pihak yang melanggar tidak dapat dengan mudah menggunakan haknya untuk mengakhiri kontrak
2024-09-21
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
judul asli: pihak yang melanggar tidak dapat dengan mudah menggunakan hak untuk mengakhiri kontrak
reporter harian haidong, qi guozhong
pada tahun 2020, perusahaan a dan perusahaan b menandatangani "perjanjian kerangka kerja" dan "kontrak konstruksi proyek konstruksi" secara berturut-turut. kedua pihak dengan jelas menyepakati isi konstruksi, harga dan metode pembayaran dari proyek yang terlibat dalam kasus tersebut. kontrak di atas menetapkan bahwa perusahaan a harus membayar perusahaan b pembayaran kemajuan sebesar 80% dari volume proyek yang telah diselesaikan ketika perusahaan b mencapai lebih dari sepuluh lantai badan utama. pada saat yang sama, kesepakatan untuk mengkompensasi pembayaran proyek dengan perumahan akan ditandatangani dua bulan setelah dimulainya proyek yang bersangkutan. perusahaan b kemudian memasuki lokasi untuk pembangunan, namun perusahaan b menghentikan pekerjaan karena perusahaan a gagal membayar pembayaran proyek tepat waktu. setelah mengirimkan surat tersebut namun tidak membuahkan hasil, perusahaan a menggugat untuk mengakhiri "perjanjian kerangka kerja" dan "kontrak konstruksi proyek konstruksi".
perusahaan a menyatakan bahwa perusahaan b menghentikan pekerjaan tanpa izin dan tidak dapat melanjutkan pelaksanaan kontrak, sehingga mengaku mengakhiri kontrak. perusahaan b berdalih bahwa pekerjaan dihentikan karena perusahaan a gagal membayar uang muka yang telah disepakati;
setelah diselidiki, setelah perusahaan b menyelesaikan proyek utama gedung 17 dan 18, perusahaan a hanya membayar 4,901 juta yuan untuk proyek tersebut, dan tidak menandatangani perjanjian dengan perusahaan b untuk mengkompensasi proyek tersebut dengan perumahan bahwa b harga proyek yang diselesaikan perusahaan diperkirakan mencapai 17 juta yuan.
pengadilan memutuskan bahwa rasio pembayaran tidak memenuhi rasio pembayaran yang ditentukan dalam kontrak tersebut di atas, sehingga perusahaan b dapat menggunakan hak pembelaan sebelum pelaksanaan untuk menghentikan pembangunan sesuai dengan pasal 526 kuh perdata republik rakyat tiongkok. china. oleh karena itu, perusahaan a dalam hal ini terjadi wanprestasi, namun perusahaan b tidak mengalami wanprestasi. selain itu, perusahaan a gagal membayar proporsi pembayaran kemajuan proyek sebagaimana ditentukan dalam kontrak, menyebabkan perusahaan b menggunakan hak pembelaan kinerja pertama dan menunda pembangunan tidak dapat melaksanakan kewajiban pokoknya berdasarkan kontrak yang disebabkan oleh wanprestasi oleh perusahaan a. perusahaan b terlambat membayar utangnya, sehingga tuntutan perusahaan a untuk mengakhiri kontrak tidak sesuai dengan ketentuan hukum dan ketentuan kontrak. oleh karena itu, pengadilan tingkat pertama menolak gugatannya dan pengadilan tingkat kedua menguatkan putusan awal.
dalam keadaan normal, pemutusan kontrak adalah salah satu solusi bagi pihak yang tidak melanggar. hanya pihak yang tidak melanggar yang berhak mengakhiri kontrak kebuntuan kontrak, mencapai keadilan substantif, mendorong perkembangan ekonomi pasar, dan sekaligus memuaskan pihak yang melanggar dapat menuntut pemutusan kontrak dengan tiga syarat berikut, yaitu: 1. gugatan pihak yang melanggar untuk mengakhiri kontrak harus secara subyektif tidak berbahaya; 2. kelanjutan pelaksanaan kontrak oleh pihak yang melanggar tidak adil bagi pihak yang melanggar; 3. pihak yang taat menolak untuk mengakhiri kontrak. dalam kasus ini, perusahaan a menyatakan pemutusan kedua kontrak tersebut tidak memenuhi tiga syarat di atas.
perusahaan a mengajukan permintaan untuk mengakhiri kontrak jika terjadi pelanggaran kontrak. pelanggaran kepercayaan ini tidak hanya melanggar kinerja dan kepentingan kepercayaan pihak yang taat, tetapi juga tidak sejalan dengan aturan umum perilaku komersial dan etika universal. tahun ini, laporan mahkamah agung rakyat mengusulkan agar pengadilan rakyat berfungsi sebagai "paman lama" perusahaan swasta, menerapkan "manajemen yang ketat dan penuh kasih sayang", dan mengintegrasikan prinsip perlindungan yang setara sesuai dengan hukum ke dalam kebijakan peradilan dan penanganan kasus. perekonomian swasta merupakan kekuatan baru dalam mendorong modernisasi gaya tiongkok dan landasan penting bagi pembangunan ekonomi lokal yang berkualitas tinggi. berdasarkan asas itikad baik dan keadilan, perkara ini memutuskan bahwa hak pihak yang ingkar untuk mengakhiri kontrak adalah tidak sah, melindungi hak dan kepentingan sah perusahaan yang beroperasi secara sah sesuai dengan hukum, menganjurkan orientasi nilai entitas pasar yang jujur. dan dapat dipercaya, serta menunjukkan kemampuan pengadilan rakyat dalam melayani keadaan secara keseluruhan dan memberikan keadilan bagi rakyat. (kasus ini ditangani oleh pengadilan menengah rakyat haidong)
sumber: harian haidong
