uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

kolmannen osapuolen tutkimuslaitos zhongzhi research institute julkaisi 100 kaupungin hintaindeksiraportin. raportti osoittaa, että nykyisten omistajien "hinta-volyymi" -ajattelu on ajanut käytettyjen asuntojen hintoja 100 kaupungissa. uusien asuntojen markkinoiden lasku jatkuu laadukkaiden parannusprojektien tulona joissakin kaupungeissa.

china index research instituten seurantatietojen mukaan käytettyjen asuntojen keskihinta 100 kaupungissa oli elokuussa 14 549 yuania/neliömetri, laskua kuukaudessa 0,71 % ja lasku kaventui 0,03 prosenttiyksikköä. heinäkuusta se on laskenut kuukaudessa 28 peräkkäisenä kuukautena, jolloin uusien asuinrakennusten keskihinta 100 kaupungissa oli 16 461 yuania, nousua 0,11 %; -kuukausittain ja 1,76 % vuodentakaisesta.

nousevien ja laskevien asuntojen hintojen määrästä päätellen kiinan kiinteistöindeksijärjestelmän 100 kaupungin hintaindeksin mukaan elokuussa niiden kaupunkien lukumäärä, joissa käytettyjen asuntojen hinnat laskivat kuukausittain. oli 100. käytettyjen asuntojen hintojen lasku on ollut 100 kaupungissa 5 peräkkäisenä kuukautena. niiden joukossa käytettyjen asuntojen hintojen lasku kuukaudessa kaveni 56 kaupungissa, nousua 8 heinäkuusta. . niitä kaupunkeja, joissa uusien asuntojen hinnat laskivat kuukausittain 100 kaupungin joukossa, oli 46, mikä on 7 enemmän kuin heinäkuussa.

tarkemmin sanottuna elokuussa käytettyjen asuntojen hinnat jatkoivat laskuaan kaikissa tason kaupungeissa kuukausitasolla, ja lasku hidastui hieman.

kiinan kiinteistöindeksijärjestelmän 100 kaupungin hintaindeksin mukaan käytettyjen asuntojen hinnat ensimmäisen tason kaupungeissa laskivat 0,72 % kuukaudesta, laskua 0,08 prosenttiyksikköä heinäkuusta shanghain asuntojen hintojen lasku kuukaudesta laski merkittävästi, 0,13 prosenttiyksikköä. uuden ”527”-politiikan käyttöönoton jälkeen kustannustehokkaiden asuntojen kaupat shanghaissa ovat kiihtyneet ja markkinoiden jäljellä olevien asuntojen neuvotteluvara on kaventunut, mutta yleinen hinta-volyymitrendi ei ole muuttunut. . käytettyjen asuntojen hinnat edustavissa kaupungeissa toisen tason, kolmannen tason ja neljännen tason kaupungeissa laskivat 0,76 % ja 0,66 % kuukaudessa, ja lasku kaventui 0,02 prosenttiyksikköä ja 0,01 prosenttiyksikköä verrattuna edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan. heinäkuu.

tiedot osoittavat, että elokuussa käytettyjen asuntojen hinnat 17 kaupungissa, mukaan lukien ma'anshan ja huai'an, laskivat yli 1 % kuukaudesta, ja ma'anshanin hinnat laskivat eniten, 1,36 %, mukaan lukien nanjing ja xuzhou laski 0,5 %:n ja 1,0 %:n välillä. 18 kaupungissa, mukaan lukien zhanjiang ja suqian, lasku oli 0,3 % (mukaan lukien) 12 kaupungissa, mukaan lukien sanya ja fuyang, 0,3 %;

uusien asuntojen hinnat ensimmäisen ja toisen tason kaupungeissa nousivat elokuussa 0,27 % ja 0,09 % kuukaudessa. shanghai, hefei ja xi'an sijoittuivat 100 parhaan kaupungin joukkoon. kuukausittaisten hinnankorotusten ehdot.

lisäksi uusien asuinrakennusten hinnat dongguanissa, yangzhoussa ja ningbossa laskivat 0,71 %, 0,61 % ja 0,52 % kuukausitasolla viidessä kaupungissa, mukaan lukien haikou ja ningbo foshan oli välillä 0,3 % (mukaan lukien) wuhan ja zhanjiang. kuukausittaiset laskut 18 kaupungissa, mukaan lukien taizhou ja xiangtan, olivat 0,1 % (mukaan lukien) ja 0,3 % laskua 20 kaupungissa, mukaan lukien taizhou ja xiangtan olivat 0,1 prosentin sisällä.

china index research institute uskoo, että kun otetaan huomioon, että maani kiinteistömarkkinat ovat vielä syvässä sopeutumisvaiheessa, hallituksen odotetaan jatkavan strategiaansa sulattaa olemassa oleva varasto ja optimoida lisäys markkinoiden edistämiseksi vakauttamisen nopeuttamiseksi. kysyntäpuolella asuntojen ostorajoitusten optimoinnille on runsaasti tilaa ensiluokkaisissa kaupungeissa. samanaikaisesti asuntolainojen korkojen alentaminen ja asuntolainojen korkojen henkilöverovähennysten korotukset voivat olla optimointisuunta. kysyntäpuolen politiikkaa, jolla alennetaan entisestään asukkaiden asunnon ostokustannuksia. tarjontapuolella politiikan painopiste saattaa kohdistua valtionyhtiöiden kaupallisen asuntokannan hankinnan vauhdittamiseen, jatkuvan hankkeiden "valkoisen listan" optimoinnin ja toteuttamisen edistämiseen sekä käyttämättömien maa-alueiden elinvoimaisuuden lisäämiseen. kaiken kaikkiaan perinteisen "golden nine and silver ten" -sesongin saapuessa kiinteistöyhtiöt voivat lisätä edistämistoimiaan, ja päällekkäistä poliittista tukea toteutetaan edelleen ja markkinatoiminnan odotetaan elpyvän hieman lyhyellä aikavälillä.