nuntium

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Source of this article: Tempora Finance Author: Zhong Dai

Post intrans continentem mercatum plus quam XX annos, Hong Kong tincidunt mattis duxere trends in primo-terno civitatibus. Autem, fundamentales perficientur Hong Kong mattis tincidunt tacite mutantur, et instanter opus est ut perficiat incrementum puncta in novis primo-, secundo et tertio ordine in continenti urbibus.

Exemplar magis typicum est Properties Hang Lung (00101.HK).

Die 30 Iulii, Pendet Lung Properties' 2024 eventus interim a Chen Wenbo editos ostendit societatis totalis reditus per tempus HK$6,114 miliarda, in annos 17% incrementa fundamentalis; $1.735 sescenti, annus in annos decrementum 22%, si consideretur Si damnum proprietas revaluationis incidit, rete lucrum sociis attribuendum erit circiter HK$1.061 sescenti, anni in annos decrementum circiter 56%.

Chen Wenbo dixit in praeteritis 12 mensibus, cum significans auctus peregrinatorum numero obsolescentes in civitatibus continentis primi ordinis, praesertim peregrinatores ad Iaponiam (deminutio nummorum Iaponensium bona circa 30% viliores quam in continenti fecit. ) Coniunctum cum continenti dolor fiduciam. Mollitio tenoris luxus domestica bona tabes effecit ad normales gradus redire, et ad effectum decidit Properties Lung Lung.

Post emissionem famae semi-annualis, Pendens Lung Proprietatum pretium in post meridiem mensis Iulii 30 acriter cecidit, ut HK$5,42 per portionem caderet, gutta 15%. Cum in proxima mercaturae die 30 Iulii, in Lung Lung Proprietatum stirpe pretium HK$5.64 fuit, decrementum 11.74%.

Swira Properties (01972.HK) in simili causa est. Anno 2023, societas lucrum principale sociis tribuendum fuit HK 11.57 miliarda, in annos 33% augmentum, sed hoc maxime ob lucrum ex venditione officii aedificationis in Hong Kong Socii frequentes erant HK$7.285 miliarda , annuus numerus 2%.

In prima parte huius anni, notitia operativa nuntiata per Swire Properties ostendit venditiones grossae sex mercaturae in continenti paene trans tabulam cecidisse.

Basic perficientur impugnetur

Pendet Lung Proprietates est negotium entitatis Hang Lung Societas (00010.HK). In primo dimidium huius anni, vectigal Propertii Lung adhuc auctum, perisse propter auctum rei venditio vectigal.

Quantum ad Hang Lung Proprietatum fons principalis vectigalium, proprietas locationis vectigal incidit 7% annos in annos circiter HK$4.886 sescenti. Inter eos, reditus rentalis in continenti decreverunt 6% ad circiter HK$3,338 sescenti, et proprietas reditus rentalis in Hong Kong decrevit per 8% ad circiter HK$ 1.548 sescenti.

Pendent Lung Properties affirmavit in sua pecuniaria relatione, quod post experientiam validam in continenti luxuriam consumptionem in prima medietate 2023 repulsum grossum, momentum mercatus debilitavit, et condiciones mercatus retardavit et non emendavit usque ad 2024 . In prima parte huius anni, reditus comitatus continentis mallum 3% annos in annos cecidit, et venditio in foro tenentis 13% cecidit.

Pendent Lung Proprietates agit totalem decem mercaturae in continenti, et duae eius incepta praetoria in Shanghai acriter ceciderunt. In prima parte huius anni, Shanghai Plaza 66 reditus altiore reditus erat 819 miliones Yuan, 8% annos in annos descendit, et venditio tenentis cecidit 23% annos in annos. Suprema reditus Shanghai Harbour Plaza 66 in prima medietate anni 589 decies Yuan, descendit 4% annos in anno, et venditio tenentis cecidit 14% annos in anno.

Proprietates lungi pendent alia incepta in novis primo- rum et secundo ordine civitatum inceptis relative stabiliter peractis, sed non multum incrementum fuit. Primo dimidium huius anni, Wuxi Plaza 66 vectigal erat HK$ decies centena millia, immutatus annus in annos; 152 decies centena millia Yuan, anno in anno diminutio 1%.

Quantum ad Swire Properties, in primo quartae huius anni, venditio venditio viri sui, Shanghai RI Taikoo Hui, cecidit maxime, attingens 19.4%; , Sanlitun, Beijing, Swire Properties primum consilium in continenti Sales etiam incidit 5.4%.

Sinensis magna vis in luxuria semper fuit consumptio. Secundum Yaoke Research Institutum, "Chinese luxuriae bona consumptio" perveniet 1.042 trillion Yuan in 2023, cum incremento rate of 9%. Seres populi transmarinae deliciae bonae consummationis rationes 42%, et Asiae nationes sicut Iaponia, Corea Meridionalis et Thailandia sunt populares in transmarinis partibus luxuriae shopping destinationes pro populo Sinensis.

Procuratio credit in proximis 3-5 annis, collationem perusorum Sinensium in bonis luxuriae globalis industriam amplius illustrari mundus. Anno 2024, luxus fluxus Sinensium bonorum consumptio ulterius coercebitur.

Nihilominus, iudicans de operatione summus finis shopping mall operariorum ut Hang Lung Proprietates et Swire Properties, hodierna exercitatio luxuriae domesticae bona consummatio non potest esse sicut expectata.

Praeter primam quartam relationem de Kering Group et LVMH Group hoc anno utrumque demonstravit venditiones in mercatu Asia-Pacific praeter Iaponiam decidisse, cum venditiones in foro Iaponico augerentur. Hoc phaenomenon ad devaluationem Iaponensium refertur et magnus numerus peregrinatorum in Iaponia ad bona luxuriae emendi propter dilationem pretii differentiam. LVMH Societas etiam dixit proportionem consumptorum Sinensium consumere outbound consumptionem augeri 37% in prima quarta.

Renuntiatio a Lassus in Maio hoc anno emissa creditum est propter recuperationem crucis limitis voluptuaria similesve, imbecillitates Iaponensium, et certaminis fori asperum, vectigalia pensio Lung Properties hunc annum fiscalem incidere posse Anno pro Mang Lung Proprietatibus. Obsido opus suum incrementum potentiae retractare, praesertim cum venditiones venditionesque ad normalem redire debent.

Ripa lucrum praenuntiativum deposuit pro Proprietatibus Lung Lung ab 2024 ad 2026 ab 13% ad 28%.

Acriter proelium in novis primo-terno urbibus

Utrum praestantes eventus in pluribus subsidiis shopping malls in novis primo-ordinis urbibus tradere possit facta est clavis pugna pro Proprietatibus Hang Lung.

"Hangzhou's Plaza LXVI sit optimum multorum Plaza LXVI habemus in praeteritum. Usus in praeterito congesta est et etiam novum productum iterations."

Mense Maio 2018, Hang Lung partem agri in Hangzhou Wulin mercatum agri Baijingfang vicit toto pretio 10.7 sescenti Yuan post 336 orbes certationis, novum altum in totali pretio terrae commercii in Hangzhou eo tempore, cum pavimento pretium 55, 285 Yuan/quadratum metri ac premium rate 118,51%, etiam novum censum pro unitate terrae in Hangzhou foro terreno constituens.

Publicae informationes ostendit consilium Hang Lung Hangzhou in terra Baijingfang positam esse quasi luxus limes in Oriente Sinis, benchmarking contra internationales vicinitates celeberrimas ut Tokyo's Ginza, et expectatur ut in gradibus incipiendis anno 2024 perficiatur.

Nunc, civitas tria complexa commercialia habet, nempe Hangzhou arcem, Hubin Intime in77 et urbem Vientianam, quae deliciae faces ad habitandum attraxit. Unus in singulis tribus negotiis maioribus regionibus Wulin, Hubin et Qianjiang Novae Civitatis est. Praevisum est consilium Hang Lung's Hangzhou magnae concursus concursus facientem futurum.

Speciatim in Wulin negotium districtus, in Hang Lung Hangzhou consilium directe certare cum Hangzhou turrim, prima luxuria collectio in Hangzhou.

Paucis annis proximis, numerus summus finis mercatorum mercatum in Hangzhou ingredietur. Hangzhou IFC, qui Sol Hung Kai Properties (00016.HK) communicavit, consilia pandere in gradibus incipientibus 2025 . Praeter, Hangzhou SKP, Hangzhou K11, Hangzhou Central Vientiane urbs et alia incepta etiam proximo anno aperientur.

Hang Lung etiam praesentiam in Nanjing habet. In urbe, Nanjing Deji Plaza olim "luxuria senior."

Autem, sunt currently multae societates Hong Kong-fundatae quae fragmen massae secare volunt. Jinling Centralis, consilium commerciale ab Hong Kong Land operatum, in Xinjiekou negotio regio cum Deji Plaza sita est et sub constructione est. Nuper in mense Iulio, Nanjing ifc vir a Sole Hung Kai Properties publice operatus aperuit, cum magna luxuriae facibus collectio. Pendet Lung non longe post.

Proprietates autem Swire, eius incepta repraesentativa in novis primo-ordinis urbibus Taikoo Li Chengdu comprehendunt. Nunc, societas novissima clavis urbs est Sanya.

Anno 2023, Sanya Haitang Bay Yunjie Island (cum tributo), ab Swire Properties et Sinis Tourism Group, particeps Sinarum Officii Free (601888.SH), aperiet LV prima copia in Haman.

Praeterea, iuxta locorum instrumentorum relationes, tertia pars Sanya Internationalis Officii Free-Civs coniunctim ab Swire Properties aedificata et Sinarum Officium Free constructionem incepit 7 sescenti Yuan.

Notatu dignum est quod etiam fauentibus Liberi Trade Portus Hainani et insulae longinquae initis vectigalis gratuiti, Hainan voluptuaria similesve industriae scrutantur, adhuc contra diversitatem Sinensium outbound voluptuaria similesve consumptionem.

Iuxta Haikou Consuetudines data, primo quinque mensium huius anni, numerus actuum gratuiti shopping itinera in insularum longinquarum Haikou Consuetudines sub Haikou Moribus moderatio erat 3.004 decies centena, in anno 9.72% diminutio. Copia officii gratuiti shopping 16.910 miliardis Yuan, annorum in annos 29.57% decrementum fuit.

Certamen in Hainan voluptuaria similesve industriae scruta etiam fit ferocior. Secundum Provinciam Hainan, ab 2020 ad Maium hoc anno, numerus officiorum liberorum negotiorum in Haman in insulis exteris ab 1 ad 7 auctus est, et numerus tabernarum officiorum liberarum in exteris insulis etiam a 4 ad 12 auctus est.

In facie mutationes in industria et competitive landscape, restat videndum utrum Hong Kong mattis tincidunt ut Hang Lung Proprietates et Swire Properties eorum aemulationes ponere possunt.