nuntium

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Progressus significans factus est in acquirendo habitationem commercialem existentem ad usum habitationi parabilis.

Die VII Augusti Shenzhen Anju Group Co, Ltd. denuntiavit affirmans ut active aedificare "securitatem + forum" habitationi copiam systematis et principia "marketization, regula legis" et mutua voluntaria, Shenzhen Anju Group Co., Ltd. consilia ad faciendum comparare aedificia commercialia pro parabilis habitationi. Nunc ex urbe Shenzhen domos commerciales colligimus ut inceptis habitationum parabilis adhibeatur.

Intelligitur hanc esse civitatem secundam inter primos ordines ad exemplar "emtionis loco constructionis" deducendum. Antea, die 30 mensis Maii, Guangzhou Zengcheng Gubernatio nuntiavit eum publice sollicitasse adnotationes de permutatione domorum mercatorum Guangzhou (Xintang) ad Shanwei Projectum Railway (Xintang Sectionis), hoc est, domicilia residentiales (domos) a publico eligendas sollicitasse. .

Yan Yuejin, vicarius directoris Shanghai E-House Real Estate Research Instituti, nuntiavit Sinis Times notario Guangzhou accessum aliquantulum speciale esse quod "pro constructione emptio" sub speciali project. Sed ex prospectu Shenzhen pro tota urbe exercetur, efficaciore demonstrationis effectu et significatione significantius. Operatio in Shenzhen significat etiam primos ordines "emptionis constructionis" exemplar incepisse, et expectatur Beijing et Shanghai sectam secuturas esse.

Animadvertendum est "desergere" unum e umoribus recentium rerum praediorum factum esse. Inter eos "conatus publici emptionis et repositae novarum domorum" nunc est consilium principale impulsus et mensura cum effectu rectissimo. corrumpens. Nuper in pluribus conventibus Centralis Bank et in Ministerio Housing et Urbano-Rural Excursus, comparatio habitationum mercatorum existentium pro usu habitationi parabilis declarata est. Secundum Inquisitionis Institutum Sinarum Index, plus quam X civitates nuntiaverunt ad colligendas habitationes commerciales pro parabilis habitationi, aperientes ambitum, condiciones et pretia collectionis habitationum.

Duae elucidae Shenzhen emendi et repositionis

Shenzhen Anju Societas Co, Ltd. (infra postea ad "Shenzhen Anju Group") est tota res publica possessa et institutum specialiter in parabilis habitationi in Shenzhen. Pro fine 2023, summa bona sodalitatis 196,5 miliarda Yuan, bonorum rete 104,3 sescenti Yuan erant, et tota obsidio ad 169.1 sescenti Yuan peracta erat; .

Intelligitur ambitum Shenzhen Anju collectionem de habitatione commerciali pro parabilis inceptis in Shenzhen esse: domicilia commercialia, conclavia, dormitoria, etc. in Shenzhen (exclusis Shenzhen-Shantou Cooperatione Speciali Zone), cum prioritate inceptis aedificandis datis (exclusis inceptis aedificiorum". domuum) ubi totum aedificium vel unitas detegitur et claudi et administrari potest.

Collectio supra memorata habitationum quattuor condicionibus occurrere debet: primo, locus est idoneus. Sita est in area convenienti translatione et relative plena subsidia facultatibus, proxima ad nucleum regionalis evolutionis, ac industriae fundamentum et progressus commoda habet; In principio, area principale turmas rei (hoinging) metus in urbe amet habitationi unitates et aream (infra 65 metra quadrata); Circumvectio opportuna est, proxima ad subway introitus et stationes curruum, et condiciones vivas habet ut faciliores infrastructurae respective et vivae, processus perfecti sunt. Propositum acquisitionis propositum debet habere quattuor libellos perfectos ut obsequia legalia incepti invigilent et mutuum exigentiis oeconomicis institutis occurrant.

Li Yujia, dux inquisitor habitationis Policy Investigationis Centri Guangdong Provincialis Instituti Urbani Consilium, ostendit duas esse praecipuas elucidas in Shenzhen domorum existentium acquirendis ad habitationem parabilis metra quadrata. Praecipua ratio est, quod consilium clare enuntiat emptionem parabilis habitationi existentium occurrere debere signa locali minimi area pro parabilis habitationi. Aliis verbis, habitationes commerciales acquiri non possunt ad inventarium tollendum, sed acquisitiones stirpis exsistentes promoveri debent praemissis de exigentiis occurrendi parabilis habitationi agendi.

Secundum est designare Anju Group ad hoc opus promovendum. Hoc etiam significat quod consequitur stateram pecuniarum est primum principium generis acquisitionis. Pretium sortitionis genus parabilis habitationi 50-40% off pretium habitationum commercialium in eadem provincia est. Si pecunia librata sit, quaesitio minoris pretii esse potest.

"Cum difficile est bona disponere et possessiones vendere vilibus pretiis ad expediendas pecunias, imperium fit habere negotium parabilis habitationi levandae, ut res publica minore pretio vendat. Ergo pretium comparare debet. pretium pretium vel pretium brassica.» Li Yujia dixit.

Pridie Kalendas Septembres vesperi Shenzhen Anju Group nuntiavit notario e Temporibus Sinarum "Quae ad nucleum quaestiones comparandas ut pretium, regimen nondum clare consilium documentum ediderit, modo nostra operatio interna est. Internus noster acquisition methods have not been formalized yet." Printed."

Praeterea sol Hongmei, senior analysta in Sinarum Australium germen Instituti investigationis Sinarum, credit nunc, consilium directionis "exactionis promovendae + deducendi" clarum esse munus in detruncando et stabiliendo in foro proprietatis Shenzhen. Nummariam pressionem in societates reales praediales sublevare adiuvabit, dum etiam adiuvat ad opi- nionem mercatus restituendam et copiam habitationis parabilis auget.

Data a Shenzhen Real Estate Information Platform ostendit sicut in fine mensis Iulii, numerum primae manus residentiales in Shenzhen venales in promptu fuisse 48,974. Praeterea, notitia de Leyoujia Investigationis Centrum ostendit sicut primae dimidium 2024 inventarium area novarum domorum in Shenzhen est 5.1621 decies metra quadrata, remoto cyclo 24.8 mensium.

Multa loca consilia intulerunt ad incitandum negotium publicum possessores ut nervum mercandi et reponendi

Recentioribus temporibus, comparatio habitationis commercialis existendi ad usum parabilis habitationi illustrabatur in pluribus conventibus Centralis Bank et Ministerio Praesent et Development Urbano-Rural.

In Sinis Index Research Institutum ostendit ultimam circumscriptionum consiliorum mensuras maxime notatas esse in permutatione viarum monetarum, quae incrementalem habitationum postulationem dimiserunt per demoliendas domos antiquas mercatus et fori stirps digesta est. Consequi de instruendis; consilium mensurae in hoc circumitu maxime includendi conatibus status possessores novas domos acquirendi ac recondendi, novas domos mercandi, in domos residentiales non-residentiales convertendi, etc. Inter eos "conatus publicus mercandi ac densandi novas domos" nunc est principale consilium impulsus et modum mensurae rectissimae habet. Praecipua causa mutationis consiliorum cogitationis est quod copia et postulatio necessitudinis quae versatur in mercatu reali praedii patriae meae signanter mutavit, maxime reflectitur in rate in urbanizationes et incolarum leverage ratio.

In terminis urbanizationis, urbanizationis patriae meae rate ad 66.2% in 2023 perveniet, augmentum 8.9 recipis puncta ab 2015. Urbanizationis rate iam in altiori gradu, incolarum fundamentalium habitationum necessitates obviae sunt et scala shantytowns quae adhuc opus est ut destruatur signanter reducta. et forum intrant.

Li Yujia credit venditio mercatorum habitationum nuper aedificatarum declinavisse, vincula capitalia tincidunt arcta esse, et quaedam pressionis est ut liberatio habitationi et debiti recompensationis efficiatur, quae ad missionem praeventionis operis adduxit. Per acquisitionem stirpis, munus non solum solvere procurandae liberationis habitationem, sed inventarium tollere ac mercatum commercialem habitationem stabilire potest . Praeterea, in Documento N. 14 de consilio et constructione habitationis parabilis, etiam aperte declaratur imperdiet stirpe canalis esse.

Re quidem vera, cum die 17 mensis Maii anno Novo Deal, multa loca consilia adduxerunt ad confirmandas res publicas inceptas mercandas et novas res publicas aedificandas condere. Secundum Inquisitionis Institutum Sinarum Index, plus quam X civitates denuntiationes dederunt ad colligendas habitationes commerciales pro parabilis habitationi, aperientes ambitum, condiciones et pretia collectionis habitationum.

Exempli gratia, die XXVI mensis Iulii, Dalian City, denuntiavit affirmans processum esse initurum acquirendi habitationem mercatoriam existentem pro parabilis habitationi rentalis et publice habitationem mercatoriam ex publica habitatione existentem sollicitare. Inter eos "Dalian State-possessores Housing Management Co., Ltd" electus est a gubernatione municipali ut acquisitione subiecti ad efficiendum acquisitionem , id est, sumptus et constructio et institutionis sumptus partita, plus non plus quam 5% lucrum.

Etsi "conatus publici emptionis ac thesauri novarum domorum incomprehensibiles" est praecipuum iter deflexum a rationibus agendis promovendis, minor tamen est altiore scalae acquisitionum. Data per ripam centralem emissa ostendunt sicut in fine mensis Iunii huius anni, libra re- creditarum pro 300 miliardis Yuan parabilis habitationi fuit 12.1 miliardis Yuan. Hoc etiam ostendit solum 12.1 sescenti Yuan de 300 miliardis Yuan in parabilis habitationi adhibitum esse hac habitasse platea dictumst.

Xu Yuejin, vicarius directoris investigationis apud Sinarum Index Instituti Research, ostendit progressum rerum publicarum emptionis et repositionis posse certas provocationes opponere, inclusa emptionis et repositionis pretia, copiam et mismatch postulare, etc. Exempli gratia: in aliquae civitates in quibus societates reales praedium habent altam inventarium pressionem et validam promptitudinem vendendi, parabilis habitationi postulatio relative limitata, et scala rei publicae possessoris adquisitionis et repositionis parvae esse potest; primus ordo et nucleus secundus ordo urbium), mercatus inventarii gradus non possunt esse altae, et societates reales sunt relative minus prompti existentes habitationi vendere ad discount.

Alii in industria demonstraverunt maximam quaestionem de inceptis publicis in emendis et reponendis adhuc ad pretium pertinentis.

Mense Augusto 2023, Consilium Civitatis exsecutiva foederis recensuit et approbavit "Opinio dirigens in Consilio et Constructione Affordable Housing" (Guofa [2023] No. 14, in sequentibus ut "Document No. 14"). Inter eos, "Documentum No. 14" declarat collocatio regulae pro parabilis habitationi esse: " sumptus + constructionis et institutionis sumptus + lucrum" capitale praestitum et vile pretium pretium, id est, collocatio pretium computatur ac determinatum fundatur in principio basically operculum agri locati sumptus et constructiones et institutiones impensas, plus opportunum et rationabile lucrum.

Huatai Securitates computatae sunt in regulas singulares acquisitionis ac denuntiationum repositionis quae ante viginti urbes editae sunt et cum condicione quae parabilis habitationi in Xi'an et Fuzhou attributa erit circa 50% pretium habitationis commercialis in eodem loco. . Secundum rationem capitis conservandi et parvum lucrum faciendi, aliquae civitates in futurum mercari et reservare possunt.

Li Yujia dixit quod ex usu rerum in variis locis acquisitionibus aestimandis, basically adhuc in processu primae cognitionis postulatio aliae manus tincidunt inceptis publicis vilibus pretiis vendere volunt. Adhuc in statu ludi inter utrumque latus est. Multae res mercaturae credunt regimen mercatum et tincidunt per acquisitiones stirpis liberaturum, ut adhuc exspectant magnas pecunias ingressuri. Sed ex statera oeconomica, hoc est impossibile.

Expectatur ducere mercatum realem in core urbes ad stabiliendum primum.

Sinis Index Research Institutum ostendit ex pluribus exemplaribus digerendi realem praedium in hoc rotundo aestimare, nucleum esse convertendi realem praedium in parabilis habitationi. -type parabilis domus.

Ex prospectu ambitus evolutionis parabilis habitationis, cuiuscumque sit rentalis vel sortitio-genus habitationum parabilis, gubernator incepta in summae energiae urbes conducunt. Ping Securitates demonstraverunt in investigationis relatione "14th Quinque-Annus Plan" consilia nationalia aedificare prope 9 decies centena millia unitates (cubicula) de habitatione rentalis praestiti, et quadraginta urbes principales ad 6.5 decies centenas (cellas). N. 14” incolas permanentes in locis urbanis sustinet. Magnae urbes cum hominum plus quam 3 decies centena millia sunt primi ad explorandum praxim sortiendi genus parabilis habitationi. Gubernator inceptis habitationi parabilis existimatur in altum energiam urbium intendere, et praecipuas pugnas pro emptione ac repositoria primas et secundas ordines esse posse.

Secundum vigilantiam Zhongzhi plus quam 10 civitates denuntiationes dederunt ut habitationem commercialem pro parabilis habitationi colligant. civitates 70 metra quadrata vel minus requirunt.

Animadvertendum est 517 New Deal commemorasse centralem ripam CCC miliardis Yuan in parabilis habitationi re- mutuis cum faenore 1,75% et terminum 1 anni constituere. Via re-commodata habitationi parabilis est: postquam instituta nummaria edunt fenus ad res publicas possessores, possunt applicare ad Ripam Populi pro re- mutuis, quae ante 60% mutui principali in primo- veni, fundamentum primum servitum. Potest accommodari et emendari in futuro secundum condiciones et necessitates exsequendas.

Ping An Securities Investigationis fama demonstravit, si modo considerans acquisitionem domorum existentium minus quam 90 metrorum quadratorum in 35 nucleo civitatum, et transactionem in 60%-100% nummorum annonae nititur, aestimatur acquisitionem pecunia 491.3-818.8 sescenti Yuan erit. Secundum re- mutui parabilis habitationi, 300 miliarda Yuan pecuniae re- mutui edetur ex 60% argentariis loan principali, quod potest depellere mutui argentariae 500 miliardorum Yuan status-possessores, ultima collectio et scala repono plus quam 500 miliarda Yuan esse expectat. Considerans intentionem regiminis primigeniam esse "exactionis emptionis" pro concoquere omnes parvas amplissimas domos in mercatu existentes, si modo scuta parvae mensurae in urbibus coreis exsistentes, 500 miliarda argentariis mutuis inter se sufficiens esse possunt, quae expectatur ducere ad stabilizationem mercatus proprietatis in urbibus core.

Yan Yuejin etiam credit primo ordine civitates maiores utilitates habere in tali opere perficiendo, quia fori concoctionem capacitas parabilis habitationi est validissima. Praeter, capitis condicionem primorum ordinum civitates est etiam bonum.

Editor-in-principem: Li Future Editor-in-princeps: Zhang Yuning