2024-08-03
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베이징 뉴스(단원평 기자) 중국 최초의 단일 아웃렛 소비자 리츠 출시일이 확정됐다. 8월 3일 베이징뉴스 기자에 따르면 중국자산관리는 최근 차이나 캐피탈 아울렛 REIT가 8월 6일부터 8월 9일까지 공식 출범한다고 발표했다. 매각 가격은 주당 2468위안이며, 총액은 1주당 2468위안이다. 조달액은 19억7440만 위안이다.
이 중 600만개는 일반투자자가 현장 증권운용기관이나 펀드운용사 및 위탁받은 장외 펀드판매업자를 통해 공모가로 청약할 수 있다. 최소 가입 금액은 1,000위안(가입비 포함)입니다.
앞서 지난 7월 30일 China Capital Outlet REIT는 펀드 지분 조회 공고를 냈습니다. 오프라인 문의 단계에서 China Capital Outlet REIT는 33명의 오프라인 투자자가 관리하는 51개 모집 대상으로부터 총 문의 및 견적 정보를 받은 것으로 파악됩니다. 총 청약 건수는 8억 8,210만 개로, 이는 최초 오프라인 공모 지분입니다. .6.3 배.
Capital Outlet REIT의 초기 기본 자산은 Capital City Development Group 산하의 두 가지 고품질 콘센트 프로젝트인 Jinan Capital Outlet 프로젝트와 무한 Capital Outlet 프로젝트인 것으로 이해됩니다. 업계 관계자가 볼 때 아울렛 컨슈머 REIT는 컨슈머 REIT의 하위 카테고리로 일반적인 컨슈머 REIT의 특성을 갖췄을 뿐만 아니라 '유명상품+할인'이라는 기초자산의 높은 경제성을 보여주고 있다. 경제 사이클에서 살아남는 확실한 능력. 2020년부터 2023년까지 아웃렛 형식의 성과는 계속해서 강세를 보이고 있으며, 주요 소매 형식 중 연간 성장률이 1위를 차지하고 있습니다. 동시에 아울렛의 진입 문턱이 기존 쇼핑몰보다 높기 때문에 자연스럽게 아울렛 자산이 부족하고 고품질 자산의 해자가 더 높습니다.
펀드의 예상 모금 규모와 펀드 설명서에 공개된 배분 가능 금액을 기준으로 2024년과 2025년 China Capital Outlet REIT의 배분율은 각각 5.46%, 5.84%입니다.
Zhao Lin이 교정함
