Declinatio reddituum et revaluatio proprietatum pressionem posuerunt operationibus societates reales praedium constitutum Hong Kong-fundatae
2024-08-14
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Per novissimam observantiam renuntiationis periodi, multae Hong Kong-fundatae tincidunt declinationes in effectu vel etiam damna experti sunt -term socios Swire Properties lucrum attributum ab 19% anno in annum decrevit, et venditio venditorum plurium mallorum incidit...
Cum analysing rationes declinationis in effectu, multae societates Hong Kong-fundatae reales praedium commemoraverunt ictum tarditatis in recuperatione oeconomica, Hong Kong voluptuaria similesve industria, annonae copia, etc., inde in declivi reditus rentalis downturn in eodem periodo etiam magnas impressiones in revaluatione corporum proprietatum collocationis posuit.
Autem, non cessaverunt Hong Kong manipulos placerat continuare. Nonnulli analystae putant societates reales Hong Kong-fundatas operationes stabiles habere, plures gyros cyclorum realium praediorum experti, et experientiam validam habent in operando per circuitus inclinatio. Hong Kong-fundatae societates ut Swire Properties, Pendet Lung Properties, et sol Hung Kai Properties adhuc augent suas expositionem continenti mercatus.
Proprietas revaluation pertinet perficiendi
Praecipua causa damnorum societates Hong Kong-fundatae praedium reale praedium est impulsum revaluationis obsidionis a societatibus possessionum occupatarum.
Investigatio proprietas revaluationis quaestus et damni referuntur ad valorem rete differentiae, quae evenit post commerciales, deversorios, honores et alias possessiones investment ab incepto factas aestimatur secundum aequis nundinas fluctuationes in renuntiatione temporis, et in praesenti lucri ac includuntur. detrimentum. Per upswing oeconomiae et industriae, Hong Kong-fundatae tincidunt tenentes multas possessiones obsidiones consecuti sunt reditus liberales. Tamen, cum incertitudo mercatus auget, revaluatio lucra et damna proprietatum obsidendi multum etiam fluctuabit, quae inevitabiliter trahi fiet. perficiendi.
Anthus Properties, quae portum Urbis et Times Quadratus possidet, duo nota commercii commercii in Hong Kong, elit cum longa historia est. Primo dimidium huius anni, societas vectigalium circiter HK$6,501 sescenti assecutus est, leve incrementum circiter 0,43% annorum in anno; .
Emporium Real Estate subsit lucrum retis effectis HK$3.123 miliardis, in anno circiter 2% auctum; socios HK $1.052 sescenti fore, "valores res infirmas cogitans".
Secundum Wharf Real Estate proditionis, sicut in fine mensis Iunii anni 2024, societas totalis bonorum bonorum collocandorum erant HK$223 miliarda; (exclusis tribus hotels) est HK$15.6 sescenti, et Square temporibus HK$46 sescenti aestimatur; in eadem periodo 2023, aestimatio duarum proprietatum maioris HK$154,5 sescenti et HK$47.3 miliardis respective, cum notabili detrimento mutatur. Procuratio emporio Real Estate affirmavit, si mercaturae venditores debilitari pergunt, excludi non posse in secundo dimidio anni adhuc indigere.
Etiam hoc indicator affectus est Lung Properties. In primo dimidium huius anni, condicionibus mercatus affectis, reditus societatis rentalis significanter omiserunt, consequens est in anno deminutione circiter 22% in basic rete lucrum socios attribuendum in continenti et Hong Kong proprietatis portfolios, summa iactura 634 decies centena milia esse. Hong Kong dollariorum causa societatis rete lucrum sociis attribuendum est, ut circiter HK$1.061 sescenti defluat, et annus in annos plus quam 50% augeatur.
Hoc primum non est ictus Lung Lung proprietatis aestimationes. Cum mane primum dimidium 2020, multiplicibus factoribus ut cadentibus redditibus, pestilentia et inquietudine sociali afficitur, revaluatio damna Proprietatum Hang Lung Lungorum pervenerunt ad HK$4.642 sescenti, e quibus damna proprietatum in continenti et Hongconum revaluatione. Kong uterque HK$2,3 miliarda fuit. Hoc afficitur, rete lucrum Proprietatum pendet sociis HK$ 2.537 sescenti amissio fuit;
Cum proprietates brevi termino compleri non possunt, revaluatio proprietatum collocationis reapse damna societati non feret, sed index etiam indicat ictum condiciones mercaturae in bonis bonis, et negotium principale societatis sub pressione actu synchronised. . Praesertim pro Hong Kong-fundatis tincturae quae tenent et agunt magnum numerum possessionum obsidendi, reditus rentalis, sicut principale vectigalium, per tempus renuntiationis levem declinationem experti sunt.
Hong Kong officium mercatus duplex ictum ex oeconomia infirma praetendit et in prima dimidia parte huius anni, quae magnam pressionem vectigalium posuit. Pendent Lung Proprietates tenentes conductos in Centrali area demisere redditus, vectigales Hong Kong Islandorum officii fabricandi portfolio in 14% circiter graviter cadere Possessiones vidit reditus cadere per 2% et 8% respective.
Ut outbound peregrinatione auget et consummatio exemplaria mutant, mercatus grossus etiam cogente est. Reditus rentalis de proprietatibus Hang Lung shopping malls in continenti et Hong Kong per 6% et 7% incidit; sed altiore reditus rentalis huius partis adhuc infra est quam anno 2023 3% eodem tempore proximo anno incidit, simul HK$1.198 sescenti complens;
Adhuc active collocans in continenti
Ob condiciones mercatus pauperes, tincidunt Hong Kong-fundati, quae semper prudentes fuerunt, gressum expansionis retardaverunt. Chen Wenbo, praeses Proprietatum Hang Lung, ingenue dixit in exitu colloquii in fine Iulii negotium illud cautum esse nunc et tempus dilatationis non esse. Eodem tempore, in provocatione condicionum respondendo, societas etiam medium terminum suum divisit ad conservandum plus nummorum.
Sed hoc non significat tincidunt omnino dare dignissim lacus.
Secundum Liu Shui, director investigationis corporatum in Sinis Index Research Institutum, Hong Kong-fundata societates reales praedium stabiles operationes habent, rationes debiti humilis et periculo resistendi fortis. Swire Properties, Novus Orbis Progressus, etc. plus quam 50 annos institutae sunt. Plures orbes cyclorum realium praediorum experti sunt et experientiam validam habent in operando per cyclos Fere circiter 40%. Cum in fundo cycli mercatus verus operans, hae societates facultatem habent obsidendi occasiones capiendi et contra inclinatio collocandi.
Mense Iulio, Nanjing ifc mercatura fabricata a Sole Hung Kai Properties publice aperuit. Sita est in Nanjing Hexi Negotii Centralis District et domos multae deliciae faces; complevi et liberavi.
Pendet Lung Properties est etiam promovere obsideri in suo modo: continuando expand Shanghai pendet Lung Plaza. Chen Wenbo dixit certamen in Shanghai magis magisque atrox fieri, et propositum dilatationis Plaza 66 est spatium praebere ut necessitatibus hodiernis iuvenum hominum conveniat. "Usus tarditatis in tortor mercato, si fructus nostros meliores facere possumus sine nimia pecunia, actu processum accelerare debemus".
Proprietates Hang Lung detexerunt expansionem Plaza 66 in Shanghai recepisse approbationem gubernationis utendi exsistentibus landcaped areae ad construendum scruta aedificium cum tota area area circiter 3,000 quadrata metrorum, quae anno 2026 perficienda expectatur. Eodem tempore, Hangzhou 66 Plaza, quae sub constructione est, etiam in gradibus incipiendis 2025 perficiendis cogitavit.
Inter eos Swire Properties frequentissimum movet. Ineunte Augusto, Shanghai Yangjing progressionem comprehensivam inceptis coniunctim a Swire Properties et Lujiazui Group evoluta est, officialiter "Lujiazui Swire Source" nominatus est. Complexus intra anulum interiorem via per Huangpu flumen in Pudong sita est et in gradibus incipientibus anno 2027 aperiri horarium est. Swira Properties etiam primum summum finem notam residentialem in continenti in hoc incepto deducet, cum primas residentiarum primas ab fine 2024 venditas esse cogitavit.
Peng Guobang, CEO de Swire Properties, exspectat luxum scruta spatia in Guangzhou et Chengdu manere fortis. Hoc tempore, cum exsequatur upgrade propositi Taikoo Li Chengdu et dilatationem scruta partem luxuriae notam in incepto, Swire Properties etiam ad No. 387 Tianhe Via in Guangzhou project et renovavit ut centrum partis Guangzhou Taikoo Hui scriptoris summus finis portfolio proprietatis grossae. Cum nova additione, haec structura Taikoo Hui in Guangzhou per 43% augebit. Secundum relationes, renovationis et renovationis opus ante finem huius anni incipiet et expectatur ut anno 2026 perficiatur.
Hoc solum microcosmus de Swire Properties obsidione in continenti auctus est. Peng Guobang dixit "Nostrum HK$C miliardis decurionis consilium satis commode profecisse cum anno 2022 nuntiatum est, praesertim in mercatu Sinarum continenti. In continenti Sinarum mercatus clavis est ad incrementum vectigalium impellendum et etiam momenti opportuna significationem habet in longo tempore. terminus expansion consilium ".
Bradley Bradley, praeses Proprietatum Swire, propositum dedit incrementi negotii: ad explicandum summam 11 magnarum mercatorum inceptis maxime in sex continentibus urbibus a MMXXVII in grosso positi sunt. Dixit Swirum Properties pergere ad occasiones evolutionis propositas in primo ordine et primo ordine emergere urbes, et totalem aream aream in Sinis continenti duplicabo ab 2032 secundum consilium HKD 100 miliardis obsidionis.
(Hic articulus ex Sinis Business News)
