nuntium

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Source of this article: Tempora Finance Author: Ali Mire

Mediante 2024, qualis responsionis mercatus verus praedium eripuit?

Die XV mensis Iulii, Statisticorum Nationalis Bureau nuntiavit mutationes in pretia mercatorum habitationum venditarum in urbibus LXX magnis et mediae magnitudinis mense Iunio.

Data ostendunt in primo dimidium anni septem civitates esse ubi nova domus annona aucta anno in annum, scilicet Tianjin, Shanghai, Hangzhou, Changsha, Chengdu, Xi'an, et Sanya. Inter eos, Shanghai et Xi'an ortum duxerunt, cum utraque 4.3% cum eodem anno proximo ortu.

Secundum habitationem manus secundae, ab Ianuario ad Iunium hoc anno, annonae habitationis pretia secundae manus ceciderunt. Nihilominus res est melior. Aspiciens in notitia unius mensis, numerus civitatum cum pretia domus secundae mensis in mense Iunio surgens "0" condicionem fregit, cum pretia domus secundae in quattuor urbibus surgentibus. : Shanghai, Hangzhou, Beijing, et Nanjing.

"Nulla, continua fermenti Novi Deal agitata, pretia habitationis secundae signa marginalis emendationis in Iunio ostendit. Sed pretium recuperationis longe minus erat quam partium transactionis. Transactionis volumen secundae manus in habitatione Iunii novum break through. Praesens secundae manus habitationis mercatus "pretium artis voluminis" "Indoles adhuc ibi sunt", Guan Rongxue, senior analysta in Zhuge Data Research Centre, dixit Times Finance.

Per primum dimidium anni, totum mercatum reale mercatus seriem consiliorum compositiones expertus est. In gradu locali, secundum Zhongzhi vigilantiam, in prima parte 2024, circa 180 provincias, civitates (comitates) e regione patriae plus quam 360 rationes introduxit, implicans relaxationem emptionis restrictiones et limitationes mutui, et augmentum in provisore fisco. loan quotas.

Cum multorum consiliorum suffragantibus, quas mutationes mercatus proprietatis expertus est in primo dimidium anni? Forum reale praedium est adhuc in processu commensurationis et transformationis.

Novae domus pretium in Shanghai et Xi'an ortum ducere

Secundum pretium novae habitationis commercialis, Shanghai et Xi'an summa incrementa primum dimidium huius anni viderunt, cum utraque pretia 4.3% anno in anno surgentia.

Inter eos, ex mense Iunio, Shanghai maximum incrementum habuit, ad 0.4% perveniens, et annus in annos incrementi supra 4% per 16 menses continuos fuit.

Li Yujia, dux indagator Housing Policy Research Centrum Guangdong Provincialis Urbani Consilii Instituti, temporibus oeconomicis nuntiavit Shanghai et Xi'an duas civitates semper fuisse cum nova habitationi mercatus relative activae. Pro Shanghai, continua optimisation e consiliis et volumen transactionis calidum in foro habitationi luxuriae efficaciter boosted mercatum fiduciae et aliquantum summus finis postulavit attraxit.

Ex consilio in prospectu, duobus annis praeterito, Shanghai signanter adaptavit suam praeteritam strictam emptionem restrictiones et mutui restrictiones, consilia insecuta ut "domos agnoscere sed non mutui", signa habitationum ordinariarum accommodata, et rationes solutionis et hypothecae usurarum imminutae. . In prima parte huius anni, Shanghai rationes pertinentes augere perstiterunt, et nova habitationi mercatus hoc quoque profuit.

Post ripam centralem suam habitationem mutui consilii emisit die 17 mensis Maii, Shanghai factus est primus ordo civitatis insequi. In fine mensis, Shanghai etiam "Shanghai Novem" novas rationes ad optimize et mercatum realem praedium componendum introduxit, incluso submisso limine securitati sociali ad domum emptionem cum adnotatione familiari non-loci ac domum empta ad familias cum pluribus liberis sustentandis. .

"Haec consilia efficaciter fiduciam mercatus boosted et postulatio pro domo emptionibus excitata sunt. Nuper Shanghai etiam terminum 10% superiorem in terra habitationis premium mercaturae delevit, mercatum permittens ad pretium terrestrem determinare et ad habitationem commercialem redire permittens. Mercaturam suam natura, per quam aliqua potentia habitationem postulant.

Praeter consilium auxilium, BUTIO in summus finis transactionum residentialium etiam Shanghai indicem pretii habitationis impulit.

CRIC data ostendit in primo dimidium anni, 1,544 summus terminus residentiales unitates cum totali pretio plus quam XXX decies Yuan acta sunt in Shanghai quod Beijing, Guangzhou et Shenzhen in eodem tempore conjuncta sunt.

Cur summus finis residentiales possessiones in Shanghai tam populares? Secundum analysin institutorum supradictarum, una ex parte, aucta copia rerum venalium ulterius incrementum in negotiis promovit; multis annis, et haec pars inclusus valde dimissa est. Praeterea inversae operationes in quibusdam inceptis deliciarum luxuriae adhuc exsistunt, quibus actio transactionis augetur.

Respiciens ad Xi'an, Li Yujia credit ortum in habitationi pretia in Xi'an in primo dimidium anni maxime propter consilia ad attrahunt talenta et accommodationes ad mercatum res initis. Inter eos, consilium talentum postulatum praebet basis fori praedii.

In 2023, Xi'an multitudo crescere perget. Statistics demonstrant incolas permanentem urbis Xi'an attigisse 13.0782 miliones fine 2023, augmentum 82,300 hominum ab anno priore, ad confirmandum statum suum perdurantes tertiam civitatem in septentrione secundum incolarum incolarum permanentem.

"His annis, Xi'an incrementum incolarum validam postulatum domum emit, praesertim in nova domo mercatus. Aucta postulatio meliorum productorum et respective stricta copia terrae residentialis ulteriorem provexit ortum in pretium habitationis. eodem tempore, optimae multitudinis structura et congregatio talentorum summus qualitas stabilitatem quoque praebet ad mercatum realem praedium et progressionem habitationum pretia hominumque ordinatam promovet", dixit Li Yujia.

Second-manus habitationi pretium recuperat in quibusdam urbibus

Secundum domos secundae manus, eodem tempore proximo anno comparatae, pretia secundae manus in 70 urbibus ab Ianuario ad Iunium hoc anno ceciderunt. Inter eos, secunda manus in Xuzhou habitationem maximam declinationem passus est, descendit 11.2%.

Hoc maxime est, quod Xuzhou mercatum domicilii secundi manu recentibus annis significantes fluctuationes expertus est.

Secundum analysin priorem a CRIC Huaihai, ab 2015 ad 2021, secunda manu habitationi mercatum Xuzhou per sex annos taurus mercatum expertus est, cumulativo incremento ordo secundus in regione, secundo modo ad Xi'an. Cum tamen pretium bicipiti anno 2021 mercatus ingressus est periodum declinationis quae per tres annos duravit, et declinatio etiam inter maximas facta est. Fundatur in ambitu generali possessionis nationalis mercati et loci transactionis pretia, transactionis volumen et exspectatio mercatus in Xuzhou, altiore inclinatio mercatus Xuzhou secundae manus habitationum expectatur ut gradatim cadere ac stabilire desinat, et declinatio angusta expectatur. .

Respiciens ad primum dimidium huius anni, licet pretia habitationis secundae manus altiore cecidissent, adiuvante Novo Deal, nonnullae civitates manifesta signa salutis ostenderunt. Data ostendunt in mense Iunio, secundae manus pretia a mensis-in-mensis declinatione facta, cum pretia domus in Beijing, Shanghai, Nanjing et Hangzhou mense ortu mensis-in-mensis.

Guan Rongxue resolvitur inter quattuor civitates, Shanghai viam cum incremento mensis in mense 0.5% duxit, quae a continua fermentatione "Shanghai Novem Articuli" inseparabilis esse potest. Eodem tempore, Beijing consilium novum fidei in fine Iunii perficiendum etiam munus quoddam egit in fiducia fori boosting. of 0.2%.

Nanjing enim, loci secundae manus habitationum pretia cessaverunt cadere et resilire, maxime propter stabilis incrementi mercati transactionis volumen et duplicem ictum favorum agendi.

Guan Rongxue demonstravit ab una parte, transactionem volumen secundae manus domorum Nanjing in hoc anno bene confecisse cum solido stabili, mercatus exspectationes emendaverunt et pretia in signo initiali induxerunt. Ex alia parte, per consilium mensuras ut deminutio usurarum in mutuis mercatoriis et provisoribus fiscus creditis et condicionibus compositionis relaxandis, Nanjing locum dimisit ad auctam recognitionem emptionum domus, fiduciae mercatus restitutae, et adiuvit pretia habitationum cessare cadentes et resilire.

"Idem valet de Hangzhou. Mensurae favorabiles ut restrictiones emptionis elevatio, facultas componendi in domo, et exsecutio "517" New Deal etiam certas partes egit in fiducia fori boosting. Sed praeter ad consilium subsidium, ortum in secunda manu habitationum pretia in Hangzhou videtur in linea cum recenti incremento in pretio domus secundae manus in urbe media. illa dixit.

Yan Yuejin, investigatio director Instituti E-Domi Research, tempora narravit oeconomicis se secunda manu habitationis pretia in quibusdam urbibus magnis fuisse primum recuperaturum, significans consilium effectus in talibus urbibus positivis et manifestis esse. "Hoc etiam ostendit, quod aliae civitates similem rationem habeant in futuro, id est, mercatum positivum agendi et trends".

Fundata supra analysi, altiore, mercatus verus praeditus est in discrimine temporis temperatio et transformatio. In hoc rerum prospectu, Consilium Civitatis exsecutivas conventus die 7 mensis Iunii habito necessitatem ostendit curare ut mensurae exsistentes consilio efficaciter impleantur et pergant ad nova instrumenta ad promovendum inventarium reductionem et stabilitatem diuturnam stabilitatem promovendam perscrutari ac praeparare instrumenta.

Adversus huiusmodi consilium moderamen et mercatus ambitus, quomodo habitationes pretia se habent in secundo dimidio anno?

Analysis per Sinarum Index Investigationis Institutum ostendit, continua industria variis rationibus, inclinatio deorsum novae mercatus habitationis expectatur tardius in secundo dimidio anno 2024. Tamen, cum exspectationes incolarum reditus et pretium habitationum expectationes declinare habeant. nondum signanter emendavit, praedium nationale forum adhuc servando servando, nova domus mercatus adhuc potest esse in scaena fundenda.

Secundum habitationem manus secundae, Zhuge Instituti Research enucleavit rem gestam volumen secundae manus in mense Iunio egregium fuisse, surgentem tam mensem et mensem quam annum, ac finem "quattuor declinationes continuos" anni- in anno et conversione positiva, quae significat efficaciam "517" New Deal emersisse, praesertim emissio restrictiva agendi in primis urbibus. Prospectus futurum, secunda manus habitationum mercatus e media media urbe emersurus est et annum in anno emendabit. Pretium prospectum, pretium declinationis anni in secundo dimidium anni angustum expectatur.