소식

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공공임대주택(이하 '공공임대주택'이라 한다)의 공정한 이용을 유지하기 위해 공공주택 자원의 합리적인 배분을 보장하고 우리시 부동산 시장의 질서를 유지한다. 최근 선전부동산중개업협회는 '공공임대주택 불법 전대 및 대출 참여를 엄격히 금지하는 엄중 경고'를 발령했다.

보도에 따르면 이 알림은 모든 부동산 정보 게시 플랫폼, 부동산 중개업체 및 실무자에게 세 가지 요구 사항을 제시합니다. 첫째, 국내 법률, 규정 및 정책을 엄격히 준수하고 임대, 전대 또는 판매를 엄격히 금지합니다. 모든 형태의 공공 임대 주택 중개 서비스 또는 해당 부동산의 전대 또는 대출과 같은 불법 활동에 참여하거나 지원하는 행위, 둘째, 부동산 중개인 및 실무자는 공공 임대 주택의 전대 또는 대출에 관한 정보를 공개할 수 없습니다. 부동산정보공개플랫폼은 공공임대주택에 관한 어떠한 정보도 게재할 수 없습니다. 셋째, 모든 부동산정보공개플랫폼, 부동산중개업체, 실무자는 자체점검과 자체수정을 중시하고 실시해야 합니다. , 해당 내부 업무 관리를 엄격히 실시하고, 상기 현상이 존재하는지 여부를 확인하고, 관련 법규 위반 사항을 신속히 시정합니다.

또한 소비자 불만사항이나 시장 조사 과정에서 위에서 언급한 위반 사항이 발견될 경우 즉시 행정 부서에 보고되어 법률 및 규정에 따라 조사 및 처벌을 받을 것임을 상기시켰습니다. 동시에 심천부동산중개업협회는 "심천 부동산 중개업 실무 강령" 및 기타 규정에 따라 자체 징계를 실시할 예정이며 심각한 사례는 업계 블랙리스트에 포함되어 통보됩니다. 업계 내부와 외부 모두.

공공임대주택 전대 등 불법행위에 대해 주택도농진흥국은 이미 '무관용' 입장을 밝힌 바 있다.

"행복한 푸텐" 공개 계정에 따르면, 2019년 12월 26일, 한 주민이 공공 주택을 불법적으로 전대한 혐의가 있다는 부동산 관리 사무소로부터 피드백을 받은 후 푸텐구 주택 건설국은 신속하게 대응하고 즉각 조사를 실시했으며, 사건은 2019년 12월 27일 신속하게 접수되었으며, 현장조사, 심문조서, 집단토론, 법적 검토 등 일련의 사건검토 작업이 엄격하고 신중하게 진행되었습니다.

사건 조사 결과에 따라 복전구 주택건설국은 불법 거주자에 대해 행정처벌, 벌금 5만 원 부과, 불법 소득 몰수, 관련 공공주택 청산, 주민 안전 자격 취소 등을 결정했다. 불량 정보 파일에 전대 행위를 기록한 경우, 거주자는 5년 이내에 다시 주택 보장을 신청할 수 없습니다. 그렇다면 심천시 공공임대주택 불법전대·임대에 대한 구체적인 관리대책은 무엇인가? 위반에 대한 처벌은 무엇입니까?

집중하다

공공임대주택을 친지나 친구에게 임대할 수 있나요?

심천시 주택건설국에 따르면, 2024년 6월 27일 오후, 심천시 주택건설국은 '저렴한 주택 임대 후 감독'을 주제로 온라인 인터뷰를 진행했습니다. 인터뷰에서는 저렴한 주택 임대 후 감독에 관해 네티즌들이 제기한 질문과 의구심에 대한 온라인 답변을 제공했습니다.

"임대 공공임대주택을 친지, 친구에게 빌려줄 수 있나요?"라는 네티즌들의 질문에 대해 심천시 주택안전국 관계자는 "선전 시립 저가주택법" 제45조에 따라 다음과 같이 분명히 지적했다. 규정'과 '심천시 공공임대주택 관리방법' 제32조에 따르면 임차인은 무단으로 공공임대주택을 전대, 교환, 대여할 수 없다.

또한, "심천 공공 임대 주택 관리 조치" 제41조의 규정에 따라 임차인이 규정을 위반하여 임대 공공 임대 주택을 전대하는 경우 관할 부서는 기한 내에 시정을 명령합니다. 임차인이 기한 내에 시정하지 않을 경우 10,000위안의 벌금을 부과하며, 상황이 심각한 경우 불법소득은 법에 따라 50,000위안의 벌금을 부과합니다. 동시에 재산권 부서 또는 운영 관리 부서는 법률, 규정에 따라 공공 임대 주택을 회수할 수 있습니다. 임차인이 계약을 해지하는 경우, 관할 당국은 임대계약 해지일로부터 5년 이내에 임차인의 주택담보 신청을 받아들이지 않습니다.

중개업자가 공공임대주택 임대중개 서비스를 제공할 수 있나요?

“부동산 중개인이 공공 임대 주택 임대 중개 서비스를 제공할 수 있습니까?”라는 네티즌의 질문에 대해 심천시 주택 안전국 담당자는 “심천시 주택 안전 관리국” 제35조의 규정에 따라 다음과 같이 분명히 지적했습니다. 공공임대주택 관리대책'에 명시된 부동산 중개업자 및 중개업자는 공공임대주택에 대한 임대중개업을 할 수 없다.

위반자는 "선전 시립 공공 임대 주택 관리 조치" 제43조의 적용을 받게 됩니다. 규정을 위반하여 공공 임대 주택 임대 중개 서비스를 제공하는 부동산 중개 기관 및 중개인은 관할 당국으로부터 기한 내에 시정하라는 명령을 받게 됩니다. 부동산 중개업자의 경우 10,000위안의 벌금이 부과되고, 부동산 중개업자의 경우 30,000위안의 벌금이 부과됩니다.

심천 시 주택 안전국은 또한 시민들이 불법 임대 또는 공공 임대 주택 사용을 발견하고 해당 주택이 시에서 임대된 경우 심천 시 주택 안전국 외부 상담 서비스 핫라인(88631666)에 전화하여 문의할 수 있다고 언급했습니다. 민원 또는 신고 , 구 주택보안부에서 해당 주택을 임대로 배정한 경우, 구 주택보안부로 민원 또는 신고를 할 수 있습니다.

Nandu Bay Financial News 기자 Sun Yang이 인터뷰 및 작성했습니다.