nuntium

Multi animadvertere debent recentem Sessionem Plenariam tertiam XX Centralis Committee Factionis Communistae Sinarum. Conventus pluribus significationibus validis emissus est, unus ut systema tributum reale praedium melioret, alter locales opes independentes augeat et fontes locorum tributorum augeat.

Hoc plurimum prodest ad minuendas emissiones locorum fiscalium vectigalium et impensarum post declinationem oeconomicorum agrorum.

In posterum certum est tributum reale praestari. Attamen hoc genus tributi valde complexum est et totum corpus afficit.

Quare, ad administrationes locales, summa prioritas est invenire vias suas pecunias aperiendi fontem et suos fundas quam primum ditiores facere. Imo loca quaedam sunt ubi ego iustus quiescere non possum.

Nuper, Hubei magnum motum fecit. Habitationem et urbanam-ruralem progressionem bureaus 17 praefecturas, civitates et praefecturas in provincia nominata sunt habitationem et renovationem urbanam bureaus, inter Wuhan, Xiangyang, Xiantao, Shiyan, Qianjiang, Jingzhou; Huanggang, et Huangshi.

Hoc non est unum instruere a Superiore Dicasterii, sed "actio auto-" localis gubernationis. Tempora vertuntur, et Hubei plumbum accipit et cancros primus edet.

Noli MINORIS AESTIMO hoc nomen parvum mutare. Una era finit et alia incipit.

Perventum est ad metae, et nemo potest extra eam manere.

Si quaeras Wuhan Urbanum et Ruris Progressio hendrerit online, invenies pagina discontinuata et ab Wuhan Housing et Urbano Renovatione Bureau deducta.

Nonnulli quaerant, nonne Shenzhen et Chengdu iam constitutum habent institutiones "Urban Renovationis Bureau"?

Nam sit amet sapien est.

Habitatio renovationis bureaus in Shenzhen, Chengdu et aliis locis in actu secundae Dicasterii sub Housing et Urbano-Rural hendrerit hendrerit institutae sunt ac etiam per Praesent et Urbano-Rural hendrerit hendrerit administrantur. Sed habitationes et renovatio urbana bureaus variarum civitatum et civitatum in Hubei sunt Dicasteria primi gradus et immediate sub administratione imperii municipalis.

Praeterea non solum nomen mutatum est, sed potius, focus laboris historicas mutationes subiit. Praeteritis, Praesent et Urbanus-Ruralis hendrerit progressionem mercatus verus intentus est, positus in venditionibus terrestribus, novarum habitationum constructionis, et constructio infrastructura.

Hodierna renovatio bureau magis tenditur in mercato reali praedio existente, in renovatione domorum dilapidatorum, renovatione communitatum antiquarum, etc.

Revera, invisibilis subcurrentis iam per terram Sinarum assurgere coepit. Renominatio civitatum et civitatum Hubei in summo gradu designari potest.

Mense Iulio 2023, ministri argentarii centrales demonstraverunt copiam et postulationem necessitudinis in mercatu reali patriae meae mutationes profundas subeundas esse. Decem diebus post, Politburo conventum primum in historia affirmavit necesse esse ad novam condicionem maioris mutationum accommodare in copia et postulatione relationis in mercatu reali patriae meae et in opportunis compositionibus et in optimam condicionem agendi.

Vernaculum translatum, Sinarum verus praedium ludus ex inopia copiae in copiae mutavit, et ab aetate magnae progressus ad tempora magnae transformationis movit.

Mutatio critici huius loci sortem totius mercatus realis mercatus proximo decem vel etiam viginti annis statuet. Hubei reminiscens hoc tempore dici potest tenoris sequentis.

Primis retro diebus reformationis et aperiendae, celeri progressione industrialis et urbanizationis, magnus numerus hominum in urbes effusus est ut realem praedium mercarentur. Ante 2012, numerus hominum in urbem intrantium quotannis numerum venditionum et complementum novarum domorum longe excedit et copiam postulationis exceditur. MMI in exemplum sume, numerus familiarum urbanarum novarum 7.545 miliones erat, et numerus unitatum perfectorum erat tantum 2.414 decies centena millia.

Cum autem anno 2017, area habitationum commercialium pro venditione in Sinis crescere perseveret. Post Septembrem 2023, area cumulativa inventarium mercaturae mercatoriae ad 645 decies metra quadrata pervenit, quorum area residentialis est. circiter 310 miliones metrorum quadratorum (exclusis locis commercialibus et residentialibus aedificiorum commercialium).

Si per capita habitationum in areis urbanis computatur ut 35 ad 40 metra quadrata, stipes hodiernae habitationi adhuc 8 ad 10 miliones hominum accommodare potest. Praeterea, praeter aream commercialem nunc pro venditione, sunt etiam 1.2 miliarda metra quadrata nuper inchoata, sed proprietatibus imperfecta sub constructione, 1.945 miliardis metrorum quadratorum totaling.

Consilium reale consilium relaxationis cycli marginalis anno 2022 ingredietur, sed ut Martii 2024, angustum inventarium habitationum mercatorum in 80 urbibus in patria mea adhuc perventum est 488 decies metrorum cubicorum, circa 85% summi in 2015, et deperditionem. cyclus historicus altus advenit circiter dies 27.2 mensium.

Nihilominus, secus ac celeri incremento inventarii, incolarum inclinatio deorsum inclinatam irreversibilem ostendit. Partus rate est inclinatio, tota multitudo decrescit, nativitas humilis dilatatur, senescentis hominum profundior est, et incrementum rate urbanizationis retardatio est.

Effectus est simultanea contractio in exigendis habitationibus.

Sine auxilio populi, si destructio et constructio perseveret, quis hanc immensam rerum quantitatem occupabit? Metae historiae destinavit tempus magnarum rerum progressuum realem praediorum consummaturam esse.

Utique, hoc mercatus placerat non perit. Imo, exsistens habitationem novam fori praedii praedii apertionem aperuit.

Commodum commodum convertendi habitationem et progressionem Urbani-Ruralis hendrerit in renovationem Bureau est invenire novum exitum ad obsidendum regimen per renovationem antiquarum communitatum et obsidionem inefficacem vitare.

Ob recusationem librae corporum et domesticorum, quisque incepit transferre ne lucrum maximization ad debitum minuendum persequatur, et minus timet investire et consumere. Obstinatio imperii naturaliter factus est potentissimus par manibus adiuvantibus oeconomiam.

Tamen, in praeteritis, subsidiis oeconomicis terrestris freti, regimen localium constructionis infrastructurae unum post alterum agebantur. Super praeteritum duo decennia, omnia fere loca quae aedificanda erant aedificata sunt, et etiam "infrastructuram nimiam" fuerunt. et "inefficax infrastructure".

Urbs in Hainan plus quam 40 miliones ad aedificandum stationem ferriviariam summus est. Statio area est fere 2000 metrorum quadratorum. Haec urbs parva est cum multitudine hominum decies centena millia, sed tres sunt stationes altae celeritates rail.

Hoc indignissimum est. Quamvis quaedam civitas in Guangxi sit tantum tertiae civitatis ordo, novem stationes plenas plenas habet. Quamvis civitas Tornacense, non "inhumana". Statio intus est quae plus quam 50 decies centena milia Yuan collocavit, sed nulla summa celeritate traminis maxime anni cessavit.

Secundum statisticam incompletam e instrumentis communicationis socialis saltem 21 stationes plenae plenae aedificatae sunt, sed nondum in usu per regionem, in pluribus urbibus primo et secundo-terno inclusis.Ut celeriter GDP crescat, imperia localia terram ad pecuniam vendunt dum pecuniam expendunt ut magnam infrastructuram in Malaysia aedificandam, incluso magno cursu ferriviaria, pontes et subvias.

Cum tarditatem oeconomicam his annis et contractionem mercatus realis praedii, multa consilia infrastructura repressa sunt.

In 2021, Chengdu Metro retis linearum anteriorum ab 55 ad 36 lineas adaptabitur;

Anno 2022 probatus probatus passibus quartae periodi Hangzhou's subway reducetur a 299,8 chiliometrorum ad 146,9 chiliometrorum;

In MMXXIII, Nanjing interficiam Line XIII in Jiangbei et Line XII in Jiangning;

Anno 2023, consilium quintum-phase subway a Shenzhen denuntiatum reducetur ab 13 ad 9 et passagium ab 226,8 chiliometrorum ad 180 chiliometrorum reducetur.

In posterum haec res ad plures ac plures urbes diffunditur.

Permanens impendere pecuniam in saturatioribus campis tandem in debitum locale convertet et rhinocerotum griseum, qui aliquando Berserk potest evehi.

Ideo renovatio communitatum antiquarum aliam aditus ad obsidendum regimen aperiet.

Nescio si umquam Tokyo, Iaponia fuisti. Multae domus, quae triginta vel quadraginta annos natae sunt, omnino aetatem suam sive extra sive intus non ostendunt. Attamen Sinarum alta aedificia residentialia in "slumas" celerrime vertunt.

Ut taceam ea quae antea aedificata sunt. Cum in fine 2022, circiter 20% domibus exsistentium in urbibus Sinensium et oppidis plus quam XXX annorum erit.Per circiter 2040, haec valor LXXX% attingere potest.

Quaedam sanitationi insufficiens habent facultates, quaedam tenues accedentes et evacuationes, et quaedam calefactionem gasi naturalem instructam habent. Quaedam in re publica desunt facultates, ut actiones culturales ac ludicra, senes cura, commoda callidi et elevatores.

Secundum statistica ex Housing et Progressu Urbano-Ruralis hendrerit, plus quam 30 miliarda metra quadrata de stirpe habitationis in urbibus et oppidis per rus, et summa circiter 220.000 antiqua aedificia residentialia renovanda et renovanda sunt. Hic, multum regimen collocari leveragi potest.

Accipe institutionem elevatorum in exemplum. In praesenti, fons principalis fundorum pro institutionum elevatorum est subsidiorum provincialium, municipalium, et comitatuum subsidiorum. Fere subsidia tertia graduum subsidiorum in regione orientali circiter 200,000 Yuan, et hoc in centrali et civitates occidentales sunt 100,000 ad 200,000 Yuan. Rationes circiter 1/3 sumptus institutionis elevatoris, et reliquae ab ipsis habitantibus portantur.

Totam patriam spectas, quam magna est ipsa placenta?

Evergrande Research Institutum calculos in tres categorias dividit secundum contentorum transformationis.

Prima est mutatio fundamentalis infrastructure, cum extimationis obsideri proxime 1.2 trillion Yuan. Aquae electricitatis (including communications), gas, viae, plateae luminaria, facilities securitatis, ignis tutelae facilitas renovationis et illegal aedificatio renovationis, domestica vastitas classificatio, corridor reparatio (including ANDRON accendens renovationem), virens et orna- tio, etc.;

Secundum est infrastructuram upgrade, cum extimationis collocatione 2.66 trillion. Inter raedam sortem constructionis et optimizationis, renovationis partium publicarum corporis aedificiorum, institutionis elevatorum, constructionis gazophylaciarum functionum etc.;

Tertia renovatio facilitatum servitii publici, 0,68 trillion aestimatur.

Secundum quosdam statisticos, monetae totalis valor realis Sinarum circiter 500 trillion Yuan est.

In ambitu oeconomico hodierno, renovatio urbana novum valorem oeconomicum quotannis dimittere potest, quod etiam perrara admodum contributio est. Comparata cum inefficacia obsidione et in aliis campis plusquam obsideri, hoc unum erit optimarum solutionum ad obsidendum regimen efficax et medium ad progressionem oeconomicam sustinendam.

Hodie, domus et infrastructurae sunt etiam "senes" sicut hominum nostrorum. Hoc significat tempus magnarum demolitionis et constructionis supra tempus on "adaequationis" era.

Nempe lusus in futuro diversus erit a praeterito. Tempora magnae evolutionis magnae pecuniae collocationem requirit et exspectationem futurorum in pretio terrestri auget.

Sed in hodierno aetate maioris sustentationis, sustentatio pernoctare non potest, sed longum tempus accipit. Ideo requisita pro fluunt nummorum stabilitate altiora sunt, quae localia imperia requirit ut periculum debitum quam primum minuat et leviter percurrat.

Aliud beneficium convertendi habitationem et progressionem Urbani-Ruralis hendrerit in renovationem hendrerit est quod incrementum oeconomicum movere potest et vectigal fiscale ac tributum per renovationem aedificiorum dilapidatorum creare.

Fundus verus in Sinis industriam columpnam diu fuit. Constructio industria sola quaestum 50 miliones hominum creare potest.

Anno 2022, totus reditus localium administrationum ac vectigalia realia relatas 8.61 trillion perventura est, ex quibus vectigalia terra publica possessa 6.69 trillion erunt, et quinque vectigales reales-specialis totalem 1.92 trillion. Composita proportio possessionum vectigalium et vectigalium realium praediorum specialium in vectigalibus localibus fiscalibus oriri continuavit ab 26% in 2014 ad 36,7% in 2021 . Hi duo adeo neque- ut communitatem sortis iam inierunt.

Sed impossibile est aliquam industriam omni tempore celeritatis proficere.

Anno 2022 , reditus nationalis terrae translatio ab incremento decrescere coepit, cum annos in annos 23,2% decrescere coepit decrescere 6.7%. Scala terrae translationis vectigal nationalis decidit ab 8.7 trillion Yuan in 2021 ad minus quam 5.8 trillion Yuan in 2023. Scire debes hunc fontem esse subsidiorum opum, nummorum, creditorum, debitorum, etc., ac superfluum granum. landi dominos resiluit, incommodum esse nemini.

Hubei de magna unda manere non potuit. Respectus reditus ex translatione iuris terrae possessores Hubei, erit 230,7 miliarda in 2023, 245,2 miliarda in 2022, 344,4 miliarda in 2021, 290,7 miliarda in 2020, et 310,3 miliarda in MMXIX. Comparatus cum cacumine 2021, plenum 33% minus 2023 erit.

Ludus oeconomicorum terrestrium ad finem venit, et renovatio domorum dilapidatorum novum instrumentum evasit in foro trunci, quod oeconomiam et oeconomicam et taxationem levere potest.

Wuhan exemplum capiamus. Anno 2020, Wuhan, cum 12.44 miliones hominum permanentium, 6.03 miliones operariorum habet, ex quibus 880.000 institutis publicis, institutis publicis et oeconomia publica possessa, quae uni ex septem hominibus laborantibus aequiparatur. ratio aut status possessores incepto. Conatus publicus possessores ut Baosteel et Dongfeng Motores repraesentativa sunt typica.

In hac urbe cum magna parte oeconomiae publicae possessae, multa dormitoria pro operis unitatibus quae olim invidebant, in historia aedificata sunt. Hodie multa ex eis aedificia dilapidata facta sunt.

Exempli gratia, die 21 Vico in Qingshan Districtus, quattuor sunt aedificia tubi cum structuris latericiis et fictilibus concretis, tria aedificia residentialia involventia et unum dormitorium aedificium Wuhan Iron et Steel Co, Ltd., cum summa 134 famulis. Ministerium vita trium aedificiorum residentialium plus quam 50 annorum est, quod "servitium extensum" indicatur.

Quam facere?

Haud ita pridem, incolarum et iurium proprietas communitatis unitates coniunctim instituere suggestum vocatum "Cooperative residentiale" cooperari cum societatibus evolutionis ad cognoscendum "originalem demolitionem et constructionem originalem" transformationem communitatis.

Wuhan factus est "primum locum explorandi" in Hubei Provinciae programmatis cooperativa renovationis gubernatoris pro vetustate aedificiorum dilapidatorum. In proximo futuro, aedificia illa tubi sub bulldozeribus evanescunt et in moderna aedificia residentialia alta transibunt, cum ambitus vivi valde meliores erunt.

Totus processus naturaliter excitabit locorum fluminis et amni industrias ut constructionem, decorationem, domum venditionis et instrumentum, et ad loci oeconomicum et taxationem conferet.

Sicut pristinus moderator Wuhan Municipalis habitationis Securitatis et Administrationis Praesent hendrerit dixit, habitationi municipalis et Urbani Renovatio Bureau est nuper constituta pars in hac circum institutionali reformatione urbana renovatio.

Primus gradus est, nomen habitationis et progressionis Urbani-Ruralis in variis locis Hubei mutatum est.In futuro, Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen, Suzhou, Hangzhou, Chengdu et Chongqing sectam possunt.

Logica oeconomiae Sinarum placide mutatur. Oportet nos plane conscii esse directionis mutabilis aestus et nostrae exspectationi et actionis semitas opportune modo componite.

In conspectu torrentis temporum nemo potest semper amni descendere. Quod facere possumus, iter rectum denuo in recurrente invenire est ac tandem ad alteram littus pervenire.

/// FINIS ///

Originale primum articulum Author Wu Heng

Auctor circa: Magister Hong Kong Universitatis Scientiae et Technologiae, observator oeconomicus regionalis.

grata punctumWatch [Qin Shuo Momenta Video Account]