νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

την 1η σεπτεμβρίου, το τρίτο ερευνητικό ίδρυμα zhongzhi research institute κυκλοφόρησε την "αναφορά δείκτης τιμών 100 πόλεων" η έκθεση δείχνει ότι η "τιμή ανταλλαγής για τον όγκο" των σημερινών ιδιοκτητών έχει οδηγήσει σε συνέχιση της τιμής των μεταχειρισμένων κατοικιών σε 100 πόλεις. η νέα εγχώρια αγορά επηρεάζεται από την είσοδο έργων βελτίωσης υψηλής ποιότητας σε ορισμένες πόλεις, λόγω αυτού, η τιμή των νέων κατοικιών σε 100 πόλεις έχει αυξηθεί δομικά από μήνα σε μήνα.

σύμφωνα με στοιχεία παρακολούθησης από το ερευνητικό ινστιτούτο china index, τον αύγουστο, η μέση τιμή μεταχειρισμένων κατοικιών σε 100 πόλεις ήταν 14.549 γιουάν/τετραγωνικό μέτρο, σημειώνοντας μείωση 0,71% από μήνα σε μήνα και η πτώση μειώθηκε κατά 0,03 ποσοστιαίες μονάδες από τον ιούλιο σημείωσε πτώση από μήνα σε μήνα για 28 συνεχείς μήνες, η μέση τιμή των νέων κτιρίων κατοικιών σε 100 πόλεις ήταν 16.461 γιουάν/τετραγωνικό μέτρο. -σε μηνιαία βάση και 1,76% σε ετήσια βάση.

κρίνοντας από τον αριθμό των πόλεων με αυξανόμενες και πτωτικές τιμές κατοικιών, σύμφωνα με τον δείκτη τιμών 100 πόλεων του china real estate index system, τον αύγουστο, ο αριθμός των πόλεων με μηνιαία μείωση στις τιμές των μεταχειρισμένων κατοικιών ήταν 100. ήταν μια συλλογική πτώση στις τιμές των μεταχειρισμένων κατοικιών σε 100 πόλεις για 5 συνεχείς μήνες, μεταξύ αυτών, η πτώση των τιμών των μεταχειρισμένων κατοικιών σε 56 πόλεις μειώθηκε κατά 8, από τον ιούλιο. . ο αριθμός των πόλεων στις οποίες οι τιμές των νεόδμητων κατοικιών μειώθηκαν από μήνα σε μήνα μεταξύ 100 πόλεων ήταν 46, σημειώνοντας αύξηση 7 από τον ιούλιο.

συγκεκριμένα, τον αύγουστο, οι τιμές των μεταχειρισμένων κατοικιών σε όλες τις πόλεις κλιμακίου συνέχισαν να υποχωρούν από μήνα σε μήνα, με την πτώση να περιορίζεται ελαφρά.

σύμφωνα με τον δείκτη τιμών των 100 πόλεων του china real estate index, οι τιμές των μεταχειρισμένων κατοικιών στις πόλεις πρώτης κατηγορίας μειώθηκαν κατά 0,72% σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα, μείωση κατά 0,08 ποσοστιαίες μονάδες από τον ιούλιο σε μηνιαία βάση, η πτώση των τιμών των κατοικιών στη σαγκάη περιορίστηκε σημαντικά, κατά 0,13 ποσοστιαίες μονάδες. μετά την εφαρμογή της νέας πολιτικής «527», οι συναλλαγές οικονομικά αποδοτικών κατοικιών στη σαγκάη έχουν επιταχυνθεί και ο χώρος διαπραγμάτευσης για τις υπόλοιπες κατοικίες στην αγορά έχει περιοριστεί, αλλά η συνολική τάση «τιμής προς όγκο» δεν έχει αλλάξει . οι τιμές των μεταχειρισμένων κατοικιών σε αντιπροσωπευτικές πόλεις σε πόλεις δεύτερης, τρίτης και τέταρτης κατηγορίας μειώθηκαν κατά 0,76% και 0,66% σε μηνιαία βάση αντίστοιχα, και η πτώση μειώθηκε κατά 0,02 ποσοστιαίες μονάδες και 0,01 ποσοστιαίες μονάδες αντίστοιχα σε σύγκριση με ιούλιος.

τα στοιχεία δείχνουν ότι τον αύγουστο, οι τιμές μεταχειρισμένων κατοικιών σε 17 πόλεις, συμπεριλαμβανομένων των ma'anshan και huai'an, μειώθηκαν κατά περισσότερο από 1% από μήνα σε μήνα, με το ma'anshan να έχει τη μεγαλύτερη πτώση 1,36% σε 53 πόλεις, συμπεριλαμβανομένου του nanjing και xuzhou μειώθηκαν μεταξύ 0,5% (συμπεριλαμβανομένου) και 1,0% σε 18 πόλεις συμπεριλαμβανομένων των zhanjiang και suqian, η πτώση ήταν μεταξύ 0,3% (συμπεριλαμβανομένου) και 0,5% σε 12 πόλεις, συμπεριλαμβανομένων των sanya και fuyang.

όσον αφορά τις νεόδμητες κατοικίες, οι τιμές των νέων κατοικιών σε πόλεις πρώτης και δεύτερης κατηγορίας αυξήθηκαν κατά 0,27% και 0,09% σε μηνιαία βάση τον αύγουστο, με τη σαγκάη, το χεφέι και το σιάν να κατατάσσονται μεταξύ των 100 κορυφαίων πόλεων όσον αφορά τις μηνιαίες αυξήσεις τιμών.

επιπλέον, οι τιμές των νέων κτιρίων κατοικιών σε dongguan, yangzhou και ningbo μειώθηκαν κατά 0,71%, 0,61% και 0,52% σε μήνα σε μήνα αντίστοιχα, οι μειώσεις των τιμών των νέων κτιρίων κατοικιών σε πέντε πόλεις, συμπεριλαμβανομένων των haikou και 0,52%. το foshan ήταν μεταξύ 0,3% (συμπεριλαμβανομένου) και 0,5% στο wuhan και στο zhanjiang ήταν εντός 0,1%.

το china index research institute πιστεύει ότι λαμβάνοντας υπόψη ότι η αγορά ακινήτων της χώρας μου βρίσκεται ακόμη σε στάδιο βαθιάς προσαρμογής, η κυβέρνηση αναμένεται να συνεχίσει να τηρεί τη στρατηγική της αφομοίωσης των υφιστάμενων αποθεμάτων και της βελτιστοποίησης της αύξησης για την προώθηση της αγοράς για επιτάχυνση της σταθεροποίησης. από την πλευρά της ζήτησης, υπάρχουν πολλά περιθώρια για βελτιστοποίηση των περιορισμών αγοράς κατοικίας σε πόλεις πρώτης κατηγορίας. βελτιστοποίηση των πολιτικών από την πλευρά της ζήτησης για περαιτέρω μείωση του κόστους αγοράς κατοικίας από τους κατοίκους. από την πλευρά της προσφοράς, η εστίαση της πολιτικής μπορεί να επικεντρωθεί στην επιτάχυνση του ρυθμού απόκτησης εμπορικών κατοικιών από κρατικές επιχειρήσεις, στην προώθηση της συνεχούς βελτιστοποίησης και εφαρμογής της «λευκής λίστας» των έργων και στην αύξηση της ζωτικότητας των χώρων αδράνειας. συνολικά, με την άφιξη της παραδοσιακής περιόδου αιχμής του "golden nine and silver ten", οι εταιρείες ακινήτων ενδέχεται να αυξήσουν τις προσπάθειες προώθησης και η υποστήριξη της πολιτικής που επιβάλλεται θα εφαρμοστεί περαιτέρω και η δραστηριότητα της αγοράς στις κεντρικές πόλεις αναμένεται να ανακάμψει ελαφρώς βραχυπρόθεσμα.