nuntium

"Vetus fracta" exspectat ventum venire

Quia Erbama primum gradum intravit, gaudium initiale verbi "boni" faciendi paulatim anxietatem habitationis substituit.Sub pressione nuper incepi varias mercatus pretia et pretia comparans.

Quia illud reponere volui, primum arbitrium vetus vili vendendi copia quam prius emi. Haec domus in urbe vetere sita est. Cum id emi anno 2016, magno pretio erat, cum pretium unitatis perveniens 9.400 Yuan/quadratum metrum institueram saltem capitis tueretur. Si nunc agimus, plus quam 300,000 Yuan amittemus etiamsi pretium capitalem non numeramus.

Postquam mattis per tot annos observato, semper cognovi valorem Lao Padi Xiao in urbe acriter decidisse, et quam primum vendere necesse est, alioquin probabile est quod magnum erit. manere. Una est exspectatio pensionis ad venditionis rationem augendam, at reditus menstruae currentis pro domo mea tantum est 1,100 Yuan scissura per metrum quadratum venditionis pretium per metrum quadratum divisum ) ) quod nimis humile dici potest.

Secundum CICC scriptor "Quomodo vides rentalis-ut-venditionis rationem habitationis Sinensium?" "Iuxta rationes datas in articulo, ut in fine Februarii 2024, mediocris habitationis ratio venditionum in Beijing, Shanghai, et Shenzhen erat 1.92%, et mediocris in 27 clavi primo et secundo ordine. urbes 2,22%.

Composita cum Beike data, statistica crucis-sectionalis circiter 50 secundae et tertiae urbium monstrant (sicut Februarii 2024), redditum-ad-sale rationem in secunda et tertia-ordine civitatum iugis ab 2.0% ad 4.1% , cum mediocris 2.8%. Praesens interest condicionem rei, si ratio venditionis ad 2.8% pervenerit, multo melius erit quam quinquennii tempus depositum (1.8%).

Alter unus exspectat, scilicet, ad urbem renovandam. Est fragmentum nuntiorum quod nuper multum attendit. Nomina habitationum et renovationis urbanae bureaus in multis urbibus mutatae sunt ab Progressu Housing et Urbano-Ruralis hendrerit in Praesent et Urbani Renovationis Bureau signum quod urbana renovatio urbanam constructionem in futurum ducet.

Urbana renovatio maxime quinque aspectus includit: veteres villas, civitates veteres, officinas veteres, renovationes shantytowns et renovationem comprehensivam, quae maxime circa renovationem et sustentationem, ceteras villas veteres, civitates veteres, officinas veteres et renovationes. renovationes shantytown omnes fundantur demolitione et refectione.

Ideo cum multi audiunt de renovatione urbana, cogitant de inauguratione in antiquis communitatibus instituendis et de ornandis plateis in locis urbanis antiquis. Re vera, logica renovationis urbanae subiecta adhuc valorem terrestrem in nucleis urbis locis dimittere est, id est, vetera diruere et novas aedificare.

Praecipua propositio hic est, id est, qualitas mattis constructionis in Sinis.

Consilium vita reali praedii in Sinis est 50 ad 70 annos, re vera autem domus quae plus quam 30 annos nata sunt, fundamentaliter ad aedificia "vetus et dilapidata" redacta sunt. Hoc XXX annorum tempus ut limitem ac molientem, plerumque omnes domus ante 1994 aedificatae dirui et reaedificari possunt.

Ergo scala renovationis urbanae maxima est. Hoc anno, regimen centrale omnes 297 civitates in gradu praefectura apostolica requirit et supra ut urbana renovatio incipiatur, et civitates maiores etiam plenam operam faciunt.

Exemplum Hangzhou acceptis, in 2024, Hangzhou cogitat ut 26 operas efficiendi in decem categoriis maioris renovationis urbanae actionum, inceptis totaling 1,626. Sicut in fine mensis Iunii, 1,682 incepta peracta sunt, exsequendam rate of 103.4%;

Hoc maxime exspecto quod ego, senex et iuvenis, etiam in ambitu renovationis urbanae quam primum comprehendi et ventum exspectabo venire!

Industria mutata

Post percontationes percunctatus decrevi consilium meum currentem ut domum veterem, fractam vendendi, et consilium substituendi mutavi ad vendendum domum quam nunc habito in eoque reposui cum domo cubiculi quattuor vel quinque.

Plures communitates circuivi, eas continenter in suggestu intermedio obstruxi, et intermedias ad domos spectandas contingi.

Repone, tu primum venam tuam domum vendere. Iam exspectationem psychologicam domus pretio decidere habui, sed cum procurationem inquirerem, inveni quod unitas pretium decidisset a summo pretio 23,000 usque ad 15,000 nunc, guttam plus quam 40%.

Maxime est quod volumen negotiatione adhuc atrociter deprimitur. Agens dixit quod in toto iunij et iulii, tantum una domus vendita fuit in communitate mea. Communitas quae nunc habito convenientem vecturam habet, scholam bonam, ac domos sub-novas.

Repressi notitias inquisitionis Beike Domus. In mense Iulio nuper recensita sunt aedes in Nanchang, mensis-in-mensis augmentum 5.1%; 2.4% Simplex summarium est "unum ortum et duo casus".Ex quo patet quod fundum possessionis mercatus nondum pervenerat.

Tam volumen et pretium domus secundae manus ceciderunt, et novae domus vendere non facile sunt.

Vide cepi TOP100 venditiones nullas societates reales praedium Sinensium ab Ianuario ad Iulium 2024 nuper a CRIC emissa, et notitia adhuc deformis est. Mense Iulio, copia et negotiorum in 30 urbibus praecipuis mense Iulio elapsa est a 25% et 30% respective mense-in mense et 18% et 13% anno in anno leviter altior quam Ianuario-Februarii ineunte anno), non tam bona quam secunda quarta. Factio summae 100 societatum realium in Iulio decrevit 36.4% mensis-in-mense et 19.7% annus-in-annus %.

Agens qui me introduxit ad videndam domum dixit se antea aliquos conscriptos novarum domorum fecisse, sed praeterito biennio fundamentaliter non ausi sunt facere. Rei volumen secundae manus cecidit, et magnus numerus collegiorum thesaurorum renuntiavit.

Procuratio Guido etiam mecum loquebatur de ellipsis momenta procurationis suae industriae. Industriam ingressus est in MMXVIII, sicut cum verus praedium industriae sonabant.

Illud diligenter mecum computavit. Praecipuum salarium erat 2.500 Yuan, et commissio in 30% commissionis reditus fundata est. Scala commissionis modus erat usque ad 75% venditor et 1% pro infringo V decies centena Yuan.

"Antediu semper disputatum est de cubiculi communione in Nanchang. Nam pars eius per internuntios fiebat, et pars a nostris intermediis fiebat. Tunc pecunia tam utilis erat ut quisque vellet. uteretur. Nunc iam non est possibile, et res praevalida est.

Sed in fundo cycli, tota industria mutatur, cum quibusdam relinquitur et quibusdam immutatur. Nonnulli intermedii utuntur transmissiones vivas et breves speculationes, et variae visiones domorum videndi ac vendendi novae modi factae sunt ad mercaturam attrahendi.

Ille mihi consilium dedit, "Cum domum in ursa mercatu emendo, nucleum valorem observare debes et num aestimare possit cum postulare convenit. Non credo industriam realem semper fore depressam. "

Post circumspiciendum, domus mihi similis est domus fiscalis e regione regiminis proxima ianua. Habet quinque cubicula, duo conclavia et duo thermarum de 4.5 decies.

Sed pretium habitationem puto adhuc opus descendere.

Totum forum exspectat

Postquam mercatum spectamus et consilia inspicimus, omnium mens exspectat, consilia exspectans, forum exspectans, fundum expectans.

Politiae adhuc evolvi. Political Bureau of CPC Committee Central on July 30 inculcavit necessitatem efficiendi nova consilia ad promovendum stabilis et sanam progressionem mercatus realis, inhaerere compositioni digerendi stirpem exsistentem et optimizing incrementi, acquirendi active. exsistendi commercialem habitationem pro parabilis habitationi, et insuper conservationem mercatus realis praedii curandi.

Cum in conventu Political Bureau of Central Committee Factionis Communistae Sinarum mense Iulio superiore anno, regimen centrale saepe necessitatem in luce collocationis verae sortis concoquendi, et "acquisitionem habitationem mercatorum existendi pro parabilis habitationi usui" unum est. cardinis.

Statistics ex Centaline Real Estate Research Institutum ostendunt, sicut ex fine mensis Iulii plus quam LX urbes per regionem induxerunt consilia ad administrationes locales seu conatus status-possessores ad comparandas habitationem existentem pro parabilis habitationi, inter Guangzhou, Chongqing, Hangzhou. , Zhengzhou, Changsha, et Tianjin. Sunt etiam super-magnae civitates ut Lujiang et Jiyuan, ut comitatus vel comitatus-gradu civitates ut Lujiang et Jiyuan.

Regimen acquisitio et repositio duas aves uno lapide necat. Ex una parte, stirpem habitationis existentem digerit et periculum habitationis inperfectae minuit, quae non solum societates placerat adiuvat, sed etiam emptores domum adiuvat; domus acquisitae et repositae uti possunt pro parabilis habitationi ad societatem sustentandam.

Sed nunc difficultas est, ubi pecunia pro collectione et repositione venit? Nunc, localia imperia non habent facultates extra opum ad haec munera perficienda. Etiam in articulis praecedentibus explicavimus quod ut vere partes agant, stirpis hodiernae circiter 770 decies centena metra quadrata concoquenda, respondentibus, requirit. tria ad quattuor trillion in pecunia.Tanta copia pecuniae summo-down consilio a summo deorsum postulat.

Ideo vidimus condiciones mercandi ac repositiones in civitatibus quae consilia nuntiaverunt tantum satis postulare. Praeter aedificationem et non venditionem, oportebit etiam vecturas commodas et subsidiarias facultates habere instruantur certa ratione raedae spatia, et aliquae urbes etiam proponere debeant totum aedificium.Quo graviore condiciones, eo minus imperium est.

Qua in re, nisi tinkering aliquid fieri potest ad consilium gradu iam pridem exsecutioni mandari debuit et usque Nunc moratum, sensum practicum multum non habet.

Ab initio huius anni, civitates ut Shenyang, Lanzhou, Zhengzhou, et Ningde declaraverunt se non amplius ad effectum deductionis venditionis pretium ductu novorum productorum, id est, venditionis pretium limites exacturos nec ullam adipiscing.

Forsitan, praeter spem recuperandi rerum venalium, quisque etiam fiduciam reverti exspectat. Plus quam duos menses in gyros ambire cepit, et adhuc dominus exspectans pretium summittere.

Agens qui me contingebat dixit "Iterum communicabo, confido".

Fiducia et fiducia mea non eadem fiducia.

/// FINIS ///

No.5910 originale primum articulum Author Liang Yunfeng

Grata punctumWatch [Qin Shuo Momenta Video Account]