uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

[Esittely] Asuntojen hinnat 70 kaupungissa julkistettiin heinäkuussa Shanghain ja Xi'anin noustessa.

China Fund News -toimittaja Anman

Tilastovirasto julkisti 15. elokuuta liikeasumisen myyntihintojen muutokset 70 suuressa ja keskisuuressa kaupungissa heinäkuussa 2024.

Tiedot osoittavat, että heinäkuussa liike-asuntojen myyntihinnat laskivat kuukausitasolla, ja vuoden 2008 lasku kaiken kaikkiaan kasvoi hieman -tasokaupungit kapenevat jälleen.

Shanghai ja Xi'an johtivat jälleen voittoja

Tiedot osoittavat, että heinäkuussa uusien liikeasuntojen myyntihinnat ensikertalaisissa kaupungeissa laskivat 0,5 % kuukaudesta, mikä on sama laskuvauhti kuin viime kuussa. Näistä ensiluokkaisista kaupungeista Peking, Guangzhou ja Shenzhen laskivat 0,5 %, 0,8 % ja Shenzhen 0,9 %, mutta Shanghai kasvoi 0,2 %.

Vuositasolla mitattuna uusien liikeasuntojen myyntihinta ensikerroskaupungeissa laski heinäkuussa 4,2 % vuodentakaisesta ja lasku kasvoi 0,5 prosenttiyksikköä edellisestä kuukaudesta. Niistä Peking, Guangzhou ja Shenzhen laskivat 3,3 %, 9,9 % ja 8,0 %, kun taas Shanghai kasvoi 4,4 %.

Muista suurista ja keskikokoisista kaupungeista vain Xi'anin uusien asuntojen hinnat nousivat 0,2 % kuukaudessa ja 3,4 % vuositasolla.

Shanghai Real Estate Trading Centerin tiedot osoittavat, että Shanghain ensi- ja käytettyjen asuntokauppojen arvioidaan olevan heinäkuussa 2,1 miljoonaa neliömetriä, mikä on 12 % enemmän kuin vuotta aiemmin -kasvua edellisvuoteen verrattuna kolmena peräkkäisenä kuukautena toukokuusta lähtien.

Uusien asuntojen osalta liittymien määrä kasvoi ja myynti kiihtyi. Niistä kesäkuusta heinäkuuhun uusien asuntojen keskimääräinen kauppapinta-ala oli 690 000 neliömetriä, mikä on 41 % kasvua tämän vuoden tammi-toukokuussa keskimääräisestä kuukausittaisesta kauppa-alasta.

Myös käytettyjen asuntojen markkinat elpyvät nopeasti. Kesä- ja heinäkuun erinomainen suorituskyky "Shanghai Nine Articles" -julkaisun jälkeen muutti markkinoiden laskutrendiä "Little Indian Spring" -tapahtuman jälkeen viime maalis- ja huhtikuussa. Tämän vuoden maaliskuusta lähtien yhdessä kuukaudessa myytyjen kappaleiden määrä Shanghaissa on ylittänyt 15 000 kappaleen nousukauden ja laskun rajan viiden peräkkäisen kuukauden ajan.

Niistä kesäkuussa myytiin 23 700 kappaletta, mikä on uusi kuukausien ennätys heinäkuun 2021 jälkeen. Heinäkuussa myytiin 18 000 yksikköä vuodessa, mikä oli periaatteessa 45 % enemmän kuin vuotta aiemmin; sama kuin "Little Indian Spring" maaliskuussa.

Käytettyjen asuntojen hinnat jatkavat laskuaan vuodentakaisesta

Tilastokeskuksen tiedot osoittivat, että käytettyjen asuntojen myyntihinnat ensimmäisen tason kaupungeissa laskivat heinäkuussa 0,5 % kuukaudesta ja lasku kasvoi 0,1 prosenttiyksikköä edellisestä kuukaudesta. Peking pysyi ennallaan, Shanghai nousi 0,1 % ja Guangzhou ja Shenzhen 0,9 % ja 1,2 %. Toisen ja kolmannen tason kaupungeissa käytettyjen asuntojen myyntihinnat laskivat molemmat 0,8 % kuukaudesta ja lasku oli 0,1 prosenttiyksikköä edellistä kuukautta pienempi.

Vuositasolla mitattuna käytettyjen asuntojen myyntihinta ensiluokkaisissa kaupungeissa laski heinäkuussa 8,8 % vuodentakaisesta laskun ollessa 0,2 prosenttiyksikköä edellisestä kuukaudesta Peking, Shanghai, Guangzhou ja Shenzhen laskivat 7,2 %, 5,6 %, 12,4 % ja 9,8 %. Käytettyjen asuntojen myyntihinnat toissijaisissa kaupungeissa laskivat 8,2 % ja 8,1 % edellisvuodesta, ja lasku kasvoi 0,3 ja 0,4 prosenttiyksikköä edellisestä kuukaudesta.

Käytettyjen asuntojen myyntihinnat Xiamenissa ja Wuhanissa johtivat laskuun. Vuotuinen lasku oli 13,2 % ja Wuhanissa 13,4 %.

Toimittaja: Huang Mei

Arvostelija: Xu Wen

Tekijänoikeuslausunto

"China Fund News" omistaa tekijänoikeudet tällä alustalla julkaistuun alkuperäiseen sisältöön. Uudelleenpainottaminen ilman lupaa on kielletty, muuten laillinen vastuu on voimassa.

Yhteyshenkilö valtuutetusta uusintapainosyhteistyöstä: Mr. Yu (puh: 0755-82468670)