessionem fori nutriunt.

Illuminatio ex mercato reali praedio suffulta "copiae locales"

Non satis est tribuere vitalitatem mercatus proprietatis Yiwu solum in rarae divitiarum coetus ac factorum consiliorum.

Si oeconomiam Yiwu definire volumus, res parvae mercaturae optimae videri possunt oeconomiae "externae circulationis". Quae semper talenta, pecunias, laborem ex regionibus domesticis et externis trahit, et continuos exportat fructus in nationes domesticas et externas .

Ipsum mercatum Yiwu reale praedium haberi potest ut unus ex legatis oeconomiae "circulationis internae" haberi potest.

Potest etiam dici quodActiva "circulatio interna" mercatus proprietatis est nucleus causa cur Yiwu aliam trajectoriam aggressus est a mercatu nationali possessionis.

Secundum factores fundamentales: Yiwu area 1,105.46 chiliometrorum quadratorum comprehendit. Urbanizatio rate et multitudo incolarum augere et augere pergunt, unde in vetustis notis plurium hominum, minus terrae, et inopiae habitationum nobilium habitationum. .

Inceptis: In foro auctionis terrestri, inceptis localibus (inclusis inceptis publicis et privatis inceptis) validi sunt, et multae sunt casus magno pretio terram comparandi.

Pro exemplo, exempli gratia, in Decembri anno proximo, Yiwu Xinmai Inceptum Management Consultatio, inceptum privatum, iube circiter 1.85 sescenti Yuan pro "Jiangwan Organic Renovationis Clausus Lot 5" cum constructione area. circiter 142,000 quadratum metrorum et area area proportio 1.3.

Supra memoratus "organice Renovatus Qintang Lot 2", qui 46 ordines imperandi excessit et pro 1,76 miliardis Yuan venditus est, non solum societates reales peregrinae participatae sunt sicut Sinarum Shipping, Greentown, et Jianhang, sed etiam Shangcheng, Lianl. Yongkang Hengqing, etc. Locus verus praedium comitatu tandem parta a coeptis privatis Yiwu Yuling Trading (Lianli).

Haec moles terrae acquisitio numero decimae in ordine societatum realium praedii in Zhejiang provinciae in prima medietate anni et non minoris aestimari debet.

Productum robur tincidunt placerat localis etiam mercatus agnoscitur. Exempli gratia, praedictae possessiones luxuriae calidae venditionis in Yiwu in prima medietate huius anni includunt proprietates locorum societates ut Xuefeng et Badu possidentur.Venditio tincidunt realium praediorum localium fere dimidium totius venditionis aestimatur, quod cum Greentown comparandum est.

In foro intermedio, locus parvis et mediocribus conatibus amet dominatur, dum notae intermediae nationales ut Testa, Amo Mea Domus, et Zhongyuan praesentiam infirmam habent. Canales video breves, potius quam tabulae domus inventae, alveus principalis sunt agentium ad novos clientes acquirendos. Cognitio culturae in mercatura adhuc patet.

Vivere domum venditionis imaginem fontis: a minibus capta

Secundum coetus consumptorum, denique: sunt maxime locales et non-incolae, qui arcte coniunguntur cum "Cathena internationali trade urbem", necnon locales qui variis consiliis profuerunt sicut demolitio et domus reformatio verus praedium speculatores -locus minoritas.

Ergo, Yiwu proprium forum potest creare unicum et activum verticalis proprietatis mercatum. industrius et lobortis.

Causa et effectus est quod urbana subsidia facilities Yiwu maxime inserviunt magno fini "pecuniae faciendi". Magnae shopping malls et oblectamenta commercialia subsidia facilia perfecta non sunt, et atmosphaera civibus delectationis et consumptionis deest.

Dum verus praedium mercatum in multis urbibus incidere tendit in contradictoria relatione freti capitis externi, societates reales, internuntii, et emptores domum, in Yiwu verus praedium forum relative solidum loci sustentaculum habet.

Forsitan ob hoc, Yiwu agens domi-ementem coetus saepe non habet tot curas. In-postulant sedes, magnae planae, luxus domos, et aedificia verticalia saepe vicissim emuntur.

Tamen, etiamsi quis "manet" sicut Yiwu, diuturnum sustinendi favoris possessionem mercatus adhuc sollicitus esse debet.

Exempli gratia, seniores procuratores e duobus primis societatibus mediarum perlustratis utrumque dixerunt ordinem volumen decidisse insigniter cum superioribus annis comparatum: una societas media, quae tam rigidas necessitates tractat, et luxum inceptis realibus incepta vidit suum ordinem volumen dimidiatum ante tres annos comparatum; alia praesertim de magnis magnis inceptis agit. Agens revelatur: "Anno proximo fuerunt duo ad tres dies, sed hoc anno unus tantum est constitutus biduum aut triduum".

"Omnes soliciti sunt quod medium ad summum finem pretium mattis in altam".Locus "veteranus" Zhu Xiaogang, 55, hoc modo breviavit.

Eius responsionis methodi sunt: ​​Primum, plusquam XXX operarios, ut continenter suas res facultates emendare, praesertim visibilitas online, inhaereant salarium consilium "non fundamentalis salarii + princeps commissionis";

Simile quid pertulit, cum de experientiis suis per annos loqueretur: semper ad pluviosum diem praeparandum.

Auctor huius articuli | Limbo | responsibilityEdit | ille Mengfei

Editor | ille Mengfei |VCG