ulkomaiset tiedotusvälineet: kiina toteuttaa useita toimenpiteitä kiinteistömarkkinoiden vakauttamiseksi
2024-10-01
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
reference news network raportoi 1. lokakuutaraportin mukaan yhdysvaltain "wall street journal" -sivustolla 29. syyskuuta, kiina ilmoitti 29. syyskuuta, että se sallii henkilökohtaisten asuntolainojen korvaamisen. tämä on viimeisin viime viikolla käyttöönotetuista politiikoista taloutta.
muutos merkitsisi muutosta kiinalaisten asuntolainojen takaisinmaksutavassa ja mahdollistaisi kiinteistöalan taantumaan hillitsevien politiikkojen tunkeutumisen markkinoille tehokkaammin.
kiinan keskuspankki totesi, että marraskuun 1. päivästä alkaen, kun vaihtuvakorkoisten henkilökohtaisten asuntolainojen korot poikkeavat jossain määrin uusien kaupallisten henkilökohtaisten asuntolainojen koroista eri puolilla maata, lainanottajat voivat neuvotella pankkien rahoituslaitosten kanssa, ja pankkirahoituslaitokset myöntävät uusia vaihtuvakorkoisia henkilökohtaisia asuntolainoja korvaamaan olemassa olevia lainoja.
lisäksi kaupalliset henkilökohtaiset asuntolainanottajat voivat 1.11. alkaen neuvotella pankkirahoituslaitosten kanssa uudelleenhinnoittelusyklistä, jos sopimuksessa on määrätty vaihtuvakorkoinen.
vastatessaan toimittajan kysymykseen keskuspankki totesi, että yksi ilmoituksen taustoista on, että nykyinen asuntolainojen korkojen hinnoittelumekanismi on paljastanut joitain puutteita ja ihmiset ovat reagoineet voimakkaasti, ja säätöä ja optimointia tarvitaan kipeästi.
pankit reagoivat nopeasti uutisen julkistamisen jälkeen. monet pankit sanoivat tekevänsä kovasti töitä olemassa olevien asuntolainojen koronsäätösuunnitelmien laatimiseksi.
saksalainen handelsblatt-verkkosivusto julkaisi 29. syyskuuta artikkelin, jossa todettiin, että kiina aikoo edelleen auttaa vaikeuksissa olevaa kiinteistöalaa nousemaan jaloilleen. keskuspankin julkaisemien uutisten mukaan kaikkien liikepankkien tulisi periaatteessa tehdä eräkorjaukset olemassa oleviin tukikelpoisiin asuntolainoihin ennen 31. lokakuuta. tämä on linjassa rahoitusmarkkinoiden yleisten odotusten kanssa.
syyskuun 29. päivänä julkaistun ilmoituksen ja aloitteen mukaan nykyiset asuntolainojen korot, joiden pistekorot ovat yli -30 peruspistettä, mukautetaan tasaisesti vähintään -30 peruspisteeseen, jolloin korkotaso on lähellä kansallista uutta asuntolainaa. korko.
kiinan johto on toteuttanut useita taloudellisia elvytystoimenpiteitä. aiemmat asuntolainojen korkojen alennukset kohdistuivat pääosin uuden asunnon ostajiin. aiemmin asunnon ostaneiden lainakorot ovat edelleen suhteellisen korkeat, minkä vuoksi monet suunnittelevat lainojen takaisinmaksua.
lisäksi yhdysvaltalainen wall street journal ja singaporelainen lianhe zaobao totesivat myös, että kun kiinan johtajat alkoivat puuttua kiinteistöalan taantumaan, shanghai, guangzhou ja shenzhen ilmoittivat kaikki 29. syyskuuta, että he rentouttaisivat edelleen asumista. ostorajoituksia.
guangzhou, eteläinen tuotantokeskus, sanoi 29. syyskuuta, että se ei enää tarkista asunnon ostoa koskevia pätevyyksiä eikä rajoita ostettujen asuntojen määrää. samaan aikaan kaksi muuta ensiluokkaista kaupunkia - shanghai ja shenzhen - ovat myös muuttaneet helpottamaan asunnon ostorajoituksia.
shenzhenin asianomaisten osastojen antaman tiedonannon mukaan ensiasuntojen kaupallisten henkilökohtaisten asuntolainojen vähimmäiskäsirahasuhde on muutettu 15 prosenttiin ja kaupallisten henkilökohtaisten toisen asuntolainojen vähimmäis käsirahaaste on muutettu 20:een. %. lisäksi shenzhen poistaa myös liikeasuntojen ja liikeasuntojen luovutusrajoituksia.
samana päivänä shanghai ilmoitti seitsemästä uudesta kiinteistömarkkinoiden politiikasta, mukaan lukien lyhentämällä muiden kuin paikallisten rekisteröityjen asukkaiden sosiaaliturva- tai henkilöverovuosia ostaessaan asuntoa ulomman kehätien ulkopuolelta sekä alentamalla vähimmäiskäsirahaa. kaupallisiin henkilökohtaisiin ensiasuntolainaan.
