berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

setelah enam bank besar milik negara mengeluarkan pengumuman untuk menyesuaikan suku bunga kpr yang ada, per 30 september, sejumlah bank gabungan, bank umum kota, bank umum pedesaan, dan lain-lain berturut-turut mengeluarkan pengumuman untuk memperjelas waktunya. penyesuaian batch terhadap suku bunga pinjaman perumahan yang ada.

banyak orang dalam industri mengatakan bahwa penyesuaian suku bunga hipotek yang ada memiliki cakupan yang luas dan kuat, yang secara efektif dapat mengurangi tekanan pembayaran utang pembeli rumah dan berdampak positif pada peningkatan konsumsi.

selama penyelidikan, reporter juga mengetahui bahwa pembeli rumah dapat semakin mengurangi beban bunga mereka setelah penurunan suku bunga hipotek yang ada saat ini, dan beberapa suku bunga hipotek bahkan dapat turun lebih dari 200bp.

pengumuman resmi intensif bank

per 30 september, setelah enam bank besar milik negara, terdapat sepuluh bank termasuk china merchants bank, china citic bank, china guangfa bank, industrial bank, ping an bank, shanghai pudong development bank, bank of shanghai, shanghai rural commercial bank, bank zheshang, dll. banyak bank yang berturut-turut mengeluarkan pengumuman tentang penyesuaian suku bunga pinjaman perumahan pribadi yang ada.

semua bank telah menyatakan bahwa mereka akan memberikan layanan yang nyaman melalui berbagai saluran sesuai dengan prinsip marketisasi dan supremasi hukum, dan melakukan penyesuaian suku bunga untuk pinjaman hipotek yang ada sesuai dengan peraturan perundang-undangan 12 oktober dan selesaikan sebelum 31 oktober. penyesuaian batch suku bunga hipotek yang ada.

staf pinjaman pribadi china merchants bank mengatakan kepada wartawan bahwa persiapan penyesuaian suku bunga pinjaman perumahan yang ada saat ini dilakukan dengan tertib sesuai dengan hukum, dan hal-hal relevan selanjutnya akan diumumkan di situs web resmi bank, akun resmi wechat, dan saluran lainnya.

sesuai inisiatif yang dikeluarkan oleh mekanisme disiplin mandiri penetapan suku bunga pasar, kali ini pinjaman kpr yang ada disesuaikan secara bertahap. untuk suku bunga kpr yang ada dengan kenaikan poin lebih tinggi dari -30 basis poin, suku bunganya akan seragam disesuaikan tidak kurang dari -30 basis poin, dan tidak lebih rendah dari penerapan saat ini di kota tempat mereka berada. batas poin minimum untuk pinjaman hipotek baru (jika ada).

kecuali di beijing, shanghai, dan shenzhen, penyesuaian suku bunga kpr ini tidak membedakan jumlah rumah. pinjaman rumah pertama dan rumah kedua akan disesuaikan dengan aturan yang seragam.

khususnya, jika suku bunga hipotek (kecuali beijing, shanghai, dan shenzhen) lebih tinggi dari lpr-30bp, maka akan disesuaikan secara seragam ke lpr-30bp; jika suku bunga hipotek adalah pinjaman rumah pertama di beijing, shanghai, dan shenzhen , dan tingkat bunganya lebih tinggi dari lpr-30bp, juga akan disesuaikan secara seragam dengan lpr-30bp.

jika hipotek adalah pinjaman rumah kedua di beijing, shanghai, atau shenzhen, dan tingkat bunga lebih tinggi dari batas bawah kebijakan suku bunga hipotek lokal, tingkat bunga hipotek akan disesuaikan secara seragam dengan batas bawah kebijakan suku bunga hipotek lokal (saat ini, batas bawah suku bunga untuk pinjaman rumah kedua di jalan lingkar kelima di beijing adalah lpr-5bp, di luar jalan lingkar kelima, batas bawah suku bunga adalah lpr-25bp; batas bawah suku bunga di lingang kawasan baru zona perdagangan bebas shanghai dan distrik jiading, qingpu, songjiang, fengxian, baoshan, dan jinshan adalah lpr-25bp, dan batas bawah suku bunga di wilayah lain adalah lpr-5bp; suite rumah kedua di shenzhen adalah lpr-5bp).

dapat dipahami bahwa penyesuaian suku bunga pinjaman perumahan ini adalah untuk pinjaman perumahan pribadi komersial, dan pinjaman dana simpanan tidak termasuk dalam cakupan penyesuaian tersebut. pembeli rumah tidak perlu mengajukan permohonan atau menyediakan bahan, dan bank akan melakukan penyesuaian batch secara seragam.

secara efektif mengurangi beban utang

banyak orang dalam industri mengatakan bahwa dibandingkan dengan penurunan suku bunga hipotek putaran pertama tahun lalu, penyesuaian ini memperluas cakupan dan membuat penyesuaian menjadi lebih intensif.

li yujia, kepala peneliti pusat penelitian kebijakan perumahan di institut perencanaan kota provinsi guangdong, mengatakan bahwa kali ini suku bunga hipotek yang ada diturunkan, dan suku bunga pinjaman rumah pertama dan kedua juga diturunkan, yang mana akan lebih bermanfaat untuk pinjaman rumah kedua. pada saat yang sama, hal ini juga akan menguntungkan stok pinjaman rumah pertama di kota-kota utama.

ning dari kota wuxi mengatakan kepada wartawan bahwa ketika dia membeli rumah keduanya, dia mengambil total pinjaman sebesar 1,53 juta yuan dengan tingkat bunga pinjaman 5,7%. dia telah melunasinya selama 33 bulan tingkat lpr-30bp, suku bunga kpr-nya akan langsung turun lebih dari 200bp.

"setelah suku bunga diturunkan, pembayaran bulanan akan dikurangi sekitar 1.800 yuan, dan total bunga akan berkurang hampir 600.000 yuan," kata tuan ning kepada wartawan dengan penuh semangat.

sebelumnya, pan gongsheng, gubernur bank rakyat tiongkok, menyatakan bahwa penurunan suku bunga hipotek yang dilakukan bank tersebut diharapkan bermanfaat bagi 50 juta rumah tangga dan 150 juta orang, mengurangi total biaya bunga rumah tangga sekitar 150 miliar yuan per tahun. rata-rata.

wang qing, kepala analis makro oriental jincheng, menganalisis: "penyesuaian massal suku bunga hipotek yang ada ini telah mengeluarkan dua sinyal: pertama, untuk meningkatkan konsumsi penduduk; kedua, untuk mendorong pasar real estat agar berhenti jatuh dan stabil. ini adalah setara dengan memberikan 'kepastian' kepada rumah tangga yang memiliki pinjaman hipotek.”

yan yuejin, wakil direktur shanghai yiju real estate research institute, juga mengatakan kepada wartawan: "penyesuaian suku bunga hipotek yang ada ini memiliki peran panduan yang sangat baik. meskipun situasi di setiap wilayah berbeda, secara umum hal ini memainkan peran yang baik dalam mengurangi kerugian. membebani pembeli rumah. "pengurangan tekanan pasokan bulanan akan berdampak positif pada peningkatan kepercayaan konsumen."