Tiga jalur utama reformasi mendorong pengembangan real estate ke era baru
2024-08-11
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Peningkatan industri dan aglomerasi akan membawa permintaan real estate baru ke aglomerasi perkotaan utama. Hua Shao/Kartografi
Direktur Institut Penelitian Industri Kepala Guangkai,
Ketua Forum Kepala Ekonom TiongkokLian Ping
Ma Hong, peneliti senior di Guangkai Chief Industrial Research InstituteMenurut “Komunike Sidang Pleno Ketiga Komite Sentral Partai Komunis Tiongkok ke-20” (selanjutnya disebut “Komunike”) dan “Keputusan Komite Sentral Partai Komunis Tiongkok tentang Pendalaman Lebih Komprehensif Reformasi dan Mempromosikan Modernisasi Gaya Tiongkok” (selanjutnya disebut “Keputusan”), di masa depan Ada tiga arah pendalaman reformasi di bidang real estate yang perlu mendapat perhatian khusus, antara lain reformasi pertanahan, migrasi penduduk, dan tata kelola kota. Reformasi-reformasi penting ini akan mempunyai dampak besar terhadap pengembangan real estate di masa depan.1. Memperdalam reformasi sistem pertanahan dan menciptakan peningkatan baru dalam permintaan dan penawaran"Komunike" dan "Keputusan" mengusulkan untuk "memperdalam reformasi sistem pertanahan" dan "membangun pasar tanah konstruksi perkotaan dan pedesaan yang terpadu." Tanah adalah sumber kekayaan dan merupakan faktor yang sangat diperlukan dalam pembangunan ekonomi. Di bawah sistem ganda di masa lalu, pemerintah daerah sangat bergantung pada pengalihan lahan, dan pemanfaatan sumber daya lahan sangat luas. Skala belanja kompensasi secara keseluruhan seperti pembongkaran dan relokasi secara keseluruhan meningkat secara signifikan. Pembangunan perkotaan terutama bergantung pada konsumsi tinggi dan investasi tinggi sumber daya lahan, yang sangat meningkatkan biaya pembelian rumah telah berkurang, kesenjangan pendapatan antara penduduk perkotaan dan pedesaan semakin lebar, dan utang pemerintah daerah meningkat secara signifikan. Mengambil reformasi sistem pertanahan sebagai sebuah terobosan dapat membantu membalikkan permasalahan pembangunan yang tidak rasional seperti yang disebutkan di atas dan membangun sistem fiskal, perpajakan, dan distribusi pendapatan pertanahan yang sesuai dengan pembangunan modern.Tujuan reformasi pertanahan adalah untuk membangun sistem pertanahan yang menjadikan kedua jenis kepemilikan tanah setara, pasarnya bersatu, dan manfaat bernilai tambah dibagi secara adil, sehingga mendorong distribusi dan penggunaan sumber daya tanah yang lebih wajar. Dikombinasikan dengan percontohan reformasi wisma pedesaan dan penyesuaian sistem lelang tanah perkotaan dalam beberapa tahun terakhir, keseluruhan babak baru reformasi sistem pertanahan nasional akan berfokus pada peningkatan alokasi dan efisiensi penggunaan elemen tanah, yang akan berdampak besar pada pasar real estat. Reformasi pertanahan di pedesaan dan perkotaan dapat dilakukan melalui jalur-jalur berikut:Pertama, kita harus terus dan hati-hati memajukan reformasi sistem pertanahan pedesaan. Mengingat besarnya perbedaan lahan pertanian di berbagai daerah, sulit untuk mendorong reformasi pertanahan pedesaan secara komprehensif dan serentak di seluruh negeri. Laju reformasi bisa lebih besar di daerah-daerah dengan kondisi yang relatif matang. Mendorong rumah-rumah pedesaan yang memenuhi syarat untuk memasuki pasar peredaran tanah pedesaan, mempercepat pengukuhan, pendaftaran dan penerbitan hak pakai rumah-rumah yang mengintegrasikan perumahan dan tanah, dan menjajaki bentuk-bentuk pemisahan kepemilikan rumah-rumah, hak kualifikasi, dan hak pakai yang efektif. Pasca reformasi sistem pertanahan, tanah wisma telah mewujudkan peredaran yang berorientasi pasar, berubah dari hanya memiliki nilai guna menjadi memiliki nilai guna dan ruang untuk apresiasi aset, serta menjadi aset bagi pemiliknya. Pendapatan properti para petani yang memiliki pekarangan akan meningkat tajam melalui transaksi, mempersempit kesenjangan pendapatan antara penduduk perkotaan dan pedesaan, dan dengan demikian menyebabkan peningkatan besar dalam daya konsumsi. Yang lebih penting lagi, peningkatan besar dalam pendapatan properti dapat dengan cepat meningkatkan kemampuan petani untuk menetap di perkotaan dan menghasilkan permintaan baru terhadap real estat.Kedua, reformasi pertanahan perkotaan akan semakin intensif di masa depan, dan indikator penggunaan lahan secara bertahap akan mengarah ke kota-kota besar. "Keputusan" tersebut menyatakan bahwa "menetapkan mekanisme koordinasi untuk alokasi indikator lahan pembangunan perkotaan baru dan peningkatan populasi permanen." Ada dua jalur utama reformasi pertanahan perkotaan, yang satu didasarkan pada lahan pemukiman sesuai dengan jumlah penduduk tetap, dan yang lainnya adalah pasar tanah untuk pasar non-perumahan. Gagasan pokok keduanya konsisten, yaitu strategi perluasan lahan pembangunan perkotaan secara ekstensif di masa depan akan ditinggalkan. Pada awal tahun 2021, Kementerian Sumber Daya Alam meluncurkan sistem lelang tanah terpusat untuk 22 kota besar, secara resmi memulai jalur pengembangan intensif lahan konstruksi perkotaan selama periode "Rencana Lima Tahun ke-14". Meskipun berbagai daerah telah melakukan penyesuaian terhadap sistem "dua konsentrasi" untuk pasokan lahan dalam dua tahun terakhir, dan beberapa kota telah membatalkan tindakan pembatasan seperti jumlah lelang pasokan lahan terpusat, tren keseluruhan penurunan pasokan lahan perkotaan di seluruh negeri sudah terbentuk. Pada akhir Juni 2024, luas pasokan lahan tahunan di 100 kota di seluruh negeri telah turun dari 1,35 miliar meter persegi pada akhir tahun 2020 menjadi 1,03 miliar meter persegi, penurunan kumulatif hampir seperempatnya. Saat ini, beberapa kota utama yang diwakili oleh Shanghai dan Beijing sedang menghadapi masalah kurangnya kuota lahan untuk konstruksi. Hubungan penawaran dan permintaan di pasar real estate di kota-kota tersebut telah terdistorsi sejak lama, menyebabkan harga rumah tetap bertahan tinggi dalam jangka waktu yang lama.Ketiga, di masa depan, indikator penggunaan lahan perkotaan secara bertahap akan diselaraskan dengan “manusia, properti, dan uang”, dan proporsi lahan pemukiman di kota-kota yang sangat besar dan besar diperkirakan akan meningkat. Aliran penduduk di masa depan mungkin menunjukkan empat tren penting: Pertama, penduduk terus berkumpul di kota-kota pesisir timur dan selatan, dengan Guangdong, Zhejiang, dan Jiangsu menjadi provinsi yang paling menarik; kedua, tingkat pertumbuhan penduduk tetap di wilayah pertama; kota-kota tingkat melambat, dan laju pertumbuhan penduduk di daerah perkotaan akan meningkat; ketiga, efek siphon dari ibu kota provinsi di wilayah tengah dan barat lebih jelas; keempat, semakin tinggi tingkat pelayanan publik, semakin menarik penduduknya akan. Dalam siklus perkembangan urbanisasi baru yang dapat diperkirakan, seiring dengan migrasi penduduk dan industri ke aglomerasi perkotaan utama dan kota-kota sekitarnya yang terafiliasi, peningkatan permintaan dan pasokan baru dari industri real estate Tiongkok akan terkonsentrasi di wilayah-wilayah tersebut di masa depan.Keempat, ke depan, lahan industri dan komersial perkotaan akan lebih memperhatikan pembangunan kembali dan pemanfaatan lahan stok perkotaan yang ada. "Keputusan" tersebut mengusulkan untuk "mengoptimalkan penggunaan lahan industri dan komersial perkotaan, mempercepat pengembangan pasar sekunder untuk lahan konstruksi, mendorong pengembangan campuran dan pemanfaatan lahan, konversi penggunaan yang rasional, dan merevitalisasi lahan yang ada dan lahan yang tidak efisien." Berdasarkan pengalaman historis pembangunan perkotaan di dalam dan luar negeri, biaya pengembangan lahan yang ada lebih rendah dibandingkan biaya konversi lahan pertanian baru menjadi lahan perkotaan.Pada tahun 1990an, pembangunan kembali bangunan pabrik tua di beberapa kota domestik didorong, sehingga memungkinkan perusahaan milik negara untuk membangun kembali lahan dan menjual hak guna lahan, yang memberikan insentif keuangan untuk mempercepat pengalihan dan penggunaan lahan. Pada bulan September 2023, Kementerian Sumber Daya Alam memutuskan untuk meluncurkan proyek percontohan untuk pembangunan kembali lahan yang tidak efisien di 43 kota termasuk Beijing, yang bertujuan untuk secara signifikan meningkatkan proporsi penggunaan lahan yang ada dan jumlah proyek industri baru.Rasio luas lantai, mempromosikan penerapan teknologi penghematan lahan dan model penghematan lahan, serta meningkatkan metode penyediaan lahan, namun kita juga menghadapi beberapa tantangan dalam proses untuk benar-benar mendorong pembangunan kembali lahan yang ada.Pertama, sebagian besar lahan tidur yang ada adalah milik aset dengan permintaan industri, komersial, dan perumahan yang rendah, dan relatif sedikit pihak yang melakukan pembelian aset. Kedua, terdapat masalah hak milik atas beberapa aset, termasuk apakah aset yang melibatkan aset milik negara dapat dibeli sepenuhnya dibuang sesuai dengan pemasaran aset sektor swasta. Yang ketiga, perubahan atribut penggunaan lahan memerlukan kajian komprehensif oleh departemen terkait. Jadi dorongan untuk membangun kembali lahan secara nasional kemungkinan besar akan bersifat bertahap.2. Mempercepat urbanisasi populasi migran pertanian dan mendorong konsumsi dan investasi real estat"Komunike" tersebut mengusulkan untuk "mempercepat urbanisasi perpindahan penduduk ke pertanian, memperdalam reformasi sistem registrasi rumah tangga, dan meningkatkan mekanisme penyediaan layanan publik dasar di kota-kota besar dan kecil." Sejak Sidang Pleno Ketiga Komite Sentral CPC ke-18, tujuan reformasi sistem pencatatan rumah tangga yang baru telah ditetapkan. Kebijakan baru ini bertujuan untuk meliberalisasi secara komprehensif pembatasan pemukiman di kota-kota terorganisir dan kota-kota kecil, melonggarkan pembatasan pemukiman di kota-kota berukuran sedang dengan cara yang tertib, menentukan secara wajar kondisi pemukiman di kota-kota besar, dan secara ketat mengontrol jumlah penduduk di kota-kota besar. "Keputusan" tersebut menyebutkan bahwa "modernisasi gaya Tiongkok adalah modernisasi dengan jumlah penduduk yang besar" dan bahwa mendorong modernisasi dan urbanisasi penduduk berjalan seiring. Pada akhir tahun 2023, laju urbanisasi penduduk tetap nasional adalah 66,16%, dan laju urbanisasi penduduk terdaftar hanya 48,3%. Permasalahan yang lebih menonjol adalah proses urbanisasi penduduk pertanian yang tertinggal dibandingkan pembangunan perkotaan. Dalam proses perpindahan penduduk pertanian ke tempat tinggal permanen di kota-kota besar dan kecil, terdapat kurangnya kompensasi yang efektif bagi masyarakat yang meninggalkan daerah pedesaan. Kota-kota yang telah menyerap sejumlah besar penduduk pertanian belum sepenuhnya memberikan jaminan sosial pelayanan, yang mengakibatkan pengalihan sebagian penduduk ini dalam jaminan sosial, perawatan kesehatan, pendidikan anak-anak, dan perawatan lansia. Sulit untuk menikmati hak dan kepentingan yang sama seperti penduduk asli perkotaan di bidang lain, baik kota besar maupun kecil relatif kurang dalam pembangunan infrastruktur, kondisi perumahan dan kemampuan pasokan lainnya untuk mengatasi sejumlah besar bantuan pertanian. Dari tahun 2019 hingga 2023, angka urbanisasi dan angka registrasi rumah tangga meningkat masing-masing sebesar 4,7 dan 4,9 poin persentase, dan angka registrasi rumah tangga meningkat relatif cepat. Hal ini menunjukkan bahwa setelah pelonggaran menyeluruh terhadap pembatasan pemukiman perkotaan tertentu, hambatan bagi kelebihan tenaga kerja dari pedesaan untuk pindah ke kota secara bertahap berkurang. Percepatan urbanisasi akan mendorong pertumbuhan permintaan investasi untuk pembangunan infrastruktur perkotaan dan pembangunan perumahan yang terjangkau. Dikombinasikan dengan peningkatan konsumsi penduduk dan investasi akibat urbanisasi, rata-rata konversi tahunan dari petani menjadi penduduk diperkirakan akan mendorong pertumbuhan PDB sekitar 1 poin persentase dan mendorong hampir satu triliun yuan investasi konsumsi terkait real estat.Masih besar ruang bagi penduduk pertanian saat ini untuk menjadi warga perkotaan. Pada akhir tahun 2023, populasi pedesaan di negara ini akan mencapai 477 juta jiwa, dan populasi migran akan melebihi 380 juta jiwa. Untuk mempercepat proses urbanisasi pekerja migran pertanian dan mendorong integrasi pekerja migran, khususnya pekerja migran generasi baru, ke kota-kota, langkah-langkah kebijakan tahap berikutnya akan fokus pada lima aspek berikut:Yang pertama adalah dengan lebih melonggarkan pembatasan pendaftaran rumah tangga kecuali di beberapa kota besar. Setiap daerah akan merumuskan metode penyelesaian khusus sesuai dengan kondisi setempat, meningkatkan platform layanan pemerintah nasional yang terbuka dan terpadu untuk pengelolaan pendaftaran rumah tangga, dan meningkatkan kenyamanan pendaftaran rumah tangga. dan migrasi.Yang kedua adalah memperbaiki mekanisme penyediaan layanan publik dasar perkotaan, membangun mekanisme di mana layanan publik dasar dikaitkan dengan penduduk tetap dan disediakan oleh tempat tinggal permanen, terus meningkatkan jumlah dan tingkat layanan publik dasar yang dinikmati oleh masyarakat non-publik. rumah tangga yang mendaftarkan penduduk tetap di daerah aliran masuk, dan mempromosikan layanan publik dasar perkotaan secara penuh.Ketiga, meningkatkan keterampilan dan kualitas tenaga kerja penduduk migran pertanian, memperkuat jaminan pendidikan dasar publik bagi anak-anak migran, dan memperkuat perlindungan hak dan kepentingan pekerja migran.Yang keempat adalah mengkonsolidasikan dan meningkatkan tingkat koordinasi asuransi sosial dan cakupan asuransi, mendorong rencana asuransi universal, terus mendorong koordinasi nasional asuransi pensiun dasar, dan secara bertahap melonggarkan pembatasan pendaftaran rumah tangga bagi penduduk untuk berpartisipasi dalam kegiatan sosial. asuransi di tempat tinggal permanen atau tempat kerja mereka.Kelima, memperbaiki kebijakan pendukung kewarganegaraan penduduk migran pertanian, memperbaiki mekanisme insentif keuangan pusat dan provinsi untuk kewarganegaraan penduduk migran pertanian, meningkatkan bobot faktor penduduk tetap yang tidak terdaftar dalam keseimbangan fiskal pusat. pembayaran transfer, dan memberikan prioritas untuk memastikan wajib belajar di daerah dengan arus masuk penduduk yang terkonsentrasi. Permintaan lahan untuk pembangunan gedung sekolah dan pembangunan perumahan yang terjangkau.3. Meningkatkan kemampuan tata kelola perkotaan dan mendorong pembangunan wilayah metropolitan"Keputusan" tersebut menyatakan bahwa "pembangunan terpadu wilayah perkotaan dan pedesaan merupakan persyaratan yang tak terelakkan bagi modernisasi gaya Tiongkok" dan "meningkatkan dan mendorong sistem dan mekanisme urbanisasi baru, mendorong pembentukan sistem pemerintahan baru yang cerdas dan efisien untuk kota-kota besar, dan menetapkan sistem dan mekanisme pengembangan kawasan perkotaan terpadu di wilayah metropolitan.” Saat ini, aglomerasi perkotaan utama dan kota-kota inti telah memasuki era pembangunan kawasan perkotaan. Melihat proses perkembangan urbanisasi global, pembentukan kawasan perkotaan yang matang sangat erat kaitannya dengan aliran dua arah faktor produksi modern. Pada akhir tahun 2023, total populasi permanen di empat aglomerasi perkotaan besar di negara saya (Beijing-Tianjin-Hebei, Delta Sungai Yangtze, Delta Sungai Mutiara, Chengdu dan Chongqing) berjumlah sekitar sepertiga dari populasi nasional, dan jumlah penduduk tetap populasi daerah perkotaan berjumlah sekitar seperempat, sama dengan Jepang (Ada kesenjangan yang besar dibandingkan dengan 55%) dan Korea Selatan (sekitar 50%). Masih banyak ruang untuk pembangunan dalam pembangunan wilayah metropolitan di kota-kota besar negara saya di masa depan."Keputusan" tersebut mengusulkan untuk "mempercepat transformasi model pembangunan kota-kota besar, melaksanakan tindakan pembaruan perkotaan, memperkuat pembangunan infrastruktur perkotaan, dan menciptakan kota-kota yang layak huni, berketahanan, dan cerdas." Artinya, di masa depan, pembangunan jalur kereta api antar kota di aglomerasi perkotaan utama akan dipercepat, tata letak hub akan dioptimalkan, arus bolak-balik orang dan arus barang antar kota akan ditingkatkan, dan tingkat pembangunan regional yang terintegrasi akan ditingkatkan. Menurut data yang dikeluarkan oleh Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan, luas jalan per kapita di negara saya pada tahun 2022 akan mencapai 19,28 meter persegi. Di antara 31 provinsi, daerah otonom dan kotamadya, 12 di antaranya lebih rendah dari rata-rata nasional. Diantaranya, Shanghai (5 meter persegi) dan Beijing (8,04 meter persegi) secara signifikan lebih rendah dari 10 meter persegi per kapita. Perlunya percepatan pembangunan wilayah metropolitan megacity menjadi sorotan.Sepanjang proses perkembangan urbanisasi global, perkembangan wilayah metropolitan sering kali didasarkan pada perkembangan urbanisasi tahap kedua dengan pusat kota sebagai pusatnya dan lingkaran perjalanan sekitar satu jam setelah perkembangan kota-kota besar atau kota-kota besar sudah jenuh di Tiongkok saat ini memenuhi kondisi ini sebagian besar terkonsentrasi di kota-kota tingkat pertama dan beberapa kota utama tingkat kedua."Keputusan" tersebut mengusulkan untuk "mempromosikan pembangunan urbanisasi dengan kota-kota kabupaten sebagai pembawa penting." Kota-kota kabupaten akan menjadi titik awal yang penting untuk mendorong aliran dua arah antara faktor perkotaan dan pedesaan. Tingkat kontribusi PDB kota-kota kecil dan menengah yang melekat pada beberapa wilayah perkotaan maju di seluruh dunia menyumbang lebih dari 40% wilayah perkotaan. Aspek ini adalah salah satu kekurangan dari pembangunan urbanisasi di negara saya yang sedang diperbaiki. Selama periode "Rencana Lima Tahun ke-15", perekonomian perkotaan dan kabupaten secara bertahap akan memainkan peran yang lebih penting. Dengan dilonggarkannya sistem pencatatan rumah tangga di kota-kota besar, reformasi ini akan mendorong penyerapan lebih banyak penduduk di wilayah metropolitan dan wilayah kabupaten serta mendorong pengembangan industri jasa modern, sehingga melepaskan lebih banyak potensi permintaan domestik. Tingkat pembangunan kabupaten-kabupaten di wilayah metropolitan diperkirakan akan lebih ditingkatkan. Pendanaan daerah secara bertahap akan meningkatkan proporsi alokasi sumber daya publik berdasarkan kemajuan pembangunan integrasi industri-perkotaan seperti pendidikan perkotaan dan pedesaan serta pelayanan kesehatan diharapkan dapat ditingkatkan.Dalam beberapa tahun terakhir, sejumlah daerah telah mengusulkan untuk mempercepat pengembangan konstruksi komersial daerah, yang akan bermanfaat bagi bidang-bidang seperti pusat distribusi logistik perkotaan dan pedesaan, jaringan fungsional, dan platform e-commerce. Reformasi sistem pertanahan konstruksi akan mempercepat pembangunan perumahan sewa yang terjangkau di wilayah kabupaten dan lebih memenuhi kebutuhan perumahan lokal.Dalam jangka menengah dan panjang, aglomerasi perkotaan utama dan wilayah metropolitan perkotaan inti akan berfungsi sebagai “wadah” terpenting bagi faktor-faktor produksi modern. Menurut persyaratan perencanaan pembangunan dari "Keputusan", tugas utama aglomerasi perkotaan utama di masa depan adalah: mempromosikan pembangunan terkoordinasi di Beijing, Tianjin dan Hebei, pengembangan Sabuk Ekonomi Sungai Yangtze, pengembangan terpadu Yangtze River Delta, pembangunan Wilayah Teluk Besar Guangdong-Hong Kong-Macao, dan mempromosikan pembangunan lingkaran ekonomi kota kembar Chengdu-Chongqing. Selain tiga kutub pertumbuhan ekonomi tradisional, aglomerasi perkotaan antarprovinsi seperti wilayah Chengdu-Chongqing dan bagian tengah Sungai Yangtze kemungkinan besar akan menampung lebih banyak teknologi inovatif, tenaga kerja, dan modal industri. Pembangunan aglomerasi perkotaan, wilayah metropolitan dan kabupaten di sekitar kota-kota besar tersebut di atas akan menjadi titik pertumbuhan baru bagi industri real estat dan mendorong pengembangan lebih lanjut pasar real estat.4. Memperdalam reformasi tiga jalur utama dan mendorong pembangunan pola pengembangan real estate yang barusiklus populasi di negara saya akan menyebabkan penurunan permintaan real estat dalam jangka panjang. Dilihat dari pengalaman historis, perubahan tren urbanisasi dan pertumbuhan penduduk mempunyai dampak penting terhadap tren jangka menengah dan panjang dalam permintaan dan investasi real estat. Dalam dekade berikutnya, negara saya masih berada pada tahap di mana laju urbanisasi telah melambat namun masih terdapat ruang untuk pembangunan. Perlambatan pertumbuhan penduduk dan keseimbangan relatif dalam jumlah rumah tangga per kapita berarti totalnya permintaan perumahan akan menurun secara bertahap setiap tahun di masa depan. Diperkirakan selama periode "Rencana Lima Tahun ke-15", permintaan perumahan nasional akan turun dari 800 juta hingga 1 miliar meter persegi per tahun menjadi 600 juta hingga 800 juta meter persegi.Mendalamnya reformasi sistem pertanahan, migrasi penduduk dan tata kelola perkotaan akan mendorong diferensiasi permintaan lebih lanjut di pasar perumahan domestik. Penduduk akan semakin terkonsentrasi di daerah-daerah yang menguntungkan, dan dampak aglomerasi penduduk di kota-kota besar dan wilayah metropolitannya akan semakin meningkat. Tujuan utama penduduk pertanian yang mengalami urbanisasi mungkin adalah kota-kota pesisir tingkat pertama dan kedua serta ibu kota provinsi di wilayah pedalaman. Dibandingkan dengan rata-rata nasional, sistem registrasi rumah tangga di kota-kota tersebut akan lebih liberal, dengan kekuatan fiskal daerah yang lebih kuat, cakupan keuangan publik yang lebih luas, dan kemampuan untuk menjamin pengeluaran fiskal dan mata pencaharian di berbagai bidang seperti pendidikan, jaminan sosial, lapangan kerja, dan lain-lain. perumahan. Kemampuan pelayanan publik lebih dapat dipercaya.Peningkatan industri dan aglomerasi akan membawa permintaan real estate baru ke aglomerasi perkotaan utama. Dari perspektif klaster industri, Kongres Nasional ke-20 mengusulkan bahwa pengembangan tenaga produktif baru merupakan persyaratan intrinsik dan fokus penting untuk mendorong pembangunan berkualitas tinggi. tunas hijau" dari permintaan pasar real estat. Sebagian besar pabrik, pusat penelitian dan pengembangan, dan kantor pusat perusahaan skala besar di industri berkembang dalam negeri berlokasi di wilayah pesisir dan Sabuk Ekonomi Sungai Yangtze, yang pada dasarnya mencakup aglomerasi perkotaan tingkat pertama, wilayah tengah Sungai Yangtze, kawasan industri tingkat nasional, zona pengembangan teknologi tinggi, dan zona pengembangan teknologi tinggi di wilayah Chengdu-Chongqing. Zona berikat dan zona pemrosesan industri yang khas.
(Artikel ini diterbitkan di halaman 11 China Real Estate News pada 12 Agustus oleh Su Zhiyong, Pemimpin Redaksi)Anggota dewan redaksi yang bertugas: Li Hongmei
Semua hak dilindungi undang-undang oleh China Real Estate News
Dilarang memperbanyak atau menggunakan dalam bentuk apa pun tanpa izin
