Новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Новости Пекина (репортер Дуань Вэньпин) Определена дата выпуска первых в моей стране потребительских REIT с одной торговой точкой. 3 августа, по словам репортера газеты Beijing News, компания China Asset Management недавно объявила, что China Capital Outlet REIT будет официально запущен с 6 по 9 августа. Цена продажи составляет 2,468 юаней за единицу, а общая сумма средств для Сумма сбора составит 1,9744 млрд юаней.

Среди них 06 миллионов единиц будут проданы населению. Государственные инвесторы смогут подписаться через местные учреждения, управляющие ценными бумагами, или управляющих фондами и доверенные им агентства по внебиржевой продаже фондов по цене размещения. Минимальная сумма подписки — 1000 юаней (включая абонентскую плату).

Ранее, 30 июля, China Capital Outlet REIT опубликовала объявление о запросе акций фонда. Предполагается, что на этапе офлайн-запроса China Capital Outlet REIT получила в общей сложности информацию о запросах и котировках от 51 объекта размещения, управляемого 33 офлайн-инвесторами. Общее количество запланированных подписок составляет 882,1 миллиона, что составляет долю первоначального офлайн-размещения. 6,3 раза.

Предполагается, что первоначальными базовыми активами Capital Outlet REIT являются два высококачественных аутлет-проекта в рамках Capital City Development Group — Jinan Capital Outlet Project и Wuhan Capital Outlet Project. По мнению инсайдеров отрасли, потребительские REIT являются подкатегорией потребительских REIT. Они не только обладают общими характеристиками потребительских REIT, но также обладают высокой экономической эффективностью своих базовых активов «известные продукты + скидки» и продемонстрировали свою эффективность. очевидная способность выживать в экономических циклах. В период с 2020 по 2023 год показатели аутлет-формата останутся высокими, а ежегодные темпы роста займут первое место среди основных форматов розничной торговли. В то же время, поскольку порог входа для торговых точек выше, чем у традиционных торговых центров, аутлет-активы, естественно, немногочисленны, а уровень качественных активов выше.

Исходя из предполагаемого размера сбора средств фонда и суммы, доступной для распределения, указанной в проспекте фонда, ставки распределения China Capital Outlet REIT в 2024 и 2025 годах составят 5,46% и 5,84% соответственно.

Корректура: Чжао Линь