berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Beijing News (Reporter Duan Wenping) Tanggal peluncuran REIT konsumen outlet tunggal pertama di negara saya telah ditetapkan. Pada tanggal 3 Agustus, menurut reporter dari Beijing News, China Asset Management baru-baru ini mengumumkan bahwa China Capital Outlet REIT akan diluncurkan secara resmi mulai tanggal 6 Agustus hingga 9 Agustus. Harga jualnya adalah 2.468 yuan per unit, dan jumlah total dana untuk yang akan dikumpulkan adalah 1,9744 miliar yuan.

Diantaranya, 06 juta unit akan dijual kepada masyarakat. Investor masyarakat dapat melakukan pemesanan melalui lembaga penyelenggara efek di lapangan atau pengelola dana dan agen penjualan dana bebas yang dipercayakan kepada mereka dengan harga penawaran. Jumlah berlangganan minimum adalah 1.000 yuan (termasuk biaya berlangganan).

Sebelumnya, pada 30 Juli, China Capital Outlet REIT mengeluarkan pengumuman penyelidikan dana saham. Diketahui bahwa selama tahap penyelidikan offline, China Capital Outlet REIT menerima total informasi penyelidikan dan kutipan dari 51 objek penempatan yang dikelola oleh 33 investor offline. Jumlah total pemesanan yang direncanakan adalah 882,1 juta, yang merupakan penawaran offline perdana. 6,3 kali.

Dapat dipahami bahwa aset awal Capital Outlet REIT adalah dua proyek outlet berkualitas tinggi di bawah Capital City Development Group - Jinan Capital Outlet Project dan Wuhan Capital Outlet Project. Dalam pandangan orang dalam industri, REIT konsumen outlet adalah subkategori REIT konsumen. Mereka tidak hanya memiliki karakteristik umum REIT konsumen, tetapi juga memiliki efektivitas biaya yang tinggi dari aset dasar "produk terkenal + diskon" dan telah menunjukkan kemampuan yang jelas untuk bertahan dalam siklus ekonomi. Dari tahun 2020 hingga 2023, kinerja format gerai tetap kuat, dengan tingkat pertumbuhan tahunan menempati peringkat pertama di antara format ritel utama. Pada saat yang sama, karena ambang masuk gerai lebih tinggi dibandingkan pusat perbelanjaan tradisional, aset gerai secara alami menjadi langka dan jumlah aset berkualitas tinggi lebih tinggi.

Berdasarkan perkiraan besaran penggalangan dana dan jumlah dana yang tersedia untuk didistribusikan yang diungkapkan dalam prospektus dana, tingkat penyaluran China Capital Outlet REIT pada tahun 2024 dan 2025 masing-masing adalah 5,46% dan 5,84%.

Dikoreksi oleh Zhao Lin