νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

πόλεις πρώτης βαθμίδας, αναλάβετε όλες τις ενέργειες.

μετά τη σαγκάη, το γκουανγκζού και το σενζέν, το πεκίνο έχει επίσης εκδώσει νέες πολιτικές για την αγορά ακινήτων, οι οποίες θα εφαρμοστούν από την 1η οκτωβρίου.

το απόγευμα της 30ης σεπτεμβρίου, η επιτροπή στέγασης και αστικής-αγροτικής ανάπτυξης του πεκίνου εξέδωσε ανακοίνωση ότι όταν τα νοικοκυριά αγοράζουν την πρώτη τους εμπορική κατοικία, η ελάχιστη αναλογία προκαταβολής για εμπορικά προσωπικά στεγαστικά δάνεια θα προσαρμοστεί σε τουλάχιστον 15%. κατά την αγορά δεύτερης εμπορικής κατοικίας, ο ελάχιστος συντελεστής προκαταβολής για εμπορικά προσωπικά στεγαστικά δάνεια προσαρμόζεται σε τουλάχιστον 20%.

οι μη κάτοικοι του πεκίνου που αγοράζουν εμπορικές κατοικίες εντός του πέμπτου περιφερειακού δρόμου πρέπει να πληρώνουν κοινωνική ασφάλιση ή φόρο εισοδήματος για τρία συνεχόμενα χρόνια πριν από την ημερομηνία αγοράς όσοι αγοράζουν εμπορική κατοικία εκτός του πέμπτου περιφερειακού δρόμου φόρος ο αριθμός των ετών προσαρμόζεται ώστε να καταβάλλεται συνεχώς για 2 χρόνια ή περισσότερα πριν από την ημερομηνία αγοράς.

οι λεπτομέρειες έχουν ως εξής:

σημείωση σχετικά με την περαιτέρω βελτιστοποίηση και προσαρμογή των πολιτικών της πόλης σχετικά με τα ακίνητα

σχετικές μονάδες:

προκειμένου να εφαρμοστούν οι αποφάσεις και οι ρυθμίσεις της κεντρικής επιτροπής του κόμματος και του κρατικού συμβουλίου, να καλυφθούν καλύτερα οι άκαμπτες στεγαστικές ανάγκες των κατοίκων και οι διαφοροποιημένες βελτιωτικές ανάγκες στέγασης, να προωθηθεί η σταθερή και υγιής ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων και να προωθηθεί η κατασκευή ενός νέου υπόδειγμα αξιοποίησης ακινήτων, με τη σύμφωνη γνώμη της δημοτικής αρχής, κοινοποιούνται τα σχετικά θέματα ως εξής:

1. εφαρμογή της εθνικής πολιτικής για τη μείωση των υφιστάμενων επιτοκίων στεγαστικών δανείων και καθοδήγηση των εμπορικών τραπεζών να μειώνουν σταθερά και τακτικά τα υφιστάμενα επιτόκια στεγαστικών δανείων κοντά στα νέα επιτόκια δανείων.

2. όταν τα νοικοκυριά αγοράζουν την πρώτη τους εμπορική κατοικία, ο ελάχιστος συντελεστής προκαταβολής για εμπορικά προσωπικά στεγαστικά δάνεια θα προσαρμόζεται σε τουλάχιστον 15%. κατά την αγορά δεύτερης εμπορικής κατοικίας, ο ελάχιστος συντελεστής προκαταβολής για εμπορικά προσωπικά στεγαστικά δάνεια προσαρμόζεται σε τουλάχιστον 20%.

3. για μη ντόπιους κατοίκους που αγοράζουν εμπορικές κατοικίες εντός της πέμπτης περιφερειακής οδού, ο αριθμός των ετών για την πληρωμή κοινωνικής ασφάλισης ή φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων θα προσαρμοστεί σε τρία συνεχόμενα έτη πριν από την ημερομηνία αγοράς για όσους αγοράζουν εμπορική κατοικία εκτός στον πέμπτο περιφερειακό οδό, ο αριθμός των ετών για την καταβολή του φόρου κοινωνικής ασφάλισης ή του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων θα προσαρμοστεί σε τρία συνεχόμενα έτη ή περισσότερα πριν από την ημερομηνία αγοράς ημερομηνία αγοράς.

για ταλέντα υψηλού επιπέδου και επειγόντως απαραίτητα που καλύπτουν τις ανάγκες της οικονομικής και κοινωνικής ανάπτυξης αυτής της πόλης και αγοράζουν εμπορικές κατοικίες σε αυτήν την πόλη, ο αριθμός των ετών για την πληρωμή κοινωνικής ασφάλισης ή φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων θα προσαρμοστεί σε ένα έτος ή περισσότερο συνεχούς πληρωμής πριν από την ημερομηνία αγοράς.

4. τα νοικοκυριά κατοικιών που αγοράζουν εμπορικές κατοικίες στην περιοχή tongzhou θα ακολουθούν τις ενοποιημένες πολιτικές της πόλης.

5. εάν ένας ενήλικας άγαμος με εγγραφή στο νοικοκυριό σε αυτήν την πόλη ζει μαζί με ένα ανήλικο παιδί, η πολιτική περιορισμού αγοράς κατοικίας θα εφαρμοστεί ως νοικοκυριό που είναι εγγεγραμμένο σε αυτήν την πόλη.

6. για νοικοκυριά με δύο ή περισσότερα παιδιά που είναι εγγεγραμμένα σε αυτήν την πόλη για να αγοράσουν εμπορική κατοικία και να υποβάλουν αίτηση για προσωπικά στεγαστικά δάνεια από ταμείο προνοίας, το όριο δανείου θα αυξηθεί κατά 400.000 γιουάν.

7. σύμφωνα με τις εθνικές ρυθμίσεις εργασίας, ακυρώστε έγκαιρα τα πρότυπα για τη συνήθη στέγαση και τη μη συνηθισμένη στέγαση.

8. επιτάχυνση της κατασκευής ενός νέου μοντέλου ανάπτυξης ακινήτων. βελτίωση του συστήματος προμήθειας κατοικιών "αγορά + εγγύηση", έγκαιρη εισαγωγή μέτρων για την υποστήριξη της κατασκευής "καλών σπιτιών", επιτάχυνση του μετασχηματισμού των αστικών χωριών, χρήση του ρόλου της "λευκής λίστας" για την κάλυψη των εύλογων χρηματοδοτικών αναγκών των εταιρειών ακινήτων , συνεχίζουν να αποτρέπουν και να επιλύουν τους κινδύνους ακίνητης περιουσίας και να σταθεροποιούν τις προσδοκίες της αγοράς .

αυτή η ειδοποίηση θα τεθεί σε ισχύ από την 1η οκτωβρίου 2024. εάν η αρχική πολιτική δεν συνάδει με αυτήν την ειδοποίηση, αυτή η ειδοποίηση θα υπερισχύει.

το βράδυ της 29ης σεπτεμβρίου, η σαγκάη, η γκουανγκζού και η σενζέν εξέδωσαν διαδοχικά νέες πολιτικές για τη ρύθμιση της αγοράς ακινήτων. μεταξύ αυτών, η guangzhou ακύρωσε πλήρως τους περιορισμούς αγοράς και θα τεθεί σε ισχύ από τις 30 σεπτεμβρίου. για λεπτομέρειες, κάντε κλικ στο: heavy! το guangzhou αίρει πλήρως τους περιορισμούς αγοράς

η shenzhen βελτιστοποιεί την πολιτική περιορισμού αγοράς κατοικιών και ακυρώνει τους περιορισμούς στη μεταβίβαση εμπορικών κατοικιών και επαγγελματικών διαμερισμάτων για προσωπικές μεταφορές στέγασης και προσθέτει φπα στις προσωπικές μεταφορές στέγασης η περίοδος απαλλαγής προσαρμόζεται από 5 σε 2 χρόνια, οι πολιτικές προσωπικών στεγαστικών δανείων προσαρμόζονται σε 15. % και ο συντελεστής ελάχιστης προκαταβολής για εμπορικά προσωπικά στεγαστικά δάνεια για δεύτερη κατοικία προσαρμόζεται στο 20% κ.λπ. αναφέρεται ότι η προσαρμοσμένη πολιτική θα εφαρμοστεί από την 1η οκτωβρίου. για λεπτομέρειες, κάντε κλικ: η αγορά ακινήτων ανθεί! η shenzhen αναλαμβάνει δράση

στη σαγκάη, για οικογένειες και άγαμα άτομα που δεν είναι εγγεγραμμένοι κάτοικοι της πόλης και αγοράζουν κατοικίες εκτός του εξωτερικού περιφερειακού δρόμου, ο αριθμός των ετών που απαιτούνται για την πληρωμή κοινωνικής ασφάλισης ή φόρου εισοδήματος για την αγορά του σπιτιού θα προσαρμοστεί σε ένα έτος ή περισσότερες συνεχείς πληρωμές πριν από την ημερομηνία αγοράς. οικογένειες μη ντόπιων κατοίκων που κατέχουν "άδεια διαμονής στη σαγκάη" και των οποίων οι βαθμοί φτάνουν την τυπική αξία και έχουν πληρώσει κοινωνική ασφάλιση ή φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων σε αυτήν την πόλη για τρία ή περισσότερα χρόνια θα απολαμβάνουν την ίδια μεταχείριση με τις οικογένειες που κατοικούν στη σαγκάη στην αγορά κατοικιών . συγκεκριμένα, μπορείτε να κάνετε κλικ στο: μεγάλο διάλειμμα! η αγορά ακινήτων της σαγκάης προσαρμόζει τους περιορισμούς αγοράς!

επιμέλεια: wan jianyi

διορθώσεις: yang shuxin

δήλωση πνευματικών δικαιωμάτων

όλο το πρωτότυπο περιεχόμενο σε κάθε πλατφόρμα της securities times δεν επιτρέπεται να αναπαραχθεί από καμία μονάδα ή άτομο χωρίς γραπτή εξουσιοδότηση. η εταιρεία μας διατηρεί το δικαίωμα να επιδιώξει νομική ευθύνη των σχετικών παραγόντων.

για επανέκδοση και συνεργασία, επικοινωνήστε με τον βοηθό της securities times, wechat id: securitiestimes