media asing: tiongkok mengambil berbagai langkah untuk menstabilkan pasar real estat
2024-10-01
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
referensi news network melaporkan pada 1 oktobermenurut laporan di situs web "wall street journal" as pada tanggal 29 september, tiongkok mengumumkan pada tanggal 29 september bahwa mereka akan mengizinkan penggantian pinjaman perumahan pribadi. ini adalah langkah terbaru dalam serangkaian kebijakan yang diperkenalkan dalam seminggu terakhir untuk meningkatkan perekonomian.
langkah ini akan menandakan perubahan dalam cara masyarakat tiongkok membayar kembali hipotek mereka dan akan memungkinkan kebijakan yang ditujukan untuk mengatasi kemerosotan real estate dapat menembus pasar dengan lebih efektif.
bank rakyat tiongkok menyatakan bahwa mulai tanggal 1 november, ketika suku bunga pinjaman perumahan pribadi komersial dengan suku bunga mengambang menyimpang dari suku bunga pinjaman perumahan pribadi komersial baru yang diterbitkan di seluruh negeri hingga batas tertentu, peminjam dapat bernegosiasi dengan lembaga keuangan perbankan, dan lembaga keuangan perbankan akan mengeluarkan pinjaman baru. menerbitkan pinjaman perumahan pribadi komersial dengan suku bunga mengambang untuk menggantikan pinjaman yang ada.
selain itu, mulai tanggal 1 november, peminjam pinjaman perumahan pribadi komersial dapat bernegosiasi dengan lembaga keuangan perbankan untuk menyetujui siklus penetapan harga kembali jika kontrak menetapkan tingkat bunga mengambang.
menanggapi pertanyaan wartawan, bank sentral menyatakan bahwa salah satu latar belakang pengumuman tersebut adalah mekanisme penetapan harga suku bunga hipotek saat ini telah mengungkap beberapa kekurangan, dan masyarakat telah bereaksi keras, serta terdapat kebutuhan mendesak untuk penyesuaian dan optimalisasi. .
bank bereaksi cepat setelah berita itu diumumkan. banyak bank mengatakan mereka bekerja keras untuk merumuskan rencana penyesuaian suku bunga untuk pinjaman hipotek yang ada.
situs web handelsblatt jerman menerbitkan sebuah artikel pada tanggal 29 september yang menyatakan bahwa tiongkok bermaksud untuk lebih membantu industri real estate yang bermasalah untuk bangkit kembali. menurut berita yang dirilis oleh bank sentral, pada prinsipnya, semua bank komersial harus melakukan penyesuaian batch terhadap pinjaman perumahan yang memenuhi syarat sebelum tanggal 31 oktober. hal ini sejalan dengan ekspektasi umum pasar keuangan.
menurut pengumuman dan inisiatif yang dirilis pada tanggal 29 september, suku bunga hipotek yang ada dengan kenaikan poin lebih tinggi dari -30 basis poin akan disesuaikan secara seragam menjadi tidak kurang dari -30 basis poin, sehingga tingkat suku bunga mendekati hipotek baru nasional. suku bunga.
kepemimpinan tiongkok telah menerapkan serangkaian langkah stimulus ekonomi. penurunan suku bunga kpr sebelumnya terutama ditujukan kepada pembeli rumah baru. suku bunga pinjaman bagi mereka yang membeli rumah lebih awal masih relatif tinggi, sehingga banyak masyarakat yang berencana melunasi pinjamannya lebih awal.
selain itu, "wall street journal" as dan "lianhe zaobao" singapura juga mencatat bahwa ketika para pemimpin tiongkok mulai mengatasi penurunan industri real estate, shanghai, guangzhou, dan shenzhen semuanya mengumumkan pada tanggal 29 september bahwa mereka akan lebih melonggarkan perumahan. pembatasan pembelian.
guangzhou, pusat manufaktur di wilayah selatan, mengatakan pada tanggal 29 september bahwa mereka tidak akan lagi meninjau kualifikasi pembelian rumah dan tidak akan lagi membatasi jumlah rumah yang dibeli. sementara itu, dua kota lapis pertama lainnya – shanghai dan shenzhen – juga telah mengambil langkah untuk melonggarkan pembatasan pembelian rumah.
menurut pemberitahuan yang dikeluarkan oleh departemen terkait di shenzhen, rasio uang muka minimum untuk pinjaman perumahan pribadi komersial untuk rumah pertama telah disesuaikan menjadi 15%, dan rasio uang muka minimum untuk pinjaman perumahan pribadi komersial untuk rumah kedua telah disesuaikan menjadi 20 %. selain itu, shenzhen juga akan menghapus pembatasan pengalihan perumahan komersial dan apartemen bisnis.
pada hari yang sama, shanghai mengumumkan tujuh kebijakan baru untuk pasar properti, termasuk memperpendek jumlah tahun bagi penduduk non-lokal yang terdaftar untuk membayar jaminan sosial atau pajak pribadi ketika membeli rumah di luar jalan lingkar luar, dan menurunkan rasio uang muka minimum. untuk pinjaman perumahan pribadi komersial untuk rumah pertama.
