違反者は契約を解除する権利を簡単に行使できない
2024-09-21
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原題: 違反者は契約を解除する権利を簡単に行使できない
海東日報記者、斉国忠
2020年、a社とb社は、本件プロジェクトの工事内容、価格、支払方法について、「枠組み協定書」および「建設工事請負契約書」を相次いで締結しました。上記契約では、a社はb社に対し、本体階数が10階以上に達した場合に完成工事量の80％を工事代金として支払うこととし、同時に工事代金を住宅で補填する契約を締結する。関係するプロジェクトの開始から 2 か月後に b 社のプロジェクト費用を補償するために署名する必要があります。その後、b 社が建設現場に入りましたが、a 社が工事代金を期限内に支払わなかったため、b 社は工事を中止しました。手紙の送付が無駄になった後、a社は「枠組み協定」と「建設プロジェクト建設契約」の解除を求めて訴訟を起こした。
a社は、b社が許可なく作業を停止し、契約の履行を継続できないため、契約を解除すると主張し、b社は、a社が合意どおりに進捗金を支払わないため、作業が中止されたと主張した。
調査の結果、b社が17号棟と18号棟の主要プロジェクトを完了した後、a社はそのプロジェクトに対して490万1000元を支払っただけで、住宅を伴うプロジェクトを補償する契約をb社と締結していなかった、と訴訟を起こした際に明らかにした。 b 同社の完成プロジェクト価格は暫定的に 1,700 万元と見積もられています。
裁判所は、支払比率が上記契約に定められた支払比率を満たしていないため、b社は民法第526条に基づき工事を差し止める履行前抗弁権を行使できると判示した。中国 したがって、この場合、a社には契約違反がありますが、b社には契約違反はありません。さらに、a 社は、契約に規定されているプロジェクト進捗金の対応する割合を支払わなかったため、b 社は第一履行抗弁権を行使し、工事を中止することになりました。b 社は、そのことを明示的に表明したり、そのような行動をとったりしませんでした。契約に基づく主な義務を履行しないが、これはa社が契約に違反し、b社が債務の支払いを遅らせたことに起因するため、契約解除を求めるa社の主張は法規定および契約規定に矛盾する。したがって、一審裁判所はその請求を棄却し、二審裁判所は原判決を支持した。
通常の状況では、契約の解除は、違反していない当事者のみが契約を解除する権利を有します。ただし、違反を解決するために契約を解除する権利はありません。契約の行き詰まりを解消し、実質的な正義を実現し、市場経済の発展を促進し、同時に満足させること。 違反当事者は、以下の 3 つの条件に基づいて、契約の解除を求める訴訟を起こすことができます。 1. 違反当事者による契約解除の訴訟主観的に悪意がないこと。 2. 違反当事者が契約を履行し続けることは、違反当事者にとって不公平である。 3. 遵守当事者が契約の解除を拒否する。本件では、a社は、2つの契約の解除は上記3つの条件を満たしていないと主張しました。
a 社は、契約違反があった場合に契約解除を申し立てましたが、この背任は遵守者の業績と信頼の利益を侵害しただけでなく、商行為の一般規則や普遍的な倫理にも違反していました。今年の最高人民法院報告書は、人民法院が民間企業の「老叔父」としての役割を果たし、「厳格な管理と愛情のこもったケア」を実施し、法に基づく平等保護の原則を司法政策と司法政策に統合すべきであると提案した。ケースの取り扱い。民間経済は中国式近代化を推進する新たな力であり、地域経済の質の高い発展の重要な基盤である。この訴訟は、誠実と公平の原則に基づき、不履行当事者の契約解除の権利は無効であるとの判決を下し、法に従って合法的に運営されている企業の正当な権利と利益を保護し、市場主体の誠実な価値志向を主張した。信頼できるものであり、全体的な状況に奉仕し、人々に正義を提供する人民法院の能力を実証しました。 コンセプトと責任。 (この訴訟は海東市中級人民法院が提供する)
出典：海東日報
