Tres principales lineae reformationis promovent realem praedium evolutionis in novam aetatem

Tres lineae principales reformationis promovent realem praedium evolutionis in novam aetatem

2024-08-11

Industriae upgradatio et agglomeratio novum praedium postulatum clavibus agglomerationibus urbanis afferet. Hua Shao/Cartographia

Director Guangkai dux Instituti Industrialis Research,

Praeses Sinarum dux Oeconomicorum ForumLian Ping

Ma Hong, senior indagator Guangkai dux Industry Research Institute

Secundum "Communique Tertii Plenariae Sessionis XX Centralis Committee Factionis Communisticae Sinarum" (infra ut "Communique") et "Decisiones Centralis Committee Factionis Communisticae Sinarum in ulteriore comprehensibiliter Deepening. Reformatio ac provehendi Sinica modernizationis stilus (infra postea ad "Decisionem" refertur, in futuro Tres partes sunt ad altiorem reformationem in campo reali, speciali attentione merentur, inter terram reformationem, incolarum migrationem et regimen urbanum. Hae emendationes praecipuae altum momentum in futurum reali praedium progressu habebunt.

1. Terrae systema reformatio profundius et nova incrementa in demanda et copia creo

"Communique" et "Decisio" proposita est "ratio reformationis terrestrem profundiorem" et "constructionem unam urbanam et rusticam aedificandi mercatus". Terra mater divitiarum est et elementum necessarium evolutionis oeconomicae. Sub praeteriti systematis duplice, localia imperia in translationibus terrestribus innitebantur, et usus copiarum terrestrium ampla erat facultates terrestres, quae multum auxit Sumptus emptionis habitationum redactus est, reditus interstitium inter urbanos et rusticos incolas dilatavit, et debitum regimen locale significanter auxit. Terrae ratio perceptio reformatio quasi perruptio adiuvari potest ad supradictas difficultates evolutionis irrationales convertendas ac terram fiscalem, taxationem et vectigalium distributionem componendam cum evolutione hodierna compatitur.

Propositum reformationis terre est constituere terram in qua duo genera possessionum praediorum aequalia sunt, mercatus unificatus, utilitates adiectae satis communicatae sunt, ut aequiorem distributionem et usum agrorum opum promoveant. Composita cum rusticis mansionibus reformationis gubernator et urbani terrae auctionis systematis accommodationes proximis annis, altiore sono novae rotundi systematis terrestris nationalis in meliorem destinationem et usum efficientiae elementorum terrestrium efficiet, quae altum impulsum in mattis cursus. Imprimis reformationes rurales et urbanae terrae sequentes possunt vias sequi:

Primum constanter ac prudenter promovendum est ad reformationem ruris terrae. Cum ingentes differentias in agro colendo in diversis regionibus, difficile est ad reformationem ruris, comprehendendo simul et simul promoveri per regionem. Hortari habiles villas rusticas ad mercaturam ruris circulationem ingredi, accelerare confirmationem, adnotationem et accessionem fundi usuum iurium quae habitationem et terram integrant, et efficaces explorare formas separationis villae dominii, iuris absolute et iurium utendi. Post terrae rationem reformatam, terra habitationis circulationem mercatus ordinatissimam cognovit, et ab usu tantum pretii ad usum valorem et locum aestimationem habens, et res possessoris facta est. Reditus proprietatis agricolarum, qui domicilia propria per negotia acriter augebunt, reditus interstitium inter urbanos et rusticos incolas coarctant, et sic ad magnum incrementum potentiae consumptionis ducunt. Potius, substantialis augmentum in reditibus proprietatis potest cito augere agricolarum facultatem in urbibus condendi et novam condicionem exigendi generandi.

Secundo, reformatio urbana terram in futurum intensionis iter habebit, et indices terrae ad magnas civitates paulatim inclinati erunt. "Decision" ostendit "coordinationem mechanismum constituere ad destinatio indices terrestres urbanos novas et incrementum in hominum permanentium". Duae lineae praecipuae reformationis urbanae terrae, una fundata est in terra residentiali debita incolarum permanenti, altera mercatus terrestris pro mercatu non residentiali. Praecipuae notiones utriusque constantes sunt, id est, consilium amplae expansionis urbanae terrae constructionis in futuro relinquetur. Ineunte anno MMXXI, Ministerium Resources Naturalis systema auctionis terrestre centralised pro 22 magnis urbibus imposuit, publice iter ad intensivam evolutionis terrae urbanae constructionis per periodum "XIV Quinque-Year" inchoavit. Quamvis regiones variae adaptationes systematis terrestris in duos annos praeteritorum "duorum concentrationum" fecerunt, et nonnullae civitates restrictivas mensuras remiserunt ut auctionum numerus terrae centralised suppleret, altiore inclinatio terram urbanam per regionem decrescentem. iam effingitur. Cum in fine mensis Iunii anni 2024, copia terrae annua in 100 urbibus per patriam decidit ab 1.35 miliardis metrorum quadratorum in fine 2020 ad 1.03 metrorum quadratorum, decrementum cumulativum paene quartae. In praesenti, paucae civitates praecipuae quae Shanghai et Beijing exhibentur problema terrae satis quotas constructionis spectant. alta diu.

Tertio, in futurum, indicibus urbanis usus terrae paulatim aligned "populus, res et pecunia", et expectatur proportio incolarum terrae in amplissimis et magnis urbibus augere. Futura incolarum fluxus quattuor magnas trends ostendere potest: In primis, multitudo in civitatibus maritimis orientalibus et meridionalibus colligere pergit, cum Guangdong, Zhejiang, et Jiangsu provincias amabilissimas fieri; ordo civitatis retardat, et urbana areas Incrementa augebit; tertium, siphon effectus provinciarum capitalium civitatum in media et occidentalibus regionibus manifestior est; erit. In praevisa nova urbanizationis progressione cyclo, cum multitudo et industriae ad praecipuos agglomerationes urbanas et ad villas foederatas circumjacentes migrant, nova postulatio et copia augetur in industria reali praedii Sinarum in his locis maxime in futurum colligetur.

Quarto, in futurum, terra urbana industrialis et commercialis magis operam dabit ad renovationem et utendom terrae urbanae stirpis existendi. "Decision" proponit "optime usum terrae urbanae industrialis et commercialis, accelerare progressionem mercati secundarii terrae constructionis, terrae mixtae progressionis et utendi, rationalis usuum conversionem promovere, terram exsistentem et inhabilem terram renovare". Secundum experientiam historicam progressionis urbanae domi militiaeque, sumptus enucleandi terram exsistentem humilius est quam novas agriculturas in terram urbanam convertendi.

In 1990, renovatio aedificiorum antiquarum officinarum in quibusdam urbibus domesticis fovebatur, conatibus status possessores permittens terram redivendam et ius terrestre vendendum, quae stimulos pecuniarum ad terram transferendam et usum citius promovendum praebebat. Mense Septembri 2023, Ministerium Resources Naturalis gubernatorem incepta ad redivendam terram inutilis in 43 urbibus Beijing inclusis mittere constituit, intentans ut signanter augeat proportionem terrae exsistentis usui et numero novorum consiliorum industrialium.Area ratio areaapplicationes technologiarum salutarium et terrestrium exemplorum salutarium promovere et methodos terrestres emendare suppeditant, sed etiam aliquas provocationes opponimus in processu ad renovationem terrae existentis actu promovendi.

Primum, maxime exsistentes otiosae terrae ad res cum humili industriae, commercii et residentiales, exigunt, et paucae sunt versos ad bona emendi; plene disponi ad normam mercaturae bonorum privatorum. Ita impulsus ad terram nationum redevelop incrementalem futuram esse verisimile est.

2. Accelerare urbanizationem incolarum incolarum agriculturae ac consumptionem et obsidionem realem praedium promovere

"Communique" proposuit "accelerare urbanizationem incolarum translationis agriculturae, systema adnotatione domestica altius reformandum, ac praecipua opera publica ma- china in urbibus et oppidis emendare providet". Cum tertia Sessio Plenaria 18th CPC Centralis Committee, reformatio proposita novae systematis adnotatione domesticae constitutae sunt. Novum consilium tendit ut restrictiones in oppidis parvis et civitatibus constitutis componendis comprehendere studeat, restrictiones in civitatibus mediocribus solvant ordinate, condiciones compositionis in magnis urbibus rationabiliter determinant et incolarum magnitudinem megacitatum stricte moderantur. "Decision" commemoravit " modernization Sinicae stilum modernizationem esse cum ingenti hominum multitudine" et quod promovere modernizationem et urbanizationem hominum ire pares sunt. Cum in fine anni 2023, urbanizatio rate incolarum permanentium nationalis est 66,16%, et urbanizationes censitorum hominum tantum sunt 48.3%. In processu translationis incolarum agriculturae ad residentiam permanentem in urbibus et oppidis defectus efficax mercedis hominibus relictis pagis pagis. Urbes et oppida quae magnum numerum incolarum incolarum hauserunt, securitatem socialem plene non praebuerunt officia, unde in translatione huius incolarum in securitate sociali, in cura medica, in educatione liberorum, in cura senesque sunt relative desunt in constructione infrastructura, condiciones habitationum aliaeque facultates copiae ad resistendum magnum numerum translationum agriculturae. Ab MMXIX ad 2023, urbanizationes suas et adnotationem domesticam rate augentur 4.7 et 4.9 recipis puncta respective, et familia adnotatione rate relative celeriter augetur. Ex quo patet quod, post comprehensivam relaxationem quorundam restrictionum urbanarum, impedimenta rusticorum superfluorum laboris in urbes movendi paulatim minuuntur. Acceleratio urbanizationis incrementum obsidionis postulationis urbanae constructionis infrastructurae et parabilis habitationi constructionem impellet. Cum incremento incolarum consummatio et collocatio per urbanizationem coniuncta, expectatur mediocris annua conversio agricolarum ad cives GDP incrementum per circiter 1 cento punctum pellere et prope unum trillion Yuan in obsidione reali-actis consummationis collocari.

Ingens adhuc locus est ad hodiernam multitudinem agriculturae ut cives urbani fiant. Cum in fine 2023, incola ruris ruris erit 477 miliones, incolarum incolarum 380 miliones superabunt. Ut acceleraretur processus urbanizationis agricolarum migrantium agriculturae et operarum migrantium ordinem promovendi, praesertim novae generationis advenae in urbes, altera pars consiliorum consiliorum sequenti quinque aspectibus intendit;

Prima est ulterius relaxare restrictiones in adnotatione familiari praeter in quibusdam urbibus Mega. et migratio.

Secundum est ut operae publicae urbanae fundamentalis praescriptum mechanismum instituat, mechanismum constituat, quo officia publica fundamentalia cum permanenti hominum servitiis coniunguntur et loco permanentis residentiae providentur, numerum et gradum fundamentalium officiorum publicorum quibus non-usorum fruuntur, constanter augent. familia descripserunt incolas permanentes in locis influxus, et officia publica urbana fundamentalia promovent.

Tertium est laboris artes et qualitatem incolarum incolarum agricolarum emendare, fundamentales educationis publicas cautiones advenus liberos roborare, adiumenta laboris et operarum advenarum roborare.

Quartum est stabilire et emendare gradum assecurationis socialis coordinationis et assecurationis coverage, universalem assecurationis consilium promovendum, coordinationem nationalem fundamentalium assecurationis pensionis constanter promovere ac gradatim remittere restrictiones domesticas pro residentibus socialibus participandis. assecurationis in permanens residentiae vel laboris locum.

Quintum est consilia sustentare ad civilem incolarum incolarum colendorum civilitatem, mechanismum centralem et provincialem oeconomicum ad colendum incolarum incolarum colendorum augendum, pondus augendum factoris incolarum permanentium in rescriptorum centrali fiscali librato. solutionem transferre, et educationem coactam praestandi praestandi in locis cum influentiis incolarum contractis.

3. Facultates gubernationis urbanae amplio et progressionem arearum metropolitanarum promovere

Quod "Decision" asserit "integrata progressio in locis urbanis et ruralibus necessariam postulationem modernizationis styli Sinicae" et "ad emendandam et promovendam novas rationes urbanizationes et machinationes promovendas, promovendae formationis novi callidi et efficientis regiminis ratio megacitatum; systemata et machinamenta condere ac promovere ad integras areas urbanas in Metropolitanis locis ». Nunc, clavis urbana agglomerationes et nucleus civitatum tempus constructionis urbanae aream ingressi sunt. Videns processum evolutionis globalis urbanizationis, formatio arearum urbanarum maturarum arcte integratur cum duobus modorum fluxu factorum productionis modernorum. In fine anni 2023, tota multitudo permanentium patriae meae quattuor agglomerationes urbanas maiores (Beijing-Tianjin-Hebei, flumen Delta Yangtze, flumen Delta Bacca, Chengdu et Chongqing) circiter tertia pars incolarum nationalis reputata sunt, et permanentes. Multitudo arearum urbanarum circiter quarta pars aestimatur, quae eadem est ac Iaponia (Est magnum hiatum comparatum cum 55%) et Corea Meridiana (circiter L%). in locis metropolitanis meis patriae magnas civitates in futurum.

"Decision" proponit "accelerare transformationem evolutionis exemplar megacitatum, actionem urbanam renovationis deducendi, constructionem urbanam infrastructuram confirma, et urbes vivabiles, molles et callidi creare". Hoc significat quod in futurum, constructio intercitatis ferriviae in clavibus agglomerationibus urbanis accelerabitur, expositio axuum optimized erit, commutatio hominum et cursus bonorum inter civitates promovebitur et ambitus regionalis evolutionis integralis. melius erit. Secundum notitias dimissae Ministerio Housing et Progressio Urbani-Ruralis, area mea per capita viarum anno 2022 erunt 19.28 metra quadrata. Inter eos, Shanghai (5 metra quadrata) et Beijing (8.04 metra quadrata) signanter minora sunt quam 10 metra quadrata per capita.

In progressu globalis urbanizationis evolutionis arearum metropolitanarum saepe fundatur in secundo stadio evolutionis urbanizationis cum media urbe ut centrum et circulus commutationis unius horae circiter post progressum mega vel magnarum civitatum Sinarum nunc in hac condicione occurrit. maxime in urbibus primi ordinis et in quibusdam praecipuis civitatibus secundo ordine conducunt.

"Decision" proponit "urificationem constructionem promovere cum oppidis comitatus ut tabellarius maximus". Comitatus oppida magni momenti erit initium ad promovendum factores duos modos cursus urbani et ruris. GDP contributio aestimata parvis et mediocribus oppidis quibusdam urbanis areis circum orbem terrarum adnexis rationem reddit plusquam 40% locorum urbanorum. Per "XV annos Plan" tempus, oeconomiae urbanae et comitatus paulatim partes maiores agunt. Relaxatione adnotationem familiarium in magnis urbibus, reformatio effusio plurium in locis metropolitanis et locis comitatus promovebit et promovebit progressionem servitutis hodiernae industriarum, magis domesticum postulatum potentiale solvens. Progressio provinciarum ambitus in metropolitanis locis ulteriore augeri expectatur. Oeconomus localis paulatim auget destinatio proportio facultatum publicarum secundum progressum integrationis evolutionis industrialis-urbanae expectatur emendari.

Nuper, plures regiones proposuerunt ad progressionem comitatus constructionis commercialis accelerandam, quae locis prosunt sicut centra urbana et logistics distributio, retiacula functionis et suggesta e-commercia. Reformatio systematis terrae constructionis accelerabit constructionem parabilis habitationi rentalis in comitatu areis et melioribus necessitatibus habitationi locali occurrentibus.

In medio ad longum tempus, clavis agglomerationes urbanae et nucleus urbanorum arearum metropolitanarum servient ut maximi momenti "vasa" ad factores moderni productionis. Secundum evolutionem consiliorum requisita "Decisionis", praecipua officia praecipuorum agglomerationis urbanarum in futuro sunt: promovere coordinatam progressionem Beijing-Tianjin-Hebei, progressionem fluminis Yangtze Oeconomici Belt, integralem progressionem Yangtze. Flumen Delta, constructio Guangdong-Hong Kong-Macao Maioris Sinus Area, et promovens Chengdu-Chongqing geminae urbis oeconomici circuli constructionem. Praeter tres incrementi oeconomici traditi polos, agglomerationes urbanae inter-provinciales sicut regionem Chengdu-Chongqing et media spatia fluminis Yangtze sunt verisimile est technologias technologias augere, vim laboris et capitis industriae. Constructio supra dictae agglomerationes urbanae, areae metropolitanae et comitatus circum magnas civitates, nova incrementa erunt puncta ad industriam realem et ulteriorem progressionem mercatus realis praedii pellunt.

4. reformationem trium linearum principalium profundius et fabricam novae progressionis exemplaris realis praedii promoveat

cyclus incolarum patriae meae ad diuturnum tempus tarditatem in postulatione reali deducet. Ex experientia historica aestimantes, mutationes in urbanizationes et incolarum incrementa trends magnum momentum habent in medium ac diuturnum trends in postulatione et collocatione reali praedium. In proximo decennio, patria mea adhuc in statu permanebit ubi gressum urbanizationis retardavit, sed adhuc evolutionis locus est. Tardior in incremento hominum et relativum aequilibrium in numero familiarum exsistentium per capita significat summam exigendi habitationem paulatim decrescunt omni anno in futurum. Aestimatur inter tempus "15th Quinque-Yannis Plan", postulatum habitationis nationalis ab 800 decies ad 1 miliardis metris quadratis per annum ad 600 decies ad 800 decies metra quadrata cadere posse.

Pervestigatio reformationis in systematis terrestri, migratio et regimen urbanum populationibus promovebit ulteriorem differentiam postulationis in foro domestico. Multitudo ulterius in locis opportunis incumbet, et incolarum agglomeratio effectus mega-magnarum urbium earumque arearum metropolitanarum amplius augebitur in mediterraneis locis. Comparata cum Mediocris nationalibus, systema adnotationes domesticae in his urbibus magis liberales erunt, validioribus loci viribus fiscali, latius coverage publica oeconomicis, et facultates fiscales et victum praestandi in regionibus, ut educationis, securitatis, laboris, ac securitatis socialis; habitationem.

Industriae upgradatio et agglomeratio novam praedium postulatum clavibus agglomerationibus urbanis afferet. Ex prospectu botri industrialis, Congressus Nationalis XX, proposuit progressionem novarum virium productivae postulationem intrinsecam et gravem focus ad promovendam qualitatem evolutionis altae. virentes propagines "ex mattis mercatu postulato. Plurimae officinarum, R&D centra et praetorium magnarum conatum in domesticis industriae emergentibus, in locis maritimis et Yangtze fluminis oeconomici Cinguli locantur, basically obtegentes primorum ordinum agglomerationes urbanas, regionem Flumen Yangtze centralem, hortos industriales nationales, collocantur; princeps tech evolutionis zonae, et zonae technicae altae in regione Chengdu-Chongqing.

(Haec divulgata est pagina 11 Sinarum Real Estate Nuntii die 12 mensis Augusti a Su Zhiyong, Editor-in-Chief)

Socius tabulae Editoris ad officium: Li Hongmei

Processus editor: Liu Ya

CENSOR: Dai Shichao

Nulla reproductio vel usus in aliqua forma sine auctoritate permittitur

nuntium

Tres lineae principales reformationis promovent realem praedium evolutionis in novam aetatem

Introductio

Meus contactus notitia