nuntium

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Diurnarius: Chen Li Editores: Wang Yuelong, Wei Wenyi, Chen Mengyu

Nuper, magis ac magis communitates residentiales in Chongqing petierunt ad redigendas possessiones feoda servitiorum.

Haec omnia derivantur ex signis feodi proprietatis residentialibus in locis urbanis Chongqing centralibus quae vigere die 1 Iunii.

Secundum hoc vexillum, maximum proprietatis officium crimen pro residentiis elevatoris est 1.9 Yuan/quadratum metrum per mensem, et minimum est 1 Yuan/quadratum per mensem; ac minimum est 0,6 Yuan/quadratum metrum per mensem.

Hoc pretium multo minus est quam res praesentis in multis communitatibus localibus criminibus.

Notarius ab "Quotidie conomico Nuntio" (infra postea ut notario vel notario refertur) nuper colloquium in Chongqing deduxit et id didicit,Cum Iunio, centum domini communitatis localis accesserunt ad redigendas res currentes feodis.Multi homines ex societatibus proprietatum in Chongqing dixerunt in colloquiis cum notariis proprietatem industriam esse laboris intensam industriam. Si pretium reducere cogantur, societas reditus operans brevi temporis spatio pressus erit, et gradus servitii. necessario declinare.

In facto, ante hoc, civitates ut Guangzhou, Qingdao, et Yinchuan novas possessiones feodi administratione modi deduxerant. Post hanc "possessionem feodi reductionem unda" in Chongqing est venatus inter communitatis dominis et proprietas administrationis turmas.

Dominis "stabula erige" subscribere et reducere feodis

"Secundum contractum ante signatum possessionem, officia societatis proprietatis ipso facto renovabuntur cum die 29 mensis Iulii exspirant, signaque denuntiantes etiam permanebunt. Ergo necesse est dominis sententias ante diem 29 iulii colligere et scribere et eas referre. ad civitatem ".

Nuper, in Dongyue mansione Linyu Community sita in sectione Tea Horti Nan'an District, Chongqing, quattuor voluntarii possessoris notas et ligaturas subscriptio formas et alia informationes a dominis submissas erant.

Secundum D. Zhang, Communitas Dongyuefu ex quattuor coetibus, inclusa Jiya et Lin Yu, cum summa plus quam 3,000 incolarum constituitur, domus anno 2022. In praesenti tradetur, societas responsabilis ad officia communitatis comparanda est Jinke Service Chongqing germen.

"Foedum current proprietas in communitate est 3.5 Yuan/quadratum metrum per mensem pro bungalows et 2.5 Yuan per metrum quadrati per mensem pro aedificia alta ortum. Sed adhuc multae difficultates ex viridi conservatione et reparationibus in communitate sunt. et ministerium inconveniens est qualis est.

Dominus Zhang nuntiavit notariis a die 22 mensis Iunii incipientes possessores voluntarios in suo coetu dominos contingere incepisse ut opiniones de reductionibus emolumentorum subscriberent, et exempla collectarum testimonialium realium praediorum possessorum ac chartarum ID exigentium, easque subscripserunt. Subscriptio ipsi possessores vel clientes eorum.

Secundum D. Zhang calculum asperum,Si feodum reductionem proficiat, domum emit potest salvare CL Yuan in proprietatis feodis omni mense, et summa 1,800 Yuan potest salvari in anno.Sunt totalem 2.128 familiarum in Linyu et Jiya coetus. Si singula familia salvet 1,000 Yuan per annum, cumulativa reductione in proprietatibus feodis in anno perveniet plus quam 2.1 decies Yuan.

Secundum notarii intellectum, proximis temporibus, centena milia possessores communitatis in Chongqing postulaverunt ut deprimendis feodis possessionum. ) " suspensus est." et alia contenta, pleraeque sunt a communitatibus ubi proprietas feodi est circa 3 Yuan/quadratum metrum per mensem.

Praeterea, quidam summus finis communitatis possessores in se coniunxerunt. Verbi gratia, possessores civitatis communitatis in Liangjiang Novae Districtus nuper stabula constituerunt ad operas reductionis subscriptionis feudum exercendi.Oportet ut feodum proprietas minuatur a 5 Yuan/quadrato metro per mensem ad 1.485 Yuan/quadratum metrum per mensem.

Li Chao (pseudonymus), persona quae praeest Chongqing regionis recensitae possessionis societatis, in colloquio cum notariis dixit se ab Iunio plus quam 60% de communitatibus residentialibus a societate Chongqing administratis postulavisse ut possessionem minueret. feodis servitii, et utraque pars tractata est.

"In statu, domini occupati sunt signandi et documenta exhibendi. Sequens gradus est convocare dominos conventum (dominorum temporalium conventum) cum societate pacisci."

Communitates aliquae res feodis feliciter redegerunt

Causa quare tot communitates domini proposuerunt reductiones feodorum ex documento ab urbe Chongqing edita.

Die XXVI mensis Decembris anno MMXXIII, Officium Chongqing Municipalis Populi Gubernii Generalis edixit "Chongqing Proprietatis Muneris Praecipe Procuratio Mensuras", stipulans quod officia residentialia in praematuro gradu officia deducant et feodis gradatim efficiant.

Die 18 Februarii 2024, Chongqing Progressus Municipalis et Commissio Reformata denuntiaverunt de "Index Muneris Operating Charges Pricing by Chongqing Municipale Government (2024 Edition)", quae proprietas contenta in quattuor gradus divisit.Aedificia residentialia cum elevatoribus in media urbe:Primus gradus est 1.00 Yuan/quadratum metrum per mensem; secundo gradu est 1.30 Yuan/quadratum metrum per mensem;Residentialibus sine elevator:Primus gradus est 0.60 Yuan/quadratum metrum per mensem; metra quadrata, 10% defluere possunt. Augmentum 15% permittitur pro locis infra 40.000 metra quadrata (inclusiva)}.De residentiis cum elevatoribus extra civitatem centralem;0.70-1.80 Yuan/quadratum per mensem;Residentialibus sine elevator:0.40-1.30 Yuan / quadratum meter per mensis.

Novae ordinationes efficiunt a die 1 mensis Iunii anno 2024 . Postquam novae ordinationes nuntiatae sunt, possessores proprietatum in urbe Chongqing et nonnullis districtus et comitatus ordine ordine signati sunt sub ductu locorum municipiorum, platearum et communitatum ad petendam reductionem in feodis proprietatis secundum normas.

"Inductio proprietatis feodi ductor pretium consilium est praecipuum curriculum, quod phaenomenon possessorum in quibusdam urbibus excitat, petens reductionem in feodis proprietatis".Niu Xiaojuan, procurator generalis patrimonii Sinarum Index Investigationis Instituti, dixit in colloquio cum notariis, quod in prima parte huius anni, res feodis actis inceptis calidis industriae argumentis facti sunt, et progressionem non mercatus pretium afficiet. de industria aliquatenus.

"Nunc magis magisque validae sunt reductiones pro possessione mercedis postulatorum.Superficie videtur dominis feodis proprietatis altioris magis magisque displicere proximis annis, praesertim de fortunis upfront. Praesens aliquet in habitationibus pretiis, domini plus magisque operam dant ad administrationem rerum et sperant pecunias solvendas esse valorem pecuniarum. "Yuan Chengjian, procurator generalis Jiancheng Shengye, hoc omnibus notario resolvitur.

Tamen plus quam duos menses fuit cum Chongqing novae ordinationes officialiter effectae sunt, et non plures communitates proprietas mercedum servitii redegerunt.

Omnis notarius didicit primum tempus quarti scandali Evergrande Urbis Future demisisse bona signa ab Iunio incipiens.

Die 12 mensis Iunii hoc anno, prima periodus quarti scandali Evergrande Urbis Future, in Shapingba University Oppidi sectione Chongqing sita, denuntiavit dicens in responsione ad vocationem domini, in re communitatis et in re ipsa positam. fundamentum obtinendi muneris qualitatem, post actualem rationem et renuntiationem in platea, Statutum est communitatis possessionem servitii salarii ad accommodare;

Aedificia alta ortum RMB 1.9/quadratum per mensem, alta parva aedificia alta surgunt RMB 1.8 per metrum quadrati per mensem, bungalowes sunt RMB 2.5 per metrum per mensem, proprietas raedam spatii administrationis taxae sunt RMB 70 per mensem, et communicatae sunt. energiae consummatio mercedibus remittitur. Antea, vexillum proprietatis feodi ad alta aedificia residentialia in hac communitate 2.4 Yuan/quadratum metrum per mensem erat, cum rates pro parvis summus ortus aedificiis et bungalows erant 2.2 Yuan/quadratum metrum per mensem et 2.8 Yuan/quadratum per metrum per mensis est.

"Domini nos mense Martio hoc anno ad tractandum venerunt, et haec diminutio feodi etiam respondet petitionibus dominorum".Pertinens homo praepositus Evergrande consilium Chongqing Magnae Wall Property Group Company dixit in colloquio cum notariis quod signa praecipientes etiam referre ad novissimam possessionem signa in Chongqing.

Multi tamen dominis notariis confessi sunt se magnam summam rei feodis quotannis persolvere, sed officia qualitatum correspondentium non experiuntur.

Quod sive praedium residentiale nummorum nummorum auctus sit post reductionem pretii, persona etiam ingenue praepositus dixit;"Nulla mutatio facta est. Submissa est, sed adhuc vult esse inferior."

Realis praedium professionales: Fee reductionis et meliorationis qualitas actu contradictoria sunt

Adversus pretium secat pares et domini expectationem feodi secabit, Li Chao etiam magis pressionem sensit.

In conspectum eius subitam reductiones rerum undas possessionis fundamentaliter ex eo quod mercatus verus praeditus est in canali, et etiam rationabiles exigentias possessorum intelligit ad sumptus viventium reducendos.

Autem, Li Chao etiam ostendit præcipiens signa proprietatis feodis directe ad servitium qualitas.

"Reducendis feodis proprietatis et servitutis melioris qualitas actualiter contradictoria sunt. Redigo feoda lucri marginibus bonorum administrationis societatum comprimet. In ambitu concursus mercatus currentis, si societas remittere noluerit, verisimile est esse "pretium". "

Persona rei in Chongqing praepositus, alius societatis bonae recensita, notariis nuntiavit recenter possessores suae communitatis etiam ad reductiones mercedes applicandas esse."Sed negotiatores ex aliis societatibus proprietatis sunt qui coetus possessoris communitatis transmiserunt. Saepe commentarios in coetum faciunt ut, "Res commutabo si pretium non minuitur" vel "XXX res valde bona est. .'

Kalendis Augustis II, persona proprietatis industriae in Chongqing notariis nuntiavit se Chongqing proprietatem feudi rectoris pretium consilii primo mense Ianuario hoc anno introductam fuisse, et mercatus eo tempore non respondisse. Cum autem Iunii, multi possessores communitatis in Chongqing repente reductiones in possessionibus feodis exigere inceperunt.

Notarius animadvertit possessionem feodi sui pretium consilium inductum et effectum per Chongqing urbem hoc tempore congruere cum signis fundamentalibus ad res servitutis onera in "Chongqing Property Service Charge Management Mensuras" edita a Chongqing urbe in 2015 (postea abolita).

Feodis proprietatis principale adhuc fons est reditus pro societatibus possessionum. Secundum Li Chao, circiter 90% e reditibus societatis in regione sua venit e praecipuis proprietatibus mercedibus servitii. Comprehendo officia valoris additae et reditus non possessoris valoris additi muneris, altiore proportio hodierna limitatur.

Index Inquisitionis Institutum Sinarum e notitia Sinarum ostendit etiam mediocris praecipuas possessionis ministerium vectigal summorum 100 societatum 2023 fore circiter 1.272 sescenti Yuan, ac plus quam 80% totalis vectigal, augmentum 2.97 recipis puncta ab anno priore. .

Quamquam proportio feodis proprietatis aucta est, rate collectionis non satisfacit. "Iudices ex re ipsa in regione, comprehensiva collectio mercedum vectigalium LXXX% attingere potest, sed hoc etiam collectio mercedum superioribus annis includit. Collectio actualis in anno currenti solum circiter 70%, vel fieri potest. etiam inferiora.” Li Chao dixit.

"Quando ad resuscitandas res feodis, possessores proprietatis sunt fortis backlash."Staff membrum administrationis proprietatis societatis in communitate in Shapingba District, Chongqing notariis dixit communitatem antea cogitasse de feodis proprietatis tollendis, sed in fine ob oppositionem dominis fieri non potuit.

Alius Chongqing proprietas industria persona indicavit notariis quod multi male intellexerunt exsecutionem Chongqing novas ordinationes.

“Pricing magis fundatur in re cuiusque propositi, ut signa muneris, ferramenta facilia, etc., et non potest esse communis. Si tantum inferiora feoda quaeramus, non erit aequa regula lusus fori. "

Re quidem vera sunt etiam communitates quae ad ipsum proprietatis servitium magis attendunt quam pretium.

Mense Iulio XXX, Vanke Service feliciter intravit Chongqing Hedera Humanitas Villa Community ad pristinam possessionem servitium pretium 4.3 Yuan/quadratum metri/mense. Secundum "Annuntiationem suffragationis Proventus Tertii Ownerorum Conventui Humanitatis Villa Communitatis anno 2024", a die 21 Iunii ad 23 (hoc est, tempus quo Chongqing proprietatis feodi reductionis applicationes maxime contractae sunt), Chongqing Vanke Property vicit iube cum plus quam 80% de suffragiis possessorum.

Proprietas feodo accommodationes multis locis sunt deductae

Quotiens notario animadvertitur;Non solum Chongqing, sed etiam civitates possidet Guangzhou, Yinchuan, Qingdao et aliae civitates novas possessiones muneris administrationis modos feodi immiserunt.

Mense Novembri MMXXIII, Guangzhou novas ordinationes in proprietatibus feodis edidit. Maximum initialis proprietatis officium crimen pro primo-gradu residentiales proprietates non excedunt 2.8 Yuan/quadratum metrum per mensem;

In fine Decembris 2023, Qingdao edidit "Qingdao Proprietas Muneris Praecipe Procuratio exsequendam Regulas", quae monet ut regimen-ductus pretium pro ordinariis possessionibus residentialibus in praematuro perficiatur, et terminus superior proprietatis pro summa mercede level five-level property service is 2.52 Yuan/quadrata meter;

Die XX mensis Maii hoc anno, Yinchuan edidit "Yinchuan City Ordinary Residentiales Praeliminares Services et Parking Charges Gubernatio Pretium Standard Plan". pro residentiis elevator non erit altior 2.2 Yuan/quadratum metrum.

Re vera, necesse est promovere institutionem et emendationem servitii mercatus mechanismus "aequationis qualitatis et pretii" ac ratione maximae quantitatis limites.Finem imponere condicionibus, ut "militia alta et minora officia" est prima intentio multorum consiliorum.

"Quamquam possessores proprietatis possunt interpretari sensum pretii ducatus gubernationis actualem, et falso credunt possessiones mercedibus omnibus inceptis in urbe implendas esse cum pretio ad regimen gubernationis".Persona praepositus rei in Chongqing regione praedictae possessionis recensitae societatis dixit quod signa pretia monetae a Chongqing statuta adhuc emendari opus est, et proprietatis species diversae sunt feoda vero nobilium proprietatum, ut bungalowes et villae nulla distinctio.

"Quantum ad quam proprietas mercedis dux pretia pretia imponunt in inceptis necessitates subdividendi secundum ordinationes locales, sed non est absolute facienda. Cohortes proprietas coacta non possunt ad colligendas possessiones taxas secundum pretium gubernationis rectoris" Beijing Jinliu Lex Firmum dixit quod proprietas feodi dux prices generaliter habere quoddam fluitans range, et proprietas societates potest arguere possessiones feodis intra praescriptas natantes range.

Eodem tempore, si officia, quae a bonorum administratione comitatus manifesto excedunt, servitia signa duce pretio respondentia, mercedibus ducem pretium excedere debent dux pretio

“Societates enim placerat, si servitium volvent, utrumque pretium et qualitatem servabis; Praesens summus qualitas muneris quae clientibus satisfacientes manet clavis ad GENERALE evolutionem bonorum societatum. "Niu Xiaojuan ostendit.

nuntius|Chen Li

edit|Wang Yuelong Wei Wenyi Chen Mengyu Gai Yuanyuan

Proofreading|Lu Xiangyong

Daily Economic News nbdnews original article｜

Reprinting, excerpendi, exscribendi et exprimendi sine licentia prohibetur.

cotidie oeconomicae nuntium