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dongfang.com 기자 bai kelin은 다음과 같이 보고했습니다. 지역 주민들의 경직되고 개선된 주택 수요를 더 잘 충족하기 위해 최근 상하이의 6개 부서가 공동으로 "시 부동산 시장에 대한 추가 최적화 정책 및 조치에 관한 공지"를 발표했습니다. 10월 1일부터 시행됩니다. 오늘은 새로운 정책 시행 첫날입니다. 시장 실적은 어떻습니까? 기자는 현장 방문을 위해 상하이의 여러 부동산 프로젝트를 방문했습니다.

머천트타임즈 트렌디 브랜드 영업소

판매점은 붐볐고 일부 사람들은 6시나 7시가 되어도 등록을 위해 줄을 섰습니다.

국경절 연휴를 맞아 센트럴 진마오 맨션이 청약 오픈해 영업소가 붐볐다. 오늘은 새로운 정책 시행의 첫 번째 날일 뿐만 아니라, 프로젝트 승인의 첫 번째 날이기도 하고, 국경일이기도 해서 직원들이 고객 한 명 한 명에게 장미를 보내주어서 현장 분위기는 매우 화기애애했습니다. 기운찬.

프로젝트 마케팅 이사 wang liping은 기자들에게 "이번에는 165대를 출시했습니다. 많은 승객 흐름을 충족하기 위해 마케팅 팀을 40명에서 60명으로 확대했으며 모든 직원이 근무하고 있습니다. 근무 시간도 연장했습니다. , 오전 8시부터 오후 10시까지 모두 받을 수 있습니다. 고객도 매우 열성적이어서 빠르면 6시나 7시부터 줄을 섭니다.”

중앙 진마오하우스 영업사무실

검토 절차를 마친 후 시민인 liang 씨는 기자들에게 "최근 집을 알아보고 있는데 더 큰 아파트로 교환하고 싶어서 정책 변화가 매우 우려됩니다. 이번에는 상하이의 새로운 부동산 시장 정책 이는 우리 주택 구매자들에게 가장 직관적인 것으로, 이는 대출 비용이 줄어들어 수십만 달러를 절약할 수 있다는 것을 의미합니다. 주택 구매자들에게는 '신뢰가 금보다 더 귀하다'는 말이 있습니다. 우리의 자신감이 크게 향상되었습니다."

송강성 쓰징에 위치한 중국 상인 타임즈 트렌디 브랜드의 4번째 제품이 140개 이상 출시되었습니다. 오늘 프로젝트 판매 사무실에서 총 40개 그룹의 고객이 현장에서 판매를 시작했습니다. 프로젝트 리더 chen lei는 기자들에게 새로운 정책이 발표된 후 고객 문의 수가 급증했으며 사람들은 계약금 및 모기지 이자율과 같은 세부 사항에 대해 더 많은 관심을 갖고 있다고 말했습니다. "골든나인과 실버텐의 국경일 기간에 뉴딜이 출시된 것이 큰 장점입니다. 계약금도 낮아지고, 주택 구입 기준도 낮아졌습니다. 가장 직관적인 변화는 고객이 chen lei씨는 "저희 직원들도 적극적으로 고객과 소통하고 있으며, 질문 하나하나에 답하는 일을 잘하고 있습니다."라고 말했습니다.

전문가 분석: 새 정책은 시장 기대치에 부합하고, 4분기 거래량은 테일오프 시장에서 벗어날 것으로 예상된다.

업계에서는 새로운 상하이 부동산 시장 정책이 시장 기대에 부응하여 경직된 수요를 지속적으로 해소하고 구매력을 향상시켜 다양한 수준의 주택 수요를 충족시키기 위해 '결합 펀치' 접근 방식을 사용한다고 믿고 있습니다.

상하이 yiju 부동산 연구소 부소장 yan yuejin은 이 정책이 사회 보장 지불 기간을 더욱 줄이고 주택 구입에 대한 계약금 비율을 낮추는 등 많은 하이라이트를 가지고 있다고 말했습니다. 이는 주택 구입 비용을 절감하고 합리적인 주택 소비 수요를 활성화하는 데 유용합니다. 긍정적인 효과는 견고하고 개선된 주택에 대한 수요에도 도움이 되었습니다. 국경절 연휴 이후에는 전국의 주택 구입 정책 조정 및 최적화 속도가 가속화될 것으로 예상됩니다. 다양한 새로운 정책이 부동산 시장의 좋은 발전을 위한 더 나은 기반을 마련하고 "실질적인 부동산 황소".

shanghai zhongyuan real estate의 수석 분석가인 lu wenxi는 이러한 정책 최적화가 시장 신뢰도를 높이고 시장 기대치를 변화시키며 상하이 부동산 시장의 지속적인 상승과 긍정적인 발전을 강화했다고 믿습니다. 최근 우호적인 환경에 힘입어 거래가 꾸준히 증가할 것으로 예상되며 낙관론이 돌아오기 시작했습니다. 정책 최적화를 통해 더 많은 시장 수요가 창출될 것입니다. 골든 위크 동안 부동산 시장의 성과는 시장 기대에 부응할 것입니다. 10월 부동산 시장 거래량도 하락세를 멈추고 안정될 것으로 예상됩니다. 4분기는 테일오프 시장에서 벗어날 것으로 예상된다.