nuntium

Nuper communitas in Wuhan, debitum pressionis elaborationis, nonnullas domorum ad societatem constructionis dedit. Nuper constructio societatis vendidit "labores-domus" parvo pretio ut recederet pecunia. Hoc evenit in domo cum descripserunt pretium 23,000 Yuan per quadratum metrum actu venditum pro 12.500 Yuan per quadratum metrum.

Ad hoc, Wuhan Municipalis habitationi et Urbani Renovationis Bureau de instrumentis affirmavit respondisse "Wuhan non latis pertinentes rationes ad declinationem pretiis habitationum finiendam, et ad tincidunt libere decernendi".

Wuhan non est. Secundum statistica ex Sinis Index Research Institutum, cum 2024, civitates ut Zhengzhou, Shenyang, Lanzhou, et Ningde amplius venditionesque pretium moderari pro novis fructibus, id est, venditionesque limites excludit, et Yangjiang, Zhuhai, Wuhu et alia loca pretium initis limitem optimized sunt, ut breviare temporis intervallum ad adnotationem pretiorum commensurationem, tabulam quantitatis differentiae limitationem excludit, etc.

Forum reale praedium multis in locis "terminum pretium" novas domos delevit.

Imago / imago animal creativity

Num modus quindecim annorum deducetur?

Instrumentum de moderandis habitationum pretiis, mercatorum habitationum venditionesque pretium registrationis systematis ad effectum est ab 2010. Ratio est quae per periodum magnae progressionis praedii patriae meae mercatus factus est.

Wang Yuchen, director legisperitus Beijing Jinliu Lex Firm, nuntiavit Sinis News Weekly, quod cum tincidunt pretia primae immissionis possessionum vendendae sint, necesse est referre pretium venditionis ad rationes interponere pertinentes antequam prae- obtinere possint. licentia venditionis pro habitatione commerciali et per processum adnotationem ad venditiones habitationi exsistendi.

Respiciens ad venditionis commercii domicilii rationem pretio adnotationem, certa quaedam ratio est ad eius introductionem. Zhao Xiuchi, decanus Beijing-Tianjin-Hebei Real Estate Research Institutum Universitatis Oeconomicorum Capitalis et Negotiorum et praeses et secretarius generalis Societatis Legis Beijing Real Estate, nuntiavit Sinis News Weekly novum domi pretium limitare consilium esse fundatur in phaenomeno quod mercatus habitationum in brevi copia est et pretia habitationum surgere pergunt. Praesent pretium reprimere nimis cito surrexerunt, et rationibus agendis introductis sunt.

Anno 2009, area constructionis et area constructionis noviter incepit in mercatu reali Sinarum semel perventum est ad altam historicam. Mercatus terrestris etiam mutationes dramaticas expertus est, cum nullas venditiones ineunte anno et frequentes acquisitiones agrorum secundo dimidium anni. . ‌In MMX, res mercatus permansit calefacere, et in aliquibus civitatibus, obsideri postulare pro nimia pecuniae quantitate et pretia habitationum nimis celeriter surrexit. Hoc in contextu, mercatorum habitationum venditionesque pretiorum adnotationes systematis factae sunt.

Dici potest praeterito tempore mercatus calidus est, pretium limes consilii magni momenti fuisse ad stabilienda pretia terrae et habitationis pretia.

Notatu dignum est aliquos pretio limites agendi et augere et decrescere modum. A secunda medietate 2021 ad primum dimidium 2023, sub pressione mercati proprietatis, multa imperia localia edita sunt "terminum ordines". Secundum statisticam incompletam, saltem 22 civitates (vel regiones) inclusis Heze in Shandong, Yueyang in Hunan, Kunming in Yunnan, Tangshan in Hebei, Shenyang in Liaoning, Jiangyin in Jiangsu, et Zhuzhou in Hunan edicta pertinentes statuerunt requirentes quae nuper aedificata sunt. aedificia commercialia pretio arbitrario reductiones vendi non debent.

Exempli gratia, mense Iunio 2022, multae Dicasteria Fujian Pingtan Comprehensiva Zonae Experimentalis coniunctim edita est "Notitia in ulteriore Standardising Ordinem Commercial Housing Venditio Market in Zona Experimentali", quae commemoravit cum societates reales progressus reales habitationem commercialem vendere, rem pretium venditionis non excedunt 15% centesimae quantitatis scripti.

Chen Wenjing, director mercatus inquisitionis Sinarum Index Instituti Investigationis, nuntiavit Sinis News Weekly secundum dimidium 2021, cum mutationibus in mercatu ambitu reali, negativa quantitati limitis politicae ictum magis magisque prominentem facta est. Tincidunt non valent accommodare pretia secundum condiciones mercaturae reales, ex pretio inversiones inter novas et secundas domos in quibusdam locis verae condiciones mercatus, quae consilia originalia violat.

Pretium limitem certas impressionis in venditionibus novarum domorum ponet. Praesertim in prima parte anni 2024, in quibusdam urbibus, secunda manus habitationem insignem diversitatem in novas habitationi habebunt, quia margo quaestus possessorum secundarum manu habitationum maior erit in gradu pretii habitationi, inde in certa substitutione. effectum, quai ad scissorem pretii differentiam inter habitationem oculatam et secundam manum.

Secundum e notitia Sinarum Inquisitionis Instituti, anno primo 2024 dimidium, pretium secundae manus in 100 urbibus cumulative cecidit 3.61%, augmentum 0,87 cento punctorum a secundo dimidio 2023; domus in 100 urbibus aucta structura per 1.24%, expansio 0,99 recipis puncta a secunda parte 2023. recipis puncta.

Comparatus cum novis domibus, scala transactionis domuum secundae manus, quae in rerum pretio-volumarum fundata est, relative fortis est. CRIC datae notae ostendit in primo dimidium 2024, numerum cumulativum secundae manus negotiorum habitationum in XX urbibus praecipuis per regionem emissis leviter per 7% annum in annum et augeri per 5% mensem, dum cumulativus numerus negotiorum novarum negotiorum incidit ab 38% anno in annum et 21% mensis-in-mensis.

Pretia domus revertantur ad forum

Ex prospectu practico, permittens pretium habitationi redire ad mercatum magis conducit ad sanationem realitatis industriae.

Li Yujia, dux Investigator Housing Policy Investigationis Centri Guangdong Provincialis Instituti Urbani et Ruris congue, nuntiavit Sinis News Weekly ex una parte, nonnullas tincidunt signanter deminutos pretia vel pretia reducta dissimulato promotionum pretio facto originali. Inanitati ductu; contra, potestas libere componendi pretia tincidunt donata est, quae supervacuam processum applicationis secundarum condicionum reducit, tincidunt meliore pretio pro volumine commutando adiuvat, et pressionem capitis catena levat.

In praeteritum, pretium adnotatione systematis novae domus, tincidunt tempus erat tempus accommodare pretium novas domos. Sinae News Weekly invenerunt ante ad optimizationem pertinentes, varias provincias et civitates varias commeatus habuisse pro cyclo novarum domi notarum pretia commensuratio, quae plerumque ab 3 mensibus ad 1 annum peragraverat. Exempli gratia, Sanya urbs in Hainan ponit in principio, incepta habitationum mercatorum probata pretio adnotatione intra unum annum pretium non augere.

Pretium temperatio cycli registrationis valde auget tempus sumptus novae domus venditio. Cum venditio impeditur, etiam tincidunt placerat tincidunt magna premat.

Non solum quod, pretii limites in novas domos sublato, etiam magni momenti gradus videtur in reddendo commerciali habitationi ad mercimonia attributa.

Zhao Xiuchi induxit secundum animum Status Concilii Documenti N. XIV anno 2023, "securitas + nundinae" habitationi ratio supplenda institui debet, cum securitate habitationum et habitationum commercialium in dualibus vestigiis operantibus, unusquisque suo modo eundo. Socialis habitationi munus solum agit, cum habitationes commerciales diversae habitationi occurrere debent necessitatibus.

Wang Yeqiang, indagator apud Academiam Scientiarum Socialium Sinensis et moderator Veri Estati Committee Societatis Urbani Oeconomicorum Sinarum, ulterius explicavit sub "foro + securitatis" systematis dual-travii, pleraque rigidarum necessitatum per securitatem solvi. . In casu notabilis reductionis in scala novae fori habitationis, emendandae habitationis systematis mercatus exercet mechanismum pretiosum et magni ponderis momentum habet ad novum exemplar evolutionis realis aedificandae.

Exemplum Zhengzhou acceptis, post hanc commensurationem in Zhengzhou, politiae reales restrictivae praedium perfecte sublatae sunt, et mercatum habitationi mercatorum ad operationes ordinandas valde mercatus rediit. Eodem tempore, Zhengzhou talentum diaetas et adsignatio-typum parabilis habitationi strenue provexit, et dual-track habitationi operationis exemplar "habitationis commercialis + habitationi parabilis" paulatim stabilivit, acceleravit formationem novi exemplar realitatis evolutionis. in Zhengzhou.

Sub novo prospectu evolutionis, mechanismi pretii limitis remittens non solum ad "descendere" pertinet, sed etiam "habitationem bonam" resonare.

Chen Wenjing addidit duos annos, auctoritatibus moderantibus saepe inculcavit necessitatem aedificandi "bona domorum" et egere consiliorum matching auxilio. Post pretium limites in novas domos evehitur, pretia ad mercatum redeuntes magis conducant ad societates ad efficiendos bonos fructus convenientes loci habitationi necessitates.

Adhuc opus est attendere ad forum feedback

Pretium adnotatione systematis pro nuper aedificata habitationi commerciali in gradu nationali per 15 annos effecta est. Inertiam exsequendam validam habet et magni momenti est in systemate reali ordinandi lenis transitus ad pretium limitis consilium etiam in praxi exploranda opus est.

In processu pretiis tradendi ad forum, moderamen aeque munus agit. "Res Sales dux pretium adhuc in variis locis formari debet. Sive nova sive secunda manus domorum pretium anchora esse debet."

Wang Yeqiang nuntiavit Sinis News Weekly quod si moderatio in loco non sit, tincidunt operationes illicitas gerere possint, quae traditionem et confirmationem iurium habitationum afficient terror. "

Sina News Weekly animadvertit quod in nuntiis Cotidianis Online Principatus Populi tabulas multi cives recompensationem postulaverunt ob pretium incisiones tincidunt.

Adversus commentarios e domo emptores qui societatum habitationum 'praetium reductiones suas commodis laeserunt, Nansha Districtus, Guangzhou Civitas dixit: Secundum ordinationes pertinentes, societates progressionem iuris pricing iuris ex mercatis condicionibus ac fasciculis innixam vel componendis pretiis cum habitationi et constructione frui possunt. department; venditionesque finales pretium cuiusque domus includunt in contractu inter emptorem et venditorem.

In hac re, Wang Yuchen dixit quod secundum hodiernam iuris praescripta, tincidunt mores venditionesque mercatus est mores, et venditio plerumque pretio afficitur mercatus quia elit pretium comparato domum redigit. Sed emptores domi quaestionem solvere possunt eligere communicando directe cum elit et inhibendo num quae sint termini ad pretium reductionis recompensationis pertinentes.

Contra novas mutationes, Wang Yeqiang credit hodiernam sublationem pretii limites novas domos esse essentialiter reditus habitationum pretia ad mercatum. "Indultum precii limitis consilium ad expectationem ruinae in pretia novarum et secundarum domorum in brevi termino ducere potest, sed in longo spatio, mercatus adaptationes ordinatae pretium habitationi ulterius stabilire iuvabunt".

Cum secundi ordinis urbes pretium limites in novas domos levare pergunt, multi periti credunt primos ordines etiam sectam sequi.

"Immo magis necessarium est pretium limitem rescindere pro novis domibus in primis urbibus, praesertim pro aliqua qualitate summus, summus premium productorum. Si pretium limitis non cancellatur, sumptus pontes fieri non possunt. E contra , pretium mattis saepe fluctuant cum foro. Si pretium limitis non cancellatur, sumptus reducetur.” Complicata pretia commensuratio processus applicationis requiritur, et tincidunt mattis in primis civitatibus ordi- ores reddere debebunt gratuita gratuita. "Li Yujia credit.

Zhao Xiuchi dixit rescindere pretium limitem novarum domorum esse progressionem trend et mercatus regulam, et primo ordine civitates non sunt exceptiones in usu. Ceterum omnes civitates eandem quaestionem corrumpunt cum fit pretium expers.

References

Pretium malitiosum res sunt res praeteritae, et limites pretiosorum in nova domo venditio in multis locis elevatae sunt", 2024-08-09, Charta

"Pretium limites" e mercatu possessionis multis in locis recesserunt, et emptores domum querebantur pretium incisiones inutiles esse. " 2024-08-12, Jiemian News.

"Num" potest "praestare pretium limites" quibusdam in locis rem mercatum stabilire? 》, 2023-12-12, Sinis Business News

Author: Yu Shengmei

Editor: Yuan