nouvelles

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Beijing News (Reporter Duan Wenping) La date de sortie des premières REIT grand public à guichet unique de Chine a été fixée. Le 3 août, selon un journaliste du Beijing News, China Asset Management a récemment annoncé que China Capital Outlet REIT serait officiellement lancé du 6 au 9 août. Le prix de vente est de 2 468 yuans par unité et le montant total des fonds à investir à récolter s'élève à 1,9744 milliards de yuans.

Parmi eux, 06 millions d'unités seront vendues au public. Les investisseurs publics peuvent souscrire au prix d'offre par l'intermédiaire d'organismes d'exploitation de titres sur place ou de gestionnaires de fonds et de leurs agences de vente de fonds de gré à gré. Le montant minimum de l'abonnement est de 1 000 yuans (frais d'abonnement compris).

Plus tôt, le 30 juillet, China Capital Outlet REIT a publié une annonce d'enquête sur les parts de fonds. Il est entendu qu'au cours de la phase d'enquête hors ligne, China Capital Outlet REIT a reçu un total d'informations de demande et de cotation provenant de 51 objets de placement gérés par 33 investisseurs hors ligne. Le nombre total de souscriptions prévues est de 882,1 millions, soit la part initiale de l'offre hors ligne. 6,3 fois.

Il est entendu que les actifs sous-jacents initiaux de Capital Outlet REIT sont deux projets de points de vente de haute qualité relevant du Capital City Development Group : Jinan Capital Outlet Project et Wuhan Capital Outlet Project. De l'avis des initiés de l'industrie, les REIT grand public sont une sous-catégorie des REIT grand public. Ils ont non seulement les caractéristiques générales des REIT grand public, mais ont également démontré la rentabilité élevée de leurs actifs sous-jacents de « produits célèbres + réductions ». capacité évidente à survivre aux cycles économiques. De 2020 à 2023, la performance du format de point de vente continue d'être forte, avec un taux de croissance annuel se classant au premier rang parmi les principaux formats de vente au détail. Dans le même temps, le seuil d’entrée des points de vente étant plus élevé que celui des centres commerciaux traditionnels, les actifs des points de vente sont naturellement rares et la douve d’actifs de haute qualité est plus élevée.

Sur la base de la taille estimée de la collecte de fonds du fonds et du montant disponible à la distribution divulgué dans le prospectus du fonds, les taux de distribution de China Capital Outlet REIT en 2024 et 2025 sont respectivement de 5,46 % et 5,84 %.

Relu par Zhao Lin