model “pembelian dan konstruksi” telah diterapkan di fuzhou dan kota-kota lain.
2024-09-13
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
memperoleh perumahan komersial yang ada untuk digunakan sebagai perumahan terjangkau juga dikenal sebagai "pembelian, bukan konstruksi". pada bulan mei tahun ini, konferensi video nasional tentang memastikan penyediaan perumahan secara efektif mengusulkan bahwa di kota-kota dengan persediaan perumahan komersial yang besar, pemerintah dapat memesan perumahan komersial sesuai kebutuhan dan membeli beberapa perumahan komersial dengan harga yang wajar sebagai perumahan yang terjangkau, sesuai kebutuhan semakin banyak kota yang mulai menyatakan dukungannya. badan-badan usaha milik negara memperoleh perumahan komersial yang ada untuk digunakan sebagai perumahan yang terjangkau.
model perumahan terjangkau “beli bukan konstruksi” telah diterapkan di banyak tempat
menurut statistik yang tidak lengkap dari lembaga pasar, pada bulan agustus, lebih dari 30 kota di seluruh negeri telah mengeluarkan pengumuman untuk meminta sumber daya perumahan, dan lebih dari 60 kota telah menyatakan dukungannya kepada badan usaha milik negara untuk memperoleh perumahan komersial yang ada untuk digunakan sebagai perumahan yang terjangkau. .
rumah seperti apa yang bisa diperoleh dan digunakan sebagai perumahan yang terjangkau? setelah menelusuri pengumuman perumahan di lebih dari 30 kota, reporter menemukan bahwa berbagai tempat telah mengajukan kondisi yang ditargetkan.
dalam hal perumahan, luas bangunan umum dalam satu unit harus 120 meter persegi atau kurang; kepemilikan properti jelas dan dapat diperdagangkan, transportasi nyaman, fasilitas pendukung lengkap, dan rasio tempat parkir tertentu terpenuhi. dalam hal harga pembelian, sebagian besar kota memerlukan harga penggantian perumahan terjangkau di lokasi yang sama dengan batas atas referensi, yaitu, keuntungan tidak lebih dari 5% harus ditambahkan ke biaya alokasi lahan dan biaya konstruksi.
pada saat yang sama, banyak tempat juga memiliki persyaratan yang jelas untuk luas perumahan yang diperoleh, dan telah menetapkan standar menurut dua jenis persewaan dan penjatahan. misalnya, aturan pembelian dan penyimpanan yantai mengharuskan luas bangunan mengubah menjadi perumahan sewa yang terjangkau harus berada dalam jarak 70 meter persegi; jika diubah menjadi perumahan terjangkau tipe penempatan, luas konstruksi sebagian besar akan menjadi 90 meter persegi.
wang ruimin, peneliti asosiasi di institut ekonomi pasar dari pusat penelitian pembangunan dewan negara: dengan meminta perusahaan milik negara memperoleh beberapa rumah sebagai perumahan yang terjangkau atas nama pemerintah, di satu sisi hal ini memecahkan masalah warga lanjut usia menjual yang lama dan membeli yang baru dalam proses perbaikan perumahan mereka, dan di sisi lain memecahkan masalah perumahan baru. masalah keamanan perumahan warga dapat secara efektif mengaktifkan pasar real estat, dan pada saat yang sama juga dapat meningkatkan keamanan warga negara baru.
wartawan melihat bahwa akuisisi rumah baru yang belum terjual oleh badan usaha milik negara merupakan model penting dalam proses implementasi kebijakan di berbagai tempat. di fuzhou, fujian, badan usaha milik negara setempat telah mengakuisisi lebih dari 9.000 unit perumahan komersial, dan gelombang pertama rumah akan tersedia untuk disewakan kepada umum pada bulan ini. di changsha, hunan, badan usaha milik negara kota mengumpulkan perumahan komersial yang telah dibangun tetapi tidak dijual untuk digunakan sebagai perumahan yang terjangkau. di huizhou, guangdong, jelas bahwa badan usaha milik negara khusus yang dipilih oleh pemerintah akan menjadi subjek akuisisi, dan rumah komersial yang telah dibangun tetapi tidak dijual akan dikumpulkan dan dibeli dengan harga yang wajar.
wang ruimin, peneliti asosiasi di institut ekonomi pasar, pusat penelitian pembangunan dewan negara: situasi aktual yang dihadapi setiap kota berbeda, arus masuk penduduk berbeda, dan distribusi perumahan yang ada juga berbeda, yang mengarah pada kebijakan akuisisi spesifik masing-masing kota. ada perbedaan dengan model akuisisi. saya pikir ini adalah langkah yang disesuaikan dengan kondisi lokal, dan ini juga mencerminkan bahwa kebijakan real estat kita saat ini lebih tepat, lebih pragmatis, dan lebih sejalan dengan praktik masing-masing kota.
chongqing telah mengakuisisi lebih dari 6.000 set perumahan komersial untuk digunakan sebagai perumahan terjangkau
apa sebenarnya jenis apartemen yang akan dijadikan perumahan terjangkau setelah ditimbun? apakah harga sewa rumah mahal? reporter melakukan survei di chongqing. sejauh ini, chongqing telah mengakuisisi lebih dari 6.000 rumah komersial untuk perumahan sewa yang terjangkau, dan dalam dua bulan ke depan, lebih dari 800 rumah akan tersedia untuk disewakan umum.
belum lama ini, chongqing mengakuisisi 7 proyek perumahan lagi untuk digunakan sebagai perumahan terjangkau, dengan luas lebih dari 110,000 meter persegi. setelah renovasi, dapat menyediakan lebih dari 2,600 unit perumahan terjangkau.
chen shangyi, penanggung jawab perusahaan persewaan rumah di chongqing: ketujuh proyek yang ditandatangani kali ini semuanya memiliki transportasi yang nyaman, fasilitas pendukung yang matang, dan populasi yang terkonsentrasi. kami berencana menyelesaikan renovasi dalam waktu satu tahun dan menyiapkan rumah-rumah ini untuk ditempati.
95 unit yang mulai digunakan, sebagian besar unit kecil dengan fasilitas lengkap.
reporter tersebut mengamati bahwa sebagian besar proyek di mana badan usaha milik negara membeli bangunan komersial secara bertahap untuk perumahan sewa adalah apartemen kecil berukuran 30 hingga 40 meter persegi, yang dilengkapi dengan beberapa perabotan dasar dan peralatan listrik. pada awal tahun ini, pemerintah daerah mengakuisisi 7 proyek perumahan untuk perumahan terjangkau, dan saat ini telah mulai digunakan sebanyak 95 unit.
penyewa yang longhua: rumah saya berukuran sekitar 42 meter persegi. harga sewa rumah sekarang adalah 1.500 yuan. dibandingkan dengan banyak rumah sejenis di daerah sekitar yang saya lihat sebelumnya, harganya mungkin mendekati 2.000 yuan. maka sangat nyaman bagi saya untuk bepergian. hanya membutuhkan empat atau lima menit berjalan kaki ke pintu masuk kereta bawah tanah.
wang zhen, staf perusahaan persewaan rumah di chongqing: dalam hal menyewa rumah, kami tidak memungut biaya agen. kedepannya, kami akan secara aktif menjajaki penyediaan layanan sosial seperti kantin komunitas, tata graha dan kebersihan, penitipan anak, dan konsultasi kesehatan berdasarkan beragam kebutuhan pelanggan kami.
akan ada 882 rumah yang tersedia untuk disewa di chongqing dalam dua bulan ke depan.
agar rumah dapat dibeli, chongqing mengklarifikasi bahwa rumah tersebut harus berlokasi dalam jarak satu kilometer dari stasiun angkutan kereta api perkotaan dan kawasan bisnis komersial, kawasan industri, kampus, dan rumah sakit di chongqing, dan seluruh unit harus digunakan sebagai dasar akuisisi. unit, dan luas bangunan satu unit tidak boleh melebihi 90 meter persegi. dalam dua bulan ke depan, chongqing akan memasarkan 882 unit baru ke pasar sewa.
baru-baru ini, chongqing sekali lagi mengeluarkan kebijakan baru yang mengklarifikasi bahwa akuisisi perumahan komersial yang ada untuk digunakan sebagai perumahan yang terjangkau harus mematuhi "pembelian berdasarkan kebutuhan". perumahan, mempromosikan proyek-proyek dengan kondisi matang untuk dilaksanakan sesegera mungkin, dan secara efektif menerapkan alokasi perumahan yang baik dan terjangkau untuk disewakan dan dijual.
tang yanbing, direktur departemen pasar real estat dari perumahan kota chongqing dan komisi pembangunan perkotaan-pedesaan: mengakuisisi perumahan komersial yang ada untuk digunakan sebagai perumahan yang terjangkau adalah langkah yang ampuh untuk mengoordinasikan real estat yang ada dan mengoptimalkan perumahan tambahan kelas pekerja, terutama warga negara baru dan kaum muda. permintaan perumahan bertingkat akan membantu mendorong siklus yang lebih baik di pasar real estat dan akan memainkan peran positif dalam meningkatkan dan mengoptimalkan seluruh sistem perumahan.
