위반 당사자는 계약을 해지할 수 있는 권리를 쉽게 행사할 수 없습니다.
2024-09-21
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원제 : 위반당사자가 계약해지권을 쉽게 행사할 수 없음
하이둥일보 치궈중 기자
2020년 a사와 b사는 이번 사건과 관련된 공사의 공사 내용, 가격, 대금지급 방식 등에 대해 순차적으로 '기본협약'과 '건설사업 건설계약'을 체결했다. 위 계약에는 b사가 본관 10층 이상 도달 시 a사가 b사에 준공 물량의 80%에 해당하는 진행금을 지급하는 동시에 주택으로 공사대금을 보상하기로 합의했습니다. 해당 프로젝트 시작 후 2개월 후에 계약을 체결합니다. b사의 프로젝트 비용을 보상합니다. 이후 b사는 공사현장에 투입됐으나 a사가 공사대금을 기한 내에 납부하지 않아 작업을 중단했다. a사는 편지를 보냈으나 소용이 없자 '기본협약'과 '건축사업시공계약'을 해지하라는 소송을 제기했다.
a사는 b사가 무단으로 공사를 중단하여 계약을 계속 이행할 수 없다고 주장하여 계약을 해지한다고 주장하였고, b사는 a사가 약정한 진행금을 지급하지 않아 공사가 중단되었다고 주장하였다.
조사 결과, b사는 17·18동 본공사를 완료한 뒤 a사는 공사비로 4901만위안만 지불했고, b사와 주택보상 계약을 체결하지 않았다고 소송을 제기했다. 그 b 회사의 완료된 프로젝트 가격은 잠정적으로 1,700만 위안으로 추산됩니다.
법원은 지급비율이 위 계약에서 규정한 지급비율을 충족하지 못하므로 b사가 민법 제526조에 따라 공사중지청구권을 행사할 수 있다고 판단했다. 중국 따라서 이 경우 a사는 계약위반이 있으나, b사는 계약위반이 없습니다. 또한, a사는 계약서에 명시된 공사 진행금에 상응하는 금액을 지급하지 않아 b사가 최초 이행권을 행사하고 공사를 중단했음을 명시적으로 표현하거나 이용하지 않았습니다. 이는 a사가 계약을 위반하여 b사가 채무 이행을 지연함으로써 계약상의 주요 의무를 이행하지 못하게 되었기 때문에 a사가 계약을 해지하라는 주장은 법률 조항 및 계약 조항에 어긋납니다. 이에 1심 법원은 원심의 주장을 기각했고, 2심 법원도 원심 판결을 유지했다.
정상적인 상황에서 계약 종료는 위반하지 않은 당사자에 대한 구제책 중 하나입니다. 위반하지 않은 당사자만이 계약을 종료할 수 있습니다. 계약의 교착상태, 실체적 정의의 실현, 시장경제의 발전 촉진과 동시에 위약자는 다음 세 가지 조건에 따라 계약해지를 소송할 수 있다. 1. 위약자의 계약해지소송 2. 위반 당사자의 지속적인 계약 이행은 위반 당사자에게 불공정합니다. 3. 준수 당사자가 계약 종료를 거부합니다. 이 사건에서 a사는 두 건의 계약 해지가 위 3가지 조건을 충족하지 못한다고 주장했다.
a사는 계약 위반 시 계약을 해지해 달라고 요청했는데, 이러한 배임 행위는 관찰 당사자의 업무 수행 및 신뢰 이익을 침해했을 뿐만 아니라, 일반적인 상업 행위 규칙과 보편적 윤리에도 어긋나는 행위였습니다. 올해 최고인민법원 보고서는 인민법원이 민간 기업의 '늙은 삼촌' 역할을 하고 '엄격한 관리와 사랑의 보살핌'을 구현하며 법에 따른 평등한 보호 원칙을 사법 정책과 사법 정책에 통합해야 한다고 제안했습니다. 사건처리. 민간경제는 중국식 현대화를 추진하는 새로운 힘이자 지역경제의 고품질 발전을 위한 중요한 기반이다. 본 사건은 신의성실과 공정의 원칙에 따라 계약을 해지할 수 있는 불이행자의 권리가 무효라고 판결하고 법에 따라 합법적으로 경영하는 기업의 정당한 권익을 보호하며 시장 주체의 정직한 가치 지향을 옹호했습니다. 그리고 신뢰할 수 있으며 전반적인 상황에 봉사하고 국민에게 정의와 책임을 제공하는 인민 법원의 능력을 보여주었습니다. (해동중급인민법원에서 제공한 사건)
출처: 해동일보
