nuntium

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Text |

Editor｜Liu Jianzhong

In Nanjing, Jiangsu, consilium suspensum per duos fere annos nuper attentionem socialem attraxit. Hoc consilium appellatur "Margarita River Quattuor Temporum Laetitiae Urbs" et primum consilium in regione ubi societas realis praedium convenit sisto et refugium sub coordinatione officiali.

Margarita Flumen Quattuor Temporum Laetitia Civitas est primum consilium Group Foedus Flumen Bacca (infra postea ad "Pearl River Investment") ingredi Nanjing. Officialis loci Zhujiang Obsideri pertinet introductio: Zhujiang Quattuor tempora laetitiae urbs consistit ex quinque insidiis cum area totalis circiter 600,000 metrorum quadratorum. Continet circiter 40 metra quadrata aedificiorum residentialium, circa 90,000 metra quadrata basis officii, circiter 65,000 quadrata metra mallorum propriae shopping, et circiter 30,000 metra quadrata hotels aestimatorum stellarum.

Quinque particulas terre supra memoratas, terra originalis acquirendi societates omnes Nanjing Jiangning District regimen continentem turmas. Quinque insidiae sunt: ​​West Road et Ponte G96, Jiangning Urbani G97 Constructione, Guining Gubernatio Municipalis G98, Jiangning Urbani Constructione G104 et West West Road et Ponte G105. Tunc, res area prices erant: DCLXXXIV Yuan/quadratum metrum, (XCIII)CXVIII Yuan/quadratum metrum, (IX)CMXCI Yuan/quadratum metrum, (VI)DCCCXLVI Yuan/quadratum metrum, et (LXVIII)DCXC Yuan/quadratum metrum. Totum pretium quinque particulas terrae est 4.52 miliarda Yuan.

Ad Aureum Autumpnum Oeconomicum et Mercaturum Fair in Nanjing, China, in 2020, Pearl River Investment et Jiangning District Government formaliter contractum signavit.

Ab Iunio ad Iulium 2020, Zhujiang Investment constituit quinque turmas projectas ad explicandas quinque particulas terrestres: Nanjing Dingyue Real Estate (terrae incognitae parcellae), Nanjing Dingtai Real Estate (G97), Nanjing Dingming Real Estate (G98), Nanjing Dingrui Real Estate (G104), Nanjing Dingteng Real Estate (land unknown). In superioribus quinque societatibus, Zhujiang Investment 51% portionum moderatur, et Nanjing Airport Novam urbem, quae statum possessores bonorum gerit, 49% portionum tenet.

Etsi quinque particulae terrae sunt, quae actu progressionem scaenam ingressi sunt G98 (nomen adnotatione proiectum: Yueming Jiayuan) et G104 (adnotatione proiectum nomen: Dingrui Jiayuan). G98 primum mense Iulio 2021. Aedificia 3, 5, et 6 primum deducentur, cum summa 154 unitates summa unitates CXXVIII. Summa sunt CCLXXXII consentionum in sex aedificiis, cum mediocris pretium circiter 20000 Yuan/quadratum metrum.

Mense Aprili 2022, Aedificia 1, 2, 8, et 9 de coniuratione G104 venditiones incipient, cum summa 231 unitates. Eius generis unitas et pretium radicaliter eadem sunt cum argumentis G98, et mense Iunio 2024 tradetur.

Secundum homines in venditionibus in tempore, in duobus consiliis venditio non bona supra incepta erant, et post June 2022, consilium progressus coepit esse tardus.

Mense Ianuario 2023, dominus conquestus est insidias G98 mense Iulio 2022 suspensam esse et suspensam mansisse. In illo tempore, solutio a elit provisa erat, G98 possessores cum consilio G98 reponeret. Sed non multo post etiam coniuratio cessavit.

Hucusque, quamquam multa aedificia G98 et G104 capfa sunt, altiore condicione longe abest. Sequentes imagines condicionem duarum machinarum in Baidu in tabula satellite ostensa die 29 Iulii 2024 ostendunt.

Populi Daily Online nuntium reliquit, et magistratus strenue intervenerunt

Die 26 Martii, die 28 mensis Martii, et die 7 Aprilis 2023, retiarii qui agrum G98 emerunt, condicionem nuntiaverunt in tabula principatus nuntii Cotidiani Populi Online. Nuntius die XXVI mensis Martii dixit se emisse domum in Zhujiang Sijiyue urbe et primo constitit domum tradere fine mensis Iunii anno 2023, sed elit rem celavit consilium suspensum esse.

In Jiangning District habitationi Securitatis et Real Estate Bureau respondit die XVII Aprilis, affirmans post verificationem, Aedificia 1, 2, 3, 5, 6, et 7 capped facta esse, et contractus partus tempus est 30 Iunii, 2023 . Die XXV Martii, noster hendrerit, una cum Airport Management Committee, congressum faciei cum dominis et societatibus evolutionis constituit ut cohortes suas hortarentur ad solutionem pugnarum cum constructione contractoris generalis (Suzhong Constructionis) et laborem resumere accelerandum. quam brevissime. Societas quod attinet ad eventum de Remissionibus perscriptio, affirmavit plene communicare et agere cum dominis.

Ut ex superioribus commentationibus videri potest, tractatus de refunds perscriptio incohata est primo Aprilis MMXXIII.

Mense Iunio 2023, Decembri 2023, et Februario 2024, emptores domus adhuc erant nuntiantes similia problemata de tabula nuntius Cotidianus Populi Online.

Ad has nuntios respondens, Nanjing Jiangning Zonam Oeconomicam et Technologicam Development (infra postea ad "Evolutionis Zonam") respondit.

In responsio ad nuntium Februario 2024, evolutionis zona respondit die 27 Februarii die curiam dominatum esse mense Novembri 2023 quod Zhujiang et Suzhong Constructione (originali contractoris generalis) contractum terminaverunt, et novus contractor generalis in confirmationem finalem iussorum intraverat. scaena. Ad petitionem emptoris retrahendam, zona evolutionis suadet ut emptor communicet ac negotia cum elit vel per iudicium solvat.

Ex superioribus animadversionibus videri potest zonam evolutionis evolutionem non elaboratam esse ad hoc tempus ut refugium vel reprehendo.

Die 3 Iunii 2024, zona evolutionis responderit nuntio de Cotidiano Populi Online quod zona evolutionis evidenter proposuit ad vigilantiam rationis pecuniarum machinarum G104 ante diem Iunii XXX excitandum et processum e reprimendo committitur, et Zhujiang affirmavit exsecutionem specificam providebitur ante consilium X Iunii.

Die 11 Iulii 2024, evolutionis zona respondit in Cotidie Online, "Die 4 Iunii 2024, Consilium nostrum alterum Zhujiang G104 domum emptionis conflictus coordinationis foederis tenuit. In conventu, elit hortatus est ut cum perscriptio egrederetur. consilium et nodi tempus congruentem declarant. Post conventum, post disceptationem in Zhujiang Societatis praetorio, elit affirmavit se solum solutionem domus refundere et usuram hypothecae non compensare elit."

Hoc tempore, Sinarum primus centralised collectivus repressus-ex "aedificiis imperfectis" scaenam practicam ingressus est. In zona evolutionis administratione cura et coordinatio commendabilia sunt. Sed reprehendo-out systematis complexus est, et operationes specificae subsequentes sunt etiam criticae.

Ut Sinarum primum collectivum reprehendo-ex causa, Zhujiang Quattuor Temporum urbs exemplar erit similium rerum in futuro.

Quomodo processus sequens magni momenti operetur

Ministerium Resources Naturalium affirmavit gubernationes locales sustentare ad terram residentialem recte disponendam, quae translatum est, recipiendo, emendo, etc., pro opportunitate, secundum principium "acquisitionis secundum necessitatem". Tres pecias terre, G96, G97 et G105 facili negotio sunt, quia terra paene inculta est.

Autem, decem fere aedificia in capped G98 et G104 insidiae sunt. Certo non erit satis ad domum emptores rependere cum pecunia per visum rationem. Qua ratione? Auctor contactus Pearl River Investment et Nanjing Jiangning Oeconomica et Technologica Development Zonam Management Committee in hac re, sed neutra pars claram responsionem dedit.

Postquam emptor domum suam perfecit iniecta est, machinationes G98 et G104 et bona terrae apposita ad recte disponendum opus est. Si res oeconomicae plene et domestici domicilia proprie sunt, insidiae una cum aedificiis quae in terra sunt ad philosophum pertinere debent. Sed his conditionibus, tincidunt damna investment pati debent.

Ab Aprili 2024, imperium compluras rationes rerum novarum intulit, in duas propositas praecipuas tendens: stirpem realem digerendis ac pro liberatione habitationis procurans. Iuxta auctoritativas fontes pertinentes, propositum est stirpem realem praediorum digerendi, maxime ut habitationem tradendam curet. Una sententia est quod imperia localia nonnullas domos commerciales rationabili pretia emunt, ac deinde ut parabilis habitationi utuntur. Nunc, "emo loco constructionis" parabilis habitationi proculdubio prudens electio "destocking".

Ergo etiam imperium potest considerare duas machinas comparandi, G98 et G104, pro parabilis habitationi. Cum hac methodo utens, praeter nundinas nundinas, debetne elit partim compensari?

Si recompensatio datur, quid est recompensatio? Praecipui gradus operandi et operandi rationes huius incepti magni momenti referuntur ad solvendas similia problemata in futuro.

Tamen fatendum est Nanjing Sijiyue urbem project quasdam particularitates habere. Primum elit Zhujiang Tractatus bonam stateram et adhuc potest aliqua pecunia. Secundo, ut summus gradus civitatis, Nanjing adhuc terra magna postulatio.

Post varias igitur quaestiones Nanjing Sijiyue urbis propositi omnino solvuntur, adhuc opus est studere, discutere, et rationabiles solutiones "infectorum aedificiorum" explorare.

Nanjing Sijiyue centralizatus et collectivus repressus-e exemplum bonum exemplum est. Regimen locale actuose ordinatum et elit responsabilitatem in fine non subterfugere. Quam rem tandem constitutum meretur actuosam totius societatis attentionem.