berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

[Pendahuluan] Harga rumah di 70 kota dirilis pada bulan Juli, dengan Shanghai dan Xi'an memimpin kenaikan tersebut

Reporter China Fund News, Anman

Pada tanggal 15 Agustus, Biro Statistik Nasional merilis perubahan harga jual perumahan komersial di 70 kota besar dan menengah pada Juli 2024.

Data menunjukkan bahwa pada bulan Juli, harga jual rumah komersial turun dari bulan ke bulan, dan penurunan tahun ke tahun secara keseluruhan sedikit meningkat. Diantaranya, penurunan harga penjualan rumah bekas dari tahun ke tahun pada awalnya kota-kota tingkat menyempit lagi.

Shanghai dan Xi'an sekali lagi memimpin penguatan

Data menunjukkan bahwa pada bulan Juli, harga jual perumahan komersial baru di kota-kota lapis pertama turun 0,5% bulan ke bulan, tingkat penurunan yang sama seperti bulan lalu. Diantaranya, di antara kota-kota tingkat pertama, Beijing, Guangzhou dan Shenzhen masing-masing mengalami penurunan sebesar 0,5%, 0,8% dan 0,9%, namun Shanghai meningkat sebesar 0,2%.

Dari segi tahun ke tahun, pada bulan Juli, harga jual perumahan komersial yang baru dibangun di kota-kota lapis pertama turun sebesar 4,2% tahun ke tahun, dan penurunan tersebut meningkat sebesar 0,5 poin persentase dari bulan sebelumnya. Diantaranya, Beijing, Guangzhou dan Shenzhen masing-masing mengalami penurunan sebesar 3,3%, 9,9% dan 8,0%, sedangkan Shanghai meningkat sebesar 4,4%.

Di antara kota-kota besar dan menengah lainnya, hanya harga rumah baru di Xi'an yang meningkat sebesar 0,2% bulan ke bulan dan 3,4% tahun ke tahun.

Data dari Pusat Perdagangan Real Estat Shanghai menunjukkan bahwa transaksi perumahan bekas dan pertama di Shanghai diperkirakan mencapai 2,1 juta meter persegi pada bulan Juli, meningkat dari tahun ke tahun sebesar 12%. Total volume transaksi bulanan tetap positif pada tahun ini -pertumbuhan tahunan selama tiga bulan berturut-turut sejak Mei.

Dalam hal rumah baru, langganan meningkat dan penjualan meningkat. Diantaranya, pada bulan Juni hingga Juli, rata-rata area transaksi rumah baru adalah 690.000 meter persegi, meningkat 41% dari rata-rata area transaksi bulanan pada bulan Januari hingga Mei tahun ini.

Pasar perumahan bekas juga pulih dengan cepat. Kinerja luar biasa pada bulan Juni dan Juli setelah penerapan "Shanghai Nine Articles" mengubah tren penurunan pasar setelah "Little Indian Spring" pada bulan Maret dan April lalu. Sejak Maret tahun ini, jumlah unit yang terjual dalam satu bulan di Shanghai telah melampaui angka boom-bust sebanyak 15.000 unit selama lima bulan berturut-turut.

Diantaranya, 23,700 unit terjual di bulan Juni, tertinggi bulanan baru sejak Juli 2021, peningkatan tahun ke tahun sebesar 95%; 18,000 unit terjual di bulan Juli, peningkatan tahun ke tahun sebesar 45%, yang pada dasarnya merupakan peningkatan dari tahun ke tahun. sama dengan "Little Indian Spring" di bulan Maret.

Harga rumah bekas terus turun dari tahun ke tahun

Data dari Biro Statistik Nasional menunjukkan bahwa pada bulan Juli, harga penjualan rumah bekas di kota-kota lapis pertama turun 0,5% bulan ke bulan, dan penurunan tersebut meningkat 0,1 poin persentase dari bulan sebelumnya. Beijing datar, Shanghai naik 0,1%, dan Guangzhou dan Shenzhen masing-masing turun 0,9% dan 1,2%. Harga jual bangunan tempat tinggal bekas di kota-kota lapis kedua dan ketiga keduanya turun sebesar 0,8% bulan ke bulan, dan tingkat penurunannya lebih rendah 0,1 poin persentase dibandingkan bulan sebelumnya.

Dari segi tahun ke tahun, pada bulan Juli, harga jual rumah bekas di kota-kota lapis pertama turun sebesar 8,8% tahun ke tahun, dengan penurunan tersebut menyempit sebesar 0,2 poin persentase dari bulan sebelumnya di antaranya, Beijing, Shanghai, Guangzhou dan Shenzhen masing-masing turun sebesar 7,2%, 5,6%, 12,4% dan 9,8%. Harga jual rumah bekas di kota-kota lapis kedua dan ketiga turun masing-masing sebesar 8,2% dan 8,1% dibandingkan tahun lalu, dan penurunan tersebut meningkat masing-masing sebesar 0,3 dan 0,4 poin persentase dibandingkan bulan sebelumnya.

Harga penjualan rumah bekas di Xiamen dan Wuhan memimpin penurunan, dengan penurunan tahun-ke-tahun masing-masing sebesar 13,2% dan 13,4%.

Penyunting: Huang Mei

Pengulas: Xu Wen

Pernyataan hak cipta

"China Fund News" memiliki hak cipta atas konten asli yang dipublikasikan di platform ini. Dilarang mencetak ulang tanpa izin, jika tidak, tanggung jawab hukum akan dikenakan.

Kontak person kerjasama cetak ulang resmi : Bpk. Yu (Tel : 0755-82468670)