'집 사면 주식 20만 위안 받는다'는 진짜인가 가짜인가? 최신 답변은 여기에 있습니다.
2024-09-29
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최근 a주 시장은 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 지난 27일 a주 gem 지수는 장중 상하이, 선전, 베이징에서 약 5,000주가 넘게 상승했습니다. 새로운 시장 진입의 물결뿐만 아니라 새로운 부동산의 판매도 뜨거워지고 있습니다. 9월 28일, 시장에 유포된 포스터에는 난징에서 부동산 매매 프로젝트가 최대 20만 위안의 주식 자금으로 '집을 사고 주식을 무료로 받는' 활동을 시작했다는 내용이 나와 있습니다. 무슨 일이야?
"집을 사고 무료로 주식을 받으세요" 캠페인이 선반에서 제거되었습니다.
시장유통포스터
yangzi evening news/ziniu news 기자는 중국 상인 shekou nanjing jiangxin yinyuan 프로젝트가 이제부터 jiangxin yinyuan을 구입하는 소유자가 즐길 수 있는 "집 구입 및 주식 무료" 활동을 시작했음을 보여주는 이 포스터가 시장에 유통되고 있음을 발견했습니다. 주식시장의 혜택 소유자는 자신의 필요에 따라 경험이 있는 주식을 구입할 수 있으며 주식 원금은 "국경 간 통합, 최대 200,000위안의 무료 주식 자금, 주식 시장 배당금으로 제공됩니다. , 그리고 수익을 누려보세요." "원금 없이 간편하게 주식거래를 할 수 있으며, 주식수입은 매수일로부터 30일 이내에 고객이 소유하게 됩니다." . 포스터에는 행사 날짜가 '지금부터 10월 7일까지'라고 적혀 있다. 그러나 해당 프로젝트 영업소 영업직원은 9월 28일 심사 통과 실패로 인해 '집 구입 및 주식 확보' 활동이 중단되고 주택 구입 시 20만 위안 할인으로 변경됐다고 주장했다. 현재 세일즈 스프린트 단계에 있으며, 후속 활동은 더욱 집중될 것으로 예상됩니다.
최소 단위 크기는 140㎡입니다. 구매하려는 경우 할인이 있습니다.
양쯔저녁뉴스/쯔니우뉴스 기자가 9월 29일 주택 구입자 자격으로 부동산 매매사무소에 상담을 했다. '집을 사고 주식을 공짜로 받는다'는 내용에 대해 한 직원은 더 이상 말을 꺼리는 듯했다. "이건 더 이상 구할 수 없습니다. 가장 작은 유닛이 140제곱미터인데 아직 몇 유닛이 남아있습니다." 기자가 행사가 취소된 이유를 묻자 직원들은 "그냥 안 할 것"이라며 어리둥절해 했다. 더 이상."이라며 현재 이벤트에서는 할인이 가능하다고 강조했다. 20만.
온라인 부동산 목록 페이지
기자는 공식 부동산 웹사이트에서 jiangxin yin yuan 프로젝트가 난징시 jiangxinzhou 구역에 위치하고 있다는 사실을 발견했습니다. 네트워크의 총 유닛 수는 1,584개이며, 총 미분양 유닛 수는 658개이며, 총 유닛 수는 658개입니다. 판매가는 912입니다. 하지만 미분양 물량에는 미분양 주차공간 555면이 포함돼 있어 주거용 프로젝트의 미분양 물량은 100가구 안팎이다. 판매원에 따르면 해당 부동산의 최소 면적은 140㎡이며, 180㎡와 230㎡도 있으며, 현재는 나머지 객실도 개선에 집중하고 있다. , 바닥 가격은 장식을 포함하면 40,000/㎡가 조금 넘습니다. 180제곱미터 이상의 유닛에는 다양한 옵션이 있으며 가격은 상대적으로 높습니다.
구경꾼들은 “집을 사서 주식을 공짜로 얻는 것”이 참 신기하다고 생각했다.
기자는 이 포스터의 왼쪽 하단에 특별한 문단이 있다는 것을 알아차렸다. "9월 26일 a주가 전반적으로 급락했다. 시장에서 5,100개 이상의 주식이 올랐고, 거래량은 1을 넘어섰다." 두 번째 연속 거래일. 조 위안." 마지막으로 "생명이 끝까지 솟아오르게 하라"는 슬로건이 있습니다.
기자는 여러 구경꾼을 무작위로 인터뷰했다. 많은 사람들은 그것이 "매우 신선하다"고 생각했지만 프로모션의 진정성과 구체적인 운영에 의문을 제기했습니다. 일부 주택 구입자들은 "주식으로 집을 사는 것이 쉽다"고 생각하는데, 왜 주식 수입은 구입일로부터 30일 이내에 고객에게 귀속되는가? 회복될까? 어떤 사람들은 돈을 잃으면 어떻게 해야 합니까?
한 부동산 중개업자는 “사실 이런 행위는 인기를 얻기 위한 행위일 뿐, 집값을 20만 위안 정도 할인해주는 효과가 있다”고 말했다.
개발자들은 매우 열심히 일하고 있으며 "집을 사서 비행기를 타십시오"도 있습니다.
판매를 촉진하기 위해 현재 개발자들은 끝없이 다양한 프로모션 방법을 사용하여 매우 열심히 노력하고 있으며 "인기 구매"에도 매우 능숙합니다. 앞서 기자는 인터뷰를 통해 '집 사고 주식 무료' 프로그램을 시작한 부동산 회사가 올해 8월에도 '집 사고 비행기표 무료' 프로그램을 시작했다는 사실을 알게 됐다. 소위 '비행기를 준다'는 것은 조종사 자격증과 총 비행시간 100시간(연간 10시간), 전용기 5% 소유권 등이 포함된다. 총 가격에서 200,000원 할인됩니다.
또한, 다른 지역의 많은 신규 주택 프로젝트에서도 "집을 사서 금을 얻으세요" 활동을 시작했습니다. "올해 금 시장은 뜨거웠고 개발자들은 이 속에서 '핫스팟 잡기'와 위장 할인 제공에 정말 능숙합니다. 방법입니다." 일부 주택 구매자는 이렇게 말했습니다.
부동산과 금융의 "묶음"에는 규제 위험이 수반될 수 있습니다.
부동산 회사의 화려한 프로모션과 관련하여 엔젤 투자자이자 netease 전자상거래 연구 센터의 특별 평론가인 guo tao는 yangzi evening news/ziniu news의 기자와의 인터뷰에서 이러한 종류의 구매 마케팅 이니셔티브가 다음과 같이 말했습니다. 주택 및 주식 자금 제공은 주로 인기를 통해 주택 구매자의 관심을 끌기 위해 참신하고 창의적으로 보입니다.
"한편으로는 규정 준수의 관점에서 부동산 판매와 금융 상품을 묶는 데 일부 법률 및 규제 문제가 있을 수 있습니다. 또한 관련 부서가 시장 질서와 소비자 권리를 보장하기 위해 이에 개입했을 수도 있습니다." 한편으로, 주식 펀드 자체는 위험하고 불확실합니다. 주택 구매자의 경우, 이 묶음 혜택의 실제 가치와 잠재적 위험에 대해 걱정할 수 있으며, 이로 인해 활동의 실제 효과와 타당성에 영향을 미칠 수 있습니다. 시장 반응으로 볼 때, 이러한 지나치게 변칙적인 마케팅 방법은 실제로 주택 구매자의 핵심 요구 사항을 충족하지 못할 수 있으며 소비자의 "불만 사항"을 건드리지 못할 수도 있습니다. 현재 주택 구매자 대부분은 주택 자체의 품질, 위치, 가격과 같은 실질적인 요소에 더 많은 관심을 기울이고 있습니다. 이는 또한 개발자가 활동의 합법성, 타당성 및 효율성을 보장하기 위해 혁신을 마케팅할 때 모든 요소를 충분히 고려해야 함을 상기시킵니다. , 단순히 인기만을 추구하는 것이 아닌 진정으로 소비자의 요구를 충족시킵니다.
부동산업체, '경품판매' 홍보 시 혜택 명확히 밝혀야
shanghai zhonglian (nanjing) 법률 사무소 이사 wang yunxia는 yangzi evening news/ziniu news 기자와의 인터뷰에서 국가 시장 감독 관리국의 "판촉 행위 규제에 관한 임시 조항"에 무료 판매는 운영자를 의미한다고 규정하고 있다고 말했습니다. 특정 조건을 충족하는 상품을 판매하여 소비자에게 보너스, 아이템 또는 기타 혜택을 제공하는 상품 판매입니다. 부동산 기업은 부정경쟁방지법 및 판촉 행위 규제에 관한 임시 규정에 따라 규정에 따라 경품 판매 활동을 실시해야 하며 경품 종류, 참가 조건, 참가 여부 등의 정보를 명확하게 공개해야 합니다. 방법, 경품명, 경품 수량 등을 변경하거나 조건을 추가하거나 경품 환급에 영향을 미칠 수 없습니다. 단, 소비자에게 이익이 되는 경우를 제외하고는 허위 주장이 있어서는 안 됩니다. 상.
wang yunxia는 회사의 광고 포스터를 보면 프로모션이 "집을 사고 주식을 얻습니다"라고 믿고 있으며 아래에 "주식 수입은 구매일로부터 30일 이내에 고객에게 귀속됩니다"라는 문구를 추가합니다. 결제 기간 내에 "주식을 증정합니다". 30일 이내의 수입만 고객에게 귀속되며, 이는 30일 후에 개발자가 주식을 회수한다는 의미입니다. 동시에 우리는 "집을 사고 주식을 얻다" 활동은 다른 할인과 공유할 수 없다는 것을 확인했습니다. jiangxinyin의 140평방미터 건물의 공식 가격은 45,000/㎡이며 주택 가격은 최소입니다. 630만주 주식 투자 펀드를 오너에게 줬다고 해도 3.2%도 안 되는 할인인데, 30일 이내 수익은 말할 것도 없고, 손실이 나면 할인도 된다.
yangzi evening news/ziniu news 기자 fan xiaolin과 ma zuobo
교정자 리 하이휘
