berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

pada tanggal 1 september, lembaga penelitian pihak ketiga zhongzhi research institute merilis "laporan indeks harga 100 kota". laporan tersebut menunjukkan bahwa "harga tukar untuk volume" pemilik saat ini telah mendorong harga rumah bekas di 100 kota terus berlanjut. menurun; pasar rumah baru dipengaruhi oleh masuknya proyek perbaikan berkualitas tinggi di beberapa kota. didorong oleh hal ini, harga bangunan tempat tinggal baru di 100 kota meningkat secara struktural dari bulan ke bulan.

menurut data pemantauan dari china index research institute, pada bulan agustus, harga rata-rata rumah bekas di 100 kota adalah 14,549 yuan/meter persegi, penurunan bulan ke bulan sebesar 0,71%, dan penurunan tersebut menyempit 0,03 poin persentase dari bulan juli. harga rata-rata bangunan tempat tinggal baru di 100 kota adalah 16,461 yuan/meter persegi, meningkat sebesar 0,11% bulan ke bulan selama 28 bulan berturut-turut; -per bulan dan 1,76% tahun ke tahun.

dilihat dari jumlah kota yang naik dan turun harga rumah, menurut indeks harga 100 kota dari sistem indeks real estat tiongkok, pada bulan agustus, jumlah kota yang mengalami penurunan harga rumah bekas dari bulan ke bulan adalah 100. telah terjadi penurunan kolektif harga rumah bekas di 100 kota selama 5 bulan berturut-turut. diantaranya, penurunan harga rumah bekas dari bulan ke bulan di 56 kota menyempit, meningkat 8 dari bulan juli. . jumlah kota yang harga perumahan barunya turun dari bulan ke bulan di antara 100 kota adalah 46 kota, meningkat 7 kota dari bulan juli.

secara khusus, pada bulan agustus, harga rumah bekas di semua kota eselon terus turun dari bulan ke bulan, dengan penurunan yang sedikit menyempit.

menurut indeks harga 100 kota dari sistem indeks real estat tiongkok, harga rumah bekas di kota-kota tingkat pertama turun sebesar 0,72% bulan ke bulan, penurunan yang menyempit sebesar 0,08 poin persentase dari bulan juli penurunan harga rumah di shanghai dari bulan ke bulan menyempit secara signifikan, sebesar 0,13 poin persentase. setelah penerapan kebijakan baru “527”, transaksi perumahan hemat biaya di shanghai telah meningkat, dan ruang tawar untuk sisa perumahan di pasar telah menyempit, namun tren “harga berdasarkan volume” secara keseluruhan tidak berubah. . harga rumah bekas di kota-kota yang mewakili kota-kota tingkat kedua, ketiga, dan keempat turun masing-masing sebesar 0,76% dan 0,66% bulan ke bulan, dan penurunan tersebut menyempit masing-masing sebesar 0,02 poin persentase dan 0,01 poin persentase dibandingkan dengan juli.

data menunjukkan bahwa pada bulan agustus, harga rumah bekas di 17 kota termasuk ma'anshan dan huai'an turun lebih dari 1% bulan ke bulan, dengan ma'anshan mengalami penurunan terbesar sebesar 1,36%; dan xuzhou turun antara 0,5% (inklusif) dan 1,0%; di 18 kota termasuk zhanjiang dan suqian, penurunannya antara 0,3% (inklusif) dan 0,5%; di 12 kota termasuk sanya dan fuyang, penurunannya berada dalam kisaran 0,3%.

dalam hal perumahan yang baru dibangun, harga rumah baru di kota-kota lapis pertama dan kedua meningkat masing-masing sebesar 0,27% dan 0,09% bulan ke bulan di bulan agustus, dengan shanghai, hefei, dan xi'an berada di peringkat 100 kota teratas. dalam hal kenaikan harga dari bulan ke bulan.

selain itu, harga bangunan tempat tinggal baru di dongguan, yangzhou dan ningbo masing-masing turun sebesar 0,71%, 0,61% dan 0,52% bulan ke bulan; penurunan harga bangunan tempat tinggal baru dari bulan ke bulan di lima kota termasuk haikou dan foshan berada di antara 0,3% (inklusif) dan 0,5%; wuhan dan zhanjiang penurunan dari bulan ke bulan di 18 kota termasuk taizhou dan xiangtan semuanya berada di antara 0,1% (inklusif) dan 0,3%; berada dalam 0,1%.

china index research institute percaya bahwa mengingat pasar real estate di negara saya masih dalam tahap penyesuaian yang mendalam, pemerintah diperkirakan akan terus berpegang pada strategi mencerna saham yang ada dan mengoptimalkan kenaikan untuk mendorong pasar guna mempercepat stabilisasi. di sisi permintaan, terdapat banyak ruang untuk mengoptimalkan pembatasan pembelian rumah di kota-kota lapis pertama. pada saat yang sama, penurunan suku bunga hipotek yang berkelanjutan dan peningkatan pengurangan pajak pribadi atas bunga hipotek dapat menjadi arah. optimalisasi kebijakan sisi permintaan untuk lebih mengurangi biaya pembelian rumah warga. di sisi pasokan, fokus kebijakan mungkin berfokus pada percepatan laju akuisisi perumahan komersial oleh badan usaha milik negara, mendorong optimalisasi berkelanjutan dan implementasi proyek-proyek "daftar putih", dan meningkatkan vitalitas lahan-lahan yang menganggur. secara keseluruhan, dengan datangnya musim puncak tradisional "sembilan emas dan sepuluh perak", perusahaan real estat dapat meningkatkan upaya promosi mereka, dan dukungan kebijakan yang diterapkan akan diterapkan lebih lanjut dan efektif. aktivitas pasar di kota-kota inti diperkirakan akan sedikit pulih dalam jangka pendek.