νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

κείμενο |. λι γιανγιάν

συντάκτης γιάο γιουν

πηγή εικόνας κεφαλίδας｜visual china

αφού η σαγκάη, η γκουανγκζού και η σενζέν εισήγαγαν διαδοχικά σχετικές πολιτικές για τη σταθεροποίηση της αγοράς ακινήτων, η πολιτική του πεκίνου τελικά τέθηκε σε ισχύ.

το βράδυ της 30ης σεπτεμβρίου, το πεκίνο κυκλοφόρησε νέες πολιτικές για την αγορά ακινήτων, συμπεριλαμβανομένης της μείωσης των υφιστάμενων επιτοκίων στεγαστικών δανείων, της ελάχιστης προκαταβολής για τα προσωπικά στεγαστικά δάνεια, της αύξησης της υποστήριξης για στεγαστικά δάνεια προνοίας, της μείωσης του αριθμού ετών για μη τα νοικοκυριά του πεκίνου να πληρώνουν φόρο κοινωνικής ασφάλισης ή προσωπικού φόρου όταν αγοράζουν σπίτι, να προσαρμόζουν τις πολιτικές και τα μέτρα της tongzhou όσον αφορά τους περιορισμούς αγοράς κατοικιών στην περιφέρεια, την ακύρωση των προτύπων για συνηθισμένες και μη συνηθισμένες κατοικίες και την επιτάχυνση της κατασκευής ενός νέου μοντέλου πραγματικής ανάπτυξη ακινήτων.

αυτή τη φορά το πεκίνο έχει εισαγάγει συνολικά 8 νέες πολιτικές, οι οποίες θα εφαρμοστούν από την 1η οκτωβρίου 2024. αυτό που προσελκύει περισσότερο την προσοχή είναι η προσαρμογή στην πολιτική περιορισμού αγορών.

σύμφωνα με τους νέους κανονισμούς, ο αριθμός των συνεχόμενων ετών για τα νοικοκυριά εκτός πεκίνου που αγοράζουν σπίτι στο πεκίνο για να πληρώσουν φόρο κοινωνικής ασφάλισης ή ατομικού εισοδήματος έχει αλλάξει από τα τελευταία 5 χρόνια σε 3 χρόνια για αγορές εντός του πέμπτου περιφερειακού δρόμου και 2 έτη για αγορές εκτός της πέμπτης περιφερειακής οδού, που είναι αυτό που ο κλάδος συνοψίζει ως "πέμπτος περιφερειακός δρόμος" αλλάξτε το 5 εντός σε 3" και το 5 εκτός του πέμπτου περιφερειακού σε 2. η αγορά κατοικιών από υψηλού επιπέδου και επειγόντως απαραίτητα ταλέντα που ανταποκρίνονται στις ανάγκες της οικονομικής και κοινωνικής ανάπτυξης του πεκίνου ορίζεται σαφώς ως «συνεχής πληρωμή για ένα έτος ή περισσότερο πριν από την ημερομηνία αγοράς κατοικίας».

μέχρι στιγμής, και οι τέσσερις πόλεις πρώτης κατηγορίας στην κίνα έχουν εισαγάγει πολιτικές για τη σταθεροποίηση της αγοράς ακινήτων και έχουν μειώσει τα όρια περιορισμού αγοράς σε διάφορους βαθμούς. κρίνοντας από το περιεχόμενο, το συνολικό αποτέλεσμα πολιτικής είναι σύμφωνο με τις προσδοκίες και συμβαδίζει με την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς ακινήτων σε διάφορες πόλεις. "το guangzhou είναι το πιο εμπεριστατωμένο, με όλους τους περιορισμούς αγορών έχουν αρθεί, και οι ξένοι μπορούν να αγοράσουν ό,τι θέλουν. το shenzhen είναι πολύ ειλικρινές. οι ξένοι σε βασικούς τομείς χρειάζονται μόνο ένα χρόνο κοινωνικής ασφάλισης και οι μη βασικοί τομείς μπορούν να αγοράσουν ό,τι θέλουν, και οι περιορισμοί στις πωλήσεις έχουν επίσης αρθεί." το περιέγραψε ένας εμπιστευόμενος στον κλάδο.

πολλοί εμπειρογνώμονες του κλάδου είπαν ότι για να βοηθηθεί η αγορά ακινήτων να σταματήσει να πέφτει και να σταθεροποιηθεί σταδιακά το συντομότερο δυνατό, οι νέες πολιτικές του πεκίνου για την αγορά ακινήτων μπορούμε να πούμε ότι είναι «πρωτοφανείς σε ένταση».ταυτόχρονα, αυτές οι πολιτικές και τα μέτρα θα διαδραματίσουν επίσης αποτελεσματικό ρόλο στη στήριξη της λογικής ζήτησης κατοικιών, στην ενίσχυση της εμπιστοσύνης της αγοράς, στην εύλογη καθοδήγηση των προσδοκιών και στην τόνωση της ζωτικότητας της αγοράς. ορισμένοι ειδικοί αναλύουν ότι ο τρέχων γύρος προσαρμογών πολιτικής του πεκίνου έχει ουσιαστικά τεθεί σε εφαρμογή.

"ως σημείο αναφοράς για τη ρύθμιση της εθνικής αγοράς ακινήτων, η αγορά ακινήτων του πεκίνου ήταν σχετικά σταθερή τα τελευταία χρόνια. εν μέσω αλλαγών στη δομή προσφοράς και ζήτησης της αγοράς, αυτή η προσαρμογή πολιτικής συμβάλλει στη σταθερότητα της αγοράς. αναμένεται ότι η δεύτερη ο όγκος συναλλαγών κατοικιών θα παραμείνει περίπου στις 13.000 μονάδες τον οκτώβριο, η νέα αγορά κατοικίας αναμένεται επίσης να σταθεροποιηθεί», δήλωσε ο zhang dawei, επικεφαλής αναλυτής της centaline real estate.

οι πολιτικές συνεχίζουν να βελτιστοποιούνται και τα όρια περιορισμού αγορών μειώνονται

η πολιτική «περιορισμού αγορών» του πεκίνου είναι η πιο αυστηρή στη χώρα.

πριν από αυτήν την προσαρμογή, οι αγοραστές κατοικιών εκτός πεκίνου στις περισσότερες περιοχές έπρεπε ακόμη να πληρούν τις απαιτήσεις συνεχούς φορολογίας ή κοινωνικής ασφάλισης για πέντε χρόνια στο πεκίνο. η αγορά ενός σπιτιού στην περιοχή tongzhou απαιτεί επίσης την τήρηση πρόσθετων περιορισμών. στις 30 απριλίου του τρέχοντος έτους, το πεκίνο χαλάρωσε υπό όρους τους περιορισμούς αγορών εκτός της πέμπτης περιφερειακής οδού, αλλά το συνολικό όριο περιορισμού αγορών εξακολουθεί να είναι υψηλό. τώρα, με την εισαγωγή της νέας πολιτικής, οι προσαρμογές στην πολιτική περιορισμού αγορών έχουν προσελκύσει μεγάλη προσοχή.

σύμφωνα με τον chen wenjing, διευθυντή έρευνας πολιτικής στο ερευνητικό ινστιτούτο zhongzhi,το πεκίνο έχει κάνει διαφοροποιημένη βελτιστοποίηση των πολιτικών περιορισμού αγορών αυτή τη φορά. για παράδειγμα, η απαίτηση για την περίοδο κοινωνικής ασφάλισης για αγορά κατοικίας εντός της πέμπτης περιφερειακής οδού στο πεκίνο έχει μειωθεί σε 3 χρόνια και εκτός της πέμπτης περιφερειακής οδού σε 2 χρόνια για ταλέντα υψηλού επιπέδου και επειγόντως για αγορά κατοικιών περίοδος έχει μειωθεί σε 1 έτος, γεγονός που αυξάνει σημαντικά την ένταση της υποστήριξης για την αγορά κατοικιών.

επιπλέον, η «ειδική μεταχείριση» της πολιτικής περιορισμού αγορών της περιφέρειας tongzhou ακυρώνεται, σύμφωνα με την πολιτική περιορισμού αγορών του πεκίνου, οι ενήλικες άγαμοι με υπηκοότητα του πεκίνου που ζουν μαζί με ανήλικα παιδιά θα υπόκεινται επίσης στην πολιτική περιορισμού αγοράς κατοικιών ως οικογένεια κάτοικος πεκίνου. «σε γενικές γραμμές, η βελτιστοποίηση περιορισμού αγορών του πεκίνου είναι σχετικά ισχυρή αυτή τη φορά και αναμένεται να έχει σχετικά θετικό αντίκτυπο στη δραστηριότητα της αγοράς».

εκτός από τη μείωση του ορίου για τους περιορισμούς αγοράς, το πεκίνο αύξησε επίσης την πιστωτική υποστήριξη, μείωσε τα υφιστάμενα επιτόκια στεγαστικών δανείων και μείωσε τον δείκτη προκαταβολής για την πρώτη κατοικία σε ένα ενιαίο εθνικό κατώτερο όριο και το ελάχιστο 30% εκτός του πέμπτου ο περιφερειακός δρόμος έχει μειωθεί ομοιόμορφα στο 20%, το οποίο είναι μεγαλύτερο από αυτό στη σαγκάη. θα μειώσει σημαντικά το όριο για τους αγοραστές κατοικιών και θα προωθήσει την απελευθέρωση της άκαμπτης και βελτιωμένης ζήτησης κατοικιών.

στη νέα πολιτική, το πεκίνο αύξησε επίσης την υποστήριξή του για στεγαστικά δάνεια για οικογένειες με δύο ή περισσότερα παιδιά με έδρα το πεκίνο και αύξησε το ποσό των δανείων προνοίας.

από την αρχή του τρέχοντος έτους, το πεκίνο αύξησε τη στήριξη δανείου προνοίας για την αγορά πράσινων κτιρίων, προκατασκευασμένων κτιρίων και την αγορά ειδικευμένων παλαιών κοινοτήτων αυτή τη φορά, θα υποστηρίξει περαιτέρω την αγορά σπιτιών από οικογένειες με πολλά παιδιά , αύξηση του ορίου του δανείου προνοίας κατά 400.000 θα μειώσει επίσης το κόστος αγοράς κατοικίας για οικογένειες με πολύτεκνα, κάτι που αποτελεί σημαντική εκδήλωση στήριξης της ζήτησης για βελτιωμένη στέγαση.

η νέα πολιτική του πεκίνου για την αγορά ακινήτων θα ακυρώσει επίσης αμέσως τα πρότυπα για συνήθεις και μη γενικές κατοικίες σύμφωνα με τις εθνικές ρυθμίσεις εργασίας. κατά τη διαδικασία αγοράς ενός σπιτιού, υπάρχουν ορισμένες διαφορές στους φόρους και τις αμοιβές που καταβάλλονται για τα συνηθισμένα σπίτια και τα μη γενικά σπίτια. προηγουμένως, στις 20 σεπτεμβρίου, το πεκίνο είχε καταστήσει σαφές ότι τα πρότυπα για τις συνηθισμένες και τις μη συνηθισμένες κατοικίες θα ακυρώνονταν έγκαιρα. , που αποτελεί επίσης περαιτέρω διευκρίνιση της προηγούμενης πολιτικής.

ο chen wenjing είπε ότι η ακύρωση του προτύπου για κοινά σπίτια και μη κοινά σπίτια θα μειώσει τους φόρους και τα τέλη συναλλαγής (κυρίως φόρο προστιθέμενης αξίας) για τα μη κοινά σπίτια, μειώνοντας έτσι το κόστος αγοράς κατοικίας και οδηγώντας στην απελευθέρωση της ζήτησης για βελτιωμένα ταυτόχρονα, η ακύρωση του προτύπου για τον εντοπισμό κοινών κατοικιών θα βοηθήσει επίσης στην καλύτερη αντιστοίχιση των τύπων προϊόντων με τις επιχειρήσεις και θα επικεντρωθεί στη δημιουργία προϊόντων υψηλής ποιότητας που ανταποκρίνονται στη ζήτηση της αγοράς.

επιπλέον, οι πολιτικές βελτιστοποίησης του πεκίνου αυτή τη φορά περιλαμβάνουν επίσης την επιτάχυνση της κατασκευής ενός νέου μοντέλου ανάπτυξης ακινήτων, τη βελτίωση του συστήματος παροχής κατοικιών «αγορά + εγγύηση», την έγκαιρη εισαγωγή μέτρων για την υποστήριξη της κατασκευής «καλών σπιτιών», την επιτάχυνση του μετασχηματισμού της πόλης χωριά, και δίνοντας στο έπακρο τον ρόλο της «λευκής λίστας» για την κάλυψη των αναγκών της.

ορισμένοι ειδικοί πιστεύουν ότι καθώς η αγορά προσαρμόζεται στο μέλλον, τα σχετικά μέτρα αναμένεται να τελειοποιηθούν και να εφαρμοστούν με επιταχυνόμενους ρυθμούς.

την ίδια μέρα που κυκλοφόρησε το «new deal», προσπάθησε και η πλευρά της προσφοράς.

στις 30 σεπτεμβρίου, ο ιστότοπος της επιτροπής δημοτικού σχεδιασμού και φυσικών πόρων του πεκίνου κυκλοφόρησε τον «τέταρτο γύρο καταλόγου εμπορικής κατοικίας γης που θα προμηθευτεί το 2024», που περιλαμβάνει συνολικά 9 αγροτεμάχια, με έκταση περίπου 39 εκταρίων. και κατασκευαστική κλίμακα περίπου 960.000 τετραγωνικών μέτρων, από τα οποία υπάρχουν 4 έργα στην περιοχή chaoyang, 3 έργα στην περιοχή fengtai και 1 έργο στην περιοχή dongcheng και στη ζώνη οικονομικής και τεχνολογικής ανάπτυξης 31.

φωτογραφία: wu ying

ο υπεύθυνος της δημοτικής επιτροπής σχεδιασμού και φυσικών πόρων είπε στην ομιλία του ότι το πεκίνο θα ανταποκριθεί ενεργά στις νέες αλλαγές προσφοράς και ζήτησης στην αγορά ακινήτων και θα αυξήσει περαιτέρω την προσφορά γης σε περιοχές με εξαιρετική ζήτηση στην αγορά και καλές υποδομές και δημόσιες υπηρεσίες , ειδικά η σιδηροδρομική διαμετακόμιση η χρήση της γης γύρω από το σταθμό θα προωθήσει τη συγκέντρωση στοιχείων αστικών πόρων προς το σταθμό, θα οδηγήσει στην περιφερειακή ανάπτυξη και θα προωθήσει την «ενοποίηση σταθμού-πόλης».

οι πόλεις πρώτης κατηγορίας παρακολουθούν πλήρως και η αγορά ακινήτων αναμένεται να επιταχύνει τον πάτο της

ο zhang dawei περιέγραψε τον τρέχοντα γύρο χαλάρωσης της πολιτικής του πεκίνου ως «μικρά βήματα, γρήγορα βήματα και σταδιακή χαλάρωση».

από την αρχική εφαρμογή της «αναγνώρισης κατοικίας αλλά όχι δανείου» έως το τέλος του περασμένου έτους, «το ποσοστό προκαταβολής για την πρώτη κατοικία στο πεκίνο μειώθηκε στο 30%», από τη χαλάρωση του «διπλού ορίου» στην tongzhou. τον φεβρουάριο του τρέχοντος έτους στην «ακύρωση του περιορισμού ότι οι διαζευγμένες οικογένειες δεν επιτρέπεται να αγοράσουν σπίτι εντός τριών ετών» τον μάρτιο... το τελευταίο ήταν η εφαρμογή της πολιτικής «517» στις 25 ιουνίου φέτος. σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία από το centaline real estate research institute, τον περασμένο χρόνο από τον σεπτέμβριο του 2023, το πεκίνο έχει εκδώσει συνολικά 10 πολιτικές χαλάρωσης της αγοράς ακινήτων.

από την άποψη της ζήτησης της αγοράς, ο zhang dawei πιστεύει ότι αυτή η πολιτική είναι βασικά σύμφωνη με τις προσδοκίες της αγοράς.

στατιστικά στοιχεία του ινστιτούτου έρευνας ακινήτων centaline δείχνουν ότι στις 29 σεπτεμβρίου, 12.331 μεταχειρισμένες κατοικίες στο πεκίνο υπογράφηκαν διαδικτυακά εκείνον τον μήνα και αναμένεται να είναι περίπου 13.000 μονάδες για ολόκληρο τον μήνα, κοντά στο χαμηλό του παρελθόντος επτά μήνες. "οι συνολικές αλλαγές τιμών στη νέα εγχώρια αγορά είναι μεγάλες και τα περισσότερα έργα βρίσκονται υπό μεγάλη πίεση πωλήσεων. σε αυτήν την περίπτωση, η αγορά πρέπει να εισαγάγει πολιτικές για τη σταθεροποίηση των προσδοκιών, επομένως αυτή η χαλάρωση των περιορισμών αγοράς θα βοηθήσει την αγορά να σταματήσει να πέφτει και να σταθεροποιηθεί τον οκτώβριο», κατέληξε ο zhang dawei.

το υπουργείο στέγασης και αστικής-αγροτικής ανάπτυξης πραγματοποίησε συνεδρίαση της κομματικής ομάδας στις 29 σεπτεμβρίου, δίνοντας έμφαση στην ανάγκη καθοδήγησης διαφόρων τοποθεσιών για την αποτελεσματική εφαρμογή των υφιστάμενων πολιτικών και εντατικοποίηση των προσπαθειών για την προώθηση της εφαρμογής σταδιακών πολιτικών για την επίτευξη αποτελεσμάτων. είναι απαραίτητο να ανταποκριθούμε στις ανησυχίες των μαζών και να υποστηρίξουμε τις πόλεις, ιδιαίτερα τις πόλεις πρώτης βαθμίδας, να κάνουν καλή χρήση της αυτονομίας τους στη ρύθμιση της αγοράς ακινήτων και στην προσαρμογή των πολιτικών περιορισμού της αγοράς κατοικιών σύμφωνα με τις συγκεκριμένες πολιτικές της πόλης. μέχρι τώρα, όλες οι πόλεις πρώτης βαθμίδας έχουν εισαγάγει νέες πολιτικές για την αγορά ακινήτων και έχουν εφαρμόσει ενεργά το πνεύμα της συνεδρίασης του πολιτικού γραφείου 9.26 της κεντρικής επιτροπής του cpc.

αφού η κεντρική τράπεζα και άλλες ρυθμιστικές αρχές δημοσίευσαν σχετικές χρηματοοικονομικές πολιτικές, η σαγκάη πρωτοστάτησε στην αναθεώρηση του πεδίου των περιορισμών αγοράς στον εξωτερικό δακτύλιο, αλλάζοντας την κοινωνική ασφάλιση από "3 σε 1", τον φόρο προστιθέμενης αξίας από "5 σε 2". και κατάργησαν τους περιορισμούς στις μη συνήθεις κατοικίες. η guangzhou έχει άρει εντελώς τους περιορισμούς αγοράς. η κοινωνική ασφάλιση στις βασικές περιοχές του shenzhen έχει «αντικατασταθεί από 3 σε 1», και δεν υπάρχει όριο στις μη βασικές περιοχές έως 2 χρόνια. το βράδυ της 30ής, η νέα πολιτική του πεκίνου κυκλοφόρησε στην προσδοκία όλων των μερών.

κατά την άποψη του zhang dawei, οι πολιτικές του πεκίνου είναι σχετικά προσεκτικές και αυτή η πολιτική περιορισμού αγορών είναι επίσης η τελευταία που εισήχθη μεταξύ των πόλεων πρώτης κατηγορίας στη χώρα σε σύγκριση με τη σαγκάη και το shenzhen, υπάρχει ακόμα περιθώριο για επέκταση στο πεδίο των προσαρμογών. «συγκεκριμένα, δεν υπήρξε αλλαγή στον φόρο προστιθέμενης αξίας και η κύρια περίοδος περιορισμών αγοράς είναι επίσης υψηλότερη από ό,τι σε άλλες πόλεις. είναι μόνο ένα έτος στα προάστια της σαγκάης και δύο χρόνια έξω από τον πέμπτο περιφερειακό δρόμο στο πεκίνο φυσικά, αυτό καθορίζεται και από την πραγματική κατάσταση της αγοράς του πεκίνου».

κοιτάζοντας πίσω, το πεκίνο, ως η πόλη με την πιο σταθερή αγορά ακινήτων και τις ισχυρότερες πολιτικές στη χώρα, έχει ουσιαστικά καταστείλει την παράλογη άνοδο της αγοράς υιοθετώντας ρυθμιστικές πολιτικές από το 2017. «ωστόσο, ορισμένες υπερβολικά αυστηρές πολιτικές και μέτρα έχουν αναπόφευκτα πλήξει μέρος της πραγματικής ζήτησης για αγορά σπιτιού και αυτοκατάληψη», είπε ο zhang dawei. τώρα, υπό την επιρροή πολλών μερών σε αυτόν τον κύκλο χαλάρωσης, ο βραχυπρόθεσμος αντίκτυπος της πολιτικής έχει ήδη εμφανιστεί.

σύμφωνα με το centaline real estate research institute, από τις 30 σεπτεμβρίου, ο δείκτης τιμών μεταχειρισμένων κατοικιών centaline ανέκαμψε ελαφρά κατά 2 έως 3 ποσοστιαίες μονάδες. ο δείκτης δευτεροβάθμιων διευθυντικών στελεχών, που αντανακλά την εμπιστοσύνη των ενδιάμεσων, έχει αυξηθεί ακόμη περισσότερο, σημειώνοντας άλμα κατά μέσο όρο 12 ποσοστιαίες μονάδες την περασμένη εβδομάδα (εβδομάδα 39). από την πλευρά των εταιρειών ακινήτων, οικόπεδα υψηλής ποιότητας έχουν κυκλοφορήσει στις πρόσφατες αγορές γης στη σαγκάη και στο γκουανγκζού, και πολλές εταιρείες ακινήτων φαίνεται να ανταγωνίζονται για οικόπεδα.

οι πολιτικές για την αγορά ακινήτων συνεχίζουν να είναι χαλαρές, δίνοντας περισσότερη ζωτικότητα στην αγορά ακινήτων που υφίσταται βαθιά προσαρμογή. κατά την άποψη του chen wenjing, η συγκεντρωτική εφαρμογή των πολιτικών σε πόλεις πρώτης βαθμίδας θα βοηθήσει στην άσκηση του επάλληλου αποτελέσματος των πολιτικών συνολικά, θα διαδραματίσει πιο θετικό ρόλο στη σταθεροποίηση των προσδοκιών της αγοράς, στην τόνωση της εμπιστοσύνης της αγοράς και στην επιτάχυνση της πτώσης του ακινήτου. αγορά.

πολλοί εμπειρογνώμονες του κλάδου είπαν ότι βραχυπρόθεσμα, οι πολιτικές πόλεων πρώτης βαθμίδας εφαρμόζονται βασικά.από την άποψη των τάσεων πολιτικής, λαμβάνοντας ως παράδειγμα το πεκίνο, οι περιοριστικές πολιτικές στο παρελθόν, όταν η αγορά ακινήτων υπερθερμαίνεται, αποσύρθηκαν σταδιακά, ως πρωτεύουσα, το πεκίνο έχει τις δικές του ιδιαιτερότητες και είναι απίθανο να απελευθερώσει πλήρως τις αγορές περιορισμούς.

καθώς η κατάσταση προσφοράς και ζήτησης ακινήτων αλλάζει, η πολιτική περιορισμού των αγορών του πεκίνου ολοκληρώνει σταδιακά την ιστορική της αποστολή. μετά από χρόνια διακυβέρνησης και εποπτείας, ο κλάδος των ακινήτων έχει επίσης μετατραπεί από υψηλό κύκλο εργασιών και υψηλό χρέος σε προϊόντα και υπηρεσίες, επιστρέφοντας στις κατασκευαστικές του ιδιότητες. ο chen wenjing υπέθεσε ότι η βελτίωση της προσφοράς και της ζήτησης στην αγορά και η σταθεροποίηση της αγοράς μπορεί να αποτελέσουν σημαντικό επίκεντρο της πολιτικής στο μέλλον.

για παράδειγμα, «η απόκτηση και αποθήκευση ολοκληρωμένων και απούλητων νέων κατοικιών από τις τοπικές κρατικές επιχειρήσεις είναι η κύρια μέθοδος εκκένωσης της κυβέρνησης, ωστόσο, επί του παρόντος υπάρχουν πολλά κολλημένα σημεία, όπως οι χαμηλές τιμές απόκτησης, η αναντιστοιχία μεταξύ των τύπων διαμερισμάτων-στόχων και των κτιρίων. και υψηλό κόστος κεφαλαίου «κατά την άποψή της, η εισαγωγή στοχευμένων πολιτικών στήριξης για αυτά τα συγκεκριμένα κολλημένα σημεία στο μέλλον θα βοηθήσει επίσης την αγορά ακινήτων να «σταματήσει να πέφτει και να σταθεροποιηθεί».