το μοντέλο «αγοράς και κατασκευής» έχει εφαρμοστεί στη φουζού και σε άλλες πόλεις τι είδους σπίτια μπορούν να αποκτηθούν;
2024-09-13
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
η απόκτηση υφιστάμενων εμπορικών κατοικιών για χρήση ως οικονομικά προσιτή στέγαση είναι επίσης γνωστή ως "αγορά αντί για κατασκευή". τον μάιο του τρέχοντος έτους, η εθνική βιντεοδιάσκεψη για την αποτελεσματική διασφάλιση της παράδοσης στέγασης πρότεινε ότι σε πόλεις με μεγάλα αποθέματα εμπορικών κατοικιών, η κυβέρνηση μπορεί να παραγγείλει ανάλογα με τις ανάγκες και να αγοράσει κάποιες εμπορικές κατοικίες σε λογικές τιμές ως προσιτές κατοικίες, στη συνέχεια, ανάλογα με την περίπτωση περισσότερες πόλεις άρχισαν να εκφράζουν την υποστήριξη κρατικών επιχειρήσεων αποκτούν υπάρχουσες εμπορικές κατοικίες για χρήση ως προσιτές κατοικίες.
το μοντέλο «αγοράς αντί κατασκευής» οικονομικής στέγης έχει εφαρμοστεί σε πολλά μέρη
σύμφωνα με ελλιπή στατιστικά στοιχεία από φορείς της αγοράς, έως τον αύγουστο, περισσότερες από 30 πόλεις σε όλη τη χώρα έχουν εκδώσει ανακοινώσεις για την αναζήτηση στεγαστικών πόρων και περισσότερες από 60 πόλεις έχουν εκφράσει την υποστήριξή τους στις κρατικές επιχειρήσεις να αποκτήσουν υπάρχουσες εμπορικές κατοικίες για χρήση ως οικονομικά προσιτή στέγαση .
τι είδους σπίτια μπορούν να αποκτηθούν και να χρησιμοποιηθούν ως οικονομικά προσιτή στέγαση μετά από ανακοινώσεις στέγασης σε περισσότερες από 30 πόλεις, ο ρεπόρτερ διαπίστωσε ότι διάφορα μέρη έχουν θέσει στοχευμένους όρους;
όσον αφορά τη στέγαση, η γενική επιφάνεια κτιρίου μιας μονάδας απαιτείται να είναι 120 τετραγωνικά μέτρα ή λιγότερο, η ιδιοκτησία είναι σαφής και εμπορεύσιμη, η μεταφορά είναι βολική, οι υποστηρικτικές εγκαταστάσεις είναι πλήρεις και μια ορισμένη αναλογία χώρων στάθμευσης. πληρούται. όσον αφορά την τιμή αγοράς, οι περισσότερες πόλεις απαιτούν την τιμή αντικατάστασης της προσιτής κατοικίας στην ίδια τοποθεσία με το ανώτατο όριο αναφοράς, δηλαδή, ένα κέρδος που δεν υπερβαίνει το 5% θα πρέπει να προστεθεί στο κόστος κατανομής της γης και στο κόστος κατασκευής.
ταυτόχρονα, πολλά μέρη έχουν επίσης σαφείς απαιτήσεις για την περιοχή της αποκτηθείσας κατοικίας και έχουν οριοθετημένα πρότυπα σύμφωνα με τους δύο τύπους ενοικίασης και κατανομής. για παράδειγμα, οι κανόνες αγοράς και αποθήκευσης της yantai απαιτούν η περιοχή κατασκευής η μετατροπή σε οικονομικά προσιτή ενοικίαση κατοικίας πρέπει να είναι εντός 70 τετραγωνικών μέτρων, εάν μετατραπεί σε προσιτή κατοικία τύπου τοποθέτησης, η επιφάνεια κατασκευής θα είναι κυρίως 90 τετραγωνικά μέτρα.
wang ruimin, συνεργάτης ερευνητής στο ινστιτούτο οικονομίας της αγοράς του κέντρου ανάπτυξης ερευνών του κρατικού συμβουλίου: με το να αποκτούν κρατικές επιχειρήσεις ορισμένα σπίτια ως οικονομικά προσιτή στέγαση για λογαριασμό της κυβέρνησης, από τη μια λύνει το πρόβλημα των ηλικιωμένων πολιτών πώληση παλαιών και αγορά νέων στη διαδικασία αναβάθμισης των κατοικιών τους και από την άλλη λύνει το πρόβλημα της νέας κατοικίας το πρόβλημα της ασφάλειας στέγασης των πολιτών μπορεί να ενεργοποιήσει αποτελεσματικά την αγορά ακινήτων και ταυτόχρονα μπορεί επίσης να βελτίωση της ασφάλειας των νέων πολιτών.
ο δημοσιογράφος παρατήρησε ότι η απόκτηση απούλητων νέων κατοικιών από κρατικές επιχειρήσεις είναι ένα σημαντικό μοντέλο στη διαδικασία εφαρμογής της πολιτικής σε διάφορα μέρη. στο fuzhou του fujian, τοπικές κρατικές επιχειρήσεις έχουν αποκτήσει περισσότερες από 9.000 μονάδες εμπορικών κατοικιών και η πρώτη παρτίδα σπιτιών θα είναι διαθέσιμη προς δημόσια ενοικίαση αυτόν τον μήνα. στην τσανγκσά του χουνάν, δημοτικές κρατικές επιχειρήσεις συλλέγουν εμπορικές κατοικίες που έχουν κατασκευαστεί αλλά δεν πωλούνται για χρήση ως προσιτές κατοικίες. στο huizhou, στο guangdong, είναι σαφές ότι οι εξειδικευμένες κρατικές επιχειρήσεις που θα επιλεγούν από την κυβέρνηση θα είναι οι εξαγορές και οι εμπορικές κατοικίες που έχουν κατασκευαστεί αλλά δεν πωλούνται θα συλλέγονται και θα αγοραστούν σε λογικές τιμές.
wang ruimin, συνεργάτης ερευνητής στο ινστιτούτο οικονομίας της αγοράς, κέντρο ερευνών ανάπτυξης του κρατικού συμβουλίου: η πραγματική κατάσταση που αντιμετωπίζει κάθε πόλη είναι διαφορετική, η εισροή πληθυσμού είναι διαφορετική και η κατανομή των υφιστάμενων κατοικιών είναι επίσης διαφορετική, γεγονός που οδηγεί σε συγκεκριμένη πολιτική κτήσης κάθε πόλης υπάρχουν διαφορές με το μοντέλο εξαγοράς. νομίζω ότι αυτό είναι ένα μέτρο προσαρμοσμένο στις τοπικές συνθήκες και αντικατοπτρίζει επίσης ότι η τρέχουσα πολιτική μας για τα ακίνητα είναι πιο ακριβής, πιο ρεαλιστική και πιο σύμφωνη με την πρακτική της κάθε πόλης.
το chongqing έχει αποκτήσει περισσότερα από 6.000 σετ εμπορικών κατοικιών για χρήση ως οικονομικά προσιτή στέγαση
ποιοι είναι οι τύποι διαμερισμάτων που θα χρησιμοποιηθούν ως οικονομικά προσιτή στέγαση μετά την αποθήκευση. είναι ακριβό το ενοίκιο για την ενοικίαση ενός σπιτιού; μέχρι στιγμής, η τσονγκκίνγκ έχει αποκτήσει περισσότερα από 6.000 εμπορικά σπίτια για προσιτές ενοικιαζόμενες κατοικίες και τους επόμενους δύο μήνες, περισσότερα από 800 σπίτια θα είναι διαθέσιμα προς δημόσια ενοικίαση.
πριν από λίγο καιρό, το chongqing απέκτησε 7 ακόμη οικιστικά έργα για χρήση ως οικονομικά προσιτή στέγαση, με έκταση άνω των 110.000 τετραγωνικών μέτρων μετά την ανακαίνιση, μπορεί να προσφέρει περισσότερες από 2.600 μονάδες προσιτής στέγης.
chen shangyi, ο υπεύθυνος μιας εταιρείας ενοικίασης σπιτιών στο chongqing: τα επτά έργα που υπογράφηκαν αυτή τη φορά έχουν όλα βολικές μεταφορές, ώριμες υποστηρικτικές εγκαταστάσεις και συγκεντρωμένους πληθυσμούς. σκοπεύουμε να ολοκληρώσουμε την ανακαίνιση εντός ενός έτους και να κάνουμε αυτά τα σπίτια έτοιμα για μετακόμιση.
τίθονται σε χρήση 95 μονάδες, κυρίως μικρές μονάδες με πλήρεις εγκαταστάσεις.
ο δημοσιογράφος παρατήρησε ότι τα περισσότερα από αυτά τα έργα όπου κρατικές επιχειρήσεις αγόρασαν εμπορικά κτίρια σε παρτίδες για ενοικίαση κατοικιών είναι μικρά διαμερίσματα 30 έως 40 τετραγωνικών μέτρων, τα οποία είναι εξοπλισμένα με κάποια βασικά έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. στις αρχές του τρέχοντος έτους, η τοπική αυτοδιοίκηση απέκτησε 7 οικιστικά έργα για οικονομικά προσιτή στέγαση και σήμερα έχουν τεθεί σε χρήση 95 μονάδες.
ενοικιαστής yang longhua: το σπίτι μου είναι περίπου 42 τετραγωνικά μέτρα. τότε είναι πολύ βολικό για μένα να ταξιδέψω χρειάζονται μόνο τέσσερα ή πέντε λεπτά για να περπατήσω μέχρι την είσοδο του μετρό.
wang zhen, μέλος του προσωπικού μιας εταιρείας ενοικίασης σπιτιών στο chongqing: όταν πρόκειται για την ενοικίαση ενός σπιτιού, δεν έχουμε αμοιβές μεσιτείας. στο μέλλον, θα διερευνήσουμε ενεργά την παροχή κοινωνικών υπηρεσιών, όπως κοινοτικές καντίνες, καθαριότητα και καθαριότητα, φροντίδα παιδιών και ιατρική συμβουλή με βάση τις διαφορετικές ανάγκες των πελατών μας.
θα υπάρχουν 882 σπίτια διαθέσιμα προς ενοικίαση στο chongqing τους επόμενους δύο μήνες.
για την απόκτηση των κατοικιών, η chongqing διευκρινίζει ότι τα σπίτια πρέπει να βρίσκονται σε απόσταση ενός χιλιομέτρου από τους σταθμούς αστικών σιδηροδρομικών μεταφορών και τις εμπορικές επιχειρηματικές περιοχές, τα βιομηχανικά πάρκα, τις πανεπιστημιουπόλεις και τα νοσοκομεία στο chongqing και ότι ολόκληρη η μονάδα πρέπει να χρησιμοποιείται ως βασικό απόκτημα μονάδα, και η επιφάνεια κτιρίου μιας ενιαίας μονάδας δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 90 τετραγωνικά μέτρα. τους επόμενους δύο μήνες, η chongqing θα διαθέσει 882 νέες μονάδες στην αγορά ενοικίασης.
πρόσφατα, η chongqing εξέδωσε για άλλη μια φορά μια νέα πολιτική, διευκρινίζοντας ότι η απόκτηση υφιστάμενων εμπορικών κατοικιών για χρήση ως οικονομικά προσιτή στέγαση πρέπει να συμμορφώνεται με τις "αγορές βάσει αναγκών". στέγαση, προώθηση έργων με ώριμες προϋποθέσεις που θα υλοποιηθούν το συντομότερο δυνατό και αποτελεσματική εφαρμογή καλής οικονομικής κατανομής κατοικιών για ενοικίαση και πώληση.
tang yanbing, διευθυντής του τμήματος αγοράς ακινήτων της δημοτικής επιτροπής στέγασης και αστικής-αγροτικής ανάπτυξης chongqing: η απόκτηση υφιστάμενων εμπορικών κατοικιών για χρήση ως οικονομικά προσιτή στέγαση είναι ένα ισχυρό μέτρο για τον συντονισμό των υφιστάμενων ακινήτων και τη βελτιστοποίηση της σταδιακής στέγασης η εργατική τάξη, ιδιαίτερα οι νέοι πολίτες και οι νέοι η πολυεπίπεδη ζήτηση στέγασης θα συμβάλει στην προώθηση ενός πιο ενάρετου κύκλου στην αγορά ακινήτων και θα διαδραματίσει θετικό ρόλο στη βελτίωση και τη βελτιστοποίηση ολόκληρου του συστήματος στέγασης.
