nuntium

Financial Press Associated, August 12 (Notator Wang Haichun)Alius summus finem project residentiale in Shanghai oversubscription consecutus est.

Nuntius ab Sunac didicit secundam praepostere 110 unitates in secunda periodo Bund No. 1, luxuriae deliciae a Sunac in Shanghai explicatam, paucis ante diebus subscriptum Yuan / quadratum metrum, quod est altior quam ante massa.

In colloquio, notario didicit quod 110 unitates pro venditione in hoc consilio recepisse totalem plus quam 200 coetus clientium quorum interest, cum subscriptione quantitatis 183%, augmentum 13 cento punctorum ex CLXX% subscriptione in prior massa;

Publica notitia ostendit massam proprietatum in secundo tempore Sunac Bund No. I deductae sunt die Aprilis 21. Proprietates eodem die venditae sunt, cum venditionibus 9.997 miliardis Yuan.

"Ex hodierno imperdiet situ, haec massa proprietatum statim vendi potest. Speramus hoc consilium posse mercaturam mercaturae societatis augere."

Notatu dignum est quod hoc anno Shanghai incepta bene operata habitationis deliciae sunt.

Die XXVIII Martii hoc anno, Sina Transmarina Shunchang Jiuli, in regione Xintiandi Shanghai sita, venales aperuit, novum nationalis foramen cum venditionibus de 19.65 miliardis Yuan; , die 18 Aprilis, cum 212 unitates eodem die venditae sunt. Omnes 75 consentiones apud CapitaMall Maoming venditi sunt minus quam hora post aperitionem Kalendis Maiis, cum venditionibus excedentibus 3.1 miliardis Yuan.

Secundum notitias Jones Lang LaSalle, 1,786 summus finis, in secunda parte huius anni Shanghai unitates residentiales venditae sunt, augmentum 71,6% ex parte priore. In parte copia, summa copia inceptis residentialibus in Shanghai auctus signanter in primo dimidium huius anni.

Quod ad luxuriam domos definire attinet, senior exsecutiva procurationis internationalis nuntiavit notarios mattis nunc in foro domos luxuriae nulla esse clarissima definitione, et signa ad luxuriam definiendas domos in variis urbibus non prorsus eadem esse. Quod ad Shanghai est, industria saepe totum pretium spectat, Unitas pretium, qualitas ipsius operis et area, ubi sita est, considerabitur.

"Primum pretium est. Qui cum totali pretio plus quam XX decies centena millia Yuan pro una domo saepe deliciae domos vocantur. Quidam industria insidentes credunt limen XX decies centena millia Yuan leviter inferior, et tantum cum illis Totum pretium plus quam 50 decies Yuan debet poni luxu domos. Sed nunc, limen totalis pretium XX decies Yuan cognoscitur a multis pares pretium debet esse saltem 100,000 Yuan/quadratum metrum. Iudicans ex loco propositi, quod ad Shanghai pertinet, luxuria domos plerumque necesse est esse intra anulum interiorem; speciales dotes, conditio essendi intra anulum interiorem neglecta est.

"In prima parte huius anni, 4,804 summus finis unitates residentiales in mercatu positae sunt in Shanghai." triennium, pretium luxuriae in primo dimidium anni introitus manifestius fuit.

Secundum notitia a Savills, in prima parte 2024, sunt CLVIII villae inceptis in Shanghai stilo, cum mediocris pretium in foro vndique a 243,000 Yuan/quadratum metrum ad 298,000 Yuan/quadratum metrum, et summa totalis pretium rhoncus est LXX decies centena millia Yuan - de CLX decies Yuan.

Regione, multae deliciae incepta habitationum sunt in core urbana areas ut Xintiandi, Yuyuan Hortus, North Bund et Suhewan.

Speciatim, procuratio statistica ostendunt Hong'anli consilium apertum in Ianuario et Martio hoc anno unitatis pretium circiter 243,000 Yuan/quadratum metrum, et totum pretium range est inter 55 decies Yuan et 165 decies Yuan; In fine mensis Aprilis huius anni In Tiantong 198 propositi, XV unitates in mercato in prima parte anni positae sunt, cum pretio 288,000 Yuan/quadrati metri unitatis, et summa pretia circiter 150 decies centena Yuan ad CCLX decies Yuan; dum Luxiangyuan Yunchen consilium, quod aperuit in fine Iunii, habebat unitas pretium 280,000 Yuan / quadratum meter.

"Hoc anno, reiectio volumen luxuriae domorum relative activum fuit, quae ob plures causas potest. Primo, copia auctus est insigniter, secundo, auctores moderantes in novas domos pretium restrictiones imposuerunt, quae in pretio consecuta est. novarum domorum infra circumiectas domos secundas esse, ex certo pretio differentiae; tertio, quaedam incepta vix habent, et quidam emptores putant validam functionem conservandi et augendi valorem", analyticum ab extraneo dictum. consulto procurationis.

Tabula source: Savills tabula data source: CRIC

Notatu dignum est quod, licet venditio alicuius summi finis inceptis residentialibus in Shanghai bona sint, multa analystae demonstraverunt quod multi summus finis amet incepta habere "vale" ad puncta systematis hoc anno.

"Sicut mercatus proprietatis pergit accommodare, altiore transactionis vehementia declinavit, mercatus graviter distinguitur, et areae peripherales sub pressura perstiterunt. paucitas sectarum popularis conservare potest. Qualitas autem inceptis summus est in Locis urbanis adhuc quaeritur. Postquam Shanghai novas rationes induxit, haec pars popularis sub-mercatura crevit. Autem, anno 2024, nova incepta habitationum quae puncta rate felis mansurae erunt, emptores leniores facti sunt. et non sunt multae inceptae in foro quae punctorum systematis trigger.

Tabula source: Savills tabula data source: CRIC