uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Beijing News (Reporter Duan Wenping) Kotimaani ensimmäisen yksittäisen myyntipisteen kuluttaja-REIT:n julkaisupäivä on asetettu. Beijing Newsin toimittajan mukaan China Asset Management ilmoitti äskettäin 3. elokuuta, että China Capital Outlet REIT käynnistetään virallisesti 6. elokuuta - 9. elokuuta. Myyntihinta on 2,468 yuania per yksikkö, ja varojen kokonaismäärä nostettava on 1,9744 miljardia yuania.

Näistä 06 miljoonaa osaketta myydään yleisölle. Tilauksen vähimmäissumma on 1 000 yuania (sisältää tilausmaksun).

Aiemmin, 30. heinäkuuta, China Capital Outlet REIT antoi rahasto-osuustutkimuksen ilmoituksen. On selvää, että offline-kyselyvaiheessa China Capital Outlet REIT sai yhteensä kysely- ja tarjoustiedot 51 sijoituskohteelta, joita hallinnoi 33 offline-sijoittajaa. Suunniteltujen tilausten kokonaismäärä on 882,1 miljoonaa, mikä on ensimmäinen offline-tarjousosuus. 6,3 kertaa.

On selvää, että Capital Outlet REIT:n alkuperäiset omaisuuserät ovat kaksi korkealaatuista Capital City Development Groupin alaista myyntiprojektia - Jinan Capital Outlet Project ja Wuhan Capital Outlet Project. Alan sisäpiiriläisten näkemyksen mukaan myyntipisteiden REIT-rahastot ovat kuluttajien REIT-rahastojen alaluokka. Niillä ei ole vain kuluttajien REIT:ien yleisiä ominaisuuksia, vaan niillä on myös niiden taustalla olevien "kuuluisten tuotteiden + alennusten" kustannustehokkuus, ja ne ovat osoittaneet. ilmeinen kyky selviytyä taloussykleistä. Vuodesta 2020 vuoteen 2023 outlet-formaatin suorituskyky on edelleen vahva, ja vuotuinen kasvuvauhti sijoittuu ensimmäiseksi suurimpien vähittäismyyntimuotojen joukossa. Samaan aikaan, koska myyntipisteiden sisäänpääsykynnys on korkeampi kuin perinteisillä kauppakeskuksilla, toimipistevarallisuus on luonnollisesti niukka ja laadukkaan omaisuuden vallihauta korkeampi.

Rahaston arvioituun varainhankintakoon ja rahastoesitteessä julkistetun jaettavissa olevan määrän perusteella China Capital Outlet REIT:n jakoprosentti vuosina 2024 ja 2025 on 5,46 % ja 5,84 %.

Oikoluku Zhao Lin