νέα

ο δημοσιογράφος του dongfang.com bai kelin ανέφερε: προκειμένου να καλυφθούν καλύτερα οι άκαμπτες και βελτιωμένες ανάγκες στέγασης των κατοίκων της περιοχής, έξι τμήματα στη σαγκάη εξέδωσαν πρόσφατα από κοινού την "ειδοποίηση για περαιτέρω βελτιστοποίηση πολιτικών και μέτρων για την αγορά ακινήτων της πόλης", η οποία θα έρθει σε ισχύ την 1η οκτωβρίου. σήμερα είναι η πρώτη μέρα εφαρμογής της νέας πολιτικής πώς είναι οι επιδόσεις της αγοράς; ο δημοσιογράφος πήγε σε πολλά έργα ακινήτων στη σαγκάη για επιτόπιες επισκέψεις.

γραφείο πωλήσεων της merchant times trendy brand

το γραφείο πωλήσεων ήταν γεμάτο, με κάποιους να κάνουν ουρές στις έξι ή επτά η ώρα για να δηλώσουν συμμετοχή.

το jinmao mansion στο central άνοιξε για συνδρομή κατά τη διάρκεια των εορτών της εθνικής ημέρας και το γραφείο πωλήσεων ήταν γεμάτο. σήμερα δεν είναι μόνο η πρώτη ημέρα εφαρμογής της νέας πολιτικής, αλλά και η πρώτη ημέρα έγκρισης του έργου και συμπίπτει επίσης με την εθνική ημέρα το προσωπικό έστειλε ένα τριαντάφυλλο σε κάθε πελάτη και η ατμόσφαιρα στη σκηνή ήταν πολύ ζωηρός.

ο wang liping, διευθυντής μάρκετινγκ έργου, είπε στους δημοσιογράφους: "αυτή τη φορά λανσάραμε 165 μονάδες. για να ανταποκριθούμε στη μεγάλη ροή επιβατών, η ομάδα μάρκετινγκ επεκτάθηκε από 40 σε 60 άτομα και όλο το προσωπικό είναι σε υπηρεσία. οι ώρες εργασίας έχουν επίσης επεκταθεί , από τις 8 π.μ. έως τις 10 μ.μ. μπορούμε όλοι να τους δεχθούμε.

γραφείο πωλήσεων του jin mao house, central

μετά την ολοκλήρωση των διαδικασιών επανεξέτασης, ο κ. liang, πολίτης, είπε στους δημοσιογράφους: "έχω κοιτάξει σπίτια πρόσφατα και θέλω να ανταλλάξω ένα μεγαλύτερο διαμέρισμα, επομένως ανησυχώ πολύ για τις αλλαγές πολιτικής. αυτή τη φορά, η νέα πολιτική της σαγκάης για την αγορά ακινήτων έχει χαλαρώσει περαιτέρω τους περιορισμούς, το οποίο είναι το πιο διαισθητικό για εμάς τους αγοραστές κατοικιών. η αυτοπεποίθησή μας έχει βελτιωθεί πολύ».

η τέταρτη παρτίδα της μάρκας china merchants times που βρίσκεται στο sijing, songjiang, κυκλοφόρησε περισσότερες από 140 μονάδες. σήμερα, η εναρκτήρια κλήρωση πραγματοποιήθηκε στο γραφείο πωλήσεων του έργου. ο επικεφαλής του έργου chen lei είπε στους δημοσιογράφους ότι μετά τη δημοσίευση της νέας πολιτικής, ο αριθμός των ερωτήσεων πελατών αυξήθηκε και οι άνθρωποι ανησυχούσαν περισσότερο για λεπτομέρειες όπως οι προκαταβολές και τα επιτόκια στεγαστικών δανείων. "είναι σημαντικό πλεονέκτημα ότι το new deal κυκλοφόρησε κατά την περίοδο της εθνικής ημέρας των golden nine και silver ten. η προκαταβολή έχει μειωθεί και το όριο για την αγορά σπιτιού έχει επίσης μειωθεί. η πιο διαισθητική αλλαγή είναι ότι ο πελάτης η βάση έχει διευρυνθεί." ο chen lei είπε, "το προσωπικό μας συνδέεται επίσης ενεργά με τους πελάτες. κάνετε καλή δουλειά απαντώντας σε ερωτήσεις μία προς μία."

ανάλυση εμπειρογνωμόνων: οι νέες πολιτικές είναι σύμφωνες με τις προσδοκίες της αγοράς και ο όγκος των συναλλαγών το τέταρτο τρίμηνο αναμένεται να ξεφύγει από την αγορά τελικής πτώσης

ο κλάδος πιστεύει ότι η νέα πολιτική της σαγκάης για την αγορά ακινήτων χρησιμοποιεί μια προσέγγιση "combination punch" για τη συνεχή απελευθέρωση της άκαμπτης ζήτησης και τη βελτίωση της αγοραστικής δύναμης για την κάλυψη διαφορετικών επιπέδων στεγαστικών αναγκών, σύμφωνα με τις προσδοκίες της αγοράς.

ο yan yuejin, αναπληρωτής διευθυντής του shanghai yiju real estate research institute, είπε ότι αυτή η πολιτική έχει πολλά σημεία, συμπεριλαμβανομένης της περαιτέρω μείωσης του αριθμού των ετών για την πληρωμή κοινωνικής ασφάλισης και της μείωσης του ποσοστού προκαταβολής για τις αγορές κατοικίας μάζες και είναι χρήσιμο για τη μείωση του κόστους αγοράς κατοικίας και την ενεργοποίηση της εύλογης ζήτησης για κατανάλωση κατοικιών. αναμένεται ότι μετά την εορτή της εθνικής ημέρας, ο ρυθμός προσαρμογής και βελτιστοποίησης των πολιτικών αγοράς κατοικίας σε ολόκληρη τη χώρα θα επιταχυνθεί. ταύρος του κτήματος».

ο lu wenxi, ανώτερος αναλυτής της shanghai zhongyuan real estate, πιστεύει ότι αυτή η βελτιστοποίηση πολιτικής έχει ενισχύσει την εμπιστοσύνη της αγοράς, έχει αλλάξει τις προσδοκίες της αγοράς και έχει παγιώσει τη συνεχιζόμενη ανοδική και θετική ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων της σαγκάης. με τη βοήθεια του πρόσφατου ευνοϊκού περιβάλλοντος, οι συναλλαγές αναμένεται να αυξάνονται σταθερά και η αισιοδοξία έχει αρχίσει να επανέρχεται. περαιτέρω βελτιστοποίηση των πολιτικών θα απελευθερώσει μεγαλύτερη ζήτηση της αγοράς. οι επιδόσεις της αγοράς ακινήτων κατά τη διάρκεια της χρυσής εβδομάδας είναι αντάξιες των προσδοκιών της αγοράς τρίμηνο αναμένεται να βγει από την τελική αγορά.