uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

sen jälkeen kun kuusi suurta valtion omistamaa pankkia antoivat ilmoitukset olemassa olevien asuntolainojen korkojen sopeuttamisesta, useat osakepankit, kaupunkien liikepankit, maaseudun liikepankit jne. ovat antaneet peräkkäin ilmoituksia selventääkseen laina-aikaa. erän mukautukset olemassa oleviin asuntolainakorkoihin.

monet alan sisäpiiriläiset sanoivat, että nykyisten asuntolainojen korkojen säätö on laaja-alaista ja voimakasta, mikä voi tehokkaasti vähentää asunnonostajien velkojen takaisinmaksupaineita ja vaikuttaa positiivisesti kulutukseen.

tutkinnan aikana toimittaja sai myös tietää, että asuntolainojen korot voivat laskea jopa yli 200 peruspisteellä tämän nykyisen asuntolainakoron laskun jälkeen.

pankin intensiivinen virallinen ilmoitus

syyskuun 30. päivänä kuuden suuren valtion omistaman pankin jälkeen on kymmenen pankkia, mukaan lukien china merchants bank, china citic bank, china guangfa bank, industrial bank, ping an bank, shanghai pudong development bank, bank of shanghai, shanghai rural commercial pankki, zheshang bank jne. monet pankit ovat antaneet peräkkäin ilmoituksia olemassa olevien henkilökohtaisten asuntolainojen korkojen muuttamisesta.

kaikki pankit ovat ilmoittaneet tarjoavansa käteviä palveluita useiden kanavien kautta markkinoinnin ja oikeusvaltion periaatteiden mukaisesti ja suorittavansa olemassa olevien asuntolainojen korontarkistuksia lakien ja määräysten mukaisesti 12. lokakuuta ja suorita ne ennen lokakuun 31. päivää. nykyisten asuntolainojen korkojen eräsäätö.

china merchants bankin henkilökohtaisten lainojen henkilökunta kertoi toimittajille, että olemassa olevien asuntolainojen korontarkistusten valmistelut ovat parhaillaan käynnissä hallitusti lain mukaisesti ja myöhemmin asiaankuuluvista asioista tiedotetaan pankin virallisilla verkkosivuilla, wechatin virallisella tilillä sekä muita kanavia.

markkinakorkojen hinnoittelun itsekurimekanismin aloitteen mukaan nykyiset asuntolainat tarkistetaan erissä olemassa oleville asuntolainakorkoille, joiden pistekorko on korkeampi kuin -30 peruspistettä, korot ovat voimassa. tasaisesti mukautettuna vähintään -30 peruspisteeseen, eikä pienempi kuin nykyinen toteutus kaupungissa, jossa ne sijaitsevat. uusien asuntoluottojen vähimmäispisteraja (jos sellainen on).

pekingiä, shanghaita ja shenzheniä lukuun ottamatta tämä asuntolainojen korkojen säätö ei tee eroa ensiasuntojen ja asuntolainojen välillä yhtenäisten sääntöjen mukaan.

erityisesti, jos asuntolainan korko (paitsi pekingissä, shanghaissa ja shenzhenissä) on korkeampi kuin lpr-30bp, se mukautetaan tasaisesti lpr-30bp:hen, jos asuntolainan korko on ensiasuntolaina pekingissä, shanghaissa ja shenzhenissä , ja korko on korkeampi kuin lpr-30bp , se mukautetaan myös tasaisesti lpr-30bp:hen.

jos asuntolaina on toisen asunnon laina pekingissä, shanghaissa tai shenzhenissä ja korko on korkeampi kuin paikallinen asuntolainapolitiikan alaraja, asuntolainan korko sovitetaan tasaisesti paikallisen asuntolainapolitiikan alarajaan (tällä hetkellä pekingin fifth ring roadin asuntolainojen alakorko on lpr-5bp, viidennen kehätien ulkopuolella, korkojen alaraja on lpr-25bp; korkojen alaraja lingangissa shanghain vapaakauppa-alueen ja jiadingin, qingpun, songjiangin, fengxianin, baoshanin ja jinshanin alueen uusi alue on lpr-25bp, ja muiden alueiden korkojen alaraja on lpr-5bp toisen kodin sviittejä shenzhenissä on lpr-5bp).

on selvää, että tämä asuntolainan koronsäätö on tarkoitettu kaupallisiin henkilökohtaisiin asuntolainoihin, ja eläkerahastolainat eivät kuulu säädön piiriin. asunnon ostajien ei tarvitse hakea tai toimittaa materiaaleja, ja pankki tekee eräsäädöt yhtenäisesti.

vähentää tehokkaasti velkataakkaa

monet alan sisäpiiriläiset sanoivat, että verrattuna asuntolainojen koronlaskujen ensimmäiseen kierrokseen viime vuonna, tämä säätö laajensi soveltamisalaa ja teki säädöstä intensiivisemmän.

li yujia, guangdongin maakunnan kaupunkisuunnitteluinstituutin asuntopolitiikan tutkimuskeskuksen päätutkija, sanoi, että tällä kertaa nykyisten asuntolainojen korkoja lasketaan ja myös ensi- ja toisen asuntolainojen korkoja alennetaan. ovat hyödyllisempiä toisen asunnon lainoille. samalla se hyödyttää myös avainkaupunkien olemassa olevia ensiasuntolainoja.

mr. ning wuxin kaupungista kertoi, että kun hän osti toisen asuntonsa, hän otti lainaa yhteensä 1,53 miljoonan yuanin korolla. hän on maksanut lainaa takaisin 33 kuukauden ajan tasolle lpr-30 bp, hänen asuntolainan korko nousee suoraan yli 200 bp.

"kun korkoa lasketaan, kuukausimaksua alennetaan noin 1 800 yuania ja kokonaiskorkoa alennetaan lähes 600 000 yuania, herra ning kertoi toimittajille innoissaan."

aiemmin kiinan keskuspankin pääjohtaja pan gongsheng huomautti, että pankin nykyisten asuntolainojen korkojen laskun odotetaan hyödyttävän 50 miljoonaa kotitaloutta ja 150 miljoonaa ihmistä, mikä vähentää kotitalouksien kokonaiskorkokuluja noin 150 miljardilla yuania vuodessa. keskimäärin.

oriental jinchengin päämakroanalyytikko wang qing analysoi: "tämä nykyisten asuntolainojen korkojen eräsäätö on antanut kaksi signaalia: ensinnäkin asukkaiden kulutuksen lisääminen; toiseksi kiinteistömarkkinoiden edistäminen lopettamaan putoamisen ja vakauttamaan. tämä on sama kuin antaisi olemassa oleville perheille, joilla on asuntolainaa, "takuuta".

yan yuejin, shanghai yiju real estate research instituten apulaisjohtaja, kertoi myös: "tällä nykyisten asuntolainojen korkojen säädöllä on erittäin hyvä ohjaava rooli. vaikka tilanne kullakin alueella on erilainen, sillä on yleensä hyvä rooli korkojen vähentämisessä. taakka asunnon ostajille "kuukausittaisten tarjontapaineiden vähenemisellä on myönteinen vaikutus kuluttajien luottamuksen kasvuun."